鋪面出租牙科合同范例

鋪面出租牙科合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鋪面，現(xiàn)愿將該鋪面出租給乙方使用，乙方愿意租賃該鋪面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的鋪面位于________________________，占地面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

1.2鋪面現(xiàn)狀：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如甲乙雙方均愿意續(xù)租，應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前將租金支付給甲方。

3.2乙方支付租金的方式為：__________。

四、租賃物的使用

4.1乙方租賃鋪面后，應按照甲方的規(guī)定合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

4.2乙方在租賃期間，如需對鋪面進行裝修，應事先征得甲方書面同意，并承擔全部裝修費用。

4.3乙方不得利用租賃鋪面從事違法活動，不得損害甲方或其他第三方的合法權(quán)益。

五、租賃物的維護與管理

5.1乙方在租賃期間，應對租賃物進行合理維護，保持租賃物完好。

5.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害物業(yè)管理設(shè)施。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣__________元。

（2）甲方未按時收取租金的，應向乙方支付滯納金人民幣__________元。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金人民幣__________元。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修的，應恢復原狀，并賠償甲方損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.鋪面租賃合同復印件一份。

2.甲方房產(chǎn)證復印件一份。

3.乙方身份證復印件一份。

4.其他相關(guān)證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鋪面，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方按時履行租賃合同項下的義務，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的鋪面位于________________________，占地面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

1.2鋪面現(xiàn)狀：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如甲乙丙三方均愿意續(xù)租，應提前一個月書面通知對方，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前將租金支付給甲方。

3.2乙方支付租金的方式為：__________。

四、租賃物的使用

4.1乙方租賃鋪面后，應按照甲方的規(guī)定合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

4.2乙方在租賃期間，如需對鋪面進行裝修，應事先征得甲方書面同意，并承擔全部裝修費用。

4.3乙方不得利用租賃鋪面從事違法活動，不得損害甲方或其他第三方的合法權(quán)益。

五、丙方的責任與權(quán)利

5.1丙方作為第三方擔保人，承諾在本合同租賃期限內(nèi)，為乙方的租金支付提供擔保。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，并要求乙方遵守本合同約定。

5.3丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)代為履行乙方應盡的義務，包括但不限于支付租金。

5.4丙方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

六、甲方的權(quán)利與義務

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除本合同。

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用鋪面，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害物業(yè)管理設(shè)施。

（4）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其合法經(jīng)營。

6.2甲方的義務：

（1）甲方應保證租賃物的使用權(quán)完整，不得擅自改變租賃物的用途。

（2）甲方應按時提供租賃物，確保租賃物的安全、衛(wèi)生。

（3）甲方應配合乙方辦理租賃物的相關(guān)手續(xù)。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方如未按期支付租金，應向甲方支付滯納金人民幣__________元，并承擔丙方的代償責任。

7.2乙方如擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。

7.3乙方如利用租賃鋪面從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

本合同中丙方的介入，旨在為甲乙雙方的交易提供更加堅實的保障，確保租賃合同的順利履行。丙方作為第三方擔保人，能夠有效降低甲方在交易過程中的風險，提高甲方的權(quán)益保障。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方在本合同中占據(jù)主導地位，通過設(shè)定一系列權(quán)利條款，保障自身權(quán)益不受侵害。甲方的主導目的在于確保租賃物的安全、穩(wěn)定，維護自身合法權(quán)益，實現(xiàn)投資回報的最大化。同時，甲方的主導地位有利于規(guī)范乙方和丙方的行為，促進租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鋪面，丙方作為第三方投資方，為支持乙方開展牙科業(yè)務，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的鋪面位于________________________，占地面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

1.2鋪面現(xiàn)狀：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如甲乙丙三方均愿意續(xù)租，應提前一個月書面通知對方，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前將租金支付給甲方。

3.2乙方支付租金的方式為：__________。

四、租賃物的使用

4.1乙方租賃鋪面后，應按照甲方的規(guī)定合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

4.2乙方在租賃期間，如需對鋪面進行裝修，應事先征得甲方書面同意，并承擔全部裝修費用。

4.3乙方不得利用租賃鋪面從事違法活動，不得損害甲方或其他第三方的合法權(quán)益。

五、丙方的責任與權(quán)利

5.1丙方作為投資方，承諾在合同期限內(nèi)對乙方提供必要的資金支持，并協(xié)助乙方開展牙科業(yè)務。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況，并提出合理化建議。

5.3丙方有權(quán)參與乙方的經(jīng)營管理決策，但不得干涉乙方的日常業(yè)務運營。

六、乙方的權(quán)利與義務

6.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營牙科業(yè)務，享受經(jīng)營收益。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，無需提前通知甲方。

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，選擇是否續(xù)租，并享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

6.2乙方的義務：

（1）乙方應按期支付租金，并保證租金支付的安全性。

（2）乙方應合理使用租賃物，確保租賃物的完好。

（3）乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保牙科業(yè)務的合法合規(guī)。

七、甲方的權(quán)利與義務

7.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除本合同。

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用鋪面，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害物業(yè)管理設(shè)施。

7.2甲方的義務：

（1）甲方應保證租賃物的使用權(quán)完整，不得擅自改變租賃物的用途。

（2）甲方應按時提供租賃物，確保租賃物的安全、衛(wèi)生。

（3）甲方應配合乙方辦理租賃物的相關(guān)手續(xù)。

八、違約責任及限制條款

8.1甲方如未按約定提供租賃物或干涉乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.2甲方如未按時收取租金，應向乙方支付滯納金人民幣__________元。

8.3乙方如未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金人民幣__________元。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行