2024年度物業(yè)管理公司信息服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理公司信息服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱及注冊(cè)信息1.2業(yè)主委員會(huì)名稱及注冊(cè)信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1信息服務(wù)范圍2.2服務(wù)對(duì)象2.3服務(wù)周期3.服務(wù)具體要求3.1技術(shù)支持服務(wù)3.2系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)3.3培訓(xùn)與指導(dǎo)服務(wù)3.4應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1系統(tǒng)穩(wěn)定性4.2數(shù)據(jù)安全性4.3服務(wù)響應(yīng)時(shí)間4.4用戶滿意度5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間及期限6.合同期限及終止6.1合同期限6.2終止條件6.3終止程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除程序11.法律適用與管轄11.1合同適用法律11.2管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1合作關(guān)系12.2信息共享12.3通知與送達(dá)13.合同附件13.1服務(wù)明細(xì)表13.2費(fèi)用明細(xì)表13.3保密協(xié)議14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2合同份數(shù)及保存14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理公司1.1.1注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.2注冊(cè)資本：人民幣壹仟萬(wàn)元整1.1.3法定代表人：1.2業(yè)主委員會(huì)名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.2.1主任姓名：1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1信息服務(wù)范圍：包括但不限于物業(yè)管理信息系統(tǒng)、業(yè)主服務(wù)系統(tǒng)、社區(qū)公告發(fā)布系統(tǒng)等。2.2服務(wù)對(duì)象：小區(qū)全體業(yè)主及物業(yè)管理公司2.3服務(wù)周期：自2024年1月1日至2024年12月31日3.服務(wù)具體要求3.1技術(shù)支持服務(wù)：提供724小時(shí)技術(shù)支持，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。3.2系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)：定期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定性和安全性。3.3培訓(xùn)與指導(dǎo)服務(wù)：為業(yè)主和物業(yè)管理公司員工提供系統(tǒng)操作培訓(xùn)及指導(dǎo)。3.4應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)：在系統(tǒng)發(fā)生故障時(shí)，1小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，24小時(shí)內(nèi)解決。4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1系統(tǒng)穩(wěn)定性：系統(tǒng)正常運(yùn)行時(shí)間不低于99.9%。4.2數(shù)據(jù)安全性：確保系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改和丟失。4.3服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：技術(shù)支持、系統(tǒng)維護(hù)等服務(wù)響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)1小時(shí)。4.4用戶滿意度：用戶滿意度調(diào)查得分不低于85分。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣伍拾萬(wàn)元整。5.2費(fèi)用支付方式：分期支付，首期支付30%，剩余70%在服務(wù)周期結(jié)束后30日內(nèi)支付。5.3付款時(shí)間及期限：每次付款前7個(gè)工作日內(nèi)，支付方需向收款方提供付款憑證。6.合同期限及終止6.1合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。6.2終止條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予糾正的，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、泄露用戶信息等。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償：違約方應(yīng)按合同約定支付違約金，并賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。8.保密條款8.1保密信息范圍：包括但不限于雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等。8.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同變更與解除10.1變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件：發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)一方證明后，雙方可協(xié)商解除合同。10.3變更與解除程序：變更或解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并在合同上注明變更或解除的日期和原因。11.法律適用與管轄11.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院：本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定事項(xiàng)12.2信息共享：雙方同意在合同履行過(guò)程中共享必要的信息，但不得違反保密條款。12.3通知與送達(dá)：任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。13.合同附件13.1服務(wù)明細(xì)表：詳細(xì)列出信息服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。13.2費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、時(shí)間等。13.3保密協(xié)議：雙方簽訂的保密協(xié)議作為本合同的附件。14.合同簽署14.1雙方代表簽字：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同份數(shù)及保存：合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同原件保存于物業(yè)管理公司檔案室。14.3合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持公司、咨詢服務(wù)提供者等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高服務(wù)效率，保障服務(wù)質(zhì)量，解決合同履行中的特定問(wèn)題。16.