房租轉(zhuǎn)讓出租合同范例

房租轉(zhuǎn)讓出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同所述的租賃物為位于____________________的房產(chǎn)，具體房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等詳見附件一《房屋租賃基本信息》。

1.2甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何違反法律法規(guī)的情形。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租賃物交付與使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。

3.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1租賃物在租賃期間的維修、保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修、賠償；

（2）因自然損耗造成的租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修、賠償；

（3）租賃物在租賃期間因不可抗力等原因造成的損壞，由雙方協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付____元違約金。

5.2乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付____元違約金。

5.3雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一《房屋租賃基本信息》

附件二《租賃物交付確認(rèn)書》

甲方（出租方）：____________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），甲方擬將該房產(chǎn)的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，提供相應(yīng)的擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同所述的租賃物為位于____________________的房產(chǎn)，具體房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等詳見附件一《房屋租賃基本信息》。

1.2甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何違反法律法規(guī)的情形。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租賃物的交付與使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。

3.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于乙方未按本合同約定支付租金、造成租賃物損壞等違約行為。

4.2丙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，作為履行擔(dān)保責(zé)任的保證。

4.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方在收到通知后____日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保乙方按照約定使用租賃物。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.4甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約時(shí)，收回租賃物。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

6.3乙方如違反本合同約定，造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和甲方租金的收回。

9.2第三方的介入有助于降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲方對(duì)租賃關(guān)系的控制力。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，擁有主導(dǎo)權(quán)，有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃物的合理使用。

10.2甲方的主導(dǎo)地位有助于提高租賃關(guān)系的透明度，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障租賃雙方的合法權(quán)益。

附件：

附件一《房屋租賃基本信息》

附件二《租賃物交付確認(rèn)書》

甲方（出租方）：____________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融資租賃公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），甲方擬將該房產(chǎn)的租賃權(quán)通過融資租賃的方式轉(zhuǎn)讓給乙方使用，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和乙方的權(quán)益，丙方同意作為融資租賃公司，提供融資租賃服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同所述的租賃物為位于____________________的房產(chǎn)，具體房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等詳見附件一《房屋租賃基本信息》。

1.2甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何違反法律法規(guī)的情形。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前向丙方支付當(dāng)月租金。

三、租賃物的交付與使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。

3.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

四、丙方的融資租賃服務(wù)

4.1丙方負(fù)責(zé)向甲方支付購買該房產(chǎn)的款項(xiàng)，并取得該房產(chǎn)的租賃權(quán)。

4.2丙方有權(quán)向乙方收取租金，并負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)與管理。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房產(chǎn)，并享有該房產(chǎn)的使用收益。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，以一定比例的價(jià)格購買該房產(chǎn)。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供租賃物的維修保養(yǎng)服務(wù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按本合同約定的時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

6.2甲方如違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致租賃物權(quán)屬不清晰或存在糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方不得干涉乙方正常使用租賃物，不得要求乙方提前終止租賃合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，主導(dǎo)租賃關(guān)系，有利于乙方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃物的合理使用。

9.2乙方的主導(dǎo)地位有助于乙方根據(jù)自身需求調(diào)整租賃條款，提高租賃物的使用效率。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為房屋所有人，在本合同中處于輔助地位，有助于平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，