住地租賃合同范例

住地租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

住址：____________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（承租方）：__________

住址：____________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于__________的住房，現(xiàn)愿將該住房出租給乙方，乙方愿意承租該住房。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的住房，以下簡稱“租賃住房”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金一次性支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣____元整，用于租賃期間的房屋維修和違約賠償。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方已支付的押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃住房，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方不得將租賃住房用于非法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進(jìn)行其他違法經(jīng)營。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃住房的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃住房的保修期內(nèi)維修；

（2）租賃住房的保修期外維修，由乙方負(fù)責(zé)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃住房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元；

（2）甲方未按時(shí)退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、合同解除

8.1在租賃期間，如發(fā)生以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）租賃住房被依法征收或拆遷；

（2）租賃住房因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；

（3）任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

住址：____________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（承租方）：__________

住址：____________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（第三方）：__________

住址：____________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于__________的住房，現(xiàn)愿將該住房出租給乙方，乙方愿意承租該住房。同時(shí)，丙方作為第三方，將提供租賃期間的擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的住房，以下簡稱“租賃住房”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金一次性支付至甲方指定的賬戶。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同項(xiàng)下對乙方履行租金支付義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.2丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

五、押金

5.1乙方需向甲方支付押金人民幣____元整，用于租賃期間的房屋維修和違約賠償。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方已支付的押金。

六、房屋使用

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃住房，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.2乙方不得將租賃住房用于非法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進(jìn)行其他違法經(jīng)營。

6.3乙方違反第6.1條、第6.2條規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、維修責(zé)任

7.1租賃期間，租賃住房的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃住房的保修期內(nèi)維修；

（2）租賃住房的保修期外維修，由乙方負(fù)責(zé)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃住房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元；

（2）甲方未按時(shí)退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、丙方責(zé)任

8.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；

（2）丙方未按照約定提供擔(dān)保服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、合同解除

9.1在租賃期間，如發(fā)生以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）租賃住房被依法征收或拆遷；

（2）租賃住房因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；

（3）任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同附件：

1.房屋租賃登記備案證明；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到保障，確保租金的按時(shí)支付。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋所有者，擁有對租賃住房的絕對控制權(quán)，確保房屋的合理使用，維護(hù)自身合法權(quán)益。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障甲方的利益，確保租賃合同的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

住址：____________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（承租方）：__________

住址：____________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（第三方）：__________

住址：____________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于__________的住房，現(xiàn)愿將該住房出租給乙方，乙方愿意承租該住房。同時(shí)，丙方作為第三方，將提供租賃期間的信用評估和支付保障服務(wù)。為保障乙方的租賃權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的住房，以下簡稱“租賃住房”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金一次性支付至甲方指定的賬戶。

四、信用評估與支付保障

4.1丙方負(fù)責(zé)對乙方的信用狀況進(jìn)行評估，并確保乙方具備按時(shí)支付租金的能力。

4.2丙方提供支付保障服務(wù)，若乙方因經(jīng)濟(jì)困難無法支付租金，丙方將代為支付，但乙方需在約定的期限內(nèi)償還丙方。

五、押金

5.1乙方需向甲方支付押金人民幣____元整，用于租賃期間的房屋維修和違約賠償。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方已支付的押金。

六、房屋使用

6.1乙方在租賃期間，有權(quán)合理使用租賃住房，并享有居住舒適、安全的環(huán)境。

6.2乙方有權(quán)對租賃住房進(jìn)行必要的裝飾和改動(dòng)，但需在租賃期滿前恢復(fù)原狀。

七、維修責(zé)任

7.1租賃期間，租賃住房的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃住房的保修期內(nèi)維修；

（2）租賃住房的保修期外維修，由乙方負(fù)責(zé)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃住房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元；

（2）甲方未按時(shí)退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、丙方責(zé)任

9.1丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行信用評估和支付保障服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元；

（2）丙方未按照約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、合同解除

10.1在租賃期間，如發(fā)生以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）租賃住房被依法征收或拆遷；

（2）租賃住房因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；

（3）任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同附件：

1.房屋租賃登記備案證明；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方信用評估報(bào)告