2024年度租賃房屋噪音治理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃房屋噪音治理合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方名稱及地址2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀3.噪音治理目標及要求3.1噪音治理目標3.2噪音治理要求3.3噪音檢測標準4.噪音治理方案4.1噪音治理措施4.2噪音治理方法4.3噪音治理設備4.4噪音治理時間安排5.合同履行及義務5.1租賃方義務5.2治理方義務5.3第三方義務6.費用及支付方式6.1治理費用6.2支付方式6.3付款期限6.4逾期付款責任7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除的程序8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2治理方違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.附件11.1噪音治理方案附件11.2噪音檢測報告附件11.3其他相關附件12.合同附件清單13.合同份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：202401020011.2合同名稱：2024年度租賃房屋噪音治理合同1.3合同簽訂日期：2024年1月2日1.4合同簽訂地點：北京市朝陽區(qū)1.5合同雙方名稱及地址：1.5.1租賃方：北京市朝陽區(qū)某公司1.5.2地址：北京市朝陽區(qū)某路某號1.5.3治理方：北京市朝陽區(qū)某噪音治理公司1.5.4地址：北京市朝陽區(qū)某路某號2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)某路某號2.2房屋面積：200平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：辦公2.5房屋現(xiàn)狀：已裝修，正常使用3.噪音治理目標及要求3.2噪音治理要求：3.2.1治理范圍：包括室內(nèi)及室外噪音源。3.2.2治理方法：采用物理隔音、吸音、降噪設備等方法。3.3噪音檢測標準：參照《中華人民共和國城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》執(zhí)行。4.噪音治理方案4.1噪音治理措施：4.1.1對外墻進行隔音處理，包括隔音材料的選擇、施工工藝等。4.1.2對門窗進行隔音處理，包括隔音窗簾、隔音窗等。4.1.3對室內(nèi)空調(diào)、新風系統(tǒng)進行降噪處理。4.2噪音治理方法：4.2.1采用隔音板、隔音氈等材料進行隔音處理。4.2.2采用吸音材料、隔音棉等材料進行吸音處理。4.3噪音治理設備：4.3.1隔音材料：隔音板、隔音氈等。4.3.2吸音材料：隔音棉、吸音板等。4.3.3降噪設備：降噪風機、降噪管道等。4.4噪音治理時間安排：4.4.1治理工程于2024年1月10日開工，2024年2月10日竣工。4.4.2施工期間，租賃方應予以配合，確保施工順利進行。5.合同履行及義務5.1租賃方義務：5.1.1提供租賃房屋的詳細信息，包括房屋結(jié)構(gòu)、噪音源等。5.1.2配合治理方進行噪音檢測和治理工作。5.1.3在治理期間，確保房屋內(nèi)設施的正常使用。5.2治理方義務：5.2.1提供噪音治理方案，并經(jīng)租賃方確認后實施。5.2.2按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成噪音治理工作。5.2.3在治理過程中，確保施工安全，避免對租賃方造成損失。5.3第三方義務：5.3.1如有必要，協(xié)助租賃方和治理方進行噪音檢測和治理工作。5.3.2在治理過程中，提供必要的設備和材料。6.費用及支付方式6.1治理費用：人民幣萬元整。6.2支付方式：6.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣萬元。6.2.2尾款：治理工程竣工驗收合格后5個工作日內(nèi)支付剩余款項。6.3付款期限：按合同約定的時間和方式進行支付。6.4逾期付款責任：逾期付款的，每逾期一日，應向治理方支付逾期付款金額的1%作為違約金。8.違約責任8.1租賃方違約責任：8.1.1如租賃方未按合同約定提供房屋信息或配合治理工作，導致噪音治理無法按期完成，應承擔違約責任，向治理方支付合同總金額的5%作為違約金。8.1.2如租賃方未按合同約定支付款項，應承擔逾期付款責任，并支付相應滯納金。8.2治理方違約責任：8.2.1如治理方未按合同約定完成噪音治理工作，或治理效果未達到合同要求，應承擔違約責任，并退還已收取的治理費用，同時支付合同總金額的5%作為違約金。8.2.2如治理方在施工過程中造成租賃方財產(chǎn)損失，應承擔相應的賠償責任。8.3第三方違約責任：8.3.1如第三方未履行合同約定，導致噪音治理無法按期完成或造成其他損失，應承擔相應的違約責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決期限：9.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁委員會。9.3爭議解決費用：9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，其他費用由雙方協(xié)商解決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方代表簽字蓋章。10.1.2首付款已支付。