2024年房地產(chǎn)委托銷售協(xié)議模板集錦一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)委托銷售協(xié)議模板集錦一本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1定義與解釋1.2雙方權益與義務1.3合同的生效與終止2.房地產(chǎn)項目信息2.1項目概況2.2土地使用權證2.3規(guī)劃許可證2.4建筑工程施工許可證3.銷售代理職責3.1銷售代理的范圍與方式3.2銷售代理的目標與任務3.3銷售代理的傭金與支付4.銷售策略與推廣4.1銷售策略的制定與實施4.2推廣活動的組織與費用承擔4.3銷售渠道的選擇與開發(fā)5.銷售價格與折扣5.1銷售價格的制定與調整5.2折扣政策的制定與執(zhí)行5.3銷售價格與折扣的變更與通知6.銷售業(yè)績與考核6.1銷售業(yè)績的目標與指標6.2銷售考核的周期與方式6.3銷售業(yè)績的獎勵與處罰7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與責任承擔8.爭議解決與法律適用8.1爭議解決的途徑與方法8.2法律適用與訴訟管轄9.保密條款9.1保密信息的范圍與義務9.2保密信息的泄露與責任承擔10.違約責任與賠償10.1違約行為與責任承擔10.2賠償金額的計算與支付11.合同的簽署與生效11.1簽署程序與主體資格11.2合同生效的條件與時間12.合同的終止與后續(xù)事宜12.1合同終止的條件與程序12.2后續(xù)事宜的處理與責任承擔13.其他條款13.1合同的修訂與補充13.2附件的有效性與解釋權14.簽署頁14.1甲方（委托方）簽字蓋章14.2乙方（代理方）簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1定義與解釋1.2雙方權益與義務委托方承諾向代理方提供真實、完整、有效的項目相關信息，并按照約定時間向代理方支付傭金。代理方承諾按照甲方的要求，積極開展銷售工作，努力完成銷售目標，并按約定向甲方支付折扣。1.3合同的生效與終止本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。如雙方同意續(xù)簽，應在本協(xié)議有效期屆滿前一個月內簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。本協(xié)議期滿后，如雙方未達成續(xù)簽協(xié)議，則自動終止。第二條房地產(chǎn)項目信息2.1項目概況2.2土地使用權證甲方已取得項目所在地塊的土地使用權，土地使用權證號為____。2.3規(guī)劃許可證甲方已取得項目建設的規(guī)劃許可證，證號為____。2.4建筑工程施工許可證甲方已取得項目建筑工程的施工許可證，證號為____。第三條銷售代理職責3.1銷售代理的范圍與方式代理方在本協(xié)議有效期內，有權以自己的名義開展項目銷售活動，代理范圍包括：____。代理方應按照甲方的要求，采取____等方式進行銷售。3.2銷售代理的目標與任務代理方應確保項目在協(xié)議有效期內的銷售目標得以實現(xiàn)，具體銷售目標為：____。3.3銷售代理的傭金與支付代理方在完成銷售任務后，甲方應按照實際銷售金額的____%向代理方支付傭金。甲方應在支付傭金前，向代理方提供合法、有效的銷售發(fā)票等必要憑證。第四條銷售策略與推廣4.1銷售策略的制定與實施代理方應根據(jù)項目特點和市場情況，制定切實可行的銷售策略，并報甲方備案。代理方應嚴格按照銷售策略進行銷售，確保項目的順利推進。4.2推廣活動的組織與費用承擔代理方負責組織各類推廣活動，包括開盤儀式、團購活動、戶外廣告等。相關費用由____承擔。4.3銷售渠道的選擇與開發(fā)代理方應積極拓展銷售渠道，包括電商平臺、中介機構、團購等。同時，代理方應注重開發(fā)潛在客戶，擴大項目知名度。第五條銷售價格與折扣5.1銷售價格的制定與調整甲方應根據(jù)市場情況和項目定位，制定合理的銷售價格。如有需要調整銷售價格，甲方應提前____天通知代理方，并說明調整原因。5.2折扣政策的制定與執(zhí)行甲方可根據(jù)項目銷售情況，制定折扣政策。代理方應嚴格執(zhí)行折扣政策，確保項目的銷售利潤。5.3銷售價格與折扣的變更與通知如甲方調整銷售價格或折扣政策，代理方應按照甲方提供的最新價格和折扣信息進行銷售。甲方有義務向代理方提供相關培訓和支持，確保代理方充分了解和掌握最新價格和折扣政策。第六條銷售業(yè)績與考核6.1銷售業(yè)績的目標與指標本協(xié)議項下的銷售業(yè)績目標為：____。6.2銷售考核的周期與方式銷售考核周期為____，考核方式為：____。6.3銷售業(yè)績的獎勵與處罰第八條爭議解決與法律適用8.1爭議解決的途徑與方法甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2法律適用與訴訟管轄本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。