2024年度商鋪房租賃協(xié)議書（含租賃物業(yè)保險(xiǎn)及理賠）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪房租賃協(xié)議書（含租賃物業(yè)保險(xiǎn)及理賠）本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃物描述3.1物業(yè)位置3.2物業(yè)面積3.3物業(yè)結(jié)構(gòu)3.4物業(yè)用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整幅度7.物業(yè)使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任8.押金及退還8.1押金金額8.2押金退還條件8.3押金退還流程9.物業(yè)保險(xiǎn)及理賠9.1保險(xiǎn)范圍9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)金額9.4保險(xiǎn)費(fèi)用9.5理賠流程10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件處理12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他條款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1"出租方"指本合同中出租商鋪的甲方。1.1.2"承租方"指本合同中承租商鋪的乙方。1.1.3"租賃物"指出租方擁有的位于[具體地址]的商鋪。1.1.4"租金"指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.5"押金"指承租方為保證租賃合同的履行，向出租方支付的一定金額。1.1.6"物業(yè)保險(xiǎn)"指根據(jù)本合同約定，由出租方或承租方購(gòu)買的保險(xiǎn)，以保障租賃物業(yè)的安全。1.1.7"理賠"指保險(xiǎn)事故發(fā)生后，根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，由保險(xiǎn)公司支付給被保險(xiǎn)人的賠償。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1全稱：[出租方全稱]2.1.2簡(jiǎn)稱：[出租方簡(jiǎn)稱]2.1.3地址：[出租方地址]2.1.4聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.5聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1全稱：[承租方全稱]2.2.2簡(jiǎn)稱：[承租方簡(jiǎn)稱]2.2.3地址：[承租方地址]2.2.4聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.5聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃物描述3.1物業(yè)位置3.1.1[具體地址]3.1.2所在區(qū)域：[所在區(qū)域]3.2物業(yè)面積3.2.1總面積：[面積單位：平方米]3.2.2租賃面積：[租賃面積單位：平方米]3.3物業(yè)結(jié)構(gòu)3.3.1建筑結(jié)構(gòu)：[例如：框架結(jié)構(gòu)]3.3.2層高：[層高單位：米]3.4物業(yè)用途3.4.1主要用途：[例如：商業(yè)零售]3.4.2允許用途：[例如：餐飲、美容美發(fā)等]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃終止日期：[具體日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[金額單位：元/月]5.2支付時(shí)間：每月[具體日期]前5.3支付方式：[例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：[例如：根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)指數(shù)等]6.2調(diào)整頻率：[例如：每年調(diào)整一次]6.3調(diào)整幅度：[例如：不超過上一年度的[百分比]%]7.物業(yè)使用規(guī)定7.1使用范圍：[具體規(guī)定使用范圍，例如：僅限于商業(yè)零售用途]7.2使用限制：[具體規(guī)定使用限制，例如：不得進(jìn)行違法活動(dòng)、不得改變物業(yè)結(jié)構(gòu)等]7.3維護(hù)責(zé)任：[具體規(guī)定維護(hù)責(zé)任，例如：承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，重大維修由出租方負(fù)責(zé)]8.押金及退還8.1押金金額：[金額單位：元]8.2押金退還條件：8.2.1租賃期滿，租賃物無損壞，符合合同約定的使用要求。8.2.2承租方無違約行為。8.3押金退還流程：8.3.1租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)在[具體日期]前將租賃物交還出租方。8.3.2出租方在收到租賃物后[具體日期]內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞或符合約定。8.3.3出租方在確認(rèn)無誤后，將押金退還給承租方。9.物業(yè)保險(xiǎn)及理賠9.1保險(xiǎn)范圍：[具體保險(xiǎn)范圍，例如：火災(zāi)、盜竊、意外損害等]9.2保險(xiǎn)責(zé)任：[具體保險(xiǎn)責(zé)任，例如：保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償因保險(xiǎn)范圍內(nèi)事件造成的損失]9.3保險(xiǎn)金額：[金額單位：元]9.4保險(xiǎn)費(fèi)用：[金額單位：元/年]9.5理賠流程：9.5.1發(fā)生保險(xiǎn)事故后，承租方應(yīng)立即通知出租方和保險(xiǎn)公司。9.5.2承租方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)提供相關(guān)理賠資料。9.5.3保險(xiǎn)公司收到資料后，[具體日期]內(nèi)完成理賠審核。9.5.4保險(xiǎn)公司根據(jù)審核結(jié)果，向承租方支付賠償。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：10.1.1未按約定提供租賃物，承租方有權(quán)要求解除合同并賠償損失。10.1.2提供的租賃物不符合約定，承租方有權(quán)要求修復(fù)或減少租金。10.2承租方違約責(zé)任：10.2.1未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求支付滯納金并解除合同。10.2.2損壞租賃物，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。11.不可抗力11.1不可抗力事件定義：[具體定義，例如：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等]11.2不可抗力事件處理：11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。12.合同解除12.1解除條件：[具體解除條件，例如：一方違約、不可抗力等]12.2解除程序：12.2.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)給予[具體期限]的答復(fù)。12.2.2雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：[具體方式，例如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)，例如：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)或人民法院]14.其他條款14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件：[列出合同附件，例如：租賃物清單、租金支付憑證等]14.3合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.4合同簽署日期：[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決合同相關(guān)問題的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：租賃物的評(píng)估、合同糾紛調(diào)解、物業(yè)管理監(jiān)督、租賃期滿后的交接等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方在合同中明確第三方介入的條款，并在需要時(shí)共同邀請(qǐng)第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、范圍、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，對(duì)提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2第三方在介入過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。