2024年度物業(yè)管理公司公關(guān)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理公司公關(guān)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱1.2物業(yè)管理公司地址1.3物業(yè)管理公司法定代表人1.4業(yè)主委員會(huì)名稱1.5業(yè)主委員會(huì)地址1.6業(yè)主委員會(huì)代表人2.合同簽訂目的及依據(jù)2.1合同簽訂目的2.2合同簽訂依據(jù)3.物業(yè)管理服務(wù)范圍3.1物業(yè)管理區(qū)域3.2物業(yè)管理內(nèi)容3.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.物業(yè)管理費(fèi)用4.1物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式4.3物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算5.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量及監(jiān)督5.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求5.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督5.3物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量考核6.業(yè)主權(quán)利義務(wù)6.1業(yè)主權(quán)利6.2業(yè)主義務(wù)7.業(yè)主委員會(huì)權(quán)利義務(wù)7.1業(yè)主委員會(huì)權(quán)利7.2業(yè)主委員會(huì)義務(wù)8.物業(yè)管理糾紛處理8.1糾紛處理原則8.2糾紛處理程序8.3糾紛處理期限9.合同履行與變更9.1合同履行9.2合同變更10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2違約責(zé)任賠償12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2物業(yè)管理公司地址：市區(qū)路號(hào)1.3物業(yè)管理公司法定代表人：1.4業(yè)主委員會(huì)名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.5業(yè)主委員會(huì)地址：市區(qū)路號(hào)1.6業(yè)主委員會(huì)代表人：2.合同簽訂目的及依據(jù)2.1合同簽訂目的：為規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)，保障業(yè)主合法權(quán)益，提高物業(yè)管理水平，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。2.2合同簽訂依據(jù)：《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》、《物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范》等法律法規(guī)。3.物業(yè)管理服務(wù)范圍3.1物業(yè)管理區(qū)域：小區(qū)及其配套設(shè)施3.2物業(yè)管理內(nèi)容：包括但不限于小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維修、安全監(jiān)控、車輛管理、物業(yè)維修基金管理等。3.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照《物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范》執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量和水平。4.物業(yè)管理費(fèi)用4.1物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照《市物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。4.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：業(yè)主按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，繳費(fèi)方式為銀行代扣或現(xiàn)金支付。4.3物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算：每月結(jié)算一次，業(yè)主應(yīng)在收到結(jié)算單后15日內(nèi)繳納物業(yè)管理費(fèi)。5.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量及監(jiān)督5.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求：按照《物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范》的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。5.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督：業(yè)主委員會(huì)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，物業(yè)管理公司應(yīng)接受業(yè)主委員會(huì)的監(jiān)督。5.3物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量考核：每年進(jìn)行一次服務(wù)質(zhì)量考核，考核結(jié)果作為合同續(xù)簽和費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)。6.業(yè)主權(quán)利義務(wù)6.1業(yè)主權(quán)利：（1）享有物業(yè)管理服務(wù)；（2）監(jiān)督物業(yè)管理公司的服務(wù)；（3）參與物業(yè)管理決策；（4）維護(hù)自身合法權(quán)益。6.2業(yè)主義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)規(guī)章制度；（2）按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)；（3）愛護(hù)小區(qū)公共設(shè)施；（4）維護(hù)小區(qū)環(huán)境整潔。8.物業(yè)管理糾紛處理8.1糾紛處理原則：本合同雙方在物業(yè)管理活動(dòng)中發(fā)生糾紛，應(yīng)本著平等、公正、及時(shí)的原則協(xié)商解決。8.2糾紛處理程序：（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決糾紛；（2）協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理所在地的居民委員會(huì)或街道辦事處申請(qǐng)調(diào)解；（3）調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟。8.3糾紛處理期限：雙方應(yīng)在接到對(duì)方提出的糾紛通知后30日內(nèi)采取相應(yīng)措施，超過期限未采取的，視為放棄權(quán)利。9.合同履行與變更9.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。9.2合同變更：（1）任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。10.合同解除10.1合同解除條件：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2違約責(zé)任賠償：賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)對(duì)方造成的實(shí)際損失確定。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.合同生效與終止13.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：物業(yè)服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維修、項(xiàng)目管理、法律咨詢、審計(jì)評(píng)估等。2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等內(nèi)容。2.3第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，包括但不限于：合法注冊(cè)、專業(yè)能力、良好信譽(yù)等。3.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)選擇合適的第三方介入本合同履行；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)配合甲方選擇第三方介入；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。