2024年山林土地租賃合同范本：生態(tài)保護(hù)與旅游開發(fā)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年山林土地租賃合同范本：生態(tài)保護(hù)與旅游開發(fā)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整頻率5.2調(diào)整依據(jù)5.3調(diào)整程序6.生態(tài)保護(hù)責(zé)任6.1生態(tài)保護(hù)目標(biāo)6.2生態(tài)保護(hù)措施6.3生態(tài)監(jiān)測與報(bào)告6.4違規(guī)處理7.旅游開發(fā)內(nèi)容7.1旅游項(xiàng)目規(guī)劃7.2旅游設(shè)施建設(shè)與管理7.3旅游服務(wù)規(guī)范7.4旅游收入分配8.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1出租方的權(quán)利和義務(wù)8.2承租方的權(quán)利和義務(wù)9.合作項(xiàng)目的實(shí)施與管理9.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃9.2項(xiàng)目管理組織9.3項(xiàng)目變更程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點(diǎn)13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同附件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同附件14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：有限公司1.1.2出租方住所：省市區(qū)街道號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：生態(tài)旅游開發(fā)有限公司1.2.2承租方住所：省市區(qū)街道號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.土地租賃基本情況2.1土地位置：省市縣鄉(xiāng)村，具體位置詳見附圖。2.2土地面積：共計(jì)100畝，以實(shí)際測量面積為準(zhǔn)。2.3土地用途：用于生態(tài)保護(hù)和旅游開發(fā)。2.4土地現(xiàn)狀：租賃時(shí)土地為荒山，無建筑物及附著物。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2034年12月31日3.3租賃期限續(xù)約條件：租賃期滿前三個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長為10年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每年租金為人民幣50萬元整。4.2租金支付時(shí)間：每年1月1日前一次性支付當(dāng)年租金。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件。4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)期租金的1%作為滯納金。5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整頻率：租金每五年調(diào)整一次。5.2調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情、物價(jià)指數(shù)等因素進(jìn)行調(diào)整。5.3調(diào)整程序：雙方協(xié)商一致后，書面通知對方。6.生態(tài)保護(hù)責(zé)任6.1生態(tài)保護(hù)目標(biāo)：保持土地原有生態(tài)功能，促進(jìn)生態(tài)平衡。6.2生態(tài)保護(hù)措施：制定生態(tài)保護(hù)方案，定期進(jìn)行生態(tài)監(jiān)測，確保土地不被破壞。6.3生態(tài)監(jiān)測與報(bào)告：每月至少進(jìn)行一次生態(tài)監(jiān)測，并將監(jiān)測報(bào)告報(bào)送出租方。6.4違規(guī)處理：違反生態(tài)保護(hù)規(guī)定的，按相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。8.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1出租方的權(quán)利和義務(wù)8.1.1出租方有權(quán)要求承租方遵守合同約定的生態(tài)保護(hù)條款。8.1.2出租方有權(quán)監(jiān)督承租方的旅游開發(fā)活動，確保符合生態(tài)保護(hù)要求。8.1.3出租方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)收回土地。8.2承租方的權(quán)利和義務(wù)8.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用土地進(jìn)行旅游開發(fā)。8.2.2承租方應(yīng)承擔(dān)生態(tài)保護(hù)責(zé)任，確保土地不被破壞。8.2.3承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。9.合作項(xiàng)目的實(shí)施與管理9.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：承租方應(yīng)在簽訂合同后三個(gè)月內(nèi)提交項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，經(jīng)出租方批準(zhǔn)后執(zhí)行。9.2項(xiàng)目管理組織：雙方成立項(xiàng)目管理委員會，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和監(jiān)督。9.3項(xiàng)目變更程序：項(xiàng)目變更需經(jīng)雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件、承租方嚴(yán)重違約、雙方協(xié)商一致等情況下，可解除合同。10.2合同終止條件：租賃期滿或合同解除后，合同自動終止。10.3解除與終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商處理未了事項(xiàng)，并簽訂書面協(xié)議。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括未按時(shí)支付租金、違反生態(tài)保護(hù)規(guī)定、未按計(jì)劃實(shí)施項(xiàng)目等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，原則上不低于實(shí)際損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序：仲裁委員會受理爭議后，依法進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。12.3爭議解決地點(diǎn)：仲裁委員會所在地。13.合同生效與變更13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自生效。