2024年施工監(jiān)理與施工隊(duì)管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年施工監(jiān)理與施工隊(duì)管理協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3監(jiān)理方名稱及代表人第二條：工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條：監(jiān)理職責(zé)與權(quán)利3.1監(jiān)理方的監(jiān)督職責(zé)3.2監(jiān)理方的驗(yàn)收職責(zé)3.3監(jiān)理方的溝通協(xié)調(diào)職責(zé)3.4監(jiān)理方的報(bào)告職責(zé)第四條：施工隊(duì)管理4.1施工隊(duì)的選定與資質(zhì)要求4.2施工隊(duì)負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式4.3施工隊(duì)人員配置及技能要求4.4施工隊(duì)的施工計(jì)劃及進(jìn)度要求第五條：施工質(zhì)量與安全5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2施工安全要求5.3施工環(huán)境保護(hù)要求第六條：工程進(jìn)度與付款6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2付款方式及時(shí)間6.3工程進(jìn)度與付款的調(diào)整機(jī)制第七條：合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3監(jiān)理方違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十條：保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3保密泄露責(zé)任第十一條：法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條：合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條：其他約定13.1甲方與乙方其他約定13.2甲方與監(jiān)理方其他約定第十四條：附件14.1工程圖紙14.2施工方案14.3工程預(yù)算表14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，法定代表人是。1.2乙方名稱：×××施工隊(duì)，法定代表人是。1.3監(jiān)理方名稱：×××監(jiān)理公司，法定代表人是。第二條：工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。2.2工程地點(diǎn)：×××城市×××街道。2.3工程規(guī)模：包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施、綠化等。2.4工程預(yù)算：人民幣××億元。第三條：監(jiān)理職責(zé)與權(quán)利3.1監(jiān)理方的監(jiān)督職責(zé)監(jiān)理方應(yīng)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同要求。監(jiān)理方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全問(wèn)題及時(shí)提出整改要求。監(jiān)理方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見證，包括但不限于材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收等。監(jiān)理方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的重要變更進(jìn)行審批。3.2監(jiān)理方的驗(yàn)收職責(zé)監(jiān)理方應(yīng)對(duì)工程竣工進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合合同要求。監(jiān)理方應(yīng)在驗(yàn)收過(guò)程中提出整改意見，乙方應(yīng)根據(jù)監(jiān)理方的意見進(jìn)行整改。監(jiān)理方應(yīng)在驗(yàn)收合格后向甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.3監(jiān)理方的溝通協(xié)調(diào)職責(zé)監(jiān)理方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方和相關(guān)部門之間的溝通，確保工程順利進(jìn)行。監(jiān)理方應(yīng)及時(shí)處理工程過(guò)程中的糾紛和問(wèn)題，確保工程進(jìn)度不受影響。3.4監(jiān)理方的報(bào)告職責(zé)監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全情況，包括但不限于月報(bào)、周報(bào)等。監(jiān)理方應(yīng)在發(fā)生重大問(wèn)題時(shí)立即向甲方報(bào)告，并采取相應(yīng)措施。第四條：施工隊(duì)管理4.1施工隊(duì)的選定與資質(zhì)要求乙方應(yīng)具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和施工資質(zhì)，并按照甲方要求提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)根據(jù)工程需求選定乙方，并在合同中明確乙方負(fù)責(zé)的施工范圍。4.2施工隊(duì)負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式乙方應(yīng)指定一名負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)，并提供聯(lián)系方式。負(fù)責(zé)人應(yīng)具備相關(guān)施工經(jīng)驗(yàn)和管理能力，確保施工順利進(jìn)行。4.3施工隊(duì)人員配置及技能要求乙方應(yīng)按照工程需求配置足夠數(shù)量的施工人員，并確保施工人員具備相關(guān)技能和經(jīng)驗(yàn)。乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。4.4施工隊(duì)的施工計(jì)劃及進(jìn)度要求乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，包括施工進(jìn)度、材料供應(yīng)、人員配置等，并提交給監(jiān)理方審核。乙方應(yīng)按照施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度符合合同要求。第五條：施工質(zhì)量與安全5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)整改。5.2施工安全要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于施工安全的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。