2024年度物業(yè)管理決策支持與數(shù)據(jù)分析委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理決策支持與數(shù)據(jù)分析委托合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2術(shù)語解釋2.合同主體2.1物業(yè)管理方2.2數(shù)據(jù)分析委托方3.合同標(biāo)的3.1物業(yè)管理決策支持3.2數(shù)據(jù)分析服務(wù)內(nèi)容4.服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)內(nèi)容與交付6.1物業(yè)管理決策支持內(nèi)容6.2數(shù)據(jù)分析報(bào)告交付7.數(shù)據(jù)安全與保密7.1數(shù)據(jù)安全措施7.2保密責(zé)任8.合作關(guān)系8.1合作原則8.2交流與溝通9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同生效與變更13.1合同生效日期13.2合同變更程序14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.1.1本合同所稱物業(yè)管理方是指具備物業(yè)管理資質(zhì)，負(fù)責(zé)某物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)管理服務(wù)的公司。1.1.2本合同所稱數(shù)據(jù)分析委托方是指委托物業(yè)管理方進(jìn)行決策支持與數(shù)據(jù)分析服務(wù)的甲方。1.2術(shù)語解釋1.2.1“物業(yè)管理決策支持”是指物業(yè)管理方根據(jù)數(shù)據(jù)分析結(jié)果，為數(shù)據(jù)分析委托方提供的物業(yè)管理決策建議。1.2.2“數(shù)據(jù)分析服務(wù)”是指物業(yè)管理方對數(shù)據(jù)分析委托方提供的物業(yè)管理相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，并形成數(shù)據(jù)分析報(bào)告的服務(wù)。2.合同主體2.1物業(yè)管理方2.1.1物業(yè)管理方全稱：物業(yè)管理公司2.1.2物業(yè)管理方住所：市區(qū)路號2.1.3物業(yè)管理方法定代表人：X2.2數(shù)據(jù)分析委托方2.2.1數(shù)據(jù)分析委托方全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2.2數(shù)據(jù)分析委托方住所：市區(qū)路號2.2.3數(shù)據(jù)分析委托方法定代表人：X3.合同標(biāo)的3.1物業(yè)管理決策支持3.1.1物業(yè)管理方應(yīng)針對數(shù)據(jù)分析委托方提供的物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行定期分析，包括但不限于：物業(yè)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況、業(yè)主滿意度調(diào)查、物業(yè)費(fèi)用收繳情況等。3.1.2物業(yè)管理方應(yīng)根據(jù)分析結(jié)果，為數(shù)據(jù)分析委托方提供包括但不限于：優(yōu)化物業(yè)管理方案、提升服務(wù)質(zhì)量、降低運(yùn)營成本等方面的決策建議。3.2數(shù)據(jù)分析服務(wù)內(nèi)容3.2.1數(shù)據(jù)分析委托方應(yīng)向物業(yè)管理方提供物業(yè)管理相關(guān)數(shù)據(jù)，包括但不限于：業(yè)主信息、物業(yè)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)、物業(yè)費(fèi)用收繳數(shù)據(jù)等。3.2.2物業(yè)管理方根據(jù)數(shù)據(jù)分析委托方提供的數(shù)據(jù)，進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，并形成包括但不限于：物業(yè)運(yùn)行狀況分析報(bào)告、業(yè)主滿意度分析報(bào)告、物業(yè)費(fèi)用收繳分析報(bào)告等。4.服務(wù)期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同終止日期：2024年12月31日5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2費(fèi)用支付方式：分期支付，每季度支付壹萬元（￥10,000.00）5.3費(fèi)用支付時(shí)間：每個(gè)季度第一個(gè)月的一個(gè)工作日支付上一季度費(fèi)用6.服務(wù)內(nèi)容與交付6.1物業(yè)管理決策支持內(nèi)容6.1.1每季度末前，物業(yè)管理方向數(shù)據(jù)分析委托方提交一份物業(yè)管理決策支持報(bào)告。6.1.2報(bào)告應(yīng)包括但不限于：物業(yè)管理區(qū)域概況、數(shù)據(jù)分析結(jié)果、決策建議等。6.2數(shù)據(jù)分析報(bào)告交付6.2.1每季度末前，物業(yè)管理方通過電子郵件或紙質(zhì)形式向數(shù)據(jù)分析委托方提交一份數(shù)據(jù)分析報(bào)告。6.2.2報(bào)告應(yīng)包括但不限于：數(shù)據(jù)分析方法、數(shù)據(jù)分析結(jié)果、數(shù)據(jù)可視化圖表等。8.數(shù)據(jù)安全與保密8.1數(shù)據(jù)安全措施8.1.1物業(yè)管理方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保數(shù)據(jù)分析委托方提供的數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改或損壞。8.1.2物業(yè)管理方應(yīng)建立健全的數(shù)據(jù)安全管理制度，對數(shù)據(jù)存儲、傳輸、處理等環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控和管理。8.2保密責(zé)任8.2.1雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2物業(yè)管理方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)保密工作，并對其保密義務(wù)進(jìn)行培訓(xùn)和監(jiān)督。9.合作關(guān)系9.1合作原則9.1.1雙方應(yīng)本著平等互利、誠信合作的原則，共同推進(jìn)物業(yè)管理決策支持與數(shù)據(jù)分析工作的順利進(jìn)行。9.2交流與溝通9.2.1雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)日常溝通，確保信息傳遞的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。9.2.2雙方可通過電話、電子郵件、會議等方式進(jìn)行溝通。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均視為違約。