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的噪音治理目標達成。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序：10.3.1雙方應書面通知對方終止合同。10.3.2雙方應進行合同終止后的結(jié)算。11.附件11.1噪音治理方案附件11.2噪音檢測報告附件11.3其他相關附件12.合同附件清單12.1噪音治理方案12.2噪音檢測報告12.3施工圖紙12.4付款憑證13.合同份數(shù)13.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，以國家相關法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入：指在合同履行過程中，因特定原因，由雙方同意引入的具有專業(yè)能力或特定職能的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍：15.2.1噪音檢測與評估。15.2.2技術(shù)咨詢與指導。15.2.3工程監(jiān)理與驗收。15.2.4糾紛調(diào)解與仲裁。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，認為引入第三方有助于合同履行或解決爭議。16.2引入方式：由甲乙雙方共同選定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。16.3引入時間：在合同履行過程中，任何一方認為需要第三方介入時，應提前通知對方。17.第三方的責任與義務17.1第三方的責任：17.1.1第三方應按照合同約定和合作協(xié)議的條款，履行其職責。17.1.2第三方在履行職責過程中，應確保其行為的合法性、合規(guī)性。17.1.3第三方應對其提供的服務或信息承擔相應的責任。17.2第三方的義務：17.2.1第三方應保守合同內(nèi)容及相關商業(yè)秘密。17.2.2第三方應按照甲乙雙方的要求，及時、準確地提供所需服務或信息。17.2.3第三方應配合甲乙雙方解決合同履行中的問題。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額：18.1.1第三方的責任限額應參照其合作協(xié)議或委托書中的約定。18.1.2如無約定，第三方的責任限額為合同總金額的10%。18.1.3第三方的責任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應向甲方提供其服務或信息，甲方應支付相應的費用。19.1.2第三方在履行職責過程中，如需甲方配合，甲方應予以配合。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應向乙方提供其服務或信息，乙方應支付相應的費用。19.2.2第三方在履行職責過程中，如需乙方配合，乙方應予以配合。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任：19.3.1如第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應承擔連帶責任。19.3.2如第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應根據(jù)各自過錯承擔相應的責任。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更條件：20.1.1第三方介入后，如需變更合同條款，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。20.2合同變更程序：20.2.1雙方應書面通知對方變更合同條款。20.2.2變更后的合同條款作為原合同的一部分，具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：21.1.1第三方介入后的爭議解決方式，可參照原合同約定的爭議解決方式。21.2爭議解決費用：21.2.1第三方介入后的爭議解決費用，由爭議方承擔，或由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.噪音治理方案附件詳細要求：包含噪音治理的具體措施、方法、設備、時間安排等。說明：此附件應詳細描述噪音治理的全方位計劃，以確保治理工作的有效性和可操作性。2.噪音檢測報告附件詳細要求：報告應包含檢測時間、地點、方法、設備、檢測結(jié)果等。說明：此報告作為噪音治理前后的對比依據(jù)，對于評估治理效果至關重要。3.施工圖紙附件詳細要求：圖紙應包含施工細節(jié)、材料規(guī)格、施工順序等。說明：施工圖紙是施工過程中的指導文件，確保施工符合設計要求。4.付款憑證附件詳細要求：憑證應包含付款日期、金額、收款人信息等。說明：付款憑證是合同履行過程中費用支付的證明，對于雙方核對費用有重要意義。5.第三方合作協(xié)議或委托書附件詳細要求：協(xié)議或委托書應包含第三方職責、權(quán)限、費用、期限等。說明：此附件是第三方介入合同履行的基礎文件，明確了第三方的角色和責任。6.合同變更協(xié)議附件詳細要求：協(xié)議應包含變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的任何變更，確保雙方對變更內(nèi)容有明確共識。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付款項。責任認定：租賃方應向治理方支付逾期付款金額的1%作為違約金，并承擔因此產(chǎn)生的利息損失。示例：租賃方應在2024年1月15日前支付首付款，若逾期至2024年1月20日，則需支付逾期付款金額的5%作為違約金。