4.第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，獲得報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲取必要的信息和資料；（3）在履行職責(zé)過程中，享有相應(yīng)的免責(zé)權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)；（2）保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額：（1）在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定具體賠償金額；（2）如《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定賠償金額，則按照《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。6.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)同時(shí)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。7.第三方介入的終止與解除7.1第三方介入的終止：（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）第三方完成服務(wù)任務(wù)。7.2第三方介入的解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）第三方嚴(yán)重違約。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單說明：詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的具體項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說明：詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于保潔、綠化、維修、安保等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議說明：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任限額等。4.附件四：物業(yè)管理合同補(bǔ)充協(xié)議說明：記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致同意的變更或補(bǔ)充條款。5.附件五：物業(yè)管理糾紛處理記錄說明：記錄雙方在物業(yè)管理過程中發(fā)生的糾紛及其處理結(jié)果。6.附件六：物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量考核報(bào)告說明：每年對(duì)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核，并形成書面報(bào)告。7.附件七：業(yè)主大會(huì)決議說明：記錄業(yè)主大會(huì)通過的與物業(yè)管理相關(guān)的決議。8.附件八：物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證說明：記錄業(yè)主繳納物業(yè)管理費(fèi)的憑證，包括收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。9.附件九：物業(yè)管理服務(wù)合同變更通知說明：記錄合同履行過程中，因特殊原因需要變更合同內(nèi)容的通知。10.附件十：物業(yè)管理服務(wù)合同解除通知說明：記錄合同履行過程中，因特殊原因需要解除合同的通知。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間繳納物業(yè)管理費(fèi)，如未按時(shí)繳納，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)繳費(fèi)用的一定比例計(jì)算。示例說明：若合同約定每月1日為繳納物業(yè)管理費(fèi)的時(shí)間，甲方于2日仍未繳納，則每日應(yīng)繳納滯納金，滯納金比例為每日應(yīng)繳費(fèi)用的1%。2.違約行為：乙方未按時(shí)提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提供服務(wù)，如未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)提供服務(wù)的費(fèi)用計(jì)算。示例說明：若合同約定乙方應(yīng)在每日8:00至20:00提供安保服務(wù)，乙方于9:00才開始提供服務(wù)，則每日應(yīng)支付違約金，違約金比例為每日應(yīng)提供服務(wù)的費(fèi)用的1%。3.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在維修過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及設(shè)備損壞的賠償責(zé)任。4.違約行為：雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如未履行或未按約定履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若合同約定雙方應(yīng)在每月底進(jìn)行一次溝通，如一方未按約定時(shí)間進(jìn)行溝通，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金比例為每次溝通費(fèi)用的1%。全文完。2024年度物業(yè)管理公司公關(guān)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目3.2公關(guān)活動(dòng)策劃與執(zhí)行3.3媒體關(guān)系維護(hù)3.4品牌形象宣傳4.服務(wù)期限4.1起始日期4.2結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.2雙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱物業(yè)管理公司名稱：_________________公關(guān)服務(wù)公司名稱：_________________1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表物業(yè)管理公司法定代表人或授權(quán)代表：_________________公關(guān)服務(wù)公司法定代表人或授權(quán)代表：_________________1.3雙方聯(lián)系方式物業(yè)管理公司聯(lián)系方式：電話：______；郵箱：______；地址：______公關(guān)服務(wù)公司聯(lián)系方式：電話：______；郵箱：______；地址：______2.合同簽訂背景及目的3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目a.制定物業(yè)管理年度公關(guān)計(jì)劃；b.策劃并執(zhí)行各類公關(guān)活動(dòng)；c.維護(hù)媒體關(guān)系，提高甲方在媒體上的曝光度；d.進(jìn)行品牌形象宣傳，提升甲方品牌知名度和美譽(yù)度。3.2公關(guān)活動(dòng)策劃與執(zhí)行a.年度品牌發(fā)布會(huì)；b.環(huán)保公益活動(dòng)；c.節(jié)假日慶典活動(dòng)；d.社區(qū)業(yè)主活動(dòng)。3.3媒體關(guān)系維護(hù)a.地方電視臺(tái)、廣播電臺(tái)；b.紙媒報(bào)紙、雜志；c.網(wǎng)絡(luò)媒體、新媒體平臺(tái)。3.4品牌形象宣傳a.制作宣傳資料，包括但不限于海報(bào)、宣傳冊(cè)、視頻等；b.發(fā)布新聞稿，提高甲方在媒體上的曝光度；c.組織線上宣傳活動(dòng)，包括但不限于微博、公眾號(hào)、抖音等。4.服務(wù)期限4.1起始日期：2024年1月1日4.2結(jié)束日期：2024年12月31日5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_____元整5.2付款方式：按季度支付，每個(gè)季度支付總額的25%5.3付款時(shí)間：每個(gè)季度的一個(gè)工作日前支付6.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的公關(guān)服務(wù)。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，執(zhí)行公關(guān)服務(wù)。7.違約責(zé)任7.1違約情形：任何一方違反本合同的約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。a.矯正違約行為；b.支付違約金；c.賠償損失。