2024年度民辦幼兒園教學場地租賃及校園文化建設合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度民辦幼兒園教學場地租賃及校園文化建設合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃場地3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3付款日期5.4逾期支付處理6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用限制6.4安全責任7.校園文化建設7.1文化建設目標7.2文化建設內(nèi)容7.3文化建設實施7.4文化建設成果評估8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更通知11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止通知13.其他約定13.1不可抗力13.2法律變更13.3合同附件14.合同生效及解除14.1生效條件14.2解除條件14.3生效日期14.4解除日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，“租賃方”指簽訂本合同的民辦幼兒園，“出租方”指擁有并出租教學場地的個人或單位，“場地”指租賃方用于教學活動的具體場所，“校園文化建設”指在租賃場地內(nèi)進行的各項文化建設活動。1.2解釋本合同中涉及的定義和解釋，除非有特殊說明，否則均按照通常含義進行理解。第二條雙方基本信息2.1租賃方名稱：___________法定代表人：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________2.2出租方名稱：___________法定代表人：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________第三條租賃場地3.1場地位置具體地址：___________3.2場地面積總面積：___________平方米3.3場地用途租賃方將場地用于幼兒教育、教學、活動及相關(guān)配套設施的用途。第四條租賃期限4.1租賃起始日期____年____月____日4.2租賃終止日期____年____月____日4.3租賃期限的延長租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致決定是否延長租賃期限，延長期限不得超過____年。第五條租金及支付方式5.1租金金額每月租金為人民幣___________元。5.2租金支付方式租金應按月支付，每次支付____個月租金，支付日期為每月的____日。5.3付款日期租賃方應在約定的付款日期前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.4逾期支付處理若租賃方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金____%的滯納金。第六條場地使用規(guī)則6.1使用范圍租賃方僅限于在租賃場地進行幼兒教育、教學、活動及相關(guān)配套設施的使用。6.2使用時間租賃場地使用時間為每日____時至____時，節(jié)假日使用時間可根據(jù)雙方協(xié)商確定。6.3使用限制租賃方不得在租賃場地進行與教育無關(guān)的活動，不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)或用途。6.4安全責任租賃方在使用過程中，應確保幼兒及工作人員的安全，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)責任。第七條校園文化建設7.1文化建設目標7.2文化建設內(nèi)容包括但不限于舉辦各類文化活動、開展傳統(tǒng)文化教育、建設校園環(huán)境等。7.3文化建設實施租賃方負責具體實施校園文化建設活動，出租方提供必要的支持和協(xié)助。7.4文化建設成果評估第八條違約責任8.1違約行為定義租賃方未按約定支付租金；租賃方違反場地使用規(guī)則；出租方未按時提供或維護租賃場地；雙方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔8.2.1租賃方違約：如租賃方未按約定支付租金，應立即補足所欠款項，并支付滯納金；如租賃方違反場地使用規(guī)則，出租方有權(quán)要求租賃方停止違約行為，并賠償由此造成的損失。8.2.2出租方違約：如出租方未按時提供或維護租賃場地，應立即修復或提供替代場地，并賠償租賃方因此遭受的損失；如出租方違反合同約定，租賃方有權(quán)要求出租方承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為租賃方和出租方所在地的人民法院。9.3爭議解決程序爭議提交法院后，雙方應積極配合法院的調(diào)查和審理工作，并按照法院的判決執(zhí)行。第十條合同變更10.1變更條件法律、法規(guī)、政策變化；雙方協(xié)商一致；不可抗力因素。10.2變更程序10.2.1提出變更任何一方提出變更要求時，應書面通知對方，并說明變更的具體內(nèi)容和理由。10.2.2審查同意雙方應在收到變更要求之日起____個工作日內(nèi)，對變更內(nèi)容進行審查，并書面回復同意或不同意。10.2.3變更通知雙方同意變更后，應簽訂書面變更協(xié)議，并各自通知對方。第十一條合同解除11.1解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，另一方給予的寬限期屆滿，違約方仍未糾正；不可抗力導致合同無法履行。11.2解除程序11.2.1提出解除任何一方提出解除合同時，應書面通知對方，并說明解除的具體理由。11.2.2審查同意收到解除通知的一方應在____個工作日內(nèi)，對解除理由進行審查，并書面回復同意或不同意。11.2.3解除通知雙方同意解除后，應簽訂書面解除協(xié)議，并各自通知對方。第十二條合同終止12.1終止條件租賃期限屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止程序12.2.1提出終止任何一方提出終止合同時，應書面通知對方，并說明終止的具體理由。12.2.2審查同意收到終止通知的一方應在____個工作日內(nèi)，對終止理由進行審查，并書面回復同意或不同意。12.2.3終止通知雙方同意終止后，應簽訂書面終止協(xié)議，并各自通知對方。第十三條其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任，并應及時通知對方。