第三方選擇與授權(quán)16.2第三方授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，包括但不限于服務(wù)范圍、費(fèi)用支付、權(quán)利義務(wù)等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同項(xiàng)下，第三方對(duì)甲乙雙方或第三方的任何損失、損害或費(fèi)用承擔(dān)的責(zé)任，均不得超過(guò)本合同服務(wù)費(fèi)用總額的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方授權(quán)的范圍，獨(dú)立履行合同約定的服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同及甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定，保證服務(wù)質(zhì)量，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，不涉及甲方與乙方之間的合同關(guān)系。19.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，不涉及乙方與甲方之間的合同關(guān)系。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：若第三方在履行合同過(guò)程中造成甲乙雙方共同損失，則第三方需按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序：甲乙雙方在決定引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2變更內(nèi)容：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議處理：第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照本合同第九條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。21.2第三方責(zé)任：第三方在介入合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方自行承擔(dān)。22.第三方介入后的合同解除22.1解除條件：第三方介入后，若發(fā)生不可抗力事件或第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除合同。22.2解除程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照本合同第六條“合同期限及終止”的規(guī)定處理合同解除事宜。23.第三方介入后的合同終止23.1終止條件：第三方介入后，若合同履行完畢或達(dá)成解除合同的條件，合同終止。23.2終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照本合同第六條“合同期限及終止”的規(guī)定處理合同終止事宜。24.第三方介入后的合同續(xù)簽24.1續(xù)簽條件：若甲乙雙方認(rèn)為有必要，可在合同到期前協(xié)商續(xù)簽。24.2續(xù)簽程序：續(xù)簽程序按照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)列出信息服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。要求：清晰、完整，便于雙方核對(duì)。2.費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、時(shí)間等。要求：清晰、準(zhǔn)確，確保費(fèi)用透明。3.保密協(xié)議明確雙方對(duì)本合同項(xiàng)下保密信息的保密義務(wù)。要求：雙方簽字蓋章，一式兩份。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、權(quán)限、責(zé)任等。要求：甲乙雙方及第三方簽字蓋章，一式兩份。5.補(bǔ)充協(xié)議修改或補(bǔ)充本合同的相關(guān)條款。要求：甲乙雙方簽字蓋章，一式兩份。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。要求：甲乙雙方簽字蓋章，一式兩份。7.合同終止協(xié)議明確合同終止的原因、程序和后續(xù)處理。要求：甲乙雙方簽字蓋章，一式兩份。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。泄露用戶信息或違反保密協(xié)議。未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更合同內(nèi)容。未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和約定比例確定。3.示例說(shuō)明示例一：若物業(yè)管理公司未能按時(shí)維護(hù)系統(tǒng)，導(dǎo)致系統(tǒng)故障，造成業(yè)主不便，物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主因故障造成的損失。示例二：若業(yè)主委員會(huì)泄露業(yè)主個(gè)人信息，違反保密協(xié)議，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主因信息泄露造成的損失和承擔(dān)違約金。全文完。2024年度物業(yè)管理公司信息服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱及地址1.2信息服務(wù)提供商名稱及地址1.3合同簽訂日期2.信息服務(wù)內(nèi)容2.1信息服務(wù)項(xiàng)目概述2.2信息服務(wù)具體內(nèi)容2.3信息服務(wù)方式3.服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3期限續(xù)簽4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3保密信息的處理6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1版權(quán)歸屬6.2專利權(quán)歸屬6.3商標(biāo)權(quán)歸屬6.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證措施7.3質(zhì)量問(wèn)題處理8.違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后果12.其他12.1合同附件12.2合同變更12.3合同通知12.4合同爭(zhēng)議13.適用法律14.合同份數(shù)及簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：X物業(yè)管理公司1.2物業(yè)管理公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.3信息服務(wù)提供商名稱：信息服務(wù)有限公司1.4信息服務(wù)提供商地址：省市區(qū)路號(hào)1.5合同簽訂日期：2024年4月1日2.信息服務(wù)內(nèi)容2.1信息服務(wù)項(xiàng)目概述：本合同約定，信息服務(wù)提供商為物業(yè)管理公司提供信息化服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理軟件系統(tǒng)、數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)、網(wǎng)絡(luò)安全防護(hù)等。2.2信息服務(wù)具體內(nèi)容：2.2.1提供物業(yè)管理軟件系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、維護(hù)和升級(jí)服務(wù)。2.2.2定期進(jìn)行數(shù)據(jù)備份，確保數(shù)據(jù)安全。2.2.3提供網(wǎng)絡(luò)安全防護(hù)，包括防火墻、入侵檢測(cè)系統(tǒng)等。2.2.4提供技術(shù)支持，包括電話、郵件和現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)。3.服務(wù)期限3.1合同起始日期：2024年4月2日3.2合同終止日期：2025年4月1日3.3期限續(xù)簽：雙方在合同到期前一個(gè)月內(nèi)可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限不超過(guò)一年。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的服務(wù)內(nèi)容，信息服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元/年。4.2費(fèi)用支付方式：物業(yè)管理公司應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用按季度支付。