13.2合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同附件：合同附件包括土地租賃協(xié)議、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、生態(tài)保護(hù)方案等。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式：以書面形式通過掛號信、特快專遞或雙方認(rèn)可的電子方式送達(dá)。14.2.1土地租賃協(xié)議14.2.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃14.2.3生態(tài)保護(hù)方案14.2.4雙方簽字蓋章的合同副本14.2.5其他相關(guān)文件和資料。14.3合同簽訂日期：2023年12月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方、保險(xiǎn)方等，具體指在合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，協(xié)助簽訂合同，提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)。15.2.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對合同履行過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.2.3咨詢方：提供專業(yè)意見或建議，協(xié)助雙方解決合同履行中的技術(shù)難題。15.2.4評估方：對項(xiàng)目進(jìn)行評估，包括環(huán)境影響評估、市場評估等。15.2.5保險(xiǎn)方：提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)，如責(zé)任保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。16.第三方的選擇與責(zé)任16.1第三方的選擇：雙方有權(quán)自主選擇第三方，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2.2按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。16.2.3對其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的合同履行風(fēng)險(xiǎn)和損失。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并有權(quán)要求合同雙方履行相應(yīng)的配合義務(wù)。17.3利益：第三方在合同履行過程中應(yīng)維護(hù)自身合法權(quán)益，但不得損害合同雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出租方、承租方的劃分：第三方與出租方、承租方在合同履行中的地位是獨(dú)立的，第三方不參與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方與項(xiàng)目實(shí)施方的劃分：第三方對項(xiàng)目實(shí)施方的監(jiān)督和檢查屬于其職責(zé)范圍，但項(xiàng)目實(shí)施方仍需向出租方和承租方負(fù)責(zé)。18.3第三方與保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司的劃分：第三方與保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司在合同履行中的責(zé)任范圍應(yīng)明確劃分，避免責(zé)任交叉。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：根據(jù)合同約定，第三方對因其原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)不超過合同總金額的%的責(zé)任。19.2責(zé)任限額的調(diào)整：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額，但需書面確認(rèn)。20.第三方的保密義務(wù)20.1第三方在合同履行過程中，對獲得的涉及出租方、承租方商業(yè)秘密的信息負(fù)有保密義務(wù)。20.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。21.第三方的退出機(jī)制21.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前天書面通知雙方。21.2第三方的退出：第三方退出后，雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方或自行履行相關(guān)職責(zé)。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由第三方與合同雙方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃協(xié)議：詳細(xì)記載雙方關(guān)于土地租賃的基本信息、租賃期限、租金支付等條款。2.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：包括項(xiàng)目概述、實(shí)施步驟、時(shí)間表、預(yù)期目標(biāo)等。3.生態(tài)保護(hù)方案：明確生態(tài)保護(hù)目標(biāo)、措施、監(jiān)測方法等。4.第三方合作協(xié)議：詳細(xì)記載第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等。5.生態(tài)監(jiān)測報(bào)告：定期提交的生態(tài)監(jiān)測數(shù)據(jù)和分析報(bào)告。6.項(xiàng)目變更協(xié)議：合同履行過程中因特殊原因需要變更合同內(nèi)容的協(xié)議。7.爭議解決協(xié)議：約定爭議解決方式、地點(diǎn)、程序等。8.保險(xiǎn)單：證明合同雙方已購買相關(guān)保險(xiǎn)的文件。9.支付憑證：證明租金、服務(wù)費(fèi)等已支付的憑證。10.通知送達(dá)憑證：證明通知已送達(dá)的憑證。11.其他相關(guān)文件：包括但不限于環(huán)境影響評估報(bào)告、市場評估報(bào)告、項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金：承租方未按合同約定支付租金。1.2違反生態(tài)保護(hù)規(guī)定：承租方未執(zhí)行生態(tài)保護(hù)方案，導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境惡化。1.3未按計(jì)劃實(shí)施項(xiàng)目：承租方未按項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃執(zhí)行項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度滯后。1.4未按約定提供專業(yè)服務(wù)：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，影響合同履行。1.5偽造、篡改監(jiān)測數(shù)據(jù)：第三方偽造或篡改生態(tài)監(jiān)測數(shù)據(jù)，誤導(dǎo)合同雙方。