購(gòu)買無(wú)證房子合同范例

購(gòu)買無(wú)證房子合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：__________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買乙方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方人民幣_(tái)_________元整，剩余款項(xiàng)在__________前支付完畢。

第三條交付方式及期限

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.2若乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

5.3雙方因履行本合同而產(chǎn)生的其他違約責(zé)任，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：__________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買乙方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方，并需丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為本合同提供擔(dān)保，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方人民幣_(tái)_________元整，剩余款項(xiàng)在__________前支付完畢。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。

3.3丙方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，按照合同約定先行墊付相應(yīng)的款項(xiàng)，并有權(quán)向違約方追償。

3.4丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)其履行合同的情況。

第四條交付方式及期限

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)。

第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、測(cè)繪報(bào)告等資料。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過(guò)程中提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

第七條乙方的違約責(zé)任及限制

7.1若乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

7.2若乙方未按約定協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

7.3乙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，否則應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保承諾書(shū)

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方的權(quán)益不受損害。通過(guò)引入擔(dān)保方，甲方在購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)能夠降低風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在合同中的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的充分了解、對(duì)乙方履約能力的評(píng)估以及對(duì)自己利益的維護(hù)。通過(guò)此合同，甲方能夠更加安心地進(jìn)行房產(chǎn)交易，實(shí)現(xiàn)其購(gòu)買無(wú)證房子的目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：__________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買乙方名下位于__________的商業(yè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目”）。

2.乙方同意將標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目出售給甲方，并需丙方作為監(jiān)管方參與交易過(guò)程。

3.丙方同意為本合同提供監(jiān)管服務(wù)，確保交易公正、透明。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目

1.1標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目總價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方人民幣_(tái)_________元整，剩余款項(xiàng)在__________前支付完畢。

第三條監(jiān)管方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的交易過(guò)程，確保交易符合法律法規(guī)和合同約定。

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)交易資料，以核實(shí)交易的真實(shí)性和合法性。

3.3丙方有權(quán)在交易過(guò)程中提出建議或要求，以保障交易的安全和順利進(jìn)行。

3.4丙方有權(quán)在交易完成后對(duì)標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督。

第四條交付及運(yùn)營(yíng)管理

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目的相關(guān)權(quán)屬證明、運(yùn)營(yíng)資料等交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在收到相關(guān)資料后__________個(gè)工作日內(nèi)，開(kāi)始對(duì)標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供資金來(lái)源證明，確保交易資金來(lái)源合法。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中對(duì)甲方的資金使用進(jìn)行監(jiān)督，防止資金挪用。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和市場(chǎng)規(guī)則。

第六條甲方違約責(zé)任及限制

6.1若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.2若甲方未按約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，造成標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方在合同履行過(guò)程中，不得擅自變更標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目的用途，否則應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目的權(quán)屬證明復(fù)印件

2.標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)資料復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方監(jiān)管承諾書(shū)

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充