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英國(guó)留學(xué)公寓住宿合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________________________
地址:__________________________
乙方(承租方):__________________________
地址:__________________________
鑒于甲方擁有位于英國(guó)某地的公寓,乙方希望租賃該公寓進(jìn)行居住,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及租賃期限
1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于英國(guó)某地的公寓(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”)。
1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
二、租金及支付方式
2.1租金為每月人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):____元整)。
2.2乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。
三、押金
3.1乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):____元整)。
3.2租賃期滿(mǎn)后,乙方無(wú)違約行為,甲方應(yīng)退還全部押金。
四、租賃物的使用
4.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。
4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式讓渡給他人使用。
五、維修及保養(yǎng)
5.1租賃期間,租賃物內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。
5.2乙方在使用過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患,應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。
六、違約責(zé)任
6.1乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方立即支付租金及滯納金。
6.2乙方違反本合同約定,擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備,造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.3乙方違反本合同約定,將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向英國(guó)某地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
8.2本合同附件如下:
附件一:租賃物清單
附件二:租金支付憑證
附件三:押金收據(jù)
甲方(蓋章):__________________________
乙方(蓋章):__________________________
簽訂日期:__________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________________________
地址:__________________________
乙方(承租方):__________________________
地址:__________________________
第三方(物業(yè)管理方):__________________________
地址:__________________________
鑒于甲方擁有位于英國(guó)某地的公寓,乙方希望租賃該公寓進(jìn)行居住,為確保租賃物的管理及維護(hù)質(zhì)量,特引入第三方作為物業(yè)管理方,共同簽訂本合同。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及租賃期限
1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于英國(guó)某地的公寓(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”)。
1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
二、租金及支付方式
2.1租金為每月人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):____元整)。
2.2乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。
2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,但調(diào)整幅度不得超過(guò)____%。
三、物業(yè)管理方職責(zé)
3.1第三方作為物業(yè)管理方,負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維修及保養(yǎng)。
3.2第三方應(yīng)確保租賃物內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行,如出現(xiàn)故障,應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)修復(fù)。
3.3第三方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔、消毒,確保居住環(huán)境整潔。
四、甲方權(quán)益
4.1甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方合理使用。
4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的保養(yǎng)。
4.3甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后,對(duì)租賃物進(jìn)行必要的翻新和升級(jí)。
五、乙方責(zé)任及限制條款
5.1乙方應(yīng)按約定支付租金,如逾期支付,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。
5.2乙方不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備,如需改動(dòng),應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。
5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。
5.4乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng),如需進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),應(yīng)取得甲方和當(dāng)?shù)卣块T(mén)的批準(zhǔn)。
六、違約責(zé)任
6.1乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付全部租金及滯納金。
6.2乙方擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備,造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.3乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
七、爭(zhēng)議解決
7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向英國(guó)某地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
8.2本合同附件如下:
附件一:租賃物清單
附件二:租金支付憑證
附件三:押金收據(jù)
甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的:
1.甲方作為出租方,擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán),確保自身權(quán)益得到保障。
2.甲方通過(guò)引入第三方物業(yè)管理方,提高租賃物的管理水平和居住質(zhì)量,提升甲方在租賃市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。
第三方介入的意義和目的:
1.第三方作為專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理方,負(fù)責(zé)租賃物的日常管理,降低甲方管理成本。
2.第三方通過(guò)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù),提升租賃物的居住環(huán)境,吸引更多優(yōu)質(zhì)租客。
本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí),引入第三方物業(yè)管理方,共同維護(hù)租賃物的使用和管理。通過(guò)明確甲乙雙方的責(zé)權(quán)利,確保租賃合同的順利履行,實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(房屋出售方):__________________________
地址:__________________________
乙方(房屋購(gòu)買(mǎi)方):__________________________
地址:__________________________
第三方(房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)):__________________________
地址:__________________________
鑒于甲方擁有位于英國(guó)某地的房產(chǎn),乙方希望購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn),為保障交易順利進(jìn)行,特引入第三方作為房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu),共同簽訂本合同。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)信息及交易期限
1.1本合同交易的房產(chǎn)為甲方擁有的位于英國(guó)某地的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”)。
1.2房產(chǎn)交易期限自____年____月____日至____年____月____日止。
二、房產(chǎn)價(jià)格及支付方式
2.1房產(chǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):____元整)。
2.2乙方應(yīng)于____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):____元整),并按約定分期支付剩余房款。
三、第三方職責(zé)
3.1第三方作為房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂本合同,并協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。
3.2第三方應(yīng)確保房產(chǎn)信息的真實(shí)性,并協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)驗(yàn)收。
四、乙方權(quán)益
4.1乙方有權(quán)在簽訂本合同前,對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察,了解房產(chǎn)的具體情況。
4.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件,如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。
4.3乙方有權(quán)在房產(chǎn)驗(yàn)收合格后,按約定支付房款。
五、甲方責(zé)任及限制條款
5.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰,無(wú)任何權(quán)利瑕疵。
5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶(hù)。
5.3甲方不得擅自更改房產(chǎn)價(jià)格,否則乙方有權(quán)解除本合同。
六、違約責(zé)任
6.1甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。
6.2甲方提供的房產(chǎn)信息虛假,導(dǎo)致乙方遭受損失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.3甲方在簽訂合同后,擅自更改房產(chǎn)價(jià)格,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方雙倍返還定金。
七、爭(zhēng)議解決
7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向英國(guó)某地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
8.2本合同附件如下:
附件一:房產(chǎn)信息清單
附件二:房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
附件三:定金收據(jù)
乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義:
1.乙
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