2024商鋪?zhàn)赓U合同申請與租賃場地環(huán)境評估報(bào)告3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪?zhàn)赓U合同申請與租賃場地環(huán)境評估報(bào)告本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租賃押金4.1押金金額4.2押金支付方式4.3押金退還5.租賃場地環(huán)境評估報(bào)告5.1評估報(bào)告內(nèi)容5.2評估報(bào)告出具單位5.3評估報(bào)告有效期6.租賃合同簽訂及生效6.1合同簽訂時(shí)間6.2合同生效條件6.3合同備案7.租賃期間的權(quán)利與義務(wù)7.1租賃方權(quán)利7.2租賃方義務(wù)7.3承租方權(quán)利7.4承租方義務(wù)8.租賃期間的維修責(zé)任8.1租賃方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.租賃合同的變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1附件一：租賃場地環(huán)境評估報(bào)告12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保存第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪名稱商鋪名稱：[商鋪名稱]2.2商鋪地址商鋪地址：[商鋪所在詳細(xì)地址]2.3商鋪面積商鋪面積：[商鋪面積，單位：平方米]2.4商鋪用途商鋪用途：[商鋪主要經(jīng)營內(nèi)容或用途]3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]3.2租金金額租金金額：每月[租金金額，單位：元]3.3租金支付方式租金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]3.4租金調(diào)整租金調(diào)整：[租金調(diào)整條件及方式]4.租賃押金4.1押金金額押金金額：[押金金額，單位：元]4.2押金支付方式押金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]4.3押金退還押金退還：[押金退還條件及方式]5.租賃場地環(huán)境評估報(bào)告5.1評估報(bào)告內(nèi)容評估報(bào)告內(nèi)容：[評估報(bào)告所包含的具體內(nèi)容]5.2評估報(bào)告出具單位評估報(bào)告出具單位：[評估機(jī)構(gòu)名稱]5.3評估報(bào)告有效期評估報(bào)告有效期：自[評估報(bào)告出具日期]至[評估報(bào)告有效期結(jié)束日期]6.租賃合同簽訂及生效6.1合同簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間：[合同簽訂日期]6.2合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效6.3合同備案合同備案：[合同備案要求及流程]8.租賃期間的權(quán)利與義務(wù)8.1租賃方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。8.1.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對商鋪進(jìn)行合法的商業(yè)活動(dòng)。8.1.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后收回商鋪。8.2租賃方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供符合使用要求的商鋪。8.2.2甲方應(yīng)保證商鋪的安全，對因商鋪原因造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.3甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。8.3承租方權(quán)利8.3.1乙方有權(quán)按照合同約定的使用目的使用商鋪。8.3.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，但需經(jīng)甲方同意。8.3.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后按照約定獲得押金退還。8.4承租方義務(wù)8.4.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。8.4.2乙方應(yīng)保持商鋪的整潔和完好，不得損壞商鋪設(shè)施。8.4.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。9.租賃期間的維修責(zé)任9.1租賃方維修責(zé)任9.1.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維修和保養(yǎng)。9.1.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。9.2承租方維修責(zé)任9.2.1乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。9.2.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞維修費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定支付租金或押金。10.1.2任何一方違反合同約定的使用目的或損壞商鋪設(shè)施。10.1.3任何一方違反合同約定的維修責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[違約金比例]的租金。10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]12.合同附件12.1附件一：租賃場地環(huán)境評估報(bào)告12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：[合同簽訂日期]合同簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)]14.合同份數(shù)及保存合同份數(shù)：一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。合同保存：本合同自簽訂之日起生效，雙方應(yīng)妥善保存。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義第三方是指在租賃合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的介入范圍15.2.1第三方可以提供租賃場地環(huán)境評估、法律咨詢、工程監(jiān)理等服務(wù)。15.2.2第三方可以協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行監(jiān)督、爭議調(diào)解等工作。16.第三方介入的流程與條件16.1第三方介入的邀請16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。16.1.2邀請第三方介入時(shí)，應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。16.2第三方介入的條件16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)。16.2.2第三方應(yīng)承諾按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。17.第三方介入的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的賠償責(zé)任以合同約定的責(zé)任限額為限。17.2責(zé)任限額的約定17.2.1合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，如無約定，則按法定限額執(zhí)行。17.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)與第三方的服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度相匹配。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果，甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。18.1.2第三方在執(zhí)行甲方委托事項(xiàng)時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果，乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。