2.治理方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定完成噪音治理工作。責任認定：治理方應退還已收取的治理費用，并支付合同總金額的5%作為違約金。示例：治理方應在2024年2月10日前完成噪音治理工作，若未按期完成，則需退還已收取的費用，并支付合同總金額的5%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合作協(xié)議或委托書履行職責。責任認定：第三方應承擔其服務或信息不準確、不及時的后果，并支付由此產(chǎn)生的額外費用。示例：第三方在噪音檢測中未能提供準確數(shù)據(jù)，導致治理方采取措施不當，第三方需承擔由此產(chǎn)生的額外費用。全文完。2024年度租賃房屋噪音治理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)證明1.2合同雙方身份證明1.3聯(lián)系方式確認2.租賃房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4租賃用途3.噪音治理目標3.1噪音標準3.2治理期限3.3治理效果要求4.治理措施及方法4.1噪音檢測4.2噪音治理方案4.3施工期限4.4施工人員資質(zhì)5.治理費用及支付5.1治理費用總額5.2費用支付方式5.3付款期限5.4逾期付款處理6.合同期限及終止6.1合同生效日期6.2合同期限6.3合同終止條件6.4合同終止程序7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3保密期限8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋噪音治理方案11.2附件二：施工計劃表11.3附件三：費用明細表12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人身份證明13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1其他特殊約定14.2其他補充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)證明：甲方須提供房屋所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對租賃房屋擁有合法使用權(quán)。1.2合同雙方身份證明：甲方和乙方均須提供有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件，以確認雙方的身份及資質(zhì)。1.3聯(lián)系方式確認：雙方應確保提供的聯(lián)系方式準確無誤，包括電話、電子郵箱等，以便在合同履行過程中保持有效溝通。2.租賃房屋基本信息2.1房屋地址：甲方租賃房屋的詳細地址為[具體地址]，包括街道、門牌號、樓層等。2.2房屋面積：租賃房屋的面積為[具體面積]，以平方米為單位。2.3房屋結(jié)構(gòu)：租賃房屋為[具體結(jié)構(gòu)]，如多層住宅、別墅等。2.4租賃用途：租賃房屋的用途為[具體用途]，如居住、辦公等。3.噪音治理目標3.1噪音標準：租賃房屋噪音標準參照《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（GB30962008）執(zhí)行。3.2治理期限：甲方應在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)完成噪音治理工作。3.3治理效果要求：噪音治理后的室內(nèi)環(huán)境噪聲水平應達到國家規(guī)定的標準。4.治理措施及方法4.1噪音檢測：甲方需委托具有相應資質(zhì)的檢測機構(gòu)對租賃房屋進行噪音檢測，檢測報告作為合同附件。4.2噪音治理方案：甲方應根據(jù)檢測報告制定噪音治理方案，包括但不限于隔音、降噪、減振等措施。4.3施工期限：噪音治理施工期限為[具體時間]，自合同簽訂之日起計算。4.4施工人員資質(zhì)：甲方施工人員須具備相應的專業(yè)技能和資質(zhì)，確保施工質(zhì)量。5.治理費用及支付5.1治理費用總額：噪音治理費用總額為[具體金額]，以人民幣元為單位。5.2費用支付方式：治理費用采取分期支付方式，具體支付時間及金額如下：5.2.1合同簽訂后[具體時間]，支付總額的[具體比例]；5.2.2施工完成并驗收合格后[具體時間]，支付剩余總額的[具體比例]。5.3付款期限：甲方應在約定的付款期限內(nèi)完成支付，逾期付款需承擔相應的違約責任。5.4逾期付款處理：逾期付款的，甲方應向乙方支付逾期付款金額的[具體比例]作為違約金。6.合同期限及終止6.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同期限：本合同期限為[具體時間]，自合同生效之日起計算。6.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；6.3.2甲方未按合同約定完成噪音治理；6.3.3乙方未按合同約定支付治理費用；6.3.4因不可抗力導致合同無法履行。6.4合同終止程序：合同終止時，雙方應妥善處理剩余事宜，包括但不限于清理現(xiàn)場、退還押金等。7.保密條款7.1保密信息范圍：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等均為保密信息。7.2保密義務：雙方應對保密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。7.3保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的[具體時間]。