15.5.2第三方費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中，其行為符合本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保第三方按時(shí)完成工作任務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)按照約定支付第三方費(fèi)用，不得無故拖欠。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過[金額單位：元]。17.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方疏忽或過失造成的損失、第三方違反合同約定造成的損失等。17.2責(zé)任限額適用范圍17.2.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因自身原因造成的損失。17.2.2責(zé)任限額不適用于甲乙雙方自身違約造成的損失。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅向甲方提供服務(wù)。18.1.2甲方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，包括第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中對(duì)第三方的監(jiān)督和管理。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅向乙方提供服務(wù)。18.2.2乙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，包括乙方對(duì)第三方的配合和支持。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方與合同中未提及的其他各方之間不存在直接的法律關(guān)系。18.3.2第三方的責(zé)任僅限于合同中約定的范圍，對(duì)合同外的事項(xiàng)不承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單1.1詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等。1.2包括但不限于：商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、裝修材料等。2.租賃合同2.1合同正本及副本，包括但不限于：合同條款、雙方簽字蓋章頁。2.2合同附件，如：租賃物清單、租金支付憑證等。3.物業(yè)保險(xiǎn)單3.1保險(xiǎn)單正本，包括但不限于：保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。3.2保險(xiǎn)公司出具的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。4.押金收據(jù)4.1押金收據(jù)正本，包括但不限于：押金金額、收取日期、退還日期等。5.租金支付憑證5.1每期租金支付憑證，包括但不限于：支付金額、支付日期、支付方式等。6.第三方服務(wù)協(xié)議6.1第三方服務(wù)協(xié)議正本，包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。7.合同履行情況報(bào)告7.1合同履行情況報(bào)告，包括但不限于：租賃物使用情況、租金支付情況、違約情況等。8.合同解除協(xié)議8.1合同解除協(xié)議正本，包括但不限于：解除原因、解除日期、雙方簽字蓋章頁。9.違約責(zé)任認(rèn)定書9.1違約責(zé)任認(rèn)定書正本，包括但不限于：違約行為、責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常營(yíng)業(yè)，甲方應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。1.2提供的租賃物不符合約定責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)租賃物或減少租金。示例：若租賃物存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)修復(fù)或減少租金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。示例：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.2損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)租賃物或賠償損失。示例：若乙方損壞租賃物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時(shí)完成工作任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)損失。3.2第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，重新提供服務(wù)或賠償損失。示例：若第三方提供的咨詢服務(wù)不符合約定，第三方應(yīng)重新提供服務(wù)或賠償損失。全文完。2024年度商鋪房租賃協(xié)議書（含租賃物業(yè)保險(xiǎn)及理賠）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物業(yè)的詳細(xì)信息2.1物業(yè)名稱及地址2.2物業(yè)面積及結(jié)構(gòu)2.3物業(yè)設(shè)施及用途3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起始日期3.3租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.租金調(diào)整5.1調(diào)整頻率5.2調(diào)整條件5.3調(diào)整通知6.租賃押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.物業(yè)使用及維護(hù)7.1物業(yè)使用規(guī)范7.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任7.3物業(yè)維修費(fèi)用8.租賃物業(yè)保險(xiǎn)及理賠8.1保險(xiǎn)種類及范圍8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.3理賠流程及責(zé)任9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金及賠償10.合同解除條件10.1雙方協(xié)商解除10.2違約解除10.3其他法定解除條件11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2法律適用12.3通知方式13.合同生效及簽署13.1合同生效條件13.2合同簽署時(shí)間13.3合同簽署地點(diǎn)14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1附件清單14.2補(bǔ)充條款內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________地址：________________1.2承租方基本信息名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________地址：________________2.租賃物業(yè)的詳細(xì)信息2.1物業(yè)名稱及地址物業(yè)名稱：________________物業(yè)地址：________________2.2物業(yè)面積及結(jié)構(gòu)物業(yè)面積：________________平方米物業(yè)結(jié)構(gòu)：________________2.3物業(yè)設(shè)施及用途物業(yè)設(shè)施：________________物業(yè)用途：________________3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限租賃期限：________________年3.2租賃起始日期租賃起始日期：________________年__月__日3.3租賃終止日期租賃終止日期：________________年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：________________元/月4.2支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3付款日期付款日期：每月__日5.租金調(diào)整5.1調(diào)整頻率調(diào)整頻率：每年__月__日5.2調(diào)整條件調(diào)整條件：市場(chǎng)租金水平變動(dòng)5.3調(diào)整通知調(diào)整通知：提前__日通知承租方6.