18.2.2第三方在執(zhí)行乙方委托事項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。18.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因第三方自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綋p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的終止與解除19.1第三方介入的終止19.1.1第三方完成合同約定的工作內(nèi)容后，視為完成介入。19.1.2第三方介入期間，如因特殊情況需終止介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。19.2第三方介入的解除19.2.1第三方介入期間，如第三方嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。19.2.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。20.2保密期限20.2.1第三方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地環(huán)境評估報(bào)告詳細(xì)要求：評估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括但不限于場地環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、安全隱患等評估結(jié)果。2.附件二：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、租賃商鋪的基本情況、租賃期限及租金、租賃押金、租賃場地環(huán)境評估報(bào)告等內(nèi)容。說明：合同為雙方權(quán)利義務(wù)的約定，具有法律效力。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、金額、方式等詳細(xì)信息。說明：支付憑證為租賃期間租金支付的證明。4.附件四：押金收據(jù)詳細(xì)要求：押金收據(jù)應(yīng)包括收據(jù)時(shí)間、金額、支付方、接收方等信息。說明：押金收據(jù)為押金支付和退還的證明。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、責(zé)任限額等。說明：協(xié)議為第三方介入的依據(jù)，確保第三方履行職責(zé)。6.附件六：裝修改造方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括裝修改造目的、內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等。說明：方案為乙方進(jìn)行裝修改造的依據(jù)。7.附件七：爭議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、調(diào)解機(jī)構(gòu)、調(diào)解期限等。說明：協(xié)議為解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定提供符合使用要求的商鋪。1.2乙方未按合同約定支付租金或押金。1.3乙方違反合同約定的使用目的或損壞商鋪設(shè)施。1.4乙方未保持商鋪的整潔和完好。1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[違約金比例]的租金。2.2乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[違約金比例]的租金。2.3第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按合同約定提供符合使用要求的商鋪，導(dǎo)致乙方無法正常營業(yè)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方的實(shí)際損失。3.2乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.3第三方在執(zhí)行甲方委托事項(xiàng)時(shí)，因第三方自身原因?qū)е录追綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U合同申請與租賃場地環(huán)境評估報(bào)告1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地地址2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整時(shí)間4.2租金調(diào)整幅度4.3租金調(diào)整條件5.場地使用要求5.1場地用途限制5.2場地裝修要求5.3場地使用限制6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還方式7.水電費(fèi)用7.1水電費(fèi)用承擔(dān)方7.2水電費(fèi)用結(jié)算方式7.3水電費(fèi)用支付時(shí)間8.維修責(zé)任8.1場地維修責(zé)任8.2設(shè)備維修責(zé)任8.3日常維護(hù)責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)類型9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決期限13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________2.租賃場地基本情況2.1場地地址場地位于：____________________具體位置：____________________2.2場地面積場地總面積：____________________2.3場地用途場地用途為：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自：____________________至：____________________共計(jì)：____________________年3.2租金金額租金總額：____________________元3.3租金支付方式租金支付方式為：____________________支付周期：____________________4.租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整時(shí)間租金調(diào)整時(shí)間為：____________________4.2租金調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度為：____________________4.3租金調(diào)整條件租金調(diào)整條件為：____________________5.場地使用要求5.1場地用途限制場地僅限用于：____________________5.2場地裝修要求場地裝修需符合：____________________5.3場地使用限制場地使用禁止：____________________6.保證金6.1保證金金額保證金金額為：____________________元6.2保證金退還條件保證金退還條件為：____________________6.3保證金退還方式保證金退還方式為：____________________7.水電費(fèi)用7.1水電費(fèi)用承擔(dān)方水電費(fèi)用由：____________________方承擔(dān)7.2水電費(fèi)用結(jié)算方式水電費(fèi)用結(jié)算方式為：____________________7.3水電費(fèi)用支付時(shí)間水電費(fèi)用支付時(shí)間為：____________________8.維修責(zé)任8.1場地維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)場地的整體維修和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。8.1.2承租方在使用過程中對場地造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并及時(shí)修復(fù)。8.2設(shè)備維修責(zé)任8.2.1出租方負(fù)責(zé)提供租賃場地的設(shè)備，并對設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。8.2.2承租方在使用設(shè)備過程中，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。8.3日常維護(hù)責(zé)任8.3.1承租方負(fù)責(zé)租賃場地的日常清潔和維護(hù)工作。