門面房改商鋪合同范例

門面房改商鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一間，乙方有意購買該商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

4.商鋪用途：____________________

5.商鋪現(xiàn)狀：____________________

二、合同標(biāo)的

1.乙方同意購買甲方上述商鋪，甲方同意出售。

2.雙方確認(rèn)商鋪現(xiàn)狀及附屬設(shè)施，乙方在簽署本合同時(shí)已實(shí)地查看。

三、合同價(jià)款及支付方式

1.商鋪總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具收款收據(jù)。

4.乙方應(yīng)在剩余款項(xiàng)支付期限內(nèi)，按照以下方式支付：

（1）第二期付款：人民幣_(tái)___________________元，支付時(shí)間：____________________。

（2）第三期付款：人民幣_(tái)___________________元，支付時(shí)間：____________________。

四、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)在收到商鋪后____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

（2）甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

（2）乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪平面圖

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一間，乙方有意購買該商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

4.商鋪用途：____________________

5.商鋪現(xiàn)狀：____________________

二、合同標(biāo)的

1.乙方同意購買甲方上述商鋪，甲方同意出售。

2.雙方確認(rèn)商鋪現(xiàn)狀及附屬設(shè)施，乙方在簽署本合同時(shí)已實(shí)地查看。

三、合同價(jià)款及支付方式

1.商鋪總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具收款收據(jù)。

4.乙方應(yīng)在剩余款項(xiàng)支付期限內(nèi)，按照以下方式支付：

（1）第二期付款：人民幣_(tái)___________________元，支付時(shí)間：____________________。

（2）第三期付款：人民幣_(tái)___________________元，支付時(shí)間：____________________。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同中作為乙方擔(dān)保方，承諾對(duì)乙方支付商鋪剩余款項(xiàng)的行為進(jìn)行擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)，并有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代替乙方支付剩余款項(xiàng)，并有權(quán)向乙方追償。

4.丙方有權(quán)在本合同約定的期限內(nèi)，隨時(shí)解除擔(dān)保協(xié)議。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有商鋪的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。

2.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，要求乙方支付違約金。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

2.乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。

4.乙方如因自身原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于增加乙方的信用保障，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方能夠更加放心地將商鋪出售給乙方。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過合同條款的設(shè)定，保障了自己的權(quán)益，如要求乙方按時(shí)支付款項(xiàng)、在乙方違約時(shí)解除合同并要求賠償?shù)?。這些條款旨在確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，最大程度地保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的商鋪一間，甲方同意出售，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

4.商鋪用途：____________________

5.商鋪現(xiàn)狀：____________________

二、合同標(biāo)的

1.乙方同意購買甲方上述商鋪，甲方同意出售。

2.雙方確認(rèn)商鋪現(xiàn)狀及附屬設(shè)施，乙方在簽署本合同時(shí)已實(shí)地查看。

三、合同價(jià)款及支付方式

1.商鋪總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具收款收據(jù)。

4.乙方應(yīng)在剩余款項(xiàng)支付期限內(nèi)，按照以下方式支付：

（1）第二期付款：人民幣_(tái)___________________元，支付時(shí)間：____________________。

（2）第三期付款：人民幣_(tái)___________________元，支付時(shí)間：____________________。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同中作為乙方擔(dān)保方，承諾對(duì)乙方支付商鋪剩余款項(xiàng)的行為進(jìn)行擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)，并有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代替乙方支付剩余款項(xiàng)，并有權(quán)向乙方追償。

4.丙方有權(quán)在本合同約定的期限內(nèi)，隨時(shí)解除擔(dān)保協(xié)議。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有商鋪的購買權(quán)，并有權(quán)在支付首付款后立即開始使用商鋪。

2.乙方有權(quán)在支付全部款項(xiàng)后，取得商鋪的完全所有權(quán)。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和解除合同。

4.乙方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，向丙方追究責(zé)任。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

2.甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方在合同履行期間，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同。

4.甲方如因自身原因?qū)е潞贤獬瑧?yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在交易中的權(quán)益得到充分保