2024賣房墊資借款合同擔(dān)保方式與責(zé)任3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024賣房墊資借款合同擔(dān)保方式與責(zé)任本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同當(dāng)事人2.1出借方2.2借款方2.3擔(dān)保方3.借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途4.借款期限與還款方式4.1借款期限4.2還款方式5.利息與費(fèi)用5.1利息計(jì)算方式5.2利息支付5.3其他費(fèi)用6.擔(dān)保方式與責(zé)任6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保責(zé)任6.3擔(dān)保期限7.擔(dān)保物的評估與監(jiān)管7.1評估機(jī)構(gòu)7.2評估結(jié)果7.3監(jiān)管措施8.逾期與違約責(zé)任8.1逾期責(zé)任8.2違約責(zé)任9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出借方”指在本合同中提供墊資借款的甲方。1.1.2“借款方”指在本合同中接受墊資借款的乙方。1.1.3“擔(dān)保方”指在本合同中提供擔(dān)保的丙方。1.1.4“墊資借款”指出借方為借款方提供的用于購房的資金。1.1.5“擔(dān)保物”指擔(dān)保方提供的作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。1.2解釋1.2.1本合同中的所有術(shù)語和定義，均按照其通常含義進(jìn)行解釋，除非上下文另有明確規(guī)定。2.合同當(dāng)事人2.1出借方2.1.1出借方全稱：________________2.1.2出借方地址：________________2.2借款方2.2.1借款方全稱：________________2.2.2借款方地址：________________2.3擔(dān)保方2.3.1擔(dān)保方全稱：________________2.3.2擔(dān)保方地址：________________3.借款金額與用途3.1借款金額3.1.1本合同借款金額為人民幣____元整。3.2借款用途3.2.1借款方確認(rèn)借款僅用于購買位于________________的房屋。4.借款期限與還款方式4.1借款期限4.1.1借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。4.2還款方式4.2.1借款方應(yīng)按月等額還款。4.2.2每月還款日為____日。5.利息與費(fèi)用5.1利息計(jì)算方式5.1.1利息按月計(jì)算，年利率為____%。5.2利息支付5.2.1借款方應(yīng)于每月還款日支付當(dāng)月利息。5.3其他費(fèi)用5.3.1.1交易手續(xù)費(fèi)：人民幣____元；5.3.1.2其他費(fèi)用：人民幣____元。6.擔(dān)保方式與責(zé)任6.1擔(dān)保方式6.1.1擔(dān)保方同意以其擁有的位于________________的房屋作為擔(dān)保物。6.2擔(dān)保責(zé)任6.2.1擔(dān)保方保證在借款方逾期還款時，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。6.3擔(dān)保期限6.3.1擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至借款本息清償完畢之日止。7.擔(dān)保物的評估與監(jiān)管7.1評估機(jī)構(gòu)7.2評估結(jié)果7.2.1擔(dān)保物的評估價值為人民幣____元。7.3監(jiān)管措施7.3.1出借方有權(quán)隨時對擔(dān)保物進(jìn)行檢查，擔(dān)保方應(yīng)予以配合。8.逾期與違約責(zé)任8.1逾期責(zé)任8.1.1借款方如未按約定的還款日足額還款，每逾期一日，應(yīng)向出借方支付____%的逾期利息。8.1.2逾期超過____天，出借方有權(quán)要求借款方提前償還全部借款本金及利息。8.2違約責(zé)任8.2.1如借款方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，出借方有權(quán)解除合同，并要求借款方承擔(dān)違約責(zé)任。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同的任何變更必須以書面形式由雙方當(dāng)事人簽字或蓋章確認(rèn)。9.1.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除9.2.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：________________。11.合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止11.2.1合同因借款本息清償完畢、合同解除或雙方約定的其他原因終止。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.1.2通知可以通過掛號信、快遞、電子郵件等方式發(fā)送。12.2送達(dá)地址12.2.1出借方送達(dá)地址：________________。12.2.2借款方送達(dá)地址：________________。12.2.3擔(dān)保方送達(dá)地址：________________。13.不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響的當(dāng)事人應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同可以暫停履行，但應(yīng)盡快恢復(fù)履行。14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1附件14.1.1本合同附件包括但不限于：14.1.1.1借款合同附件；14.1.1.2擔(dān)保合同附件；14.1.1.3其他相關(guān)文件。14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供中介、咨詢、評估、監(jiān)管或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2“中介方”指在本合同中提供信息匹配、交易撮合等中介服務(wù)的第三方。15.1.3“咨詢方”指在本合同中提供專業(yè)咨詢意見的第三方。15.1.4“評估方”指在本合同中提供資產(chǎn)評估服務(wù)的第三方。15.1.5“監(jiān)管方”指在本合同中負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況的第三方。16.第三方介入的條款16.1中介方16.1.1中介方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)提供中介服務(wù)。16.1.2中介方不得泄露本合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密和個人信息。16.1.3中介方對中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的爭議不承擔(dān)責(zé)任。16.2咨詢方16.2.1咨詢方應(yīng)根據(jù)合同約定提供專業(yè)咨詢意見。