租賃押金及退還6.1押金金額押金金額：________________元6.2押金退還條件押金退還條件：租賃期滿，物業(yè)無損壞且無欠費(fèi)6.3押金退還程序押金退還程序：承租方提出退還申請(qǐng)，出租方核實(shí)后退還7.物業(yè)使用及維護(hù)7.1物業(yè)使用規(guī)范7.1.1物業(yè)僅用于________________用途7.1.2不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)及用途7.1.3不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)7.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任7.2.1承租方負(fù)責(zé)物業(yè)日常維護(hù)及清潔7.2.2出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的公共設(shè)施維護(hù)7.3物業(yè)維修費(fèi)用7.3.1物業(yè)日常維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.3.2物業(yè)重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)8.租賃物業(yè)保險(xiǎn)及理賠8.1保險(xiǎn)種類及范圍保險(xiǎn)種類：財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)保險(xiǎn)范圍：包括租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用：由出租方承擔(dān)8.3理賠流程及責(zé)任理賠流程：8.3.1承租方在事故發(fā)生后立即通知出租方及保險(xiǎn)公司8.3.2出租方在接到通知后及時(shí)配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查8.3.3保險(xiǎn)公司根據(jù)事故原因及損失情況進(jìn)行賠償理賠責(zé)任：8.3.1承租方應(yīng)積極配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠8.3.2出租方對(duì)保險(xiǎn)理賠無異議，如保險(xiǎn)公司認(rèn)定應(yīng)由承租方承擔(dān)的責(zé)任，出租方有權(quán)向承租方追償9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%9.1.2擅自改變物業(yè)用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失9.2出租方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)交付物業(yè)的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的__%9.2.2擅自提高租金的，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失9.3違約金及賠償違約金及賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定10.合同解除條件10.1雙方協(xié)商解除在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可解除合同10.2違約解除10.2.1承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同10.2.2出租方嚴(yán)重違約，承租方有權(quán)解除合同10.3其他法定解除條件根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，其他法定解除條件適用11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：根據(jù)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合同部分或全部免除責(zé)任12.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.3通知方式通知方式：以書面形式送達(dá)對(duì)方，或通過約定的電子郵箱發(fā)送13.合同生效及簽署13.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2合同簽署時(shí)間合同簽署時(shí)間：________________年__月__日13.3合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：________________14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1附件清單附件清單：________________14.2補(bǔ)充條款內(nèi)容補(bǔ)充條款內(nèi)容：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方：出租方，乙方：承租方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，確保租賃物業(yè)的合理使用和維護(hù)，以及處理可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方或租賃物業(yè)遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額設(shè)定16.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行設(shè)定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)合同雙方和第三方共同確認(rèn)。17.第三方介入條款17.1第三方介入條件17.1.1合同雙方一致同意；17.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；17.1.3第三方介入符合法律法規(guī)和合同約定。17.2第三方介入程序17.2.1合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息；17.2.2第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)；17.2.3第三方應(yīng)定期向合同雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；18.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的支持與協(xié)助；18.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立作出決定。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，按照合同規(guī)定履行職責(zé)；18.2.2第三方應(yīng)確保其服務(wù)不違反法律法規(guī)和合同約定；18.2.3第三方應(yīng)保護(hù)租賃物業(yè)的安全和完好。18.3第三方責(zé)任18.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤p方或租賃物業(yè)遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.3.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；18.3.3超出第三方責(zé)任限額的損失，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1甲方額外條款19.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)；19.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；19.1.3甲方應(yīng)配合第三方開展工作，提供必要的協(xié)助。19.2乙方額外條款19.2.1乙方應(yīng)遵守第三方的工作要求，不得干擾第三方的工作；19.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)檢查和評(píng)估；19.2.3乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的委托合同或服務(wù)協(xié)議約定。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定，第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)。20.3第三方與租賃物業(yè)的關(guān)系第三方對(duì)租賃物業(yè)的維護(hù)、使用和處置應(yīng)遵循合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保租賃物業(yè)的安全和完好。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃物業(yè)的現(xiàn)有狀況，包括設(shè)施、結(jié)構(gòu)、面積等，并附