2024年度港口碼頭租賃使用權(quán)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度港口碼頭租賃使用權(quán)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人2.租賃標(biāo)的2.1碼頭名稱及位置2.2碼頭面積2.3碼頭結(jié)構(gòu)2.4碼頭設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整時(shí)間6.租賃用途6.1租賃用途范圍6.2不得使用的項(xiàng)目6.3不得改變碼頭結(jié)構(gòu)7.碼頭設(shè)施維護(hù)與管理7.1碼頭設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.2碼頭設(shè)施管理責(zé)任7.3碼頭設(shè)施維修費(fèi)用承擔(dān)8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2合同變更13.3合同通知13.4合同解除通知14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署方式14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）出租方：____________________（2）承租方：____________________1.2雙方地址（1）出租方地址：____________________（2）承租方地址：____________________1.3雙方聯(lián)系方式（1）出租方聯(lián)系方式：____________________（2）承租方聯(lián)系方式：____________________1.4雙方法定代表人（1）出租方法定代表人：____________________（2）承租方法定代表人：____________________第二條租賃標(biāo)的2.1碼頭名稱及位置（1）碼頭名稱：____________________（2）碼頭位置：____________________2.2碼頭面積（1）碼頭總面積：____________________平方米（2）實(shí)際可使用面積：____________________平方米2.3碼頭結(jié)構(gòu)（1）碼頭類型：____________________（2）碼頭結(jié)構(gòu)：____________________2.4碼頭設(shè)施（1）裝卸設(shè)備：____________________（2）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：____________________（3）辦公設(shè)施：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期（1）租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期（1）租賃終止日期：____________________3.3租賃期限變更（1）租賃期限變更需提前____個(gè)月通知對(duì)方（2）租賃期限變更需經(jīng)雙方書面同意第四條租金及支付方式4.1租金金額（1）租金總額：____________________元（2）租金支付方式：____________________4.2租金支付周期（1）租金支付周期：____個(gè)月/次4.3租金支付方式（1）租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬（2）收款賬戶信息：____________________4.4逾期支付處理（1）逾期支付違約金：____%（2）逾期支付期限：____日內(nèi)第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件（1）租金調(diào)整條件：____________________5.2調(diào)整幅度（1）租金調(diào)整幅度：____%5.3調(diào)整時(shí)間（1）租金調(diào)整時(shí)間：____年____月第六條租賃用途6.1租賃用途范圍（1）租賃用途：____________________6.2不得使用的項(xiàng)目（1）不得使用的項(xiàng)目：____________________6.3不得改變碼頭結(jié)構(gòu)（1）未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變碼頭結(jié)構(gòu)第七條碼頭設(shè)施維護(hù)與管理7.1碼頭設(shè)施維護(hù)責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)碼頭設(shè)施的日常維護(hù)（2）承租方負(fù)責(zé)碼頭設(shè)施的合理使用7.2碼頭設(shè)施管理責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)碼頭設(shè)施的管理（2）承租方負(fù)責(zé)碼頭設(shè)施的使用管理7.3碼頭設(shè)施維修費(fèi)用承擔(dān)（1）日常維護(hù)費(fèi)用：由出租方承擔(dān)（2）大修費(fèi)用：按實(shí)際情況協(xié)商解決第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類（1）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：____________________（2）責(zé)任保險(xiǎn)：____________________8.2保險(xiǎn)金額（1）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額：____________________元（2）責(zé)任保險(xiǎn)金額：____________________元8.3保險(xiǎn)期限（1）保險(xiǎn)期限：自租賃合同生效之日起至租賃合同終止之日止8.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)（1）保險(xiǎn)費(fèi)用：由出租方和承租方各自承擔(dān)（2）保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式：按照保險(xiǎn)合同約定第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按時(shí)支付租金（2）未經(jīng)同意改變碼頭結(jié)構(gòu)（3）違反租賃用途（4）造成碼頭設(shè)施損壞9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（2）違約賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況確定9.3違約賠償（1）違約賠償期限：自違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)（2）違約賠償方式：貨幣支付第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決：雙方協(xié)商（2）調(diào)解解決：所在地的人民調(diào)解委員會(huì)（3）仲裁解決：所在地仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決期限（1）協(xié)商解決：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)（2）調(diào)解解決：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)（3）仲裁解決：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿（2）一方違約（3）不可抗力11.2合同解除程序（1）解除合同需書面通知對(duì)方（2）解除合同需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)11.3合同解除后的處理（1）租賃合同解除后，雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系（2）承租方應(yīng)妥善保管碼頭設(shè)施，并交還出租方（3）雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算租金和其他費(fèi)用第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章（2）合同雙方履行完畢合同約定的義務(wù)12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿（2）合同解除12.