購買學校房合同范例

購買學校房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出賣人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意出售位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物的總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整），以下簡稱“合同總價”。

二、付款方式及期限

2.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付合同總價。

2.2付款方式：__________（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。

三、交付及過戶

3.1甲方應于乙方支付合同總價后__________日內，將標的物交付給乙方。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

四、違約責任

4.1甲方未按本合同約定時間交付標的物，每逾期一日，應向乙方支付合同總價__________%的違約金。

4.2乙方未按本合同約定時間支付合同總價，每逾期一日，應向甲方支付合同總價__________%的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同附件如下：

附件一：標的物產(chǎn)權證明

附件二：標的物房產(chǎn)證復印件

附件三：標的物土地使用權證復印件

附件四：付款憑證

附件五：其他相關文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出賣人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障甲方的合法權益，丙方同意提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意出售位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物的總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整），以下簡稱“合同總價”。

二、付款方式及期限

2.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付合同總價。

2.2付款方式：__________（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。

2.3丙方對本合同約定的付款義務承擔連帶擔保責任。

三、交付及過戶

3.1甲方應于乙方支付合同總價后__________日內，將標的物交付給乙方。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

3.3丙方對本合同約定的交付及過戶義務承擔連帶擔保責任。

四、甲方的權利及權益

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付合同總價。

4.2甲方有權要求丙方履行擔保義務。

4.3甲方在標的物交付前，有權保留標的物的占有權。

4.4甲方在乙方未履行合同約定的情況下，有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定時間支付合同總價，每逾期一日，應向甲方支付合同總價__________%的違約金。

5.2乙方在未支付合同總價前，不得以任何理由要求甲方交付標的物。

5.3乙方不得擅自轉讓或抵押標的物。

5.4乙方在合同履行期間，如因自身原因導致無法履行合同，應提前__________日通知甲方，并承擔相應的違約責任。

六、丙方的責權利

6.1丙方對本合同約定的付款義務承擔連帶擔保責任。

6.2丙方在乙方未履行合同約定的情況下，有權代為履行或要求乙方履行。

6.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、總結

本合同中，丙方作為擔保方，介入其中以確保甲方的權益得到保障。甲方通過設定嚴格的乙方違約及限制條款，以及丙方的連帶擔保責任，確保了其在合同履行過程中的主導地位。同時，甲方通過增加自己的權利條款和利益條款，進一步鞏固了其在合同中的權益。第三方介入的意義在于，通過擔保方的參與，提高了合同的履行保障，降低了甲方的交易風險。甲方為主導的目的和意義在于，確保標的物的安全交付，保障甲方的利益最大化，并在乙方違約時，能夠及時追回損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出賣人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（中介方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意購買位于__________的房產(chǎn)，甲方同意出售該房產(chǎn)，為提高交易效率和保障乙方權益，丙方作為中介方提供專業(yè)服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意出售位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物的總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整），以下簡稱“合同總價”。

二、中介服務費用

2.1乙方支付給丙方的中介服務費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整），以下簡稱“中介服務費”。

2.2中介服務費支付時間為本合同簽訂后__________日內。

三、乙方的權利及權益

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物。

3.2乙方有權要求丙方提供專業(yè)、公正的中介服務。

3.3乙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)標的物存在瑕疵，有權要求甲方承擔相應的責任。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方未按本合同約定時間交付標的物，每逾期一日，應向乙方支付合同總價__________%的違約金。

4.2甲方在未收取合同總價前，不得擅自變更標的物的用途或處置標的物。

4.3甲方不得以任何理由拒絕乙方的合理要求，如查驗標的物等。

五、丙方的責權利

5.1丙方作為中介方，負責協(xié)助乙方與甲方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。

5.2丙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物，并收取中介服務費。

5.3丙方對乙方的個人信息和交易過程負有保密義務。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

七、總結

本合同中，乙