2024年房屋租賃賠償協(xié)議書樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租賃賠償協(xié)議書樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房屋描述1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃房屋的權(quán)利與義務(wù)2.1房屋使用規(guī)定2.2維修責(zé)任2.3物業(yè)管理費2.4裝修限制3.租金調(diào)整3.1調(diào)整條件3.2調(diào)整方式3.3調(diào)整通知4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件4.3保證金支付方式5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.2出租方違約責(zé)任5.3違約金的計算與支付6.租賃房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)租條件6.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知7.不可抗力7.1不可抗力的定義7.2不可抗力事件的處理7.3不可抗力的證明8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同的終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止通知10.合同的變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更通知11.合同的生效與解除11.1生效條件11.2解除條件11.3解除程序12.合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件效力13.其他約定13.1其他權(quán)利與義務(wù)13.2其他條款14.合同的簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1出租方：甲方，全稱[甲方全稱]，地址[甲方地址]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]。1.1.2租賃方：乙方，全稱[乙方全稱]，地址[乙方地址]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]。1.2房屋描述1.2.1房屋地址：[房屋具體地址]。1.2.2房屋面積：[房屋面積]平方米。1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]。1.2.4房屋設(shè)施：[房屋內(nèi)設(shè)施清單]。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]。1.3.2租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]。1.3.3租賃期限：自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元。1.4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日]前支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶。2.租賃房屋的權(quán)利與義務(wù)2.1房屋使用規(guī)定2.1.1乙方僅能將房屋用于居住用途，不得用于商業(yè)或工業(yè)活動。2.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.2維修責(zé)任2.2.1房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.2.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.3物業(yè)管理費2.3.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費。2.3.2物業(yè)管理費的具體金額和支付方式由物業(yè)管理方另行約定。2.4裝修限制2.4.1乙方如需對房屋進(jìn)行裝修，須事先征得甲方同意。2.4.2裝修完畢后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，如需拆除裝修，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)拆除費用。3.租金調(diào)整3.1調(diào)整條件3.1.1在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場租金上漲，甲方有權(quán)調(diào)整租金。3.2調(diào)整方式3.2.1調(diào)整后的租金按調(diào)整前租金的[調(diào)整比例]進(jìn)行調(diào)整。3.3調(diào)整通知3.3.1甲方應(yīng)在調(diào)整前[提前通知時間]內(nèi)向乙方發(fā)出書面調(diào)整通知。4.租賃保證金4.1保證金金額4.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日支付人民幣[保證金金額]元作為租賃保證金。4.2保證金退還條件4.2.1租賃期滿，乙方按合同約定搬離房屋，且房屋及附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)無息退還保證金。4.3保證金支付方式4.3.1保證金應(yīng)支付至甲方指定的銀行賬戶。5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.1.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日[違約金比例]的違約金。5.2出租方違約責(zé)任5.2.1甲方如未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日[違約金比例]的違約金。5.3違約金的計算與支付5.3.1違約金應(yīng)按日計算，自違約行為發(fā)生之日起至違約行為消除之日止。6.租賃房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件6.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓租賃房屋。6.2轉(zhuǎn)租條件6.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人。6.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知6.3.1乙方如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前[提前通知時間]向甲方發(fā)出書面通知。7.不可抗力7.1不可抗力的定義7.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的情況。7.2不可抗力事件的處理7.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)互相通知，并協(xié)商處理。7.3不可抗力的證明7.3.1甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明材料。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意選擇[仲裁委員會名稱]作為爭議解決機(jī)構(gòu)。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即書面通知對方。8.3.2雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.3.3如協(xié)商不成，任何一方均可向爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.合同的終止9.1終止條件9.1.1租賃期滿，合同自然終止。9.1.2出租方或租賃方違約，對方有權(quán)解除合同。9.2終止程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3終止通知9.3.1雙方應(yīng)在合同終止前[提前通知時間]向?qū)Ψ桨l(fā)出書面終止通知。10.合同的變更10.1變更條件10.1.1合同的變更需經(jīng)雙方書面同意。10.2變更程序10.2.1變更合同應(yīng)采用書面形式。10.2.2變更后的合同條款作為原合同的補(bǔ)充部分。10.3變更通知10.3.1變更合同后，雙方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)將變更內(nèi)容通知對方。11.合同的生效與解除11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2解除條件11.2.1如合同一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.3解除程序11.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。12.合同的附件12.1附件內(nèi)容12.1.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。