5.3施工環(huán)境保護(hù)要求乙方應(yīng)按照國(guó)家環(huán)保法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。乙方應(yīng)采取措施減少施工過(guò)程中的噪音、粉塵等污染。第六條：工程進(jìn)度與付款6.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交工程進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃施工。監(jiān)理方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核，并提出修改意見。6.2付款方式及時(shí)間甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度支付乙方工程款，具體付款方式及時(shí)間在合同中約定。乙方應(yīng)提供完整的工程進(jìn)度證明材料，以便甲方支付工程款。6.3工程進(jìn)度與付款的調(diào)整機(jī)制如因特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度發(fā)生變化，各方可協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度及付款計(jì)劃。調(diào)整方案應(yīng)明確調(diào)整后的工程進(jìn)度、付款時(shí)間及金額等。第七條：合同變更與解除7.1合同變更條件合同變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)各方同意。變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于工程范圍、進(jìn)度、付款等。7.2合同解除條件合同解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)各方同意。解除原因應(yīng)明確，包括但不限于甲方要求解除、乙方違約等。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式在合同中約定。甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式在合同中約定。乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.3監(jiān)理方違約責(zé)任監(jiān)理方未履行合同約定的監(jiān)督、驗(yàn)收職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。監(jiān)理方未按約定時(shí)間出具報(bào)告，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式在合同中約定。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)應(yīng)在甲方所在地的人民法院或仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效各方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)提出解決爭(zhēng)議的申請(qǐng)，逾期視為放棄爭(zhēng)議權(quán)利。第十條：保密條款10.1保密信息范圍各方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3保密泄露責(zé)任如各方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條：法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式如合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可以選擇仲裁或訴訟解決。第十二條：合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件合同變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)各方同意。12.3合同終止條件合同終止應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)各方同意。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十三條：其他約定13.1甲方與乙方其他約定雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成的一致意見，應(yīng)以書面形式作為本合同的附件。13.2甲方與監(jiān)理方其他約定監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因監(jiān)理方原因?qū)е鹿こ虛p失，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條：附件14.1工程圖紙14.2施工方案14.3工程預(yù)算表14.4其他重要文件第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義第三方指除甲方、乙方和監(jiān)理方之外，參與合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、分包商、咨詢機(jī)構(gòu)、檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲方、乙方和監(jiān)理方同意，并在合同中明確介入條件和程序。2.2第三方介入方式第三方可通過(guò)協(xié)商、合作、提供專業(yè)意見等方式參與合同履行過(guò)程。第三條：第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行各自責(zé)任和義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)其提供的產(chǎn)品、服務(wù)質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。3.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)保障。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合甲方要求。4.2第三方與乙方的關(guān)系乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，并提供必要的施工條件和便利。4.3第三方與監(jiān)理方的關(guān)系監(jiān)理方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保第三方的工作質(zhì)量、進(jìn)度和安全。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同各方可根據(jù)工程進(jìn)展和實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約處理如第三方違反合同約定，甲方、乙方和監(jiān)理方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約導(dǎo)致的損失賠償?shù)谌綉?yīng)賠償因其違約導(dǎo)致的損失，包括但不限于工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等。