10.1.2物業(yè)管理方未按時(shí)提交數(shù)據(jù)分析報(bào)告或報(bào)告內(nèi)容不符合要求的，視為違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金金額為未履行義務(wù)部分費(fèi)用的一倍。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交書面爭議解決請求。11.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，繼續(xù)履行合同義務(wù)。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。12.2合同解除程序12.2.1雙方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。13.合同生效與變更13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。13.2.2合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定14.1通知方式14.1.1本合同項(xiàng)下通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至雙方指定的聯(lián)系人地址。14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。14.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行存在重大困難的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方是指除合同雙方外的，為履行本合同或與合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任與權(quán)利15.2.1第三方根據(jù)本合同約定提供服務(wù)的，其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、期限等應(yīng)符合合同要求。15.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。15.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1物業(yè)管理方與數(shù)據(jù)分析委托方是合同主體，第三方作為服務(wù)提供方，與合同主體之間存在委托服務(wù)關(guān)系。15.3.2第三方與物業(yè)管理方和數(shù)據(jù)分析委托方之間不構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系或其他法律關(guān)系。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助履行本合同。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足本合同約定的服務(wù)需求。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方應(yīng)共同選定第三方，并就第三方介入的事宜達(dá)成書面協(xié)議。16.2.2雙方應(yīng)將第三方介入的事宜通知對方，并確保對方在合理期限內(nèi)同意或拒絕。16.3第三方介入的職責(zé)16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，提供所需的服務(wù)。16.3.2第三方應(yīng)配合物業(yè)管理方和數(shù)據(jù)分析委托方的工作，確保服務(wù)的順利進(jìn)行。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合合同約定，造成物業(yè)管理方或數(shù)據(jù)分析委托方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用的20%，且最高不超過人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。17.2賠償責(zé)任的承擔(dān)17.2.1第三方違反合同約定，造成物業(yè)管理方或數(shù)據(jù)分析委托方損失的，由第三方按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2物業(yè)管理方或數(shù)據(jù)分析委托方因第三方原因遭受損失的，可向第三方追償，直至追償金額達(dá)到責(zé)任限額。18.第三方的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求物業(yè)管理方和數(shù)據(jù)分析委托方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方有權(quán)要求物業(yè)管理方和數(shù)據(jù)分析委托方提供必要的協(xié)助和便利。18.2第三方的義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。18.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。19.第三方的退出與替換19.1第三方的退出19.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)的，應(yīng)提前30日書面通知雙方。19.1.2第三方的退出不影響本合同的繼續(xù)履行。19.2第三方的替換19.2.1雙方同意替換第三方的，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。19.2.2第三方的替換不影響本合同的繼續(xù)履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同文本詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)清晰、完整地反映雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于合同主體、標(biāo)的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款、違約責(zé)任等。說明：合同文本是合同的主體部分，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。2.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交付時(shí)間、費(fèi)用等。說明：服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的具體約定，雙方應(yīng)與第三方簽訂。3.數(shù)據(jù)安全保密協(xié)議詳細(xì)要求：數(shù)據(jù)安全保密協(xié)議應(yīng)明確雙方在數(shù)據(jù)安全保密方面的責(zé)任和義務(wù)，包括數(shù)據(jù)安全措施、保密期限、違約責(zé)任等。說明：數(shù)據(jù)安全保密協(xié)議是保障數(shù)據(jù)安全的重要文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。4.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：爭議解決協(xié)議是解決雙方爭議的依據(jù)，雙方應(yīng)按照約定處理。5.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證、技術(shù)資質(zhì)證明等。