12.2附件效力12.2.1附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1其他權(quán)利與義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2其他條款13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同的簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義1.1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的1.2.1第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。1.3第三方介入的方式a.作為合同履行監(jiān)督人；b.作為合同履行協(xié)調(diào)人；c.作為爭議解決調(diào)解人；d.提供相關(guān)專業(yè)技術(shù)支持；e.其他經(jīng)甲乙雙方同意的方式。2.第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和誠實信用的原則，對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.1.2第三方在介入本合同時，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理的建議和解決方案。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何直接的合同關(guān)系，其介入本合同是基于甲乙雙方的一致同意。3.2第三方在介入本合同時，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限額為[第三方責(zé)任限額]元人民幣。4.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。5.第三方介入合同的變更與解除5.1第三方介入合同的變更5.1.1第三方介入合同的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。5.1.2變更后的合同條款作為原合同的補(bǔ)充部分。5.2第三方介入合同的解除5.2.1如甲乙雙方一致同意解除第三方介入合同，應(yīng)書面通知第三方。5.2.2第三方介入合同解除后，第三方應(yīng)立即停止履行相關(guān)職責(zé)。6.第三方介入合同的終止a.合同履行完畢；b.甲乙雙方一致同意解除合同；c.第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；d.出現(xiàn)不可抗力事件。6.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。7.第三方介入合同的爭議解決7.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。7.2第三方介入合同爭議解決過程中，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。8.第三方介入合同的其他條款8.1第三方介入合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.3本部分條款的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。9.第三方介入合同的生效與解除9.1第三方介入合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2第三方介入合同的解除，應(yīng)按照本合同約定的解除程序進(jìn)行。10.第三方介入合同與其他合同的關(guān)系10.1第三方介入合同與本合同、其他相關(guān)合同之間相互獨立，互不影響。10.2第三方介入合同生效后，其他合同條款對本合同和第三方介入合同均適用。10.3第三方介入合同終止后，其他合同條款對本合同和第三方介入合同均繼續(xù)適用。11.第三方介入合同的法律適用11.1第三方介入合同適用中華人民共和國法律。12.第三方介入合同的解釋12.1本部分條款由甲乙雙方共同解釋，如有爭議，由雙方協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列明租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本信息。包括房屋附屬設(shè)施的清單，如家具、電器等。列明房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和使用狀態(tài)。2.押金收據(jù)記載押金的支付金額、支付日期、收據(jù)編號等信息。由甲方出具，作為乙方交付押金的憑證。3.租賃保證金協(xié)議詳細(xì)規(guī)定保證金金額、退還條件、支付方式等。包括保證金的利息計算和支付方式。4.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議記載合同履行過程中雙方達(dá)成的任何補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容。包括租金調(diào)整、房屋使用限制、維修責(zé)任等變更。5.裝修協(xié)議記載乙方裝修房屋的方案、費用、時間、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。包括裝修完成后恢復(fù)原狀的要求。6.物業(yè)管理協(xié)議記載物業(yè)管理費的計算方式、支付方式、使用范圍等。包括物業(yè)管理的責(zé)任和義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議記載爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。包括仲裁或訴訟的適用范圍和程序。8.不可抗力事件證明用于證明合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件的文件。包括自然災(zāi)害、政府行為等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.租賃方未按時支付租金；b.租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c.租賃方損壞房屋或附屬設(shè)施；d.出租方未按時交付房屋；e.出租方違反物業(yè)管理規(guī)定；f.第三方介入合同履行過程中違反約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付一定比例的違約金。b.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失。c.責(zé)任限額：第三方介入合同中，第三方責(zé)任限額按合同約定執(zhí)行。d.爭議解決：違約行為引起的爭議，按合同約定的爭議解決方式處理。示例說明：若租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金的[違約金比例]作為違約金。若租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給出租方造成的損失。若第三方在提供技術(shù)服務(wù)時出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年房屋租賃賠償協(xié)議書樣本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋與租賃物1.3租賃期限2.租賃費用2.1租金支付方式2.2租金金額2.3逾期支付租金的處理3.租賃物使用與維護(hù)3.1租賃物使用規(guī)定3.2租賃物維護(hù)責(zé)任3.3故意損壞的處理4.租賃物保險4.1保險責(zé)任范圍4.2保險費用承擔(dān)4.3保險理賠程序5.租賃物修繕與維修5.1緊急維修處理5.2日常維修責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)6.租賃物交付與收回6.1租賃物交付條件6.2租賃物收回條件6.3違約責(zé)任7.租賃合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計算9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式9.3爭議解決地點10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同份數(shù)13.1合同正本13.2合同副本14.合同簽署與日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋與租賃物1.2.1房屋地址、面積、用途1.2.2租賃物清單及數(shù)量1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期1.3.2租賃結(jié)束日期2.租賃費用2.1租金支付方式2.1.1乙方應(yīng)于每月前5日支付當(dāng)月租金2.1.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付2.2租金金額2.2.1租金總額2.2.2付款方式及日期2.3逾期支付租金的處理2.3.1逾期支付租金的滯納金比例為每日千分之五2.3.2逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同3.租賃物使用與維護(hù)3.1租賃物使用規(guī)定3.1.