2024年度家庭居室裝修工程監(jiān)理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度家庭居室裝修工程監(jiān)理服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3監(jiān)理方名稱(chēng)及地址第二條監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理職責(zé)2.3監(jiān)理工作流程第三條監(jiān)理服務(wù)期限3.1開(kāi)始日期3.2結(jié)束日期第四條監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1監(jiān)理報(bào)告要求4.2監(jiān)理人員資質(zhì)要求4.3監(jiān)理工作成果驗(yàn)收第五條費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用金額5.2支付方式及時(shí)間第六條保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3監(jiān)理方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的終止10.1終止條件10.2終止后的義務(wù)第十一條繼承和轉(zhuǎn)讓11.1繼承條件11.2轉(zhuǎn)讓條件第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3監(jiān)理方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××家庭居室裝修工程委托方甲方地址：×××家庭居室裝修工程所在地1.2乙方名稱(chēng)：×××家庭居室裝修工程承包方乙方地址：×××家庭居室裝修工程承包方所在地1.3監(jiān)理方名稱(chēng)：×××家庭居室裝修工程監(jiān)理公司監(jiān)理方地址：×××家庭居室裝修工程監(jiān)理公司所在地第二條監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍：監(jiān)理方需對(duì)乙方在家庭居室裝修工程中的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、材料使用等方面進(jìn)行全面監(jiān)督。2.2監(jiān)理職責(zé)：監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和安全。2.3監(jiān)理工作流程：監(jiān)理方應(yīng)制定監(jiān)理工作計(jì)劃，對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行定期檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改要求，并對(duì)整改情況進(jìn)行跟蹤驗(yàn)證。第三條監(jiān)理服務(wù)期限3.1開(kāi)始日期：監(jiān)理服務(wù)開(kāi)始日期為合同簽訂之日起。3.2結(jié)束日期：監(jiān)理服務(wù)結(jié)束日期為工程竣工驗(yàn)收合格之日。第四條監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1監(jiān)理報(bào)告要求：監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，內(nèi)容包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等情況，對(duì)存在的問(wèn)題提出整改建議。4.2監(jiān)理人員資質(zhì)要求：監(jiān)理方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，監(jiān)理人員應(yīng)具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)背景和工作經(jīng)驗(yàn)。4.3監(jiān)理工作成果驗(yàn)收：監(jiān)理服務(wù)結(jié)束后，甲方應(yīng)對(duì)監(jiān)理方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量和安全符合合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。第五條費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用金額：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣××萬(wàn)元整。5.2支付方式及時(shí)間：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間，將監(jiān)理費(fèi)用支付給監(jiān)理方。第六條保密條款6.1保密信息范圍：合同履行過(guò)程中，雙方披露的工程相關(guān)技術(shù)資料、商業(yè)信息等均為保密信息。6.2保密期限：保密信息自披露之日起，有效期為×年。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向監(jiān)理方支付違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)用的10%。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。7.3監(jiān)理方違約責(zé)任：監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2解除條件：合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要解除合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十條合同的終止10.1終止條件：合同履行完畢，監(jiān)理服務(wù)結(jié)束，本合同自動(dòng)終止。10.2終止后的義務(wù)：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程尾款支付，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條繼承和轉(zhuǎn)讓11.1繼承條件：合同一方發(fā)生繼承事項(xiàng)，本合同由繼承人繼續(xù)履行。11.2轉(zhuǎn)讓條件：合同一方如需將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，需經(jīng)另一方書(shū)面同意。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀事件。12.2不可抗力事件的后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在合同履行過(guò)程中，如需補(bǔ)充其他事項(xiàng)，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。14.2乙方簽字蓋章：乙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。14.3監(jiān)理方簽字蓋章：監(jiān)理方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方、乙方和監(jiān)理方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他各方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、分包商等。第二條第三方介入程序2.1甲方、乙方和監(jiān)理方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的條件、程序和責(zé)任。2.2第三方介入前，應(yīng)向甲方、乙方和監(jiān)理方提交相關(guān)資料，包括資質(zhì)證明、參與項(xiàng)目的能力和經(jīng)驗(yàn)等。2.3甲方、乙方和監(jiān)理方對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)估，確認(rèn)其符合介入條件后，簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，履行各自職責(zé)，確保工程質(zhì)量和安全。