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金和其他費(fèi)用（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)無(wú)未了事宜第十三條其他約定13.1合同附件（1）碼頭設(shè)施清單（2）租金支付明細(xì)表13.2合同變更（1）合同變更需書面通知對(duì)方（2）合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章13.3合同通知（1）合同通知方式：書面通知（2）合同通知送達(dá)：送達(dá)至對(duì)方地址13.4合同解除通知（1）合同解除通知方式：書面通知（2）合同解除通知送達(dá)：送達(dá)至對(duì)方地址第十四條合同簽署14.1合同簽署時(shí)間（1）合同簽署時(shí)間：____________________14.2合同簽署地點(diǎn)（1）合同簽署地點(diǎn)：____________________14.3合同簽署方式（1）合同簽署方式：簽字蓋章14.4合同生效日期（1）合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)代理方等。第二條第三方職責(zé)（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃合同的洽談、簽訂及履行；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)碼頭設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（3）監(jiān)理方：對(duì)碼頭設(shè)施的建設(shè)、維修、保養(yǎng)進(jìn)行監(jiān)督；（4）保險(xiǎn)代理方：協(xié)助甲乙雙方辦理保險(xiǎn)事宜。第三條第三方權(quán)利（1）獲取與合同履行相關(guān)的必要信息；（2）要求甲乙雙方提供相關(guān)文件和資料；（3）對(duì)甲乙雙方違反合同約定行為提出整改意見(jiàn)。第四條第三方義務(wù)（1）在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供必要的咨詢和服務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的____倍；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：不超過(guò)評(píng)估報(bào)告價(jià)值的____倍；（3）監(jiān)理方：不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的____倍；（4）保險(xiǎn)代理方：不超過(guò)代理保險(xiǎn)業(yè)務(wù)費(fèi)用的____倍。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，不涉及甲乙雙方的基本權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入合同關(guān)系，不影響甲乙雙方的基本權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方在合同履行過(guò)程中的行為，不代表甲乙雙方的行為。第七條第三方介入的審批程序7.1甲乙雙方一致同意第三方介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。7.2第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入合同關(guān)系產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分擔(dān)。8.2第三方介入合同關(guān)系產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。第九條第三方介入的終止9.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方。9.2第三方介入合同關(guān)系終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方在合同履行過(guò)程中與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可按照第十條“爭(zhēng)議解決”條款的規(guī)定解決爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.碼頭設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明碼頭設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格、使用狀態(tài)等。說(shuō)明：用于記錄租賃標(biāo)的的具體情況，作為合同附件。2.租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：記錄租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：用于跟蹤租金的支付情況，確保租金的及時(shí)足額支付。3.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等。說(shuō)明：證明甲乙雙方已按照合同約定辦理了保險(xiǎn)，保障雙方的權(quán)益。4.碼頭設(shè)施維修記錄詳細(xì)要求：記錄碼頭設(shè)施的維修時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：用于跟蹤碼頭設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說(shuō)明：當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤P(guān)系時(shí)，作為合同附件，確保各方權(quán)益。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、變更時(shí)間等。說(shuō)明：當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，作為合同附件，明確變更后的合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的租金支付周期，未按時(shí)支付租金。示例：如合同約定每月支付租金，但承租方連續(xù)兩個(gè)月未支付，構(gòu)成違約。2.未經(jīng)同意改變碼頭結(jié)構(gòu)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自改變碼頭結(jié)構(gòu)。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，私自拆除碼頭部分設(shè)施，構(gòu)成違約。3.違反租賃用途違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在租賃期間，使用碼頭設(shè)施從事合同約定以外的活動(dòng)。示例：承租方在租賃期間，將碼頭設(shè)施用于危險(xiǎn)品存放，違反租賃用途，構(gòu)成違約。4.造成碼頭設(shè)施損壞違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因使用、保管不當(dāng)?shù)仍?，造成碼頭設(shè)施損壞。示例：承租方在使用碼頭設(shè)施過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，構(gòu)成違約。5.保險(xiǎn)事故處理不當(dāng)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，未按照保險(xiǎn)合同約定及時(shí)報(bào)告、索賠。示例：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向保險(xiǎn)公司報(bào)告，構(gòu)成違約。全文完。2024年度港口碼頭租賃使用權(quán)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.