房屋工有合同模板

房屋工有合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于__________的房屋交由乙方進行裝修事宜，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點：__________

1.2工程內容：房屋裝修，包括但不限于水電改造、墻面處理、地面鋪設、木作制作、油漆涂刷等。

1.3工程面積：__________平方米。

1.4工程工期：自本合同簽訂之日起__________日內完成。

二、工程款項

2.1工程總價：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：甲方分階段支付工程款項，具體如下：

（1）簽訂合同當日，甲方支付合同總價款的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付合同總價款的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的__________%作為驗收款；

（4）工程保修期滿后，甲方支付合同總價款的__________%作為保修款。

三、工程質量

3.1乙方應嚴格按照國家有關建筑工程質量標準和設計要求，確保工程質量達到國家標準。

3.2工程質量驗收標準：按照國家現(xiàn)行建筑工程質量驗收規(guī)范執(zhí)行。

3.3工程質量保修期：自工程竣工驗收合格之日起__________年內。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）未按時支付工程款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日__________%計算；

（2）未經乙方同意，擅自變更工程內容、工期等，應承擔相應的違約責任；

（3）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。

4.2乙方違約責任：

（1）未按時完成工程，應向甲方支付違約金，違約金按每日__________%計算；

（2）工程質量不符合約定，應承擔修復、返工等責任；

（3）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設計圖紙；

2.工程預算書；

3.工程合同補充協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：____________________

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋裝修施工方，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋裝修工程監(jiān)理方。為明確各方的權利、義務和責任，保障工程質量和進度，經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點：__________

1.2工程內容：房屋裝修，包括但不限于水電改造、墻面處理、地面鋪設、木作制作、油漆涂刷等。

1.3工程面積：__________平方米。

1.4工程工期：自本合同簽訂之日起__________日內完成。

二、工程款項

2.1工程總價：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：甲方分階段支付工程款項，具體如下：

（1）簽訂合同當日，甲方支付合同總價款的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付合同總價款的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的__________%作為驗收款；

（4）工程保修期滿后，甲方支付合同總價款的__________%作為保修款。

三、丙方監(jiān)理職責與權利

3.1丙方負責對工程進行全面監(jiān)理，確保工程質量、進度和安全。

3.2丙方有權要求乙方按照設計圖紙、施工規(guī)范和國家標準進行施工。

3.3丙方有權對施工過程中的質量問題提出整改意見，乙方應及時整改。

3.4丙方有權要求乙方提供施工記錄、材料檢測報告等資料。

3.5丙方有權對乙方違反合同的行為提出警告，并要求甲方采取措施。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方的權益：

（1）甲方享有對工程進度、質量、安全等方面的監(jiān)督權；

（2）甲方享有對工程款項支付的決定權；

（3）甲方享有對乙方違反合同行為的投訴權；

（4）甲方享有對丙方監(jiān)理工作的評價權。

4.2甲方的責任：

（1）甲方應按時支付工程款項；

（2）甲方應配合丙方監(jiān)理工作，提供必要的信息和資料；

（3）甲方應確保工程用地合法、合規(guī)。

五、乙方的責權利

5.1乙方的責任：

（1）乙方應按照設計圖紙、施工規(guī)范和國家標準進行施工；

（2）乙方應保證工程質量，確保工程達到國家規(guī)定的質量標準；

（3）乙方應遵守國家安全生產法規(guī)，確保施工安全；

（4）乙方應按時完成工程。

5.2乙方的權利：

（1）乙方享有工程款支付的請求權；

（2）乙方享有對施工過程中遇到的技術難題進行技術調整的權利；

（3）乙方享有對丙方監(jiān)理工作中的不當行為提出異議的權利。

六、違約責任與限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）未按時完成工程，應向甲方支付違約金，違約金按每日__________%計算；

（2）工程質量不符合約定，應承擔修復、返工等責任；

（3）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

6.2乙方限制條款：

（1）未經甲方同意，乙方不得將工程分包；

（2）乙方不得使用不合格的材料和設備；

（3）乙方不得擅自改變工程設計。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設計圖紙；

2.工程預算書；

3.工程合同補充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)理方，能夠獨立、公正地對工程進行監(jiān)理，確保工程質量和進度，降低甲方在施工過程中的風險，提高施工效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人和主要投資方，通過主導合同條款，確保自身權益得到充分保障，同時，甲方對工程進度、質量、安全等方面的監(jiān)督權，有助于提高工程的整體水平，為自身帶來更大的經濟效益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：____________________

年月日

行的開篇標識。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋裝修施工方，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋裝修工程監(jiān)理方。為明確各方的權利、義務和責任，保障工程質量和進度，經甲乙丁三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點：__________

1.2工程內容：房屋裝修，包括但不限于水電改造、墻面處理、地面鋪設、木作制作、油漆涂刷等。

1.3工程面積：__________平方米。

1.4工程工期：自本合同簽訂之日起__________日內完成。

二、工程款項

2.1工程總價：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：甲方分階段支付工程款項，具體如下：

（1）簽訂合同當日，甲方支付合同總價款的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付合同總價款的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的__________%作為驗收款；

（4）工程保修期滿后，甲方支付合同總價款的__________%作為保修款。

三、丁方監(jiān)理職責與權利

3.1丁方負責對工程進行全面監(jiān)理，確保工程質量、進度和安全。

3.2丁方有權要求乙方按照設計圖紙、施工規(guī)范和國家標準進行施工。

3.3丁方有權對施工過程中的質量問題提出整改意見，乙方應及時整改。

3.4丁方有權要求乙方提供施工記錄、材料檢測報告等資料。

3.5丁方有權對乙方違反合同的行為提出警告，并要求甲方采取措施。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方的權益：

（1）乙方享有對工程進度、質量、安全等方面的監(jiān)督權；

（2）乙方享有對工程款項支付的決定權；

（3）乙方享有對甲方違反合同行為的投訴權；

（4）乙方享有對丁方監(jiān)理工作的評價權。

4.2乙方的責任：

（1）乙方應按時支付工程款項；

（2）乙方應配合丁方監(jiān)理工作，提供必要的信息和資料；

（3）乙方應確保工程用地合法、合規(guī)。

五、甲方的責權利

5.1甲方的責任：

（1）甲方應按照設計圖紙、施工規(guī)范和國家標準進行施工；

（2）甲方應保證工程質量，確保工程達到國家規(guī)定的質量標準；

（3）甲方應遵守國家安全生產法規(guī)，確保施工安全；

（4）甲方應按時完成工程。

5.2甲方的權利：

（1）甲方享有工程款支付的請求權；

（2）甲方享有對施工過程中遇到的技術難題進行技術調整的權利；

（3）甲方享有對丁方監(jiān)理工作中的不當行為提出異議的權利。

六、違約責任與限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）未按時支付工程款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日__________%計算；

（2）未經乙方同意，擅自變更工程內容、工期等，應承擔相應的違約責任；

（3）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。

6.2甲方限制條款：

（1）未經乙方同意，甲方不得將工程分包；

（2）甲方不得使用不合格的材料和設備；

（3）甲方不得擅自改變工程設計。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設計圖紙；

2.工程預算書；

3.工程合同補充協(xié)議。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為施工方，通過主導合同條款，能夠更好地保障自身權益，確保施工過程中遇到的問題能夠及時得到解決，提高施工效率和質量，從而獲得更大的經濟效益。

弱化甲方為主導的意義和目的：

在乙方權益主導的合同模式下，甲方的作用被弱化，主要在于支付工程款項、確保工程用地合法合規(guī)等