16.2.2咨詢方對咨詢意見的準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。16.2.3咨詢方對咨詢過程中產(chǎn)生的爭議不承擔(dān)責(zé)任。16.3評估方16.3.1評估方應(yīng)按照合同約定對擔(dān)保物進(jìn)行評估。16.3.2評估方對評估結(jié)果的公正性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。16.3.3評估方對評估過程中產(chǎn)生的爭議不承擔(dān)責(zé)任。16.4監(jiān)管方16.4.1監(jiān)管方應(yīng)按照合同約定對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。16.4.2監(jiān)管方對監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為有權(quán)通知合同當(dāng)事人。16.4.3監(jiān)管方對監(jiān)督過程中產(chǎn)生的爭議不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方對本合同履行過程中產(chǎn)生的任何直接或間接損失的責(zé)任限額，不得超過其收取的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用。17.2除外責(zé)任17.2.1第三方不對因不可抗力、當(dāng)事人故意或重大過失造成的損失承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1出借方對借款方的信用風(fēng)險承擔(dān)主要責(zé)任。18.1.2借款方對還款責(zé)任承擔(dān)主要責(zé)任。18.1.3擔(dān)保方對擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)主要責(zé)任。18.1.4第三方對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分18.2.1出借方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定。18.2.2借款方有權(quán)要求第三方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。18.2.3擔(dān)保方有權(quán)要求第三方對擔(dān)保物進(jìn)行評估。18.2.4第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用。19.第三方介入的額外條款19.1中介方介入19.1.1中介方介入時，應(yīng)確保交易雙方真實(shí)意愿的達(dá)成。19.1.2中介方應(yīng)協(xié)助合同雙方完成交易手續(xù)。19.2咨詢方介入19.2.1咨詢方介入時，應(yīng)提供獨(dú)立、客觀的咨詢意見。19.2.2咨詢方應(yīng)確保咨詢意見的適用性和有效性。19.3評估方介入19.3.1評估方介入時，應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估。19.3.2評估方應(yīng)確保評估結(jié)果的公正性和準(zhǔn)確性。19.4監(jiān)管方介入19.4.1監(jiān)管方介入時，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)管職責(zé)。19.4.2監(jiān)管方應(yīng)確保合同履行的合法性和合規(guī)性。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更20.1.1如需第三方介入，雙方應(yīng)書面同意變更合同內(nèi)容。20.1.2合同變更應(yīng)明確第三方的介入方式、責(zé)任范圍和權(quán)利義務(wù)。20.2合同終止20.2.1第三方介入期間，如合同終止，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同詳細(xì)要求和說明：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保方式等條款，并由雙方當(dāng)事人簽字或蓋章確認(rèn)。2.擔(dān)保合同詳細(xì)要求和說明：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保物的種類、價值、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等條款，并由擔(dān)保方簽字或蓋章確認(rèn)。3.評估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：評估報(bào)告應(yīng)由評估方出具，詳細(xì)說明評估過程、評估依據(jù)、評估結(jié)果等，并附上相關(guān)評估資料。4.交易手續(xù)文件詳細(xì)要求和說明：交易手續(xù)文件包括但不限于購房合同、房產(chǎn)證、身份證等，用以證明交易合法性和真實(shí)性。5.交易費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說明：交易費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)列明交易過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等條款，并由雙方當(dāng)事人簽字或蓋章確認(rèn)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等條款，由雙方當(dāng)事人簽字或蓋章確認(rèn)。8.不可抗力證明詳細(xì)要求和說明：不可抗力證明應(yīng)由當(dāng)事人提供，用以證明發(fā)生不可抗力事件的事實(shí)和影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間還款、未按約定金額還款、提供虛假信息等。責(zé)任認(rèn)定：借款方應(yīng)承擔(dān)逾期利息、違約金等費(fèi)用，并可能面臨合同解除和擔(dān)保物的處置。示例說明：若借款方逾期還款超過30天，則應(yīng)支付當(dāng)月應(yīng)還本金的____%作為違約金。2.出借方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供借款、提供虛假信息等。責(zé)任認(rèn)定：出借方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：若出借方未按約定提供借款，則應(yīng)支付借款金額____%的違約金。3.擔(dān)保方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行擔(dān)保義務(wù)、提供虛假信息等。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如承擔(dān)連帶清償責(zé)任、賠償損失等。示例說明：若擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)借款本息的全部清償責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)、泄露當(dāng)事人信息等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如退還報(bào)酬、賠償損失等。示例說明：若第三方泄露當(dāng)事人信息，則應(yīng)賠償當(dāng)事人因此遭受的損失。