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定、法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1對于未按時(shí)支付租金的行為，違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款利息。2.2.2對于違反生態(tài)保護(hù)規(guī)定的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)生態(tài)環(huán)境的責(zé)任，并賠償因違約行為造成的損失。2.2.3對于未按計(jì)劃實(shí)施項(xiàng)目的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目延誤的違約責(zé)任，并賠償因延誤造成的損失。2.2.4對于未按約定提供專業(yè)服務(wù)的行為，第三方應(yīng)退還已收取的報(bào)酬，并賠償因違約行為造成的損失。2.2.5對于偽造、篡改監(jiān)測數(shù)據(jù)的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因虛假數(shù)據(jù)造成的損失。3.示例說明：3.1承租方未按時(shí)支付租金，守約方有權(quán)要求違約方支付逾期付款利息。3.2承租方未執(zhí)行生態(tài)保護(hù)方案，導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境惡化，違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)生態(tài)環(huán)境的責(zé)任，并賠償因違約行為造成的損失。3.3承租方未按項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃執(zhí)行項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度滯后，違約方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目延誤的違約責(zé)任，并賠償因延誤造成的損失。3.4第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，影響合同履行，第三方應(yīng)退還已收取的報(bào)酬，并賠償因違約行為造成的損失。3.5第三方偽造生態(tài)監(jiān)測數(shù)據(jù)，誤導(dǎo)合同雙方，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因虛假數(shù)據(jù)造成的損失。全文完。2024年山林土地租賃合同范本：生態(tài)保護(hù)與旅游開發(fā)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1.土地位置與范圍2.2.土地性質(zhì)與用途3.租賃期限3.1.租賃起始時(shí)間3.2.租賃終止時(shí)間3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時(shí)間4.3.租金支付方式5.生態(tài)保護(hù)與旅游開發(fā)5.1.生態(tài)保護(hù)要求5.2.旅游開發(fā)內(nèi)容5.3.生態(tài)保護(hù)與旅游開發(fā)的管理6.租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用6.1.租金以外的其他費(fèi)用6.2.費(fèi)用支付方式6.3.費(fèi)用調(diào)整7.合同解除與終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決程序10.合同生效與修改10.1.合同生效條件10.2.合同修改程序11.通知與送達(dá)11.1.通知方式11.2.送達(dá)方式12.合同附件12.1.附件一：租賃土地界址圖12.2.附件二：生態(tài)保護(hù)與旅游開發(fā)規(guī)劃方案13.其他約定事項(xiàng)13.1.保密條款13.2.不可抗力條款13.3.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：________1.1.2.出租方地址：________1.1.3.出租方聯(lián)系人：________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：________1.2.2.承租方地址：________1.2.3.承租方聯(lián)系人：________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：________2.租賃標(biāo)的物2.1.土地位置與范圍2.1.1.土地位于：________2.1.2.土地四至范圍：________2.1.3.土地面積：________平方米2.2.土地性質(zhì)與用途2.2.1.土地性質(zhì)：________2.2.2.土地用途：生態(tài)保護(hù)與旅游開發(fā)3.租賃期限3.1.租賃起始時(shí)間：____年____月____日3.2.租賃終止時(shí)間：____年____月____日3.3.租賃期限變更：在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更租賃期限，但變更后的租賃期限不得超過原租賃期限。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣________元，共計(jì)________元。4.2.租金支付時(shí)間：每月____日為租金支付日。4.3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：________賬號：________開戶行：________5.生態(tài)保護(hù)與旅游開發(fā)5.1.生態(tài)保護(hù)要求5.1.1.嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)生態(tài)保護(hù)法律法規(guī)。5.1.2.不得破壞土地原有生態(tài)環(huán)境，禁止亂砍濫伐、亂采濫挖等行為。5.1.3.定期進(jìn)行生態(tài)監(jiān)測，確保土地生態(tài)狀況良好。5.2.旅游開發(fā)內(nèi)容5.2.1.開發(fā)生態(tài)旅游項(xiàng)目，如：________、________等。5.2.2.建設(shè)配套設(shè)施，如：停車場、休息區(qū)、衛(wèi)生間等。5.2.3.保障游客安全，制定應(yīng)急預(yù)案。5.3.生態(tài)保護(hù)與旅游開發(fā)的管理5.3.1.承租方負(fù)責(zé)生態(tài)保護(hù)與旅游開發(fā)的日常管理工作。5.3.2.出租方對生態(tài)保護(hù)與旅游開發(fā)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定。6.租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用6.1.租金以外的其他費(fèi)用6.1.1.水電費(fèi)：根據(jù)實(shí)際使用量按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)支付。6.1.2.