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)狀況等信息均負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密義務(wù)雙方應(yīng)采取必要措施確保保密信息的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任若因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方在履行本合同過程中創(chuàng)作的所有宣傳資料、文案、設(shè)計(jì)方案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得自行使用或轉(zhuǎn)讓。9.2雙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬雙方各自的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對(duì)方同意，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方選擇仲裁解決，應(yīng)將爭議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同變更與解除11.1合同變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除條件a.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件a.合同約定的服務(wù)期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.一方違約，另一方解除合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件本合同附件包括但不限于：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表、服務(wù)計(jì)劃、保密協(xié)議等。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3文本效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署本合同由物業(yè)管理公司和公關(guān)服務(wù)公司于______年______月______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、顧問、合作伙伴、供應(yīng)商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保合同條款的順利實(shí)施，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的復(fù)雜問題。15.3第三方介入方式a.作為中介方協(xié)助合同雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；b.提供專業(yè)咨詢服務(wù)或技術(shù)支持；c.承擔(dān)部分或全部合同服務(wù)內(nèi)容。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中所述的“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過程中因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定a.第三方服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)；b.第三方服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；c.市場行情和行業(yè)慣例。16.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如因不可抗力或其他合理原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同相關(guān)條款。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲方、乙方的授權(quán)，獨(dú)立開展相關(guān)工作；b.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料；c.第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。17.2第三方義務(wù)a.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；b.第三方應(yīng)按照合同約定和甲方、乙方的授權(quán)，履行其職責(zé)；c.第三方應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密。17.3第三方責(zé)任a.第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；b.第三方責(zé)任限額以合同約定為準(zhǔn)；c.第三方責(zé)任范圍不包括因甲方、乙方原因造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分a.第三方責(zé)任由第三方承擔(dān)；b.甲方、乙方責(zé)任由各自承擔(dān)；c.若第三方與甲方、乙方之間存在合同關(guān)系，則按照各自合同約定承擔(dān)責(zé)任。18.2溝通與協(xié)調(diào)a.甲方、乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；b.第三方應(yīng)向甲方、乙方報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問題；c.任何一方發(fā)現(xiàn)第三方違約行為，應(yīng)立即通知其他方，共同采取措施解決問題。18.3爭議解決a.第三方與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟；c.第三方與其他各方之間的爭議不影響甲方、乙方依據(jù)本合同主張權(quán)利。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容及對(duì)應(yīng)費(fèi)用。包括但不限于公關(guān)活動(dòng)策劃費(fèi)用、媒體宣傳費(fèi)用、物料制作費(fèi)用等。2.服務(wù)計(jì)劃詳細(xì)列出年度公關(guān)計(jì)劃，包括活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、預(yù)期效果等。3.保密協(xié)議明確雙方保密義務(wù)和保密信息的范圍。4.第三方合作協(xié)議如第三方介入，需簽訂第三方合作協(xié)議，明確第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。5.費(fèi)用支付憑證甲方支付費(fèi)用后的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)記錄各項(xiàng)服務(wù)完成情況，包括服務(wù)質(zhì)量、完成時(shí)間等。7.損失賠償協(xié)議如發(fā)生違約行為導(dǎo)致?lián)p失，雙方需簽訂損失賠償協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成服務(wù)；1.2乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密；1.4甲方未按合同約定支付費(fèi)用；1.5第三方違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方；2.2甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)違約行為進(jìn)行核實(shí)；2.3若經(jīng)核實(shí)，違約行為成立，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.責(zé)任認(rèn)定示例：3.1若乙方未按合同約定時(shí)間完成服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方______元；3.2若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；3.3若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方支付全部費(fèi)用。4.違約責(zé)任：4.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a.矯正違約行為；b.支付違約金；c.賠償損失。4.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a.支付違約金；b.賠償損失。全文完。2024年度物業(yè)管理公司公關(guān)合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1物業(yè)管理公司名稱及地址1.2合作方名稱及地址2.合同期限及生效日期3.