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：每個(gè)季度第一個(gè)月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)季度費(fèi)用。4.4費(fèi)用調(diào)整：如信息服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，調(diào)整后的費(fèi)用自下一季度起生效。5.保密條款5.1保密信息范圍：包括但不限于本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等。5.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方提供的保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。5.3保密信息的處理：雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密信息的安全。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1版權(quán)歸屬：本合同項(xiàng)下的軟件系統(tǒng)、技術(shù)文檔等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸信息服務(wù)提供商所有。6.2專利權(quán)歸屬：如信息服務(wù)提供商擁有與合同相關(guān)的專利權(quán)，則專利權(quán)歸信息服務(wù)提供商所有。6.3商標(biāo)權(quán)歸屬：如信息服務(wù)提供商擁有與合同相關(guān)的商標(biāo)權(quán)，則商標(biāo)權(quán)歸信息服務(wù)提供商所有。6.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)共同采取措施，保護(hù)本合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：信息服務(wù)提供商應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2質(zhì)量保證措施：信息服務(wù)提供商應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)質(zhì)量保證措施，包括但不限于技術(shù)培訓(xùn)、設(shè)備維護(hù)、應(yīng)急響應(yīng)等。7.3質(zhì)量問(wèn)題處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，信息服務(wù)提供商應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理，確保服務(wù)正常運(yùn)行。8.違約責(zé)任8.1違約行為界定：8.1.1物業(yè)管理公司未按時(shí)支付費(fèi)用的；8.1.2信息服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)的；8.1.3信息服務(wù)提供商泄露保密信息的；8.1.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1物業(yè)管理公司未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向信息服務(wù)提供商支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的%。8.2.2信息服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的%。8.2.3信息服務(wù)提供商泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償物業(yè)管理公司因此遭受的損失。8.2.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償計(jì)算：8.3.1違約賠償應(yīng)包括直接損失和合理預(yù)期損失。8.3.2雙方應(yīng)就違約賠償金額進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決程序：9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后日內(nèi)提出書面爭(zhēng)議通知。9.2.2雙方應(yīng)在本合同約定的爭(zhēng)議解決期限內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2.3如協(xié)商不成，雙方可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；10.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。10.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、數(shù)據(jù)交接等。10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。10.3.2雙方應(yīng)確保合同解除后不再享有或承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、數(shù)據(jù)交接等。12.其他12.1合同附件：本合同附件包括但不限于服務(wù)明細(xì)表、費(fèi)用清單等。12.2合同變更：任何對(duì)合同的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。12.3合同通知：任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起個(gè)工作日視為送達(dá)。13.適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.合同份數(shù)及簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于技術(shù)服務(wù)商、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指合同雙方在合同履行過(guò)程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，根據(jù)合同約定或法律、行政法規(guī)的規(guī)定，邀請(qǐng)或接受第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的行為。15.2第三方責(zé)權(quán)利：15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2.2第三方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，享有收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。15.2.3第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，對(duì)合同履行的結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方介入的程序：15.3.1合同雙方協(xié)商一致，決定邀請(qǐng)第三方介入。15.3.2第三方接受邀請(qǐng)后，與合同雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，參與合同的履行。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1物業(yè)管理公司（甲方）有第三方介入時(shí)的額外條款：16.1.1甲方應(yīng)在決定邀請(qǐng)第三方介入前，書面通知信息服務(wù)提供商（乙方）。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同義務(wù)的能力，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.3甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2信息服務(wù)提供商（乙方）有第三方介入時(shí)的額外條款：16.2.1乙方應(yīng)積極配合甲方邀請(qǐng)的第三方介入。16.2.2乙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確保第三方的工作不損害乙方的合法權(quán)益。