2024年度工廠食堂裝修及運(yùn)營(yíng)合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工廠食堂裝修及運(yùn)營(yíng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的2.1工廠食堂裝修內(nèi)容2.2工廠食堂運(yùn)營(yíng)內(nèi)容3.合同價(jià)款及支付方式3.1裝修工程價(jià)款3.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用3.3支付方式及期限4.合同工期及進(jìn)度4.1裝修工程工期4.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)期限4.3進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.質(zhì)量要求5.1裝修工程質(zhì)量要求5.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量要求6.工程款支付及結(jié)算6.1工程款支付進(jìn)度6.2結(jié)算方式及時(shí)間7.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用結(jié)算7.1費(fèi)用結(jié)算方式7.2結(jié)算周期及時(shí)間8.人員配備及管理8.1運(yùn)營(yíng)服務(wù)人員配備8.2人員管理及培訓(xùn)9.設(shè)施設(shè)備維護(hù)9.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任9.2維護(hù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)10.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.2環(huán)境保護(hù)要求11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同生效及終止日期14.2合同附件14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：工廠乙方：裝修公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道工廠乙方地址：省市區(qū)街道裝修公司1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同簽訂日期2004年4月10日2.合同標(biāo)的2.1工廠食堂裝修內(nèi)容（1）食堂外墻裝修：包括涂料、石材等材料的選擇與施工。（2）食堂內(nèi)部裝修：包括吊頂、墻面、地面等材料的選擇與施工。（3）食堂設(shè)備更新：包括廚房設(shè)備、餐具等設(shè)施的更新與安裝。2.2工廠食堂運(yùn)營(yíng)內(nèi)容（1）食堂日常運(yùn)營(yíng)管理：包括菜品制作、供應(yīng)、衛(wèi)生等。（2）食堂食品安全管理：確保食品衛(wèi)生、安全。（3）食堂人員管理：負(fù)責(zé)食堂員工的招聘、培訓(xùn)、考核等。3.合同價(jià)款及支付方式3.1裝修工程價(jià)款裝修工程總造價(jià)為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）。3.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用為人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200000.00）/年。3.3支付方式及期限（1）裝修工程款支付：簽訂合同時(shí)支付總價(jià)的30%；施工過(guò)程中分階段支付，每完成一個(gè)階段支付該階段總價(jià)的30%；工程驗(yàn)收合格后支付總價(jià)的20%；工程保修期內(nèi)支付總價(jià)的10%。（2）運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用支付：每季度支付一次，每次支付該季度服務(wù)費(fèi)用的25%；年底支付剩余的25%。4.合同工期及進(jìn)度4.1裝修工程工期裝修工程總工期為90天，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)期限運(yùn)營(yíng)服務(wù)期限為3年，自運(yùn)營(yíng)服務(wù)開(kāi)始之日起計(jì)算。4.3進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）裝修工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：第30天：完成外墻裝修；第60天：完成內(nèi)部裝修；第75天：完成設(shè)備更新；第90天：工程驗(yàn)收合格。（2）運(yùn)營(yíng)服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：食堂設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常；食品安全達(dá)標(biāo)；服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。5.質(zhì)量要求5.1裝修工程質(zhì)量要求（1）裝修材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）施工工藝應(yīng)規(guī)范，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題；（3）裝修效果應(yīng)達(dá)到甲方要求。5.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量要求（1）食品安全，無(wú)食品安全事故；（3）菜品質(zhì)量合格，符合衛(wèi)生要求。6.工程款支付及結(jié)算6.1工程款支付進(jìn)度根據(jù)裝修工程進(jìn)度分階段支付工程款。6.2結(jié)算方式及時(shí)間（1）結(jié)算方式：甲方按照乙方提供的發(fā)票和工程進(jìn)度報(bào)告進(jìn)行結(jié)算。（2）結(jié)算時(shí)間：每月20日前乙方需提交上個(gè)月工程進(jìn)度報(bào)告及發(fā)票，甲方收到后15個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算。7.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用結(jié)算7.1費(fèi)用結(jié)算方式運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用按季度結(jié)算，乙方需在每季度結(jié)束后10日內(nèi)提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。7.2結(jié)算周期及時(shí)間（1）結(jié)算周期：每季度結(jié)算一次。（2）結(jié)算時(shí)間：每個(gè)季度結(jié)束后20日內(nèi)完成結(jié)算。8.人員配備及管理8.1運(yùn)營(yíng)服務(wù)人員配備（1）食堂管理人員：1名，負(fù)責(zé)食堂的全面管理。（2）廚師：5名，負(fù)責(zé)食堂菜品的制作。（3）服務(wù)員：10名，負(fù)責(zé)食堂的日常服務(wù)。（4）清潔工：3名，負(fù)責(zé)食堂的清潔衛(wèi)生。8.2人員管理及培訓(xùn)（1）乙方應(yīng)對(duì)所有運(yùn)營(yíng)服務(wù)人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的服務(wù)技能。（2）乙方應(yīng)建立健全員工管理制度，包括考勤、獎(jiǎng)懲、晉升等。9.設(shè)施設(shè)備維護(hù)9.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)食堂設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。（2）乙方負(fù)責(zé)食堂設(shè)備的定期檢查和維修。9.2維護(hù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（1）維護(hù)內(nèi)容：包括但不限于照明、通風(fēng)、供水、排水等設(shè)施的維護(hù)。（2）維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。10.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保食堂安全生產(chǎn)。（2）乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。10.2環(huán)境保護(hù)要求（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，減少食堂運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的環(huán)境污染。