說明：第三方資質(zhì)證明文件是評估第三方能力和信用的依據(jù)。6.服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：服務(wù)費(fèi)用支付憑證應(yīng)包括付款憑證、發(fā)票等。說明：服務(wù)費(fèi)用支付憑證是記錄服務(wù)費(fèi)用支付情況的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)管理方違約行為違約行為：未按時(shí)提交數(shù)據(jù)分析報(bào)告或報(bào)告內(nèi)容不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理方應(yīng)支付違約金，金額為未履行義務(wù)部分費(fèi)用的一倍。示例：物業(yè)管理方未在約定時(shí)間內(nèi)提交報(bào)告，應(yīng)支付違約金人民幣壹萬元（￥10,000.00）。2.數(shù)據(jù)分析委托方違約行為違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：數(shù)據(jù)分析委托方應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。示例：數(shù)據(jù)分析委托方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金人民幣伍佰元（￥500.00）。3.第三方違約行為違約行為：提供的服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同服務(wù)費(fèi)用的20%，且最高不超過人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。示例：第三方提供的服務(wù)存在重大失誤，造成數(shù)據(jù)分析委托方損失人民幣壹拾萬元（￥100,000.00），第三方應(yīng)賠償人民幣壹拾萬元（￥100,000.00）。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致數(shù)據(jù)采集設(shè)備損壞，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)期限或解除合同。全文完。2024年度物業(yè)管理決策支持與數(shù)據(jù)分析委托合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景描述2.2項(xiàng)目目標(biāo)設(shè)定3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1數(shù)據(jù)分析服務(wù)3.1.1數(shù)據(jù)收集與整理3.1.2數(shù)據(jù)分析工具與方法3.1.3數(shù)據(jù)報(bào)告與可視化3.2決策支持服務(wù)3.2.1決策模型建立3.2.2決策方案評估3.2.3決策執(zhí)行跟蹤4.服務(wù)期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.服務(wù)交付與驗(yàn)收6.1服務(wù)交付方式6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.3驗(yàn)收時(shí)間7.數(shù)據(jù)保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1數(shù)據(jù)保密條款7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止程序11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單14.2附件二：數(shù)據(jù)保密協(xié)議14.3附件三：知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：物業(yè)管理公司乙方：數(shù)據(jù)分析有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景描述本合同旨在通過甲方提供的物業(yè)管理數(shù)據(jù)，乙方利用數(shù)據(jù)分析技術(shù)，為甲方提供決策支持，提升物業(yè)管理效率和服務(wù)質(zhì)量。2.2項(xiàng)目目標(biāo)設(shè)定（1）優(yōu)化物業(yè)管理流程；（2）提高客戶滿意度；（3）降低運(yùn)營成本；（4）提升物業(yè)管理水平。3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1數(shù)據(jù)分析服務(wù)3.1.1數(shù)據(jù)收集與整理乙方負(fù)責(zé)收集甲方提供的物業(yè)管理相關(guān)數(shù)據(jù)，包括但不限于：房屋信息、業(yè)主信息、物業(yè)費(fèi)繳納情況、設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)等。3.1.2數(shù)據(jù)分析工具與方法乙方將采用先進(jìn)的數(shù)據(jù)分析工具和方法，對收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行深度挖掘和分析，包括但不限于：統(tǒng)計(jì)分析、關(guān)聯(lián)分析、預(yù)測分析等。3.1.3數(shù)據(jù)報(bào)告與可視化乙方將為甲方提供定期數(shù)據(jù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：數(shù)據(jù)分析結(jié)果、趨勢預(yù)測、改進(jìn)建議等，并采用圖表、圖形等形式進(jìn)行可視化展示。3.2決策支持服務(wù)3.2.1決策模型建立乙方將根據(jù)甲方需求，建立相應(yīng)的決策模型，為甲方提供決策支持。3.2.2決策方案評估乙方將對甲方提出的決策方案進(jìn)行評估，包括但不限于：可行性分析、風(fēng)險(xiǎn)分析、效果預(yù)測等。3.2.3決策執(zhí)行跟蹤乙方將對甲方的決策執(zhí)行過程進(jìn)行跟蹤，確保決策方案的有效實(shí)施。4.服務(wù)期限4.1開始日期本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起開始。4.2結(jié)束日期本合同服務(wù)期限至2024年12月31日止。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。5.2付款方式甲方應(yīng)按下列方式支付費(fèi)用：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，支付總額的30%作為預(yù)付款；（2）服務(wù)期過半后五個(gè)工作日內(nèi)，支付總額的40%；（3）服務(wù)期結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的30%。5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)在每個(gè)付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)前，按照約定將相應(yīng)款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。6.