服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1公關(guān)活動(dòng)策劃與執(zhí)行3.2媒體關(guān)系維護(hù)3.3品牌形象塑造3.4業(yè)主關(guān)系管理4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用總額4.2支付時(shí)間4.3付款方式5.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量指標(biāo)5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1解除條件7.2解除程序7.3終止條件7.4終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1公關(guān)活動(dòng)計(jì)劃10.2媒體關(guān)系表10.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.合同生效及修改11.1生效日期11.2修改程序12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件效力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)管理公司地址：市區(qū)路號(hào)1.3合作方名稱：公關(guān)咨詢有限公司1.4合作方地址：市區(qū)路號(hào)2.合同期限及生效日期2.1本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2本合同自雙方簽署之日起生效。3.服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1公關(guān)活動(dòng)策劃與執(zhí)行：包括但不限于年度活動(dòng)策劃、節(jié)日慶典策劃、突發(fā)事件應(yīng)對(duì)等。3.2媒體關(guān)系維護(hù)：建立和維護(hù)與各類媒體的良好關(guān)系，包括但不限于新聞媒體、網(wǎng)絡(luò)媒體等。3.3品牌形象塑造：通過公關(guān)活動(dòng)提升物業(yè)管理公司的品牌形象和知名度。3.4業(yè)主關(guān)系管理：協(xié)助物業(yè)管理公司處理與業(yè)主之間的溝通和關(guān)系維護(hù)工作。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用總額：本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元。4.2支付時(shí)間：每月日前支付上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。4.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，付款賬戶信息如下：賬戶名稱：物業(yè)管理有限公司賬號(hào)：開戶行：銀行分行5.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量指標(biāo)：包括但不限于公關(guān)活動(dòng)參與人數(shù)、媒體報(bào)道數(shù)量、滿意度調(diào)查結(jié)果等。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)管理公司內(nèi)部規(guī)定執(zhí)行。6.保密條款6.1保密信息范圍：包括但不限于雙方公司的商業(yè)秘密、客戶信息、內(nèi)部文件等。6.2保密期限：自本合同終止之日起三年內(nèi)。6.3違約責(zé)任：如因違反保密條款導(dǎo)致信息泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.合同解除與終止7.1解除條件：在合同履行期間，如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.2解除程序：解除合同需提前日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.3終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。7.4終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料歸檔等。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1物業(yè)管理公司未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。8.1.2公關(guān)咨詢有限公司未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。8.1.3任何一方違反合同保密條款。8.1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1物業(yè)管理公司未支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向公關(guān)咨詢有限公司支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。8.2.2公關(guān)咨詢有限公司未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)采取措施進(jìn)行整改，并賠償物業(yè)管理公司因此遭受的損失。8.2.3違反保密條款的，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.2.4違反合同其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任或違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院，由該法院按照中國法律進(jìn)行審理。10.合同附件10.1公關(guān)活動(dòng)計(jì)劃：詳細(xì)列出年度公關(guān)活動(dòng)計(jì)劃，包括活動(dòng)主題、目標(biāo)、時(shí)間、地點(diǎn)、預(yù)期效果等。10.2媒體關(guān)系表：列出與各類媒體的聯(lián)系信息，包括媒體名稱、聯(lián)系方式、負(fù)責(zé)人等。10.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額和支付時(shí)間。11.合同生效及修改11.1生效日期：本合同自雙方簽署之日起生效。11.2修改程序：對(duì)本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署確認(rèn)。12.其他約定12.1不可抗力：如發(fā)生自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期：本合同自雙方代表簽署之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同內(nèi)容的保密性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或組織，包括但不限于中介方、顧問、服務(wù)提供方、監(jiān)督機(jī)構(gòu)等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高服務(wù)質(zhì)量，或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)：任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前日以書面形式向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說明第三方介入的具體目的、預(yù)期效果和介入方式。16.2同意與拒絕：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，如不同意，應(yīng)說明理由。16.3介入?yún)f(xié)議：雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.甲乙方額外條款17.1.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其自身行為的法律責(zé)任，但不得影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。17.1.2第三方費(fèi)用：第三方服務(wù)的費(fèi)用由引入方承擔(dān)，并應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。17.1.3第三方獨(dú)立性：第三方在提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立，不受甲乙雙方任何一方的影響。18.第三方責(zé)任限額18.1限額設(shè)定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和服務(wù)期限等因素綜合確定。18.2.1第三方責(zé)任范圍：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.2限額金額：第三方責(zé)任限額的具體金額，應(yīng)足以覆蓋其在履行職責(zé)過程中可能造成的最大損失。18.2.3保險(xiǎn)要求：第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在履行職