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義：17.1.1本合同中所述的“第三方責(zé)任限額”是指第三方在合同履行過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定：17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)行情等因素確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方與服務(wù)提供方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同中明確。17.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行：17.3.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方遭受損失，應(yīng)按照合同約定的第三方責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，合同雙方可另行協(xié)商解決，或按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定追究第三方的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與服務(wù)提供方（乙方）的劃分：18.1.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在服務(wù)協(xié)議或合同中約定。18.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。18.2第三方與物業(yè)管理方（甲方）的劃分：18.2.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在服務(wù)協(xié)議或合同中約定。18.2.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系：18.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。18.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)明細(xì)表：詳細(xì)列明信息服務(wù)提供商提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。服務(wù)明細(xì)表需由信息服務(wù)提供商提供，并經(jīng)物業(yè)管理公司確認(rèn)。2.費(fèi)用清單：列明合同服務(wù)期限內(nèi)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于初始費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用、升級(jí)費(fèi)用等。費(fèi)用清單需由信息服務(wù)提供商提供，并經(jīng)物業(yè)管理公司確認(rèn)。3.保密協(xié)議：明確雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)，以及保密信息的處理方式。保密協(xié)議需由雙方簽字蓋章，作為合同附件。4.第三方服務(wù)協(xié)議：如合同中有第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方服務(wù)協(xié)議需由第三方與合同雙方簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。爭(zhēng)議解決協(xié)議需由雙方簽字蓋章，作為合同附件。6.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需提供合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。合同變更協(xié)議需由雙方簽字蓋章，作為合同附件。7.合同終止協(xié)議：如合同提前終止，需提供合同終止協(xié)議，明確終止原因和后續(xù)事宜。合同終止協(xié)議需由雙方簽字蓋章，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1物業(yè)管理公司未按時(shí)支付費(fèi)用。1.2信息服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)。1.3信息服務(wù)提供商泄露保密信息。1.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即停止違約行為。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約金和賠償損失的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1物業(yè)管理公司未按時(shí)支付費(fèi)用：違約行為：物業(yè)管理公司未在約定的時(shí)間內(nèi)支付信息服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理公司應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的%。3.2信息服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)：違約行為：信息服務(wù)提供商未按約定提供符合服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：信息服務(wù)提供商應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的%。3.3信息服務(wù)提供商泄露保密信息：違約行為：信息服務(wù)提供商泄露了物業(yè)管理公司提供的保密信息。責(zé)任認(rèn)定：信息服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償物業(yè)管理公司因此遭受的損失。全文完。2024年度物業(yè)管理公司信息服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同期限2.服務(wù)內(nèi)容2.1信息服務(wù)范圍2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)提供方責(zé)任4.1信息服務(wù)質(zhì)量保證4.2信息安全責(zé)任4.3數(shù)據(jù)保密責(zé)任5.物業(yè)管理方責(zé)任5.1信息接收與使用5.2服務(wù)驗(yàn)收與反饋5.3服務(wù)費(fèi)用結(jié)算6.違約責(zé)任6.1服務(wù)提供方違約責(zé)任6.2物業(yè)管理方違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.其他條款9.1通知與送達(dá)9.2合同附件9.3合同生效與備案10.合同附件10.1信息服務(wù)內(nèi)容清單10.2費(fèi)用支付計(jì)劃表11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同附件12.1服務(wù)提供方資質(zhì)證明12.2物業(yè)管理方資質(zhì)證明13.合同附件13.1保密協(xié)議13.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同附件14.1合同簽署見(jiàn)證人信息第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年度物業(yè)管理公司信息服務(wù)合同1.2合同雙方1.2.1服務(wù)提供方：信息服務(wù)有限公司1.2.2物業(yè)管理方：物業(yè)管理有限公司1.3合同目的：為保障物業(yè)管理方在日常運(yùn)營(yíng)中對(duì)物業(yè)信息的準(zhǔn)確獲取與處理，特訂立本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。1.4合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1信息服務(wù)范圍：2.1.1提供物業(yè)基本信息查詢服務(wù)，包括但不限于房屋、設(shè)施設(shè)備等；2.1.2提供物業(yè)費(fèi)用繳納查詢服務(wù)；2.1.3提供物業(yè)維修保養(yǎng)信息查詢服務(wù)；2.1.4提供物業(yè)活動(dòng)通知與公告服務(wù)；2.2服務(wù)方式：通過(guò)信息服務(wù)有限公司提供的信息管理系統(tǒng)進(jìn)行；2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：保證信息準(zhǔn)確、及時(shí)、安全。