13.2法律變更如國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變更，影響合同履行時，雙方應協(xié)商解決。13.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租金支付明細表等。第十四條合同生效及解除14.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2解除條件合同解除條件見本合同第十一條。14.3生效日期本合同生效日期為____年____月____日。14.4解除日期合同解除日期以雙方簽訂的解除協(xié)議中約定的日期為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念本合同中，第三方指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，為履行合同提供專業(yè)服務、監(jiān)督、評估或協(xié)調(diào)等職能的個人或單位。第三方不包括合同當事人甲乙雙方及其員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。1.2第三方類型中介機構(gòu)：提供租賃場地信息、協(xié)調(diào)租賃雙方關(guān)系等；專業(yè)服務機構(gòu)：提供校園文化建設咨詢、評估等；監(jiān)督機構(gòu)：對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行；協(xié)調(diào)機構(gòu)：在合同履行過程中，協(xié)調(diào)解決甲乙雙方之間的爭議。第二條第三方職責與權(quán)利2.1第三方職責提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方達成合同目的；對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行；對合同履行過程中出現(xiàn)的問題進行評估，并提出解決方案；協(xié)調(diào)解決甲乙雙方之間的爭議。2.2第三方權(quán)利獲取甲乙雙方提供的必要信息；要求甲乙雙方配合其履行職責；對甲乙雙方違約行為提出警告或采取相應措施；收取合同約定的服務費用。第三條第三方介入程序3.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請，并明確第三方介入的目的、職責和權(quán)利。3.2第三方確認第三方收到介入申請后，應在____個工作日內(nèi)確認是否接受介入，并通知甲乙雙方。3.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額指第三方因履行職責或違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。4.2責任限額確定4.2.1第三方介入?yún)f(xié)議中應明確責任限額，通常為第三方服務費用的一定比例或固定金額。第三方因履行職責造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過其收取的服務費用；第三方因違約行為造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過其收取的服務費用，且最高賠償金額不超過____萬元人民幣。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的責任劃分第三方與甲方之間的責任劃分應按照介入?yún)f(xié)議約定執(zhí)行。若介入?yún)f(xié)議未明確，則第三方對甲方承擔的賠償責任不超過其責任限額。5.2第三方與乙方的責任劃分第三方與乙方之間的責任劃分應按照介入?yún)f(xié)議約定執(zhí)行。若介入?yún)f(xié)議未明確，則第三方對乙方承擔的賠償責任不超過其責任限額。5.3第三方與其他各方的責任劃分第三方對合同其他各方（如關(guān)聯(lián)方、員工等）的責任劃分，應按照相關(guān)法律法規(guī)和介入?yún)f(xié)議約定執(zhí)行。第六條第三方介入后的合同履行6.1甲乙雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務，并積極配合第三方的工作。6.2第三方在介入過程中，應確保合同的正常履行，并對合同履行情況進行監(jiān)督。6.3若第三方發(fā)現(xiàn)合同履行過程中存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并采取相應措施。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入過程中，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條本修正條款的生效本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的補充部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰標注租賃場地的位置、面積、出入口等信息。說明：本平面圖作為租賃場地的具體描述，是合同附件之一。2.場地使用規(guī)則要求：詳細列出場地使用規(guī)則，包括使用時間、使用范圍、使用限制等。說明：本規(guī)則作為租賃場地使用的基本準則，是合同附件之一。3.校園文化建設方案要求：詳細說明校園文化建設的目標、內(nèi)容、實施計劃等。說明：本方案作為校園文化建設的具體實施依據(jù)，是合同附件之一。4.租金支付明細表要求：列明租金金額、支付方式、付款日期等信息。說明：本明細表作為租金支付的具體記錄，是合同附件之一。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責、權(quán)利、責任限額等。說明：本協(xié)議作為第三方介入的具體約定，是合同附件之一。6.合同變更協(xié)議要求：詳細說明變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：本協(xié)議作為合同變更的正式文件，是合同附件之一。7.合同解除協(xié)議要求：明確解除的原因、生效日期、后續(xù)事宜處理等。說明：本協(xié)議作為合同解除的正式文件，是合同附件之一。8.合同終止協(xié)議要求：詳細說明終止的原因、生效日期、后續(xù)事宜處理等。說明：本協(xié)議作為合同終止的正式文件，是合同附件之一。