首層廠房出售合同模板

首層廠房出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的首層廠房（以下簡稱“標的廠房”）的所有權，該廠房產(chǎn)權清晰，無任何爭議。

2.買受方有意購買標的廠房，并愿意按照本合同約定支付相應價款。

3.出賣方同意將標的廠房出售給買受方。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.標的物：位于____________________的首層廠房。

2.標的物面積：____________________平方米。

3.標的物價格：人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

二、付款方式

1.買受方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付標的物總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方在支付首付款后，應在標的廠房交付前支付剩余款項。

三、交付時間及方式

1.出賣方應在買受方支付首付款后__________日內(nèi)，將標的廠房交付給買受方。

2.標的廠房交付地點：____________________。

四、稅費承擔

1.標的廠房買賣過程中產(chǎn)生的稅費，由買受方承擔。

2.出賣方應在標的廠房交付前，將標的廠房涉及的稅費辦理完畢，并通知買受方。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.買受方未按約定支付價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付價款總額的__________%。

3.出賣方未按約定交付標的廠房的，應向買受方支付違約金，違約金為標的物總價款的__________%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）標的廠房產(chǎn)權證復印件；

（2）標的廠房平面圖；

（3）其他與本合同履行相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方聯(lián)系人：____________________

乙方聯(lián)系人：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的首層廠房（以下簡稱“標的廠房”）的所有權，該廠房產(chǎn)權清晰，無任何爭議。

2.買受方有意購買標的廠房，但鑒于資金周轉問題，請求丙方提供擔保。

3.丙方同意為買受方的付款義務提供擔保，以確保出賣方的權益得到保障。

4.出賣方同意在丙方擔保的前提下，與買受方簽訂本合同。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.標的物：位于____________________的首層廠房。

2.標的物面積：____________________平方米。

3.標的物價格：人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

二、付款方式

1.買受方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付標的物總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方在支付首付款后，應在標的廠房交付前支付剩余款項。

3.丙方保證在買受方未按約定支付款項的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、交付時間及方式

1.出賣方應在買受方支付首付款后__________日內(nèi)，將標的廠房交付給買受方。

2.標的廠房交付地點：____________________。

四、稅費承擔

1.標的廠房買賣過程中產(chǎn)生的稅費，由買受方承擔。

2.出賣方應在標的廠房交付前，將標的廠房涉及的稅費辦理完畢，并通知買受方。

五、擔保方責任

1.丙方對本合同約定的買受方付款義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在買受方未按約定支付款項時，立即向出賣方支付全部剩余款項。

3.丙方擔保期間，未經(jīng)出賣方同意，不得自行解除擔保責任。

六、甲方權益保障

1.出賣方有權要求買受方提供付款擔保，以確保其權益得到充分保障。

2.出賣方有權要求買受方在交付前支付部分或全部款項。

3.出賣方有權在買受方違約時，請求丙方履行擔保責任。

七、乙方違約及限制條款

1.買受方未按約定支付價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付價款總額的__________%。

2.買受方未按約定支付款項的，出賣方有權解除合同，并要求買受方承擔因此產(chǎn)生的全部損失。

3.買受方在標的廠房交付前，未經(jīng)出賣方同意，不得擅自處分或轉讓標的廠房。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、附件

（1）標的廠房產(chǎn)權證復印件；

（2）標的廠房平面圖；

（3）買受方付款擔保函；

（4）其他與本合同履行相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過擔保方的擔保責任，為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方在標的廠房出售過程中，能夠及時、足額地收到款項，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于，通過設定嚴格的付款條件、違約責任和限制條款，確保其在交易中的權益得到充分保障，降低交易風險，實現(xiàn)自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買受方有意購買位于____________________的二手設備（以下簡稱“標的設備”）。

2.出賣方擁有標的設備的所有權，但鑒于設備的特殊性，需要第三方專業(yè)機構進行評估和檢測。

3.丙方作為第三方專業(yè)機構，同意對標的設備進行評估和檢測，并出具評估報告。

4.買受方希望丙方的評估報告作為交易的重要依據(jù)，以確保其購買決策的合理性。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.標的物：位于____________________的二手設備。

2.標的設備型號：____________________。

3.標的設備價格：人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

二、評估與檢測

1.丙方應在合同簽訂后__________日內(nèi)，對標的設備進行現(xiàn)場評估和檢測。

2.丙方應出具評估報告，明確設備的實際狀況、使用年限、維修記錄等關鍵信息。

三、付款方式

1.買受方應在評估報告出具并經(jīng)其認可后__________日內(nèi)，向出賣方支付標的設備總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方在支付首付款后，應在標的設備交付前支付剩余款項。

四、交付時間及方式

1.出賣方應在買受方支付首付款后__________日內(nèi)，將標的設備交付給買受方。

2.標的設備交付地點：____________________。

五、擔保方責任

1.丙方保證其評估報告的真實性和客觀性。

2.丙方評估報告作為交易的重要依據(jù)，若因評估報告存在重大誤導，丙方應對買受方承擔相應的法律責任。

六、乙方權益保障

1.買受方有權要求丙方在合同約定的期限內(nèi)完成評估和檢測工作。

2.買受方有權要求丙方提供詳細的評估報告，并對報告中的內(nèi)容提出疑問。

3.買受方有權根據(jù)評估報告的內(nèi)容，決定是否繼續(xù)交易或調整交易條件。

七、甲方違約及限制條款

1.出賣方未按約定交付標的設備的，應向買受方支付違約金，違約金為標的設備總價款的__________%。

2.出賣方在標的設備交付前，未經(jīng)買受方同意，不得擅自處置或轉移標的設備的所有權。

3.出賣方應保證標的設備的權利無瑕疵，若因權利瑕疵導致買受方遭受損失，出賣方應承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的設備所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、附件

（1）標的設備產(chǎn)權證明文件；

（2）標的設備技術參數(shù)及使用說明書；