全文完。2024賣房墊資借款合同擔(dān)保方式與責(zé)任1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.借款人信息2.1借款人基本信息2.2借款人身份證明3.借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途4.借款期限與還款方式4.1借款期限4.2還款方式5.利息與費(fèi)用5.1利息計(jì)算5.2其他費(fèi)用6.擔(dān)保方式6.1擔(dān)保方式概述6.2擔(dān)保物6.3擔(dān)保責(zé)任7.擔(dān)保人信息7.1擔(dān)保人基本信息7.2擔(dān)保人身份證明8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2擔(dān)保人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.適用法律與爭議管轄11.1適用法律11.2爭議管轄12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.其他條款13.1其他約定13.2合同生效14.合同附件14.1附件一：借款合同14.2附件二：擔(dān)保合同第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指甲方（借款人）與乙方（擔(dān)保人）之間就甲方賣房墊資借款事宜所簽訂的合同。1.1.2“賣房墊資借款”指甲方因賣房需要資金周轉(zhuǎn)，向乙方申請的借款。1.1.3“擔(dān)保方式”指乙方為確保甲方履行還款義務(wù)而采取的擔(dān)保措施。1.1.4“擔(dān)保責(zé)任”指乙方在擔(dān)保方式下所承擔(dān)的責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，其含義應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例。第二條借款人信息2.1借款人基本信息2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方住所地：____________________2.2借款人身份證明2.2.1甲方提供有效的身份證件復(fù)印件，證明其身份。第三條借款金額與用途3.1借款金額3.1.1本合同借款金額為人民幣____________元整。3.2借款用途3.2.1甲方借款用途為賣房墊資，具體用于____________。第四條借款期限與還款方式4.1借款期限4.1.1本合同借款期限為____________個月。4.2還款方式4.2.1甲方應(yīng)按月等額還款，每月還款金額為____________元。第五條利息與費(fèi)用5.1利息計(jì)算5.1.1借款利息按年利率____________%計(jì)算，利息總額為____________元。5.2其他費(fèi)用5.2.1本合同借款無其他費(fèi)用。第六條擔(dān)保方式6.1擔(dān)保方式概述6.1.1本合同采用抵押擔(dān)保方式。6.2擔(dān)保物6.2.1甲方以其擁有的位于____________________的房產(chǎn)作為抵押物。6.3擔(dān)保責(zé)任6.3.1乙方在本合同有效期內(nèi)，承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。第七條擔(dān)保人信息7.1擔(dān)保人基本信息7.1.1乙方全稱：____________________7.1.2乙方法定代表人：____________________7.1.3乙方住所地：____________________7.2擔(dān)保人身份證明7.2.1乙方提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明其身份。第八條合同變更與解除8.1合同變更8.1.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2合同解除8.2.1如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.1.1若甲方未按約定時間還款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未還款金額的____________%作為違約金。9.2擔(dān)保人違約責(zé)任9.2.1若乙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會應(yīng)依據(jù)中華人民共和國仲裁法及有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁。第十一條適用法律與爭議管轄11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄11.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：____________________12.2.2乙方送達(dá)地址：____________________第十三條其他條款13.1其他約定13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同生效13.2.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同附件14.1附件一：借款合同14.2附件二：擔(dān)保合同14.3附件三：抵押物清單14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同時，為提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、執(zhí)行等服務(wù)的任何個人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入的批準(zhǔn)2.1任何第三方介入本合同，必須經(jīng)過甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)限3.1第三方的具體職責(zé)應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：3.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，提供市場信息，協(xié)助履行合同；3.1.2評估方：負(fù)責(zé)對抵押物進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告；3.1.3擔(dān)保方：負(fù)責(zé)提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方履行還款義務(wù)；3.1.4律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助處理合同糾紛。第四條第三方的權(quán)利4.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2請求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；4.1.3請求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和交易信息。第五條第三方的義務(wù)5.1.1嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)；5.1.2保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；5.1.3對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第六條第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)類型和合同約定確定。