服務(wù)交付與驗(yàn)收6.1服務(wù)交付方式乙方將通過電子郵件、在線平臺或其他方式，將分析結(jié)果、報(bào)告及可視化展示等交付給甲方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序甲方應(yīng)在收到乙方提供的服務(wù)成果后五個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收時(shí)間本合同服務(wù)成果的驗(yàn)收時(shí)間為每個(gè)服務(wù)期結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)。7.數(shù)據(jù)保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1數(shù)據(jù)保密條款雙方對本合同涉及的數(shù)據(jù)保密事項(xiàng)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方獲得在合同有效期內(nèi)使用相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按照約定時(shí)間完成數(shù)據(jù)分析報(bào)告或決策支持服務(wù)的，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總額的1%作為違約金；（2）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付欠款金額的1%作為滯納金；（3）任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失；（4）任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)的，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。10.合同生效與終止10.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3終止條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）任何一方違約，另一方提出解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.4終止程序11.其他約定11.1不可抗力如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單、數(shù)據(jù)保密協(xié)議、知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議等。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：市區(qū)路號。12.3簽署代表甲方代表：乙方代表：13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單14.2附件二：數(shù)據(jù)保密協(xié)議14.3附件三：知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或協(xié)助本合同履行而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入方式（1）作為中介方提供信息或服務(wù)；（2）作為顧問或?qū)＜姨峁I(yè)意見；（3）作為合作方參與項(xiàng)目實(shí)施；（4）作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額定義15.3.2第三方責(zé)任限額標(biāo)準(zhǔn)（1）中介方：中介方因其提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或損失，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一倍；（2）顧問或?qū)＜遥侯檰柣驅(qū)＜乙蛱峁╁e(cuò)誤意見或?qū)I(yè)判斷導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任限額為顧問費(fèi)或?qū)＜屹M(fèi)的一倍；（3）合作方：合作方因其違約行為導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任限額為合作方在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；（4）擔(dān)保方：擔(dān)保方因未能履行擔(dān)保義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的一倍。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1責(zé)任劃分原則（1）直接責(zé)任：由直接造成損失的行為人承擔(dān)；（2）連帶責(zé)任：當(dāng)?shù)谌脚c甲乙雙方共同造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）按份責(zé)任：當(dāng)?shù)谌脚c甲乙雙方分別造成損失時(shí)，應(yīng)按照各自的責(zé)任比例承擔(dān)責(zé)任。15.4.2責(zé)任劃分說明（1）中介方：中介方應(yīng)保證其提供的信息和服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）顧問或?qū)＜遥侯檰柣驅(qū)＜覒?yīng)根據(jù)專業(yè)知識和行業(yè)規(guī)范提供意見，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）合作方：合作方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（4）擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入申請甲乙雙方同意，任何一方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前三十日向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，并說明第三方介入的原因、目的、職責(zé)和預(yù)期效果。15.5.2第三方介入審批對方收到第三方介入申請后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批，并在審批過程中與引入方進(jìn)行充分溝通。15.5.3第三方介入實(shí)施經(jīng)雙方同意后，第三方可介入合同履行，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款（1）甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和條件；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保其行為符合本合同的要求。16.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)配合甲方引入第三方，并提供必要的協(xié)助；（2）乙方應(yīng)確保第三方在履行合同過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.明確第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的約定甲乙雙方在本合同中明確約定第三方責(zé)任限額，并在第三方合作協(xié)議中予以確認(rèn)。