租賃碼頭基本信息2.1碼頭名稱2.2碼頭位置2.3碼頭面積2.4碼頭等級(jí)2.5碼頭使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期付款5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違規(guī)使用責(zé)任6.碼頭設(shè)施及維護(hù)6.1碼頭設(shè)施清單6.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限7.4保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.其他約定事項(xiàng)11.1稅費(fèi)承擔(dān)11.2不可抗力11.3合同變更11.4合同解除12.合同附件12.1碼頭設(shè)施清單12.2其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1租賃方：[租賃方全稱]1.1.2出租方：[出租方全稱]1.2雙方地址1.2.1租賃方地址：[租賃方詳細(xì)地址]1.2.2出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.3雙方法定代表人1.3.1租賃方法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]1.3.2出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.4雙方聯(lián)系方式1.4.1租賃方聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.4.2出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.4.3租賃方電子郵箱：[租賃方電子郵箱]1.4.4出租方電子郵箱：[出租方電子郵箱]2.租賃碼頭基本信息2.1碼頭名稱2.1.1碼頭名稱：[碼頭名稱]2.2碼頭位置2.2.1碼頭具體位置：[碼頭所在城市及具體位置描述]2.3碼頭面積2.3.1碼頭總面積：[碼頭總面積（平方米）]2.4碼頭等級(jí)2.4.1碼頭等級(jí)：[碼頭等級(jí)]2.5碼頭使用性質(zhì)2.5.1碼頭使用性質(zhì)：[碼頭使用性質(zhì)描述，如貨物裝卸、倉(cāng)儲(chǔ)等]3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：[具體年月日]3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：[具體年月日]3.3租賃期限延長(zhǎng)3.3.1租賃期限延長(zhǎng)條件：[租賃期限延長(zhǎng)所需滿足的條件]3.3.2租賃期限延長(zhǎng)程序：[租賃期限延長(zhǎng)所需進(jìn)行的程序]4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：[租金總額（貨幣單位）]4.2支付方式4.2.1支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3支付時(shí)間4.3.1每期支付時(shí)間：[每個(gè)支付周期的具體時(shí)間]4.3.2每年支付時(shí)間：[每年支付的具體時(shí)間]4.4逾期付款4.4.1逾期付款違約金比例：[逾期付款違約金比例（如每日萬(wàn)分之五）]4.4.2逾期付款處理程序：[逾期付款的處理程序]5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.1.1允許使用范圍：[允許使用的具體范圍]5.2使用限制5.2.1限制使用范圍：[限制使用的具體范圍]5.3違規(guī)使用責(zé)任5.3.1違規(guī)使用責(zé)任：[違規(guī)使用的具體責(zé)任及處理方式]6.碼頭設(shè)施及維護(hù)6.1碼頭設(shè)施清單6.1.1設(shè)施清單：[碼頭設(shè)施的具體清單]6.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.2.1維護(hù)責(zé)任：[碼頭設(shè)施的維護(hù)責(zé)任分配]6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)6.3.1維護(hù)費(fèi)用：[碼頭設(shè)施維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)方式]7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類7.1.1保險(xiǎn)種類：[需購(gòu)買的保險(xiǎn)種類，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等]7.2保險(xiǎn)金額7.2.1保險(xiǎn)金額：[保險(xiǎn)金額的具體數(shù)值]7.3保險(xiǎn)期限7.3.1保險(xiǎn)期限：[保險(xiǎn)期限的具體時(shí)間范圍]7.4保險(xiǎn)責(zé)任7.4.1保險(xiǎn)責(zé)任：[保險(xiǎn)責(zé)任的具體內(nèi)容]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方違約情形：[租賃方可能出現(xiàn)的違約情形]8.1.2出租方違約情形：[出租方可能出現(xiàn)的違約情形]8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1租賃方違約責(zé)任：[租賃方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任]8.2.2出租方違約責(zé)任：[出租方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任]8.3違約賠償8.3.1賠償計(jì)算方式：[違約賠償?shù)挠?jì)算方式]8.3.2賠償支付方式：[賠償金的支付方式和時(shí)間]9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決：[協(xié)商解決的具體程序和要求]9.1.2仲裁解決：[仲裁解決的具體程序和要求，包括仲裁機(jī)構(gòu)的選擇]9.1.3法院訴訟：[法院訴訟的具體程序和要求]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：[選擇的仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.2.2法院：[選擇的法院名稱和所在地]9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1協(xié)商程序：[協(xié)商解決的具體步驟]9.3.2仲裁程序：[仲裁解決的具體步驟]9.3.3訴訟程序：[訴訟解決的具體步驟]10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1簽署日期：[合同生效的簽署日期]10.1.2生效條件：[合同生效所需滿足的其他條件]10.2合同終止條件10.2.1終止情形：[合同終止的具體情形，如租賃期限屆滿、違約等]10.2.2終止程序：[合同終止的具體程序]10.3合同解除10.3.1解除條件：[合同解除的具體條件]10.3.2解除程序：[合同解除的具體程序]11.其他約定事項(xiàng)11.1稅費(fèi)承擔(dān)11.1.1稅費(fèi)種類：[相關(guān)稅費(fèi)的具體種類]11.1.2承擔(dān)方式：[稅費(fèi)的具體承擔(dān)方式]11.2不可抗力11.2.1不可抗力定義：[不可抗力的具體定義和范圍]11.2.2處理方式：[不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理方式]11.3合同變更11.3.1變更條件：[合同變更的具體條件]11.3.2變更程序：[合同變更的具體程序]11.4合同解除11.4.1解除條件：[合同解除的具體條件]11.4.2解除程序：[合同解除的具體程序]12.