維修費(fèi)：因租賃土地及設(shè)施正常使用產(chǎn)生的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.1.3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方另行協(xié)商確定。6.2.費(fèi)用支付方式6.2.1.按月支付，于每月____日支付。6.3.費(fèi)用調(diào)整6.3.1.在租賃期限內(nèi)，如國家政策調(diào)整導(dǎo)致費(fèi)用發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整費(fèi)用。7.合同解除與終止7.1.合同解除條件7.1.1.出租方違約，如未按約定交付租賃標(biāo)的物等。7.1.2.承租方違約，如未按約定支付租金等。7.1.3.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2.合同終止條件7.2.1.租賃期限屆滿。7.2.2.合同解除。7.2.3.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.3.解除或終止后的處理7.3.1.解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理租賃標(biāo)的物及設(shè)施。7.3.2.租賃費(fèi)用及未支付的費(fèi)用應(yīng)在解除或終止后一次性結(jié)清。7.3.3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互配合，處理相關(guān)事宜。8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.若出租方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。8.1.2.若出租方違反生態(tài)保護(hù)要求，造成生態(tài)環(huán)境破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.1.3.若出租方違反合同約定，擅自解除合同，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為剩余租賃期限內(nèi)租金總額的_____%。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.若承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的_____%。8.2.2.若承租方違反生態(tài)保護(hù)要求或旅游開發(fā)規(guī)定，造成生態(tài)環(huán)境破壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.3.若承租方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變土地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決程序9.2.1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與修改10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后，合同自____年____月____日起生效。10.2.合同修改程序10.2.1.合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。11.通知與送達(dá)11.1.通知方式11.1.1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、電子郵件、傳真等。11.2.送達(dá)方式11.2.1.通知應(yīng)送達(dá)至雙方約定的地址或聯(lián)系人。12.合同附件12.1.附件一：租賃土地界址圖12.1.1.附件一應(yīng)清晰標(biāo)注土地四至范圍、面積等信息。12.2.附件二：生態(tài)保護(hù)與旅游開發(fā)規(guī)劃方案12.2.1.附件二應(yīng)詳細(xì)描述生態(tài)保護(hù)與旅游開發(fā)的具體內(nèi)容、措施及預(yù)期效果。13.其他約定事項(xiàng)13.1.保密條款13.1.1.雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.不可抗力條款13.2.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.3.其他約定事項(xiàng)13.3.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同簽署與生效日期14.1.合同簽署14.1.1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：在本合同中，“第三方”指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在協(xié)助合同雙方的履行，提供專業(yè)意見或服務(wù)，確保合同的有效執(zhí)行和項(xiàng)目的順利進(jìn)行。16.第三方介入的同意16.2.第三方介入的同意需以書面形式記錄，并由甲方、乙方和第三方共同簽署。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1.責(zé)任：17.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，對因其工作失誤或故意行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.1.2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得從事任何違法活動。17.2.權(quán)利：17.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。17.2.2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其工作。17.3.利益：17.3.1.第三方通過參與本合同項(xiàng)目，可以獲得專業(yè)技能的提升和行業(yè)經(jīng)驗(yàn)的積累。18.第三方的責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，并在第三方介入同意書中明確。18.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入同意書中單獨(dú)列出，并由甲方、乙方和第三方共同簽署。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方介入同意書中明確約定。19.2.第三方的工作成果和責(zé)任范圍，應(yīng)與甲方和乙方的合同要求相一致。19.3.第三方在合同履行過程中，應(yīng)避免與甲方、乙方產(chǎn)生直接的利益沖突。20.第三方介入的合同履行20.1.第三方介入后，應(yīng)在甲方和乙方的監(jiān)督下，按照合同約定履行其職責(zé)。20.2.甲方和乙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解工作進(jìn)展，確保第三方的工作符合合同要求。21.第三方的退出21.1.若第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方有權(quán)要求其退出合同。21.2.