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約或侵權(quán)行為，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如因市場環(huán)境、法律法規(guī)等因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額不再適用，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額，并書面確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單詳細(xì)要求：列明所有服務(wù)項(xiàng)目及其具體內(nèi)容；明確每個(gè)服務(wù)項(xiàng)目的交付時(shí)間；確定每個(gè)服務(wù)項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件旨在明確甲乙雙方約定的服務(wù)內(nèi)容和交付標(biāo)準(zhǔn)，確保合同履行過程中的服務(wù)質(zhì)量和時(shí)效。2.附件二：數(shù)據(jù)保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定數(shù)據(jù)保密的范圍；明確數(shù)據(jù)保密的期限；規(guī)定違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：本協(xié)議旨在保護(hù)甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)，確保數(shù)據(jù)的安全性。3.附件三：知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬；規(guī)定知識產(chǎn)權(quán)的行使和保護(hù)；約定違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：列明第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)限；約定第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任；明確第三方的合作期限和終止條件。說明：本協(xié)議旨在規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保合作順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照約定時(shí)間完成數(shù)據(jù)分析報(bào)告或決策支持服務(wù)的；甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的；任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密的；任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，根據(jù)違約的性質(zhì)、程度和后果，確定違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；違約責(zé)任限額按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成報(bào)告，導(dǎo)致甲方?jīng)Q策延遲，甲方因此遭受損失，乙方應(yīng)支付合同總額的1%作為違約金；甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付欠款金額的1%作為滯納金；任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年度物業(yè)管理決策支持與數(shù)據(jù)分析委托合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理方信息2.2數(shù)據(jù)分析委托方信息3.合同目的和范圍3.1決策支持目標(biāo)3.2數(shù)據(jù)分析范圍4.服務(wù)內(nèi)容和交付4.1決策支持服務(wù)內(nèi)容4.2數(shù)據(jù)分析服務(wù)內(nèi)容4.3服務(wù)交付方式和時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用和支付5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1信息保密6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1數(shù)據(jù)分析成果7.2決策支持成果8.期限和終止8.1合同期限8.2終止條件8.3終止程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3爭議解決10.法律適用和爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.合同生效和修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.通知和通訊12.1通知方式12.2通訊地址13.其他13.1不可抗力13.2合同附件13.3其他約定14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“物業(yè)管理決策支持”指物業(yè)管理方根據(jù)數(shù)據(jù)分析委托方提供的數(shù)據(jù)，結(jié)合物業(yè)管理實(shí)際情況，對物業(yè)管理決策提供支持；（2）“數(shù)據(jù)分析”指對物業(yè)管理方提供的原始數(shù)據(jù)進(jìn)行收集、整理、分析，形成有價(jià)值的決策支持信息；（3）“服務(wù)內(nèi)容”指物業(yè)管理方根據(jù)本合同約定，向數(shù)據(jù)分析委托方提供物業(yè)管理決策支持與數(shù)據(jù)分析服務(wù)；（4）“服務(wù)費(fèi)用”指數(shù)據(jù)分析委托方按照本合同約定支付給物業(yè)管理方的費(fèi)用。2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理方信息物業(yè)管理方名稱：____________________物業(yè)管理方地址：____________________物業(yè)管理方聯(lián)系人：____________________物業(yè)管理方聯(lián)系電話：____________________2.2數(shù)據(jù)分析委托方信息數(shù)據(jù)分析委托方名稱：____________________數(shù)據(jù)分析委托方地址：____________________數(shù)據(jù)分析委托方聯(lián)系人：____________________數(shù)據(jù)分析委托方聯(lián)系電話：____________________3.合同目的和范圍3.1決策支持目標(biāo)本合同旨在通過數(shù)據(jù)分析，為物業(yè)管理方提供決策支持，提高物業(yè)管理水平，優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)物業(yè)價(jià)值的最大化。