8.3.2出租方有權(quán)要求承租方在租賃期間保持場地整潔，并對違反規(guī)定的行為進(jìn)行糾正。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)類型9.1.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：覆蓋租賃場地的建筑物及附屬設(shè)施。9.1.2責(zé)任保險(xiǎn)：覆蓋因租賃場地使用過程中可能產(chǎn)生的法律責(zé)任。9.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃場地的市場價(jià)值及設(shè)備價(jià)值。9.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金。10.1.2承租方違反場地使用要求。10.1.3承租方未履行維修責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1支付違約金。10.2.2修復(fù)或更換損壞的設(shè)施。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于維修費(fèi)用、損失收益等。11.合同解除條件11.1合同解除情形11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2出租方未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致場地?zé)o法使用。11.1.3承租方嚴(yán)重違約。11.2合同解除程序合同解除需提前：____________________天書面通知對方。11.3合同解除后果11.3.1退還保證金。11.3.2清理場地，恢復(fù)原狀。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交：____________________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：____________________仲裁委員會(huì)。12.3爭議解決期限爭議解決期限為：____________________。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件包括：13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2合同解除。13.3合同終止程序13.3.1退還保證金。13.3.2清理場地，恢復(fù)原狀。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定介入合同執(zhí)行過程中的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方介入的目的第三方的介入旨在確保合同的順利執(zhí)行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽署相關(guān)合作協(xié)議。16.2第三方授權(quán)第三方在介入合同執(zhí)行前，需獲得甲乙雙方的書面授權(quán)，明確其介入的具體內(nèi)容和權(quán)限。17.第三方介入的具體內(nèi)容17.1中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃合同的簽訂、租賃關(guān)系的建立和后續(xù)服務(wù)。17.2評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對租賃場地進(jìn)行環(huán)境評估，提供評估報(bào)告，作為租賃決策的依據(jù)。17.3監(jiān)理方監(jiān)理方負(fù)責(zé)對租賃場地及設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。17.4咨詢方咨詢方提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過程中遇到的問題。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任18.1.1嚴(yán)格按照合同約定和授權(quán)范圍行事。18.1.2對因自身原因?qū)е碌暮贤男需Υ贸袚?dān)相應(yīng)責(zé)任。18.1.3對因第三方原因?qū)е碌暮贤男需Υ贸袚?dān)連帶責(zé)任。18.2權(quán)利18.2.1在授權(quán)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)。18.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方對自身職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任。19.1.2甲乙雙方對自身責(zé)任范圍內(nèi)的事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任。19.1.3第三方對因自身原因?qū)е碌募滓译p方責(zé)任范圍內(nèi)的事項(xiàng)承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2利益劃分19.2.1第三方的收益來自甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用。19.2.2甲乙雙方根據(jù)合同約定享有租賃場地及相關(guān)權(quán)益。20.第三方的責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為：____________________元。20.2超額責(zé)任承擔(dān)若第三方責(zé)任超過限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。20.3責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。21.第三方介入的變更與終止21.1變更若需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽署相關(guān)合作協(xié)議。21.2終止若第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)合同約定終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地環(huán)境評估報(bào)告要求：評估報(bào)告應(yīng)由具有相關(guān)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄評估過程、評估結(jié)果和評估結(jié)論。說明：評估報(bào)告是租賃決策的重要依據(jù)，應(yīng)確保其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.附件二：租賃場地平面圖及設(shè)施清單要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注租賃場地邊界、設(shè)施位置及用途。說明：平面圖和設(shè)施清單有助于雙方了解租賃場地的具體情況。3.附件三：租賃場地維修記錄要求：記錄租賃場地維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：維修記錄有助于雙方了解租賃場地的維護(hù)狀況。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明租金已按時(shí)支付。說明：租金支付憑證是租賃合同履行的重要證明。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同執(zhí)行的重要法律文件。6.附件六：合同履行過程中的其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，提供其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件有助于全面了解合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金。1.2承租方未按照合同約定使用場地。1.3出租方未按時(shí)提供維修服務(wù)。1.4第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任根據(jù)合同約定承擔(dān)，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：____________________。2.3損失賠償標(biāo)準(zhǔn)為：____________________。3.違約示例說明：3.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金，逾期：____________________天，應(yīng)支付違約金：____________________元。