（2）乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，確保食堂運(yùn)營(yíng)符合環(huán)保要求。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）未按合同約定時(shí)間完成裝修工程或運(yùn)營(yíng)服務(wù)。（2）裝修工程或運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。（3）違反合同約定，造成甲方損失的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定完成裝修工程或運(yùn)營(yíng)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市區(qū)人民法院。（2）爭(zhēng)議解決程序：依照我國(guó)《民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行。13.合同解除及終止13.1合同解除條件（1）甲方有正當(dāng)理由且書(shū)面通知乙方解除合同。（2）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件（1）合同期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致終止合同。14.其他約定14.1合同生效及終止日期（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止條件滿足時(shí)終止。14.2合同附件（1）合同附件包括但不限于裝修圖紙、工程進(jìn)度表、人員配置表等。（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件清單（1）裝修圖紙。（2）工程進(jìn)度表。（3）人員配置表。（4）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估或其他協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、咨詢(xún)顧問(wèn)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估、工程監(jiān)理、設(shè)備檢測(cè)、人員培訓(xùn)等方面。（2）第三方介入的目的是確保合同履行過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)性和合規(guī)性。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ綍?shū)面通知，并說(shuō)明第三方介入的理由、范圍和預(yù)期效果。（2）雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括選擇第三方、確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。（3）第三方介入的具體實(shí)施由甲乙雙方共同監(jiān)督。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、專(zhuān)業(yè)水平和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮。16.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）若第三方服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方接受甲方的委托，按照合同約定向甲方提供服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供的服務(wù)，并對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。17.2第三方與乙方的的關(guān)系（1）第三方接受乙方的委托，按照合同約定向乙方提供服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供的服務(wù)，并對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方均存在合同關(guān)系，應(yīng)分別對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，確保合同履行過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)性和合規(guī)性。18.第三方介入的費(fèi)用18.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由委托方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定。18.2費(fèi)用結(jié)算（1）第三方介入費(fèi)用在合同約定的期限內(nèi)結(jié)算。（2）結(jié)算方式：甲乙雙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付第三方介入費(fèi)用。19.第三方介入的變更19.1變更程序（1）若需變更第三方介入的范圍、服務(wù)內(nèi)容或費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。（2）變更后的內(nèi)容應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。19.2變更通知（1）甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的變更情況及時(shí)通知對(duì)方。（2）變更后的第三方介入內(nèi)容，自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢或終止。（2）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。20.2終止通知（1）甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的終止情況及時(shí)通知對(duì)方。（2）終止后的第三方介入內(nèi)容，自通知到達(dá)對(duì)方之日起失效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件清單（1）裝修圖紙：詳細(xì)描述食堂裝修的設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。（2）工程進(jìn)度表：列出裝修工程的各個(gè)階段，以及每個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。（3）人員配置表：列出食堂運(yùn)營(yíng)服務(wù)人員的崗位、職責(zé)、數(shù)量及資質(zhì)要求。（4）設(shè)備清單：詳細(xì)列出食堂所需的設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量及規(guī)格。（5）合同變更記錄：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。（6）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：記錄食堂裝修工程和運(yùn)營(yíng)服務(wù)的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。（7）費(fèi)用結(jié)算報(bào)告：詳細(xì)列出裝修工程和運(yùn)營(yíng)服務(wù)的費(fèi)用結(jié)算情況，包括費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付時(shí)間等。（8）第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。（9）安全生產(chǎn)記錄：記錄食堂運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的安全生產(chǎn)情況，包括安全檢查、事故報(bào)告、整改措施等。（10）環(huán)境保護(hù)報(bào)告：記錄食堂運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的環(huán)保措施和環(huán)保成果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按合同約定時(shí)間完成裝修工程或運(yùn)營(yíng)服務(wù)。（2）裝修工程或運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。（3）違反合同約定，造成對(duì)方損失的。（4）未按照合同約定支付費(fèi)用。（5）未按照合同約定履行安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為發(fā)生，經(jīng)雙方確認(rèn)。（2）違約行為對(duì)對(duì)方造成的損失進(jìn)行評(píng)估。（3）根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例（1）示例一