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議作為爭議解決的正式文件，是合同附件之一。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金；租賃方違反場地使用規(guī)則；出租方未按時提供或維護租賃場地；第三方未履行合同約定的職責；甲乙雙方未履行合同約定的義務。2.責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；違約責任包括但不限于：損害賠償；按約定支付違約金；采取補救措施；撤銷合同。3.違約責任示例說明：租賃方未按約定支付租金：責任認定：租賃方應支付滯納金，并補足所欠租金；示例：租賃方逾期支付租金1000元，應支付滯納金100元，并補足租金1000元。出租方未按時提供或維護租賃場地：責任認定：出租方應修復或提供替代場地，并賠償租賃方因此遭受的損失；示例：出租方未按時提供租賃場地，導致租賃方遭受損失5000元，出租方應賠償5000元。全文完。2024年度民辦幼兒園教學場地租賃及校園文化建設合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租賃費用及支付方式4.1租賃費用構(gòu)成4.2租賃費用支付方式5.甲方責任與義務5.1場地維護與管理5.2安全保障5.3配套設施提供6.乙方責任與義務6.1場地使用規(guī)范6.2場地維護責任6.3安全責任7.校園文化建設合作內(nèi)容7.1文化建設目標7.2文化建設活動7.3文化建設成果8.合作費用及支付方式8.1合作費用構(gòu)成8.2合作費用支付方式9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：民辦幼兒園1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方地址：省市區(qū)路號1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方地址：省市區(qū)路號1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.租賃場地基本情況2.1場地位置2.1.1場地所在區(qū)域：省市區(qū)2.1.2場地具體地址：路號棟室2.2場地面積2.2.1租賃場地總面積：500平方米2.3場地用途2.3.1租賃場地用途：用于民辦幼兒園的教學活動及校園文化建設3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年3.2租金金額3.2.1月租金：人民幣20,000元3.3租金支付方式3.3.1乙方應在每月5日前向甲方支付當月租金4.租賃費用及支付方式4.1租賃費用構(gòu)成4.1.1租賃費用包括：租金、物業(yè)管理費、水電費等4.2租賃費用支付方式4.2.1租賃費用由乙方在每月5日前支付至甲方指定賬戶5.甲方責任與義務5.1場地維護與管理5.1.1甲方負責租賃場地的日常維護與管理5.2安全保障5.2.1甲方負責租賃場地的安全保衛(wèi)工作5.3配套設施提供5.3.1甲方應提供租賃場地所需的配套設施，如桌椅、黑板等6.乙方責任與義務6.1場地使用規(guī)范6.1.1乙方應按照租賃場地的用途合理使用場地6.2場地維護責任6.2.1乙方負責租賃場地的日常維護，保持場地整潔6.3安全責任6.3.1乙方負責租賃場地的使用安全，防止安全事故發(fā)生8.合作費用及支付方式8.1合作費用構(gòu)成8.1.1合作費用包括：文化活動策劃費用、設備購置費用、活動宣傳費用等8.2合作費用支付方式8.2.1雙方應在合作協(xié)議簽訂后一個月內(nèi)，按照各自承擔的比例支付首期合作費用8.2.2首期合作費用支付后，后續(xù)合作費用按照活動開展進度分階段支付9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1若甲方未按約定提供場地或配套設施，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的5倍9.2乙方違約責任9.2.1若乙方未按約定支付租金或合作費用，應向甲方支付違約金，違約金為應支付金額的10%10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行11.1.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止11.2.2因不可抗力導致合同無法履行，合同終止11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同后，自合同簽訂之日起生效12.2合同終止條件12.2.1合同期滿或因上述解除與終止條件導致合同終止13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1本合同所指不可抗力是指雙方無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.2合同變更13.2.1合同內(nèi)容變更需雙方書面同意，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3合同解除13.3.1合同解除需雙方書面同意，并明確解除原因和日期14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1場地租賃協(xié)議14.1.2校園文化建設合作協(xié)議14.1.3配套設施清單14.1.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢或中介等作用的任何個人或機構(gòu)。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認為有必要引入第三方參與，應提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。15.3第三方介入的審批15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.4第三方的責任與權(quán)利15.4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。15.4.2第三方在履行職責過程中，其合法權(quán)益應得到甲乙雙方的保護。15.5第三方的選擇與更換15.5.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)第三方的服務質(zhì)量和履行情況進行選擇或更換。