出租合同范例修改

出租合同范例修改第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”），乙方有意向承租該房屋用于__________用途，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出租房屋基本情況

1.1出租房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋編號(hào)為__________。

1.2出租房屋配套設(shè)施包括：__________。

第二條出租期限及租金

2.1出租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。租金支付方式為：__________。

第三條租金支付方式及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)足額支付租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________倍違約金。

3.2如甲方逾期交付出租房屋，應(yīng)向乙方支付__________倍違約金。

第四條出租房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.2乙方應(yīng)妥善保管出租房屋，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證出租房屋的合法使用權(quán)，并負(fù)責(zé)出租房屋的維修和保養(yǎng)。

5.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、安保等。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.3乙方應(yīng)妥善保管出租房屋，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。

第七條合同解除及違約責(zé)任

7.1本合同在履行過程中，任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方在乙方違反本合同約定的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租房屋平面圖

2.出租房屋配套設(shè)施清單

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

6.環(huán)保檢測(cè)報(bào)告復(fù)印件

7.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明復(fù)印件

8.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”），乙方有意向承租該房屋用于__________用途，為保障出租房屋的物業(yè)管理和服務(wù)質(zhì)量，特引入丙方作為物業(yè)管理方，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出租房屋基本情況

1.1出租房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋編號(hào)為__________。

1.2出租房屋配套設(shè)施包括：__________。

第二條出租期限及租金

2.1出租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。租金支付方式為：__________。

第三條租金支付及第三方責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)足額支付租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________倍違約金。

3.2丙方作為物業(yè)管理方，應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，如因丙方原因?qū)е伦饨鹞茨芗皶r(shí)收取，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條出租房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.2丙方作為物業(yè)管理方，應(yīng)定期對(duì)出租房屋進(jìn)行巡查，確保房屋設(shè)施正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維修事宜。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方享有出租房屋的合法使用權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量。

5.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下，解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方有權(quán)使用出租房屋，并應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守丙方的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

第七條丙方權(quán)利義務(wù)

7.1丙方作為物業(yè)管理方，有權(quán)對(duì)出租房屋進(jìn)行巡查，確保房屋設(shè)施正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維修事宜。

7.2丙方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，并對(duì)違反規(guī)定的行為進(jìn)行處理。

7.3丙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________倍違約金。

8.2丙方如因自身原因?qū)е伦饨鹞茨芗皶r(shí)收取，應(yīng)向甲方支付__________倍違約金。

8.3乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租房屋平面圖

2.出租房屋配套設(shè)施清單

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

6.環(huán)保檢測(cè)報(bào)告復(fù)印件

7.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明復(fù)印件

8.其他相關(guān)文件

本合同引入第三方丙方作為物業(yè)管理方，旨在保障甲方的權(quán)益，提高出租房屋的物業(yè)管理和服務(wù)質(zhì)量。甲方作為主導(dǎo)方，享有出租房屋的合法使用權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為及丙方的物業(yè)管理服務(wù)。乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)足額支付租金，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)出租房屋的巡查、維修及協(xié)調(diào)事宜，確保房屋設(shè)施正常運(yùn)行。通過引入第三方，甲方能夠在保障自身權(quán)益的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)出租房屋的規(guī)范化管理，提高租賃效益。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)

3.房屋租賃合同附件三：物業(yè)管理費(fèi)繳納清單

4.房屋租賃合同附件四：