6.2對于中介方，其責(zé)任限額不應(yīng)超過其所收取服務(wù)費(fèi)用的____________倍；6.3對于評估方，其責(zé)任限額不應(yīng)超過其評估價值的____________%；6.4對于擔(dān)保方，其責(zé)任限額不應(yīng)超過擔(dān)保金額的____________%；6.5對于律師事務(wù)所，其責(zé)任限額不應(yīng)超過其所提供服務(wù)費(fèi)用的____________倍。第七條第三方的更換7.1如甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并書面確認(rèn)更換后的第三方。7.2新的第三方應(yīng)立即與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確其職責(zé)和權(quán)限。第八條第三方的獨(dú)立性8.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。8.2第三方不得利用其服務(wù)過程中獲取的信息為自己或他人謀取不正當(dāng)利益。第九條第三方的保密義務(wù)9.1第三方對在履行職責(zé)過程中了解的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方披露相關(guān)信息。第十條第三方的責(zé)任免除10.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。10.2因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第十一條第三方的法律適用11.1第三方的法律適用應(yīng)參照中華人民共和國法律。第十二條第三方的爭議解決12.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________仲裁委員會仲裁。第十三條本合同的修改13.1本合同如因第三方介入需要修改，應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同協(xié)商，并以書面形式修改合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保方式等條款。說明：借款合同是本合同的核心文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：擔(dān)保合同要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保方式、擔(dān)保物、擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限等條款。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的依據(jù)，保障借款安全。3.附件三：抵押物清單要求：抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、地址、所有權(quán)人、評估價值等。說明：抵押物清單是抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的重要依據(jù)，確保抵押物的可識別性和可追償性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的類型、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限制等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)，保障甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：甲乙雙方身份證明文件要求：提供甲乙雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件的復(fù)印件。說明：身份證明文件是證明甲乙雙方身份的重要文件，確保合同的合法有效性。6.附件六：抵押物評估報(bào)告要求：評估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，明確抵押物的評估價值。7.附件七：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供第三方服務(wù)費(fèi)用的支付憑證，證明費(fèi)用已支付。說明：費(fèi)用支付憑證是第三方服務(wù)的費(fèi)用結(jié)算依據(jù)，確保費(fèi)用的合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時還款；提供虛假信息；未履行合同約定的其他義務(wù)。1.2乙方違約行為：未履行擔(dān)保責(zé)任；提供虛假信息；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：每逾期一日，支付未還款金額的____________%作為違約金；若因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.2乙方違約責(zé)任：若因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失；若乙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)于每月5日前還款，但連續(xù)三個月未按時還款，構(gòu)成違約。3.2乙方違約示例：乙方作為擔(dān)保人，未能在甲方違約時履行擔(dān)保責(zé)任，構(gòu)成違約。全文完。2024賣房墊資借款合同擔(dān)保方式與責(zé)任2本合同目錄一覽1.借款人基本信息1.1借款人姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系電話1.4地址2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限3.利息及還款方式3.1利息計(jì)算方式3.2利息支付方式3.3還款方式3.4還款計(jì)劃4.擔(dān)保方式4.1擔(dān)保人基本信息4.1.1擔(dān)保人姓名4.1.2身份證號碼4.1.3聯(lián)系電話4.1.4地址4.2擔(dān)保物4.2.1擔(dān)保物名稱4.2.2擔(dān)保物價值4.2.3擔(dān)保物處置方式5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保責(zé)任范圍5.2擔(dān)保責(zé)任期限5.3擔(dān)保責(zé)任解除條件6.違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任6.2擔(dān)保人違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算方式7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1借款人身份證復(fù)印件9.2擔(dān)保人身份證復(fù)印件9.3擔(dān)保物相關(guān)資料10.合同簽署10.1借款人簽字10.2擔(dān)保人簽字10.3出借人簽字11.合同備案11.1合同備案機(jī)關(guān)11.2合同備案流程12.