15.5.2第三方更換需經(jīng)甲乙雙方書面確認，并簽訂新的合作協(xié)議。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的資料真實、準確、完整。16.1.2甲方應承擔因第三方介入產(chǎn)生的額外費用。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應承擔因第三方介入產(chǎn)生的額外費用。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在本合同項下的責任，僅限于其提供的專業(yè)服務范圍內(nèi)。17.1.2第三方的責任限額為人民幣萬元。17.2責任劃分17.2.1甲乙雙方對第三方的責任承擔，按照各自與第三方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。17.2.2若第三方違約，甲乙雙方應根據(jù)第三方協(xié)議中的責任條款，向第三方追究違約責任。17.3保險17.3.1甲乙雙方應確保第三方在履行職責過程中，購買相應的保險，以保障其自身及甲乙雙方的利益。17.3.2保險費用由第三方自行承擔。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更18.1.1第三方介入導致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應簽訂補充協(xié)議，明確變更后的合同條款。18.2合同終止18.2.1若第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。18.3爭議解決18.3.1第三方介入引起的爭議，應按照甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中的爭議解決條款處理。19.第三方介入的其他事項19.1第三方的保密義務19.1.1第三方對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.2第三方的法律地位19.2.1第三方在本合同中的法律地位為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同主體地位。19.3第三方的獨立責任19.3.1第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容，與甲乙雙方之間不承擔連帶責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協(xié)議詳細要求和說明：租賃雙方簽訂的正式租賃合同，包含租賃場地基本情況、租賃期限、租金支付方式、違約責任等內(nèi)容。2.校園文化建設合作協(xié)議詳細要求和說明：甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議，明確文化建設目標、活動內(nèi)容、費用構(gòu)成、雙方權(quán)利義務等內(nèi)容。3.配套設施清單詳細要求和說明：列明租賃場地內(nèi)應提供的配套設施，如桌椅、黑板、多媒體設備等，以及設施的數(shù)量、規(guī)格和完好情況。4.第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容、費用支付、責任劃分等。5.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：甲乙雙方與第三方或仲裁機構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則等。6.不可抗力證明詳細要求和說明：發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。7.保險單詳細要求和說明：第三方購買的保險單，包括保險類型、保險金額、保險期間等。8.第三方資質(zhì)證明詳細要求和說明：第三方提供的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供場地或配套設施。責任認定：向乙方支付違約金，違約金為每日租金的5倍。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金或合作費用。責任認定：向甲方支付違約金，違約金為應支付金額的10%。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務。責任認定：根據(jù)甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，第三方應承擔相應責任。示例說明：甲方未按約定在租賃期限開始前提供場地，導致乙方無法按計劃開展活動。甲方應向乙方支付違約金，違約金計算公式為：每日租金×違約天數(shù)。乙方未按約定在活動開展前支付合作費用，導致第三方無法及時開展服務。乙方應向第三方支付違約金，違約金計算公式為：應支付金額×10%。第三方在提供服務過程中，未按約定完成活動策劃，導致活動未能按計劃進行。第三方應根據(jù)甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，承擔相應責任。全文完。2024年度民辦幼兒園教學場地租賃及校園文化建設合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃場地描述3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整通知7.場地使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用維護8.校園文化建設8.1文化建設目標8.2文化建設內(nèi)容8.3文化建設實施9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.4“校園文化建設”指在租賃場地內(nèi)進行的與幼兒園教育、文化相關(guān)的建設活動。1.1.5“本合同”指《2024年度民辦幼兒園教學場地租賃及校園文化建設合作協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋均以本合同中的定義為準。2.雙方信息2.1租賃方信息2.1.1甲方名稱：（甲方名稱）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）2.1.4甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2出租方信息2.2.1乙方名稱：（乙方名稱）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）2.2.4乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.