第七條：第三方退出7.1第三方退出條件第三方如需退出合同，應(yīng)提前書面通知甲方、乙方和監(jiān)理方。7.2第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，應(yīng)承擔(dān)因其退出導(dǎo)致的損失，并協(xié)助甲方、乙方和監(jiān)理方完成后續(xù)工作。第八條：第三方介入的合同修改8.1第三方介入的合同修改條件當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，需對(duì)原合同進(jìn)行修改，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.2合同修改程序合同修改應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第九條：第三方介入的合同補(bǔ)充9.1第三方介入的合同補(bǔ)充內(nèi)容合同補(bǔ)充應(yīng)包括第三方介入的條件、方式、責(zé)任限額、違約處理等條款。9.2合同補(bǔ)充的簽訂合同補(bǔ)充應(yīng)由甲方、乙方、監(jiān)理方和第三方共同簽訂，并具備法律效力。第十條：第三方介入的告知義務(wù)10.1第三方介入的告知義務(wù)當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，各方應(yīng)及時(shí)告知合同其他各方，并明確第三方的身份和職責(zé)。10.2第三方介入的告知方式告知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)各方確認(rèn)。第十一條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理11.1第三方介入的協(xié)調(diào)各方應(yīng)共同努力，協(xié)調(diào)第三方的工作，確保工程順利進(jìn)行。11.2第三方介入的管理甲方、乙方和監(jiān)理方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督管理，確保第三方的工作質(zhì)量、進(jìn)度和安全。第十二條：第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)防范12.1第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別各方應(yīng)識(shí)別第三方介入可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，并采取相應(yīng)措施防范。12.2第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)控制各方應(yīng)建立健全風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制，確保第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)在可控范圍內(nèi)。第十三條：第三方介入的爭(zhēng)議解決13.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式如因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。13.2第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)應(yīng)在甲方所在地的人民法院或仲裁委員會(huì)。13.3第三方介入的爭(zhēng)議解決時(shí)效各方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)提出解決爭(zhēng)議的申請(qǐng)，逾期視為放棄爭(zhēng)議權(quán)利。第十四條：附件14.1第三方介入?yún)f(xié)議14.2第三方責(zé)任限額確認(rèn)書14.3其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：14.1第三方介入?yún)f(xié)議：包括第三方介入的條件、方式、責(zé)任限額、違約處理等條款。14.2第三方責(zé)任限額確認(rèn)書：明確第三方責(zé)任限額的數(shù)額和范圍。14.3工程圖紙：詳細(xì)說(shuō)明工程的設(shè)計(jì)方案和施工要求。14.4施工方案：包括施工計(jì)劃、施工步驟、材料供應(yīng)等詳細(xì)內(nèi)容。14.5工程預(yù)算表：包括工程的總預(yù)算、各階段預(yù)算等詳細(xì)內(nèi)容。14.6合同履行過(guò)程中的相關(guān)函件、會(huì)議紀(jì)要等文件。14.7監(jiān)理日志：記錄監(jiān)理方在施工過(guò)程中的巡查、驗(yàn)收、報(bào)告等情況。14.8施工過(guò)程中的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、安全評(píng)估報(bào)告等文件。14.9施工過(guò)程中的進(jìn)度報(bào)告、付款證明等文件。14.10合同變更協(xié)議：如合同發(fā)生變更，需簽訂變更協(xié)議。14.11合同解除協(xié)議：如合同發(fā)生解除，需簽訂解除協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間支付工程款：需支付違約金，違約金計(jì)算方式在合同中約定。未履行合同約定的其他義務(wù)：需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間完成工程：需支付違約金，違約金計(jì)算方式在合同中約定。施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全不符合合同要求：需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.監(jiān)理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未履行合同約定的監(jiān)督、驗(yàn)收職責(zé)：需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。未按約定時(shí)間出具報(bào)告：需支付違約金，違約金計(jì)算方式在合同中約定。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)：需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。提供產(chǎn)品、服務(wù)質(zhì)量和安全不符合合同要求：需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲方、乙方和監(jiān)理方之間簽訂的工程施工監(jiān)理與施工隊(duì)管理協(xié)議。2.工程：指甲方委托乙方施工的工程項(xiàng)目，包括工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程預(yù)算等。3.監(jiān)理方：指負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、驗(yàn)收、溝通協(xié)調(diào)和報(bào)告的第三