訴訟管轄地為甲方所在地人民法院。第九條保密條款9.1保密信息的范圍與義務甲乙雙方在簽訂本協(xié)議及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密信息。雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。9.2保密信息的泄露與責任承擔如甲乙任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露，泄露方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露秘密所造成損失的____倍。第十條違約責任與賠償10.1違約行為與責任承擔甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議約定的義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為因違約所造成損失的____倍。10.2賠償金額的計算與支付違約方的賠償金額應根據(jù)守約方實際損失計算。如雙方對損失金額有爭議，可請求相關機構進行評估。違約方應在收到評估結果后____天內支付賠償金。第十一條合同的簽署與生效11.1簽署程序與主體資格本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章后生效。簽字人應具有授權簽署本協(xié)議的權限和資格。11.2合同生效的條件與時間本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。如雙方同意續(xù)簽，應在本協(xié)議有效期屆滿前一個月內簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十二條合同的終止與后續(xù)事宜12.1合同終止的條件與程序本協(xié)議期滿后，如雙方未達成續(xù)簽協(xié)議，則自動終止。甲乙雙方應在本協(xié)議終止后____天內，按照約定完成后續(xù)事宜。12.2后續(xù)事宜的處理與責任承擔本協(xié)議終止后，甲乙雙方應對未履行完畢的義務繼續(xù)履行，并按照約定處理合同終止后的相關事宜。如因一方未履行完畢義務導致?lián)p失，應承擔相應的賠償責任。第十三條其他條款13.1合同的修訂與補充本協(xié)議的修訂和補充應采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。修訂和補充的內容與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2附件的有效性與解釋權本協(xié)議附件為協(xié)議的有效組成部分，與協(xié)議具有同等法律效力。附件的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第十四條簽署頁14.1甲方（委托方）簽字蓋章14.2乙方（代理方）簽字蓋章第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目概述及相關證件復印件包含項目概況、土地使用權證、規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等文件的復印件。2.附件二：銷售代理范圍與方式詳細說明具體詳細說明代理方可以采取的銷售代理范圍與方式，以及相關的具體操作細節(jié)。3.附件三：銷售策略與推廣活動計劃包含銷售策略的具體制定與實施計劃，以及推廣活動的具體組織與實施計劃。4.附件四：銷售價格與折扣政策詳細列出項目的銷售價格以及各種折扣政策，以及如何執(zhí)行和調整。5.附件五：銷售業(yè)績考核標準與獎勵處罰政策具體詳細列出銷售業(yè)績考核的各項指標，以及對應的獎勵與處罰政策。6.附件六：保密信息具體列表詳細列出雙方在合同履行過程中需要保密的具體信息內容。7.附件七：違約行為及責任認定具體條款具體詳細列出各種違約行為以及違約的責任認定標準。8.附件八：附件的有效性與解釋權說明詳細說明附件的有效性以及解釋權歸屬問題。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違反保密義務，導致保密信息泄露。違約責任：甲方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露秘密所造成損失的2倍。示例說明：如甲方未按照約定對項目銷售信息進行保密，導致信息泄露給競爭對手，造成損失的，應當按照違約金進行賠償。2.甲方未按照約定時間支付傭金或折扣。違約責任：甲方應承擔違約責任，向守約方支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為遲延付款金額的日千分之五。示例說明：如甲方未按照約定時間向乙方支付傭金，應當按照遲延付款的違約金進行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本房地產(chǎn)委托銷售協(xié)議，