通知及送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同解釋13.1合同解釋權(quán)歸屬13.2合同解釋原則14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.借款人基本信息1.1借款人姓名：1.2身份證號碼：110101199003071.3聯(lián)系電話：138001380001.4地址：北京市朝陽區(qū)路號2.借款金額及用途2.1借款金額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）2.2借款用途：用于購買北京市朝陽區(qū)路號房產(chǎn)2.3借款期限：自合同簽訂之日起六個月3.利息及還款方式3.1利息計(jì)算方式：按照年利率6%計(jì)算，按月計(jì)息，每月結(jié)息3.2利息支付方式：每月5日支付當(dāng)月利息3.3還款方式：等額本息還款法3.4還款計(jì)劃：首月還款金額為人民幣壹拾萬元整（￥100000.00），此后每月還款金額遞增，一個月還款金額為人民幣壹拾貳萬元整（￥120000.00）4.擔(dān)保方式4.1擔(dān)保人基本信息4.1.1擔(dān)保人姓名：4.1.2身份證號碼：110101199004074.1.3聯(lián)系電話：139001390004.1.4地址：北京市海淀區(qū)路號4.2擔(dān)保物4.2.1擔(dān)保物名稱：北京市海淀區(qū)路號房產(chǎn)4.2.2擔(dān)保物價值：人民幣貳佰萬元整（￥2000000.00）4.2.3擔(dān)保物處置方式：在借款人違約時，出借人有權(quán)依法處置該擔(dān)保物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款及利息5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保責(zé)任范圍：擔(dān)保人承擔(dān)連帶保證責(zé)任，在借款人未按合同約定償還借款及利息時，擔(dān)保人須承擔(dān)償還責(zé)任5.2擔(dān)保責(zé)任期限：自合同簽訂之日起至借款本息全部清償之日止5.3擔(dān)保責(zé)任解除條件：借款人按合同約定償還全部借款及利息，且擔(dān)保物已解除抵押狀態(tài)，擔(dān)保責(zé)任自行解除6.違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任：借款人如未按合同約定償還借款及利息，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金按每月借款金額的1%計(jì)算，直至借款本息清償完畢6.2擔(dān)保人違約責(zé)任：擔(dān)保人如未按合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金按每月借款金額的1%計(jì)算，直至借款本息清償完畢6.3違約金計(jì)算方式：違約金計(jì)算自違約行為發(fā)生之日起至違約行為終止之日止，按日計(jì)算，每日違約金金額為借款金額的0.0333%7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議7.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2.1借款人按合同約定全部償還借款及利息8.2.2借款期限屆滿且借款人未提出續(xù)借申請8.2.3合同約定的其他終止情形9.合同附件9.1借款人身份證復(fù)印件9.2擔(dān)保人身份證復(fù)印件9.3擔(dān)保物相關(guān)資料：包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、抵押登記證明等10.合同簽署10.1借款人簽字：10.2擔(dān)保人簽字：10.3出借人簽字：11.合同備案11.1合同備案機(jī)關(guān)：北京市朝陽區(qū)市場監(jiān)督管理局11.2合同備案流程：雙方應(yīng)在合同簽訂后十五日內(nèi)，將合同文本及相關(guān)資料提交至合同備案機(jī)關(guān)進(jìn)行備案12.通知及送達(dá)12.1通知方式：雙方之間的通知可以通過書面形式、電子郵件、傳真或電話進(jìn)行12.2送達(dá)地址：借款人地址：北京市朝陽區(qū)路號；擔(dān)保人地址：北京市海淀區(qū)路號；出借人地址：北京市區(qū)路號13.合同解釋13.1合同解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸出借人所有13.2合同解釋原則：合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，按照合同條款的字面意思進(jìn)行解釋14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式叁份，借款人、擔(dān)保人、出借人各執(zhí)壹份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除14.4本合同自簽訂之日起至借款本息全部清償之日止，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任14.5本合同未盡事宜，按中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因借款人、擔(dān)保人或出借人需要，被授權(quán)介入合同關(guān)系中的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3.1作為中介方協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；15.3.2作為評估方對擔(dān)保物進(jìn)行價值評估；15.3.3作為律師或法律顧問提供法律意見；15.3.4作為其他專業(yè)機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在介入本合同過程中，因其自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣拾萬元整（￥100000.00），超過該限額的部分，由借款人、擔(dān)保人或出借人自行承擔(dān)。17.甲乙方額外條款17.1借款人額外條款：17.1.1在第三方介入的情況下，借款人應(yīng)保證向第三方提供必要的信息和文件；17.1.2借款人應(yīng)遵守第三方提出的合理要求，包括但不限于簽訂補(bǔ)充協(xié)議；17.1.3借款人應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2擔(dān)保人額外條款：17.2.1擔(dān)保人在第三方介入的情況下，應(yīng)配合第三方進(jìn)行擔(dān)保物的評估和處置；17.2.2擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；17.2.3擔(dān)保人應(yīng)遵守第三方提出的合理要求。17.3出借人額外條款：17.3.1出借人在第三方介入的情況下，應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同的有效履行；17.3.2出借人應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；17.3.3出借人應(yīng)遵守第三方提出的合理要求。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與借款人的關(guān)系：第三方在介入本合同過程中，與借款人之間形成委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)遵守