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整；3.2費(fèi)用支付方式：物業(yè)管理方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用按月支付；3.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月日前支付當(dāng)月費(fèi)用。第四條服務(wù)提供方責(zé)任4.1信息服務(wù)質(zhì)量保證：4.1.1確保信息系統(tǒng)的正常運(yùn)行；4.1.2定期更新系統(tǒng)數(shù)據(jù)，保證信息的準(zhǔn)確性；4.1.3對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行安全維護(hù)，確保信息安全；4.2信息安全責(zé)任：4.2.1對(duì)物業(yè)管理方提供的信息進(jìn)行保密，未經(jīng)授權(quán)不得泄露；4.2.2確保系統(tǒng)安全，防止信息被非法獲取、篡改或破壞；4.3數(shù)據(jù)保密責(zé)任：4.3.1對(duì)物業(yè)管理方提供的數(shù)據(jù)進(jìn)行保密，不得用于其他商業(yè)目的；4.3.2確保數(shù)據(jù)傳輸過(guò)程中的安全，防止數(shù)據(jù)泄露。第五條物業(yè)管理方責(zé)任5.1信息接收與使用：5.1.1按照合同約定接收信息服務(wù)；5.1.2不得利用信息服務(wù)從事違法活動(dòng)；5.1.3對(duì)服務(wù)提供方提供的信息保密；5.2服務(wù)驗(yàn)收與反饋：5.2.1在服務(wù)提供方提供服務(wù)后，進(jìn)行驗(yàn)收；5.2.2對(duì)服務(wù)提供方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議；5.3服務(wù)費(fèi)用結(jié)算：5.3.1按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；5.3.2對(duì)服務(wù)提供方提供的服務(wù)進(jìn)行結(jié)算。第六條違約責(zé)任6.1服務(wù)提供方違約責(zé)任：6.1.1未按時(shí)提供信息服務(wù)，應(yīng)向物業(yè)管理方支付違約金，違約金為元/天；6.1.2提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；6.2物業(yè)管理方違約責(zé)任：6.2.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向服務(wù)提供方支付違約金，違約金為元/天；6.2.2利用信息服務(wù)從事違法活動(dòng)，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致；7.1.2發(fā)生不可抗力事件；7.2合同終止條件：7.2.1合同期限屆滿；7.2.2雙方約定終止；7.3合同解除與終止的程序：7.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同；7.3.2雙方簽訂解除或終止合同協(xié)議書；7.3.3協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按照責(zé)任大小分擔(dān)。第九條其他條款9.1通知與送達(dá)：9.1.1任何一方發(fā)出通知或履行其他合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行；9.1.2通知或送達(dá)應(yīng)按照對(duì)方提供的聯(lián)系方式進(jìn)行；9.1.3通知或送達(dá)自發(fā)出之日起滿個(gè)工作日視為送達(dá)。9.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。9.3合同生效與備案：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在工作日內(nèi)報(bào)送相關(guān)部門備案。第十條合同附件10.1信息服務(wù)內(nèi)容清單：詳細(xì)列明本合同中約定的信息服務(wù)內(nèi)容。10.2費(fèi)用支付計(jì)劃表：詳細(xì)列明費(fèi)用支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額及方式。第十一條合同簽署11.1簽署日期：____年__月__日；11.2簽署地點(diǎn)：____；11.3簽署人：11.3.1服務(wù)提供方：____（簽字/蓋章）；11.3.2物業(yè)管理方：____（簽字/蓋章）。第十二條合同附件12.1服務(wù)提供方資質(zhì)證明：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等；12.2物業(yè)管理方資質(zhì)證明：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。第十三條合同附件13.1保密協(xié)議：雙方簽訂的保密協(xié)議，約定保密事項(xiàng)和保密期限；13.2合同補(bǔ)充協(xié)議：雙方就本合同未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同附件14.1合同簽署見(jiàn)證人信息：包括但不限于見(jiàn)證人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等；14.2合同簽訂地點(diǎn)證明文件：包括但不限于房屋租賃合同、物業(yè)管理協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。第二條第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了確保合同的公平、公正執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.2第三方介入的范圍包括但不限于：2.2.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；2.2.2監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保合同條款的履行；2.2.3提供專業(yè)意見(jiàn)或解決方案；2.2.4進(jìn)行合同執(zhí)行效果的評(píng)估和報(bào)告；2.2.5解決合同履行中的爭(zhēng)議。第三條第三方選擇與委托3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂委托協(xié)議。3.2委托協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和報(bào)酬等事項(xiàng)。第四條第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利包括：4.2.1收取合同約定的報(bào)酬；4.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；4.2.3在必要時(shí)對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估；4.2.4向甲乙雙方提出建議或解決方案。4.3第三方的責(zé)任包括：4.3.1對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或違約承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.3.2對(duì)因提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致合同履行受阻或違約承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.3.3對(duì)因違反保密義務(wù)導(dǎo)致信息泄露承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，不得超過(guò)合同總金額的%。5.2若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于委托協(xié)議約定的范圍內(nèi)。6.2第三方不得超越委托權(quán)限，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行任何形式的干預(yù)或影響。6.3第三方在合同履行過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。第七條第三方介入的終止7.1若第三