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、安全等問(wèn)題，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方與甲方、乙方和監(jiān)理方的溝通協(xié)作，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的方式和程序進(jìn)行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)在其承諾的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)于超出承諾范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)。4.2第三方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)在其介入前與甲方、乙方和監(jiān)理方協(xié)商確定，并在書(shū)面協(xié)議中明確。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，如需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和監(jiān)理方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2變更協(xié)議應(yīng)明確第三方在新合同中的權(quán)利義務(wù)，以及與其他各方的關(guān)系。第六條第三方退出機(jī)制6.1第三方如因故需退出項(xiàng)目，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方、乙方和監(jiān)理方。6.2第三方退出前，應(yīng)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作，并協(xié)助甲方、乙方和監(jiān)理方處理后續(xù)事宜。6.3第三方退出后，其承擔(dān)的責(zé)任不予免除，仍應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方違約處理7.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方和監(jiān)理方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等問(wèn)題，甲方、乙方和監(jiān)理方有權(quán)要求第三方修復(fù)、賠償損失。7.3第三方違約嚴(yán)重，甲方、乙方和監(jiān)理方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方與甲方、乙方和監(jiān)理方的關(guān)系8.2第三方應(yīng)尊重甲方、乙方和監(jiān)理方的權(quán)益，不得損害其利益。8.3甲方、乙方和監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保工程質(zhì)量和安全。第九條第三方介入后的合同履行監(jiān)督9.1甲方、乙方和監(jiān)理方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行義務(wù)。9.2甲方、乙方和監(jiān)理方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，解決第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。9.3甲方、乙方和監(jiān)理方對(duì)第三方的評(píng)價(jià)和監(jiān)督結(jié)果，應(yīng)作為評(píng)價(jià)其履行合同的重要依據(jù)。第十條第三方介入后的合同解除10.1如第三方嚴(yán)重違約，甲方、乙方和監(jiān)理方有權(quán)解除合同，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2合同解除后，第三方應(yīng)按照甲方、乙方和監(jiān)理方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正，到此結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：合同主體資質(zhì)證明附件2：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件3：監(jiān)理工作計(jì)劃和報(bào)告模板附件4：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件5：材料和設(shè)備供應(yīng)商名單及資質(zhì)附件6：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范附件7：安全管理制度和操作規(guī)程附件8：付款憑證和付款時(shí)間表附件9：違約行為記錄表附件10：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書(shū)附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：合同主體資質(zhì)證明本附件應(yīng)包括甲方、乙方和監(jiān)理方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等相關(guān)資質(zhì)文件。附件2：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列明監(jiān)理方需要執(zhí)行的服務(wù)內(nèi)容，包括監(jiān)理人員的職責(zé)、監(jiān)理工作的流程、監(jiān)理報(bào)告的要求等。附件3：監(jiān)理工作計(jì)劃和報(bào)告模板本附件提供監(jiān)理工作計(jì)劃和報(bào)告的模板，監(jiān)理方需按照模板要求提交相關(guān)報(bào)告。附件4：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求本附件詳細(xì)列明工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料選擇、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件5：材料和設(shè)備供應(yīng)商名單及資質(zhì)附件6：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范附件7：安全管理制度和操作規(guī)程附件8：付款憑證和付款時(shí)間表本附件提供付款憑證和付款時(shí)間表，明確付款的時(shí)間和金額。附件9：違約行為記錄表本附件用于記錄各方在合同履行過(guò)程中的違約行為，包括但不限于工期延誤、質(zhì)量問(wèn)題等。附件10：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書(shū)本附件確認(rèn)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或法律途徑等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用。2.乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求。3.監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)或監(jiān)理工作不到位。4.第三方未按約定履行相關(guān)職責(zé)或造成工程質(zhì)量、安全問(wèn)題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)用的10%。2.乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。3.監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)或監(jiān)理工作不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方未按約定履行相關(guān)職責(zé)或造成工程質(zhì)量、安全問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為監(jiān)理費(fèi)用總額的10%。例如，監(jiān)理費(fèi)用為10萬(wàn)元，甲方應(yīng)支付1萬(wàn)元的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同主體：指本合同的一方或多方，包括甲方、乙方和監(jiān)理方。2.第三方：指除甲方、乙方和監(jiān)理方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他各方。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。5.爭(zhēng)議解決方式：指當(dāng)合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇的解決爭(zhēng)議的方式，包括協(xié)商