第三方退出合同后，應(yīng)立即停止一切工作，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的保密22.1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。22.2.保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。23.第三方介入的爭議解決23.1.第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2.協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃土地界址圖要求：詳細(xì)標(biāo)注土地的四至范圍、面積、地形地貌等信息，并由專業(yè)測繪機(jī)構(gòu)提供測繪成果。說明：界址圖為合同附件，用于明確租賃土地的范圍和位置。2.附件二：生態(tài)保護(hù)與旅游開發(fā)規(guī)劃方案要求：包含生態(tài)保護(hù)措施、旅游開發(fā)項(xiàng)目、配套設(shè)施建設(shè)等內(nèi)容，由專業(yè)機(jī)構(gòu)編制。說明：規(guī)劃方案為合同附件，用于指導(dǎo)生態(tài)保護(hù)和旅游開發(fā)的具體實(shí)施。3.附件三：第三方介入同意書要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容，并由甲方、乙方和第三方共同簽署。說明：同意書為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。4.附件四：租金及費(fèi)用支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等，用于證明租金及費(fèi)用的實(shí)際支付情況。說明：支付憑證為合同附件，用于證明合同履行情況。5.附件五：違約金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等，用于證明違約金的實(shí)際支付情況。說明：支付憑證為合同附件，用于證明違約金的支付。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、程序、結(jié)果等內(nèi)容，由雙方協(xié)商一致后簽署。說明：協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范爭議解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的物；違反生態(tài)保護(hù)要求，造成生態(tài)環(huán)境破壞；擅自解除合同。1.2.乙方違約行為：未按約定支付租金；違反生態(tài)保護(hù)要求或旅游開發(fā)規(guī)定，造成生態(tài)環(huán)境破壞或安全隱患；擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變土地用途。1.3.第三方違約行為：工作失誤或故意行為造成損失；違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密；未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.甲方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的物：賠償乙方因延遲造成的損失；違反生態(tài)保護(hù)要求：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；擅自解除合同：支付乙方違約金，違約金為剩余租賃期限內(nèi)租金總額的_____%。2.2.乙方違約責(zé)任：未按約定支付租金：支付違約金，違約金為逾期租金的_____%；違反生態(tài)保護(hù)要求或旅游開發(fā)規(guī)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變土地用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3.第三方違約責(zé)任：工作失誤或故意行為造成損失：賠償甲方或乙方因此遭受的損失；違反保密義務(wù)：賠償甲方或乙方因此遭受的損失；未按約定履行職責(zé)：賠償甲方或乙方因此遭受的損失。3.示例說明：3.1.示例一：甲方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃開展項(xiàng)目，乙方因此遭受____萬元損失。甲方應(yīng)賠償乙方____萬元。3.2.示例二：第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，因工作失誤導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境破壞，乙方因此遭受____萬元損失。第三方應(yīng)賠償乙方____萬元。3.3.示例三：乙方未按約定支付租金，逾期____天。乙方應(yīng)支付違約金____元。全文完。2024年山林土地租賃合同范本：生態(tài)保護(hù)與旅游開發(fā)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.山林土地租賃概況2.1山林土地的位置2.2山林土地的面積2.3山林土地的使用性質(zhì)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.生態(tài)保護(hù)條款4.1生態(tài)保護(hù)責(zé)任4.2生態(tài)保護(hù)措施4.3生態(tài)補(bǔ)償機(jī)制5.旅游開發(fā)條款5.1旅游開發(fā)規(guī)劃5.2旅游開發(fā)內(nèi)容5.3旅游開發(fā)收益分配6.土地使用限制6.1土地使用范圍6.2土地使用限制條件6.3土地使用變更程序7.合作方式7.1合作方式概述7.2合作項(xiàng)目及內(nèi)容7.3合作期限8.合作費(fèi)用及分擔(dān)8.1合作費(fèi)用總額8.2費(fèi)用分擔(dān)比例8.3費(fèi)用支付方式9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密責(zé)任及義務(wù)9.3違反保密條款的責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款14.3其他約定補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______第二條山林土地租賃概況2.1山林土地的位置：_______2.2山林土地的面積：_______平方米2.3山林土地的使用性質(zhì)：生態(tài)保護(hù)與旅游開發(fā)第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租金金額：_______元/年3.3租金支付方式：每年支付一次，于每年的_______月_______日前支付第四條生態(tài)保護(hù)條款4.1生態(tài)保護(hù)責(zé)任：出租方和承租方共同承擔(dān)生態(tài)保護(hù)責(zé)任，確保山林土地的生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)。4.2生態(tài)保護(hù)措施：包括但不限于植樹造林、水土保持、野生動植物保護(hù)等。4.3生態(tài)補(bǔ)償機(jī)制：如因租賃活動造成生態(tài)環(huán)境損害，出租方和承租方應(yīng)共同承擔(dān)生態(tài)補(bǔ)償責(zé)任。第五條旅游開發(fā)條款5.1旅游開發(fā)規(guī)劃：承租方應(yīng)根據(jù)租賃土地的實(shí)際情況，制定合理的旅游開發(fā)規(guī)劃。