3.2數(shù)據(jù)分析范圍（1）物業(yè)管理方提供物業(yè)管理相關(guān)數(shù)據(jù)，包括但不限于：物業(yè)管理費(fèi)用、物業(yè)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)、物業(yè)使用情況數(shù)據(jù)等；（2）數(shù)據(jù)分析委托方對物業(yè)管理方提供的數(shù)據(jù)進(jìn)行整理、分析，形成有價(jià)值的決策支持信息；（3）物業(yè)管理方根據(jù)數(shù)據(jù)分析結(jié)果，制定和調(diào)整物業(yè)管理策略。4.服務(wù)內(nèi)容和交付4.1決策支持服務(wù)內(nèi)容（1）定期向數(shù)據(jù)分析委托方提供物業(yè)管理決策支持報(bào)告；（2）根據(jù)數(shù)據(jù)分析結(jié)果，對物業(yè)管理方提出針對性建議；（3）協(xié)助物業(yè)管理方解決物業(yè)管理中的問題。4.2數(shù)據(jù)分析服務(wù)內(nèi)容（1）對物業(yè)管理方提供的數(shù)據(jù)進(jìn)行收集、整理；（2）運(yùn)用數(shù)據(jù)分析方法，對數(shù)據(jù)進(jìn)行分析；（3）形成有價(jià)值的決策支持信息，并提交給物業(yè)管理方。4.3服務(wù)交付方式和時(shí)間（1）決策支持報(bào)告：每月定期提交；（2）數(shù)據(jù)分析成果：根據(jù)物業(yè)管理方需求，隨時(shí)提供。5.服務(wù)費(fèi)用和支付5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_________元整。5.2費(fèi)用支付方式數(shù)據(jù)分析委托方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向物業(yè)管理方支付____%的服務(wù)費(fèi)用，剩余____%的服務(wù)費(fèi)用在服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）首次支付時(shí)間：本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)；（2）剩余支付時(shí)間：服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)。6.保密條款6.1信息保密雙方對本合同及其附件中的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限本合同及其附件中的保密信息自本合同簽訂之日起____年內(nèi)有效。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.期限和終止8.1合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。8.2終止條件（1）合同期滿自動(dòng)終止；（2）因一方違約，另一方有權(quán)終止合同；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)；9.違約責(zé)任9.1違約行為（1）物業(yè)管理方未按約定提供決策支持與數(shù)據(jù)分析服務(wù)；（2）數(shù)據(jù)分析委托方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）任何一方違反保密義務(wù)；（4）任何一方未按約定履行合同義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用；（3）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用的____%。10.法律適用和爭議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效和修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序（1）任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改后的內(nèi)容應(yīng)作為合同的附件；（3）修改后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.通知和通訊12.1通知方式（1）書面通知：以掛號信、特快專遞等方式寄送；（2）電子郵件通知：以雙方確認(rèn)的電子郵件地址發(fā)送。12.2通訊地址（1）物業(yè)管理方通訊地址：____________________（2）數(shù)據(jù)分析委托方通訊地址：____________________13.其他13.1不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并及時(shí)協(xié)商解決；（2）不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）服務(wù)內(nèi)容清單；（2）費(fèi)用明細(xì)表；（3）保密協(xié)議。14.合同附件清單（1）附件一：服務(wù)內(nèi)容清單；（2）附件二：費(fèi)用明細(xì)表；（3）附件三：保密協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.定義和解釋1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除物業(yè)管理方和數(shù)據(jù)分析委托方以外的，參與本合同履行或與合同履行有關(guān)的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2術(shù)語解釋（1）“介入”指第三方在本合同履行過程中，以任何形式參與合同履行或與合同履行有關(guān)的行為；（2）“履行”指物業(yè)管理方和數(shù)據(jù)分析委托方按照本合同約定，完成各自義務(wù)的行為。2.第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)物業(yè)管理方和數(shù)據(jù)分析委托方書面同意；2.2第三方介入不得損害物業(yè)管理方和數(shù)據(jù)分析委托方的合法權(quán)益；2.3第三方介入應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，應(yīng)向物業(yè)管理方和數(shù)據(jù)分析委托方提交書面申請；3.2物業(yè)管理方和數(shù)據(jù)分析委托方應(yīng)在收到申請之日起____個(gè)工作日內(nèi)，書面回復(fù)第三方是否同意介入；3.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)義務(wù)。4.第三方責(zé)任4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成物業(yè)管理方或數(shù)據(jù)分析委托方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.2第三方違反本合同約定，損害物業(yè)管理方或數(shù)據(jù)分析委托方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方變更5.1第三方變更應(yīng)經(jīng)物業(yè)管理方和數(shù)據(jù)分析委托方書面同意；5.2第三方變更不得損害物業(yè)管理方和數(shù)據(jù)分析委托方的合法權(quán)益；5.3第三方變更應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)。6.第三方退出6.1