3.2承租方在租賃期間擅自改變場地用途，造成：____________________損失，應(yīng)賠償：____________________元。3.3出租方未按時(shí)提供維修服務(wù)，導(dǎo)致場地?zé)o法使用：____________________天，應(yīng)支付違約金：____________________元。3.4第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)：____________________責(zé)任。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U合同申請與租賃場地環(huán)境評估報(bào)告2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1商鋪位置及面積2.2商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3商鋪附屬設(shè)施3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整原因5.2租金調(diào)整頻率5.3租金調(diào)整計(jì)算方法6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件及流程7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金用途及退還8.使用范圍及限制8.1商鋪使用范圍8.2商鋪使用限制9.維修保養(yǎng)責(zé)任9.1出租方維修保養(yǎng)責(zé)任9.2租賃方維修保養(yǎng)責(zé)任10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任10.2租賃方保險(xiǎn)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止程序13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同生效及變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5證件號碼：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5證件號碼：_______2.租賃標(biāo)的物描述2.1商鋪位置及面積2.1.1所在區(qū)域：_______2.1.2商鋪地址：_______2.1.3商鋪面積：_______平方米2.2商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1結(jié)構(gòu)：_______2.2.2設(shè)施：_______2.3商鋪附屬設(shè)施2.3.1供水：_______2.3.2供電：_______2.3.3燃?xì)猓篲______2.3.4空調(diào)：_______2.3.5衛(wèi)生間：_______3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限：_______年3.2租賃起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元，共計(jì)_______元4.2租金支付方式：_______（月付、季付、年付等）4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：每月_______日支付上一個(gè)月租金5.租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整原因：_______5.2租金調(diào)整頻率：_______（每年調(diào)整一次、每兩年調(diào)整一次等）5.3租金調(diào)整計(jì)算方法：_______6.押金及退還6.1押金金額：_______元6.2押金支付方式：_______（一次性支付、分期支付等）6.3押金退還條件及流程：_______7.租賃保證金7.1保證金金額：_______元7.2保證金支付方式：_______（一次性支付、分期支付等）7.3保證金用途及退還：_______（用于維修保養(yǎng)、違約賠償?shù)龋?.使用范圍及限制8.1商鋪使用范圍8.1.1商鋪僅用于_______用途。8.1.2商鋪不得從事_______活動(dòng)。8.2商鋪使用限制8.2.1商鋪內(nèi)不得存放易燃易爆物品。8.2.2商鋪內(nèi)不得進(jìn)行噪聲較大的經(jīng)營活動(dòng)。8.2.3商鋪不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。9.維修保養(yǎng)責(zé)任9.1出租方維修保養(yǎng)責(zé)任9.1.1出租方負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施和設(shè)備的維修保養(yǎng)。9.1.2出租方應(yīng)在_______日內(nèi)對租賃方提出的維修請求予以答復(fù)。9.2租賃方維修保養(yǎng)責(zé)任9.2.1租賃方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)。9.2.2租賃方應(yīng)在_______日內(nèi)對商鋪進(jìn)行定期清潔和保養(yǎng)。10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任10.1.1出租方應(yīng)為其所有權(quán)的商鋪投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。10.1.2出租方應(yīng)承擔(dān)因保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故造成的損失。10.2租賃方保險(xiǎn)責(zé)任10.2.1租賃方應(yīng)為其經(jīng)營活動(dòng)中可能產(chǎn)生的責(zé)任投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。10.2.2租賃方應(yīng)承擔(dān)因保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故造成的損失。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1租賃方未按時(shí)支付租金。11.1.2租賃方違反商鋪使用范圍及限制。11.1.3租賃方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金。11.2.2出租方有權(quán)解除合同并要求租賃方賠償損失。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出租方或租賃方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同解除后的終止。12.3解除或終止程序12.3.1雙方應(yīng)在_______日內(nèi)書面通知對方解除或終止合同。12.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)通知對方。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括_______。14.3合同生效及變更14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3.2合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)而參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同條款的公平、公正執(zhí)行，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式a)中介服務(wù)：為租賃雙方提供信息溝通、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)；b)評估服務(wù)：對商鋪進(jìn)行環(huán)境評估、市場分析等；c)咨詢服務(wù)：為合同雙方提供專業(yè)法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；d)監(jiān)理服務(wù)：對商鋪?zhàn)赓U過程中的施工、裝修等進(jìn)行監(jiān)督。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在提供中介、評估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其提供服務(wù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1