租賃場地描述3.1場地位置3.1.1場地位于（具體地址），周圍環(huán)境（描述環(huán)境特點）。3.1.2場地具體范圍為（描述場地范圍）。3.2場地面積3.2.1場地總面積為（面積單位：平方米）。3.3場地用途3.3.1場地主要用于幼兒園的教學活動，包括但不限于教室、活動室、辦公室等。3.3.2場地不得用于商業(yè)用途或其他與本合同無關(guān)的活動。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃期限自（起始日期）起算。4.2租賃終止日期4.2.1租賃期限至（終止日期）止。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1甲方每月應向乙方支付租金人民幣（金額單位：元）。5.2支付方式5.2.1甲方應于每月（具體日期）前將租金支付至乙方指定的賬戶。5.3支付時間5.3.1支付時間以銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因6.1.1在租賃期限內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整、市場價格波動等原因，乙方有權(quán)對租金進行調(diào)整。6.2調(diào)整頻率6.2.1租金調(diào)整頻率為每年一次。6.3調(diào)整通知6.3.1乙方應在調(diào)整前一個月以書面形式通知甲方。7.場地使用規(guī)定7.1使用范圍7.1.1甲方應按照租賃場地描述中的用途使用場地。7.1.2甲方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)、布局或用途。7.2使用限制7.2.1甲方不得在場地內(nèi)進行危害公共安全、污染環(huán)境、違反法律法規(guī)的活動。7.3使用維護7.3.1甲方應保持場地整潔，及時清理場地內(nèi)的垃圾和廢棄物。7.3.2甲方應負責場地設施的日常維護和保養(yǎng)，確保設施的正常使用。8.校園文化建設8.1文化建設目標8.1.1提升幼兒園的教育質(zhì)量。8.1.2增強幼兒的審美能力和文化素養(yǎng)。8.2文化建設內(nèi)容8.2.1定期舉辦各類文化活動，如節(jié)日慶祝、文藝演出等。8.2.2建立幼兒園圖書館，提供豐富的圖書資源。8.2.3創(chuàng)設藝術(shù)角，鼓勵幼兒參與繪畫、手工等活動。8.3文化建設實施8.3.1乙方提供必要的場地和設施支持。8.3.2甲方負責組織和管理文化建設活動。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違約責任9.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。10.違約責任10.1違約情形10.1.1甲方未按時支付租金。10.1.2乙方未按約定提供場地或設施。10.1.3雙方違反本合同約定的其他行為。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。10.3違約賠償10.3.1違約金為應支付金額的（比例）。10.3.2賠償損失以實際損失為準。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為租賃場地所在地人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應按照法律規(guī)定和程序進行訴訟。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。12.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除情形。12.2解除程序12.2.1雙方應書面通知對方解除合同。12.2.2解除通知到達對方時，本合同自通知到達之日起解除。12.3解除后果12.3.1解除合同后，雙方應按照約定進行場地移交和費用結(jié)算。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2合同解除。13.2終止程序13.2.1雙方應按照約定進行場地移交和費用結(jié)算。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方不再享有合同項下的權(quán)利和義務。14.其他14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方均不承擔責任。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租金支付明細等。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同相關(guān)事務的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入的具體事務和合同約定進行確定。15.2.2第三方的責任限額應在合同中明確，并在其介入?yún)f(xié)議中予以確認。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責。15.3.2第三方的權(quán)利包括獲得甲方和乙方的配合，以及按照合同約定收取合理的服務費用。15.3.3第三方的義務包括遵守合同約定，確保其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議16.1.1第三方介入合同相關(guān)事務時，應與甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。a.第三方介入的事務范圍；b.第三方的職責和義務；c.第三方的權(quán)利和費用；d.第三方的責任限額；e.第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和期限。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方在合同履行過程中，與甲方的關(guān)系為委托代理或服務提供。17.1.2第三方應遵守甲方的要求，確保甲方利益不受損害。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方在合同履行過程中，與乙方的關(guān)系為委托代理或服務提供。17.2.2第三方應遵守乙方的要求，確保乙方利益不受損