合同附件12.1碼頭設(shè)施清單12.1.1設(shè)施清單：[碼頭設(shè)施的具體清單]12.2其他相關(guān)文件12.2.1文件列表：[合同相關(guān)的其他文件列表]13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1簽署日期：[合同簽署的具體日期]13.2簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)：[合同簽署的具體地點(diǎn)]13.3簽署人員13.3.1簽署人員：[雙方簽署合同的人員姓名及職務(wù)]14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.1.1份數(shù)：[合同的總份數(shù)]14.2合同效力14.2.1效力：[合同的法律效力]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；2.1.2本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；2.1.3本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或協(xié)助。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)按照其提供的專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中明確責(zé)任限額。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中具體約定，包括但不限于：3.2.1第三方因提供錯(cuò)誤意見(jiàn)或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.2.2第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定，給甲乙雙方造成的損失。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，甲乙雙方不因第三方的介入而免除其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任。4.2第三方因提供錯(cuò)誤意見(jiàn)或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，收取甲乙雙方支付的費(fèi)用；5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獨(dú)立行使職權(quán)，提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；5.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同的相關(guān)內(nèi)容；5.2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)；6.1.2第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方與合同履行相關(guān)的劃分說(shuō)明：6.2.2甲乙雙方對(duì)本合同的履行負(fù)責(zé)，第三方不承擔(dān)合同履行責(zé)任。7.第三方變更7.1如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的第三方權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入的程序8.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方；8.2第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)；8.3第三方按照協(xié)議約定，提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照本合同的約定分?jǐn)偅?.2如第三方介入費(fèi)用超出約定范圍，甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件：10.1.1本合同履行完畢；10.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；10.1.3第三方完成本合同約定的全部工作。10.2第三方介入終止后的處理：10.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，提交工作成果和報(bào)告；10.2.2甲乙雙方根據(jù)第三方提交的工作成果和報(bào)告，對(duì)第三方的工作進(jìn)行驗(yàn)收；10.2.3第三方完成工作后，甲乙雙方應(yīng)支付剩余費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.碼頭設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含碼頭設(shè)施的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、性能參數(shù)等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確碼頭設(shè)施的配置情況，作為雙方履約的依據(jù)。2.租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃標(biāo)的物、租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本合同作為主合同，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)，是租賃關(guān)系的法律依據(jù)。3.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)人、被保險(xiǎn)人、保險(xiǎn)標(biāo)的、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)等信息。說(shuō)明：本保險(xiǎn)單作為合同附件，用于證明雙方已按照合同約定購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式。6.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包含不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍、損失程度等信息。說(shuō)明：本證明文件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以減輕或免除一方的責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付逾期付款違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。示例：租賃方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供符合約定的碼頭設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)由此給租賃方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并賠償租賃方因此遭受的合理費(fèi)用。示例：出租方未按約定提供碼頭設(shè)施，導(dǎo)致租賃方遭受損失，應(yīng)賠償租賃方損失金額。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供錯(cuò)誤意見(jiàn)或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的合理費(fèi)用。示例：第三方提供錯(cuò)誤評(píng)估意見(jiàn)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)賠償損失金額。4.不可抗力事件導(dǎo)致違約責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力事件導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡快協(xié)商解決。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致碼頭設(shè)施損壞，雙方應(yīng)協(xié)商確定修復(fù)方案和責(zé)任承擔(dān)。全文完。2024年度港口碼頭租賃使用權(quán)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2通用條款解釋2.雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息3.租賃標(biāo)的物3.1碼頭具體位置3.2碼頭面積與用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)用6.2管理費(fèi)用6.3其他費(fèi)用7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1碼頭維護(hù)責(zé)任8.