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)3.1.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變用途3.2租賃物維護(hù)責(zé)任3.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃物日常維護(hù)3.2.2乙方應(yīng)保持租賃物整潔，不得損壞或丟棄3.3故意損壞的處理3.3.1乙方如有故意損壞租賃物行為，應(yīng)賠償甲方實際損失3.3.2乙方賠償金額按實際維修費用或市場價值計算4.租賃物保險4.1保險責(zé)任范圍4.1.1乙方應(yīng)自行購買房屋財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于房屋價值4.1.2保險范圍包括火災(zāi)、盜竊等意外事故4.2保險費用承擔(dān)4.2.1保險費用由乙方承擔(dān)4.2.2乙方應(yīng)在租賃合同簽訂前辦理保險手續(xù)4.3保險理賠程序4.3.1乙方在發(fā)生保險事故后應(yīng)及時通知甲方4.3.2乙方應(yīng)配合保險公司進(jìn)行理賠5.租賃物修繕與維修5.1緊急維修處理5.1.1發(fā)生緊急情況，乙方應(yīng)及時通知甲方5.1.2甲方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)進(jìn)行維修5.2日常維修責(zé)任5.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃物日常維護(hù)，如遇非人為損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修5.2.2甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修5.3維修費用承擔(dān)5.3.1乙方承擔(dān)因人為損壞造成的維修費用5.3.2甲方承擔(dān)因主體結(jié)構(gòu)損壞造成的維修費用6.租賃物交付與收回6.1租賃物交付條件6.1.1乙方在租賃期限屆滿或合同解除時應(yīng)將租賃物交還給甲方6.1.2交付時應(yīng)保持租賃物原狀，不得有損壞6.2租賃物收回條件6.2.1甲方在租賃期限屆滿或合同解除時應(yīng)收回租賃物6.2.2收回時應(yīng)檢查租賃物狀況，如乙方未按約定交付，甲方有權(quán)要求賠償6.3違約責(zé)任6.3.1若乙方未按約定交付租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失6.3.2若甲方未按約定收回租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失7.租賃合同解除7.1解除條件7.1.1乙方有違約行為，甲方有權(quán)解除合同7.1.2甲方有違約行為，乙方有權(quán)解除合同7.2解除程序7.2.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對方解除合同7.2.2解除合同后，乙方應(yīng)立即將租賃物交還給甲方7.3解除后的處理7.3.1甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金7.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定8.1.1乙方未按約定支付租金8.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途8.1.3乙方故意損壞租賃物8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未支付租金，應(yīng)按每日千分之五支付滯納金8.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失8.2.3乙方故意損壞租賃物，應(yīng)賠償實際損失8.3違約賠償計算8.3.1滯納金自逾期之日起計算至實際支付之日止8.3.2損失賠償按實際維修費用或市場價值計算9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為房屋所在地10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自之日起生效10.2合同修改程序10.2.1任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方10.2.2雙方同意修改的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行11.1.2通知可以通過快遞、電子郵件、傳真等方式發(fā)送11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址為房屋地址11.2.2乙方送達(dá)地址為乙方在合同中提供的地址12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明12.2合同附件12.2.1本合同附件包括房屋租賃清單、租金支付明細(xì)等12.2.2附件與本合同具有同等法律效力13.合同份數(shù)13.1合同正本13.1.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份13.2合同副本14.合同簽署與日期14.1合同簽署14.1.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效14.2合同日期14.2.1本合同簽訂日期為年月日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在房屋租賃關(guān)系中，除甲方和乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、物業(yè)服務(wù)方、維修服務(wù)方、法律顧問等。2.第三方的介入條件2.1甲方或乙方在履行本合同時，經(jīng)協(xié)商一致同意，可邀請第三方介入。2.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，且不得違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其直接行為所導(dǎo)致的結(jié)果，且責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2若第三方因自身原因造成甲方或乙方損失，責(zé)任限額不得超過合同約定的數(shù)額。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，參與房屋租賃關(guān)系的監(jiān)督和管理。4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供相關(guān)資料和證明，以履行其職責(zé)。5.第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。5.2第三方應(yīng)盡到勤勉盡責(zé)義務(wù)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。6.第三方介入的具體條款6.1中介方6.1.1中介方應(yīng)在合同簽訂前，向甲方和乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋租賃信息。6.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理租賃合同的簽訂、登記等相關(guān)手續(xù)。6.1.3中介方應(yīng)按照合同約定收取中介服務(wù)費用。6.2物業(yè)服務(wù)方6.2.1物業(yè)服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，提供物業(yè)管理服務(wù)，保障房屋及公共設(shè)施的正常使用。6.2.2物業(yè)服務(wù)方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決房屋租賃過程中的問題。6.2.3物業(yè)服務(wù)方應(yīng)按照合同約定收取物業(yè)管理費。6.3維修服務(wù)方6.3.1維修服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，及時對房屋進(jìn)行維修，確保房屋的正常使用。6.3.2維修服務(wù)方應(yīng)按照合同約定收取維修費用。6.3.3維修服務(wù)方在維修過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.4法律顧問6.4.1法律顧問應(yīng)按照合同約定，為甲方和乙方提供法律咨詢和意見。6.4.2法律顧問應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理合同履行過程中的法律糾紛。6.4.3法律顧問的收費由甲乙雙方另行約定。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任與本合同中的甲方和乙方劃分。7.2第三方不得直接與甲方或乙方進(jìn)行交易，所有交易應(yīng)通過合同約定的方式進(jìn)行。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)益，應(yīng)征求甲乙雙方的意見。8.第三方介入后的合同修改8.1若第三方介入導(dǎo)致本合同需要修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面