8.違約責任8.1.1甲方未按合同約定時間完成噪音治理；8.1.2乙方未按合同約定支付治理費用；8.1.3任何一方泄露保密信息；8.1.4任何一方違反合同約定的其他義務。8.2.1甲方違約，應向乙方支付違約金，金額為[具體金額]；8.2.2乙方違約，應向甲方支付違約金，金額為[具體金額]；8.2.3因違約行為造成的損失，違約方應承擔賠償責任。8.3違約賠償計算：違約賠償金額按照實際損失計算，包括但不限于直接損失和間接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，爭議提交至[具體爭議解決機構(gòu)名稱]進行調(diào)解或仲裁。9.3爭議解決程序：爭議解決機構(gòu)將根據(jù)其相關規(guī)定和程序進行調(diào)解或仲裁。10.合同變更及解除10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2法律法規(guī)、政策調(diào)整；10.1.3不可抗力等因素。10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2任何一方違約；10.2.3不可抗力等因素。10.3合同變更及解除程序：合同變更或解除需雙方簽署書面協(xié)議，并通知對方。11.合同附件11.1附件一：房屋噪音治理方案11.2附件二：施工計劃表11.3附件三：費用明細表12.合同簽署12.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點：[具體簽署地點]。12.3簽署人身份證明：雙方簽署人須提供有效的身份證明文件。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期：本合同生效日期為[具體日期]。14.其他約定事項14.1其他特殊約定：雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他補充條款：[具體補充條款內(nèi)容]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念：在本合同中，第三方指的是除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過程中的中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于合同簽訂、合同履行、合同變更、合同解除、爭議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的條件與程序16.1.1雙方同意引入第三方參與；16.1.2法律法規(guī)或政策要求引入第三方；16.1.3為了提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.2第三方介入程序：引入第三方需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相關協(xié)議或合同。17.第三方介入的責權(quán)利17.1第三方責任：第三方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的職責，對因其行為導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應責任。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲取合同履行的相關信息，并提出合理建議或意見。17.3第三方義務：第三方應保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方：甲方作為合同主體，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務，并承擔第三方在合同履行過程中的相關責任。18.2乙方與第三方：乙方作為合同主體，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務，并承擔第三方在合同履行過程中的相關責任。18.3第三方與其他各方：第三方與其他各方的關系，由第三方與各方的協(xié)議或合同約定。19.第三方責任限額19.1責任限額定義：本合同中，第三方責任限額指第三方因違約或侵權(quán)行為導致合同無法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償責任。19.2責任限額確定：第三方責任限額由雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在相關協(xié)議或合同中明確。19.3責任限額執(zhí)行：第三方責任限額在合同履行過程中，如發(fā)生違約或侵權(quán)行為，應由第三方按照協(xié)議或合同約定承擔相應責任，超出責任限額的部分由責任方承擔。20.第三方介入后的合同變更與解除20.1合同變更：第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方及第三方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。20.2合同解除：第三方介入后，如需解除合同，應經(jīng)雙方及第三方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入后，爭議解決方式仍按照本合同第九條約定執(zhí)行。21.2爭議解決機構(gòu)：第三方介入后，爭議解決機構(gòu)仍按照本合同第九條約定執(zhí)行。22.第三方介入后的其他事項22.1第三方介入后，各方的權(quán)利義務關系仍按照本合同約定執(zhí)行。22.2第三