還建房轉(zhuǎn)讓合同范例

還建房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

1.出賣方依法取得某地塊土地使用權(quán)，并已在該地塊上建設(shè)還建房，該還建房已具備入住條件。

2.乙方有意購(gòu)買該還建房，并已與出賣方就還建房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致。

3.出賣方愿意將上述還建房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就還建房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.出賣方將位于________________________的還建房（以下稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.轉(zhuǎn)讓房屋的土地使用權(quán)面積：________________________平方米。

3.轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積：________________________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給出賣方。

三、交付使用

1.出賣方應(yīng)在乙方支付完轉(zhuǎn)讓價(jià)格后____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方。

2.乙方在收到轉(zhuǎn)讓房屋后，應(yīng)按照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋進(jìn)行裝修。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)，按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.出賣方應(yīng)在交付房屋前，將轉(zhuǎn)讓房屋涉及的稅費(fèi)繳納完畢。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元（￥________________________元）。

2.乙方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元（￥________________________元）。

3.如甲方或乙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（一）轉(zhuǎn)讓房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（二）轉(zhuǎn)讓房屋的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（三）轉(zhuǎn)讓房屋的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件；

（四）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________

法定代表人（簽字）：___________________法定代表人（簽字）：___________________

簽訂日期：________________________簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

1.出賣方依法取得某地塊土地使用權(quán)，并已在該地塊上建設(shè)還建房，該還建房已具備入住條件。

2.乙方有意購(gòu)買該還建房，但資金周轉(zhuǎn)存在困難。

3.丙方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，確保乙方的履約能力。

4.出賣方同意在丙方提供擔(dān)保的前提下，將還建房轉(zhuǎn)讓給乙方。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就還建房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.出賣方將位于________________________的還建房（以下稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.轉(zhuǎn)讓房屋的土地使用權(quán)面積：________________________平方米。

3.轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積：________________________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為保證金，剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格在交付房屋時(shí)支付給出賣方。

三、交付使用

1.出賣方應(yīng)在乙方支付完保證金后____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方。

2.乙方在收到轉(zhuǎn)讓房屋后，應(yīng)按照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋進(jìn)行裝修。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元）作為保證金，用于保證乙方的履約義務(wù)。

2.若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.丙方保證在本合同約定的還款期限內(nèi)，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)，按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙丙三方各自承擔(dān)。

2.出賣方應(yīng)在交付房屋前，將轉(zhuǎn)讓房屋涉及的稅費(fèi)繳納完畢。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元（￥________________________元）。

2.丙方未按本合同約定支付保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元（￥________________________元）。

3.若乙方或丙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（一）轉(zhuǎn)讓房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（二）轉(zhuǎn)讓房屋的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（三）轉(zhuǎn)讓房屋的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件；

（四）丙方提供的擔(dān)保合同；

（五）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于為買受方提供資金支持，確保其能夠按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，從而保障出賣方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過引入第三方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保還建房的順利轉(zhuǎn)讓，同時(shí)擴(kuò)大銷售渠道，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

1.甲方擁有一套位于________________________的房產(chǎn)（以下稱“目標(biāo)房產(chǎn)”）。

2.乙方有意購(gòu)買目標(biāo)房產(chǎn)，但自身資金有限，無法一次性支付全部房款。

3.丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供融資服務(wù)，協(xié)助乙方籌集購(gòu)房資金。

4.甲方同意在丙方提供融資服務(wù)的前提下，將目標(biāo)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就目標(biāo)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.甲方將位于________________________的目標(biāo)房產(chǎn)（以下稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積：________________________平方米。

3.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的建筑面積：________________________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為保證金，剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格在交付房產(chǎn)時(shí)支付給出賣方。

三、融資服務(wù)

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，為乙方提供不超過轉(zhuǎn)讓價(jià)格____%的融資服務(wù)。

2.乙方在取得融資款項(xiàng)后，應(yīng)按照本合同約定支付房款。

四、交付使用

1.甲方應(yīng)在乙方支付完保證金后____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)后，應(yīng)按照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)進(jìn)行裝修。

五、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在乙方支付完保證金后____個(gè)工作日內(nèi)，將融資款項(xiàng)支付給出賣方。

2.若乙方未按本合同約定支付房款，丙方有權(quán)要求乙方按照融資協(xié)議的約定支付利息和滯納金。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元（￥________________________元）。

2.乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元（￥________________________元）。

3.若甲方或乙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.