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.不可抗力10.1定義10.2應(yīng)對(duì)措施11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義（1）"碼頭"指位于本合同附件所示的港口碼頭，包括但不限于碼頭區(qū)域、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、裝卸設(shè)備等。（2）"租賃方"指在本合同中承擔(dān)租賃碼頭使用權(quán)的乙方。（3）"出租方"指在本合同中擁有碼頭所有權(quán)并出租給乙方使用的甲方。（4）"租賃期限"指本合同約定的碼頭租賃起始日至終止日的期間。（5）"租金"指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的碼頭租賃費(fèi)用。1.2通用條款解釋（1）本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。（2）本合同中提及的任何條款，如與法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二條雙方基本信息2.1租賃方基本信息（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）住所：_______2.2出租方基本信息（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）住所：_______第三條租賃標(biāo)的物3.1碼頭具體位置（1）碼頭名稱：_______（2）碼頭所在港口：_______（3）碼頭地理位置：_______3.2碼頭面積與用途（1）碼頭總面積：_______平方米（2）碼頭用途：_______（3）碼頭配套設(shè)施：_______第四條租賃期限4.1租賃起始日期（1）租賃起始日期：_______4.2租賃終止日期（1）租賃終止日期：_______第五條租金及支付方式5.1租金金額（1）租金總額：_______元5.2支付時(shí)間（1）租金支付周期：_______（2）首次支付時(shí)間：_______5.3支付方式（1）支付方式：_______（2）支付賬戶：_______第六條租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)用（1）水電費(fèi)用承擔(dān)方：_______（2）水電費(fèi)用結(jié)算方式：_______6.2管理費(fèi)用（1）管理費(fèi)用承擔(dān)方：_______（2）管理費(fèi)用結(jié)算方式：_______6.3其他費(fèi)用（1）其他費(fèi)用承擔(dān)方：_______（2）其他費(fèi)用結(jié)算方式：_______第七條使用范圍與限制7.1使用范圍（1）租賃方可在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的碼頭用途使用碼頭。（2）租賃方有權(quán)在碼頭上進(jìn)行裝卸、倉(cāng)儲(chǔ)等相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。7.2使用限制（1）租賃方不得將碼頭用于與本合同約定的用途不符的其他業(yè)務(wù)。（2）租賃方不得擅自改變碼頭的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的改造。（3）租賃方不得在碼頭上進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第一部分：合同如下：第八條維護(hù)與保養(yǎng)8.1碼頭維護(hù)責(zé)任（1）租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)碼頭的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、綠化、照明等。（2）租賃方應(yīng)確保碼頭設(shè)施的安全，并及時(shí)報(bào)告任何損壞或故障。8.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任（1）租賃方應(yīng)對(duì)碼頭的裝卸設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。（2）租賃方應(yīng)保證設(shè)備在良好狀態(tài)下運(yùn)行，并承擔(dān)因設(shè)備維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失。第九條違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任（1）租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為_(kāi)______。（2）租賃方違反使用限制，造成碼頭損壞或他人損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任（1）出租方未按時(shí)提供碼頭，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金比例為_(kāi)______。（2）出租方未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致碼頭損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第十條不可抗力10.1定義（1）不可抗力指合同訂立時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.2應(yīng)對(duì)措施（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同的履行。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。12.2合同變更程序（1）任何一方提出變更本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除13.1解除條件（1）租賃方違反本合同約定，出租方有權(quán)解除合同。（2）出租方未履行合同約定的義務(wù)，租賃方有權(quán)解除合同。13.2解除程序（1）一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的合同義務(wù)。第十四條合同終止14.1終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）合同解除后，本合同終止。14.2終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的合同義務(wù)。（2）租賃方應(yīng)將碼頭交還給出租方，并確保碼頭設(shè)施處于良好狀態(tài)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的或提供專業(yè)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)合同標(biāo)的總額的_______%。2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）如因第三方直接原因?qū)е聯(lián)p失，責(zé)任限額為損失金額的_______%；（2）如因第三方間接原因?qū)е聯(lián)p失，責(zé)任限額為損失金額的_______%。第三條第三方責(zé)任范圍（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)；（2）遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范；（3）保證其提供的設(shè)備和材料符合國(guó)家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。第四條第三方權(quán)利（1）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與被服務(wù)方，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方不參與甲乙雙方的合同爭(zhēng)議，如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。5.3第三方在合同履行過(guò)程中，不