5.2旅游開發(fā)內(nèi)容：包括但不限于生態(tài)旅游、觀光農(nóng)業(yè)、休閑度假等。5.3旅游開發(fā)收益分配：租賃期限內(nèi)，旅游開發(fā)收益按_______比例分配給出租方和承租方。第六條土地使用限制6.1土地使用范圍：僅限于租賃合同約定的生態(tài)保護(hù)與旅游開發(fā)用途。6.2土地使用限制條件：未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變土地用途，不得進(jìn)行破壞生態(tài)環(huán)境的建設(shè)活動。6.3土地使用變更程序：如需變更土地用途，承租方應(yīng)提前_______個(gè)月向出租方提出申請，經(jīng)出租方同意后方可實(shí)施。第七條合作方式7.1合作方式概述：本合同采用合作經(jīng)營方式，雙方共同投資、共同經(jīng)營、共享收益。7.2合作項(xiàng)目及內(nèi)容：包括但不限于生態(tài)旅游項(xiàng)目、觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目、休閑度假項(xiàng)目等。7.3合作期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日第八條合作費(fèi)用及分擔(dān)8.1合作費(fèi)用總額：_______元，包括但不限于前期投入、運(yùn)營成本、維護(hù)費(fèi)用等。8.2費(fèi)用分擔(dān)比例：按_______比例分擔(dān)，具體如下：8.2.1出租方承擔(dān)：_______%8.2.2承租方承擔(dān)：_______%8.3費(fèi)用支付方式：合作費(fèi)用按年度預(yù)算進(jìn)行支付，由雙方共同制定年度預(yù)算方案，并于每年的_______月_______日前支付。第九條保密條款9.1保密信息范圍：包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等。9.2保密責(zé)任及義務(wù)：雙方對本合同涉及的所有保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違反保密條款的責(zé)任：如有違反保密條款的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向守約方支付_______元作為違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，積極協(xié)商，以達(dá)成一致意見。第十一條合同解除11.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方給予_______天通知后仍未糾正；11.1.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；11.1.3合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。11.3合同解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未履行生態(tài)保護(hù)責(zé)任、未按約定進(jìn)行旅游開發(fā)等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情況，違約金為_______元/次，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：雙方可根據(jù)實(shí)際情況在合同中增加其他約定事項(xiàng)。14.2其他約定條款：其他約定條款應(yīng)與本合同其他條款一致，并對雙方具有同等約束力。14.3其他約定補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方主體。1.2第三方可以是中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等，其具體身份和職責(zé)由合同約定。第二條第三方介入條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提高合同履行效率。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)以其實(shí)際承擔(dān)能力為限。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體如下：3.1.1第三方對甲乙雙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償總額不超過_______元。3.1.2第三方對甲乙雙方因第三方原因造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，賠償總額不超過_______元。第四條第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方職責(zé)：4.1.1中介方：負(fù)責(zé)提供信息、協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督合同履行等。4.1.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。4.1.3評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對項(xiàng)目進(jìn)行評估，提供專業(yè)意見。4.1.4咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決問題。4.2第三方權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。4.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系。5.1.2第三方不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營活動。5.2第三方與合同履行的關(guān)系：5.2.1第三方介入合同履行，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。5.2.2第三方在合同履行過程中的行為，應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.3.1第三方對甲乙雙方的直接經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3.2第三方對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3.3第三方對因不可抗力等原因造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同保障合同履行。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：7.1.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方職責(zé)或權(quán)利，應(yīng)重新簽訂協(xié)議。7.1.2第三方介入的變更不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.2第三方介入的解除：7.2.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要解除第三方介入，應(yīng)提前_______天書面