丹東市農(nóng)村房買賣合同模板

丹東市農(nóng)村房買賣合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

一、合同訂立

1.1雙方當(dāng)事人：出賣方（以下簡稱“甲方”）與買受方（以下簡稱“乙方”）。

1.2訂立時(shí)間：____年____月____日。

1.3訂立地點(diǎn)：____市____區(qū)。

1.4合同依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于丹東市農(nóng)村的房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

二、房屋基本情況

2.1房屋地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)。

2.2房屋結(jié)構(gòu)：____。

2.3房屋面積：____平方米。

2.4房屋權(quán)屬：甲方為該房屋的合法所有人，享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.5房屋用途：____。

三、房屋買賣價(jià)格及支付方式

3.1房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___元整。

3.2付款方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格支付給甲方。

3.3付款期限：乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)將房屋買賣價(jià)格全部支付給甲方。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。

4.2交付條件：甲方應(yīng)保證房屋符合交付條件，包括但不限于：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、無安全隱患；

（2）房屋配套設(shè)施齊全、符合約定；

（3）房屋權(quán)屬清晰、無爭議。

4.3驗(yàn)收：乙方應(yīng)在交付房屋后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格證明上注明不合格事項(xiàng)，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由雙方各自承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)于房屋交付前，將房屋權(quán)屬證明、房屋買賣合同等相關(guān)材料提交給乙方。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1雙方在履行合同過程中，如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的____%。

（2）若乙方未按約定時(shí)間支付房屋買賣價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的____%。

（3）若一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同訂立

1.1雙方當(dāng)事人：出賣方（以下簡稱“甲方”）與買受方（以下簡稱“乙方”），以及擔(dān)保方（以下簡稱“丙方”）。

1.2訂立時(shí)間：____年____月____日。

1.3訂立地點(diǎn)：____市____區(qū)。

1.4合同依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合丙方提供的擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于丹東市農(nóng)村的房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

二、房屋基本情況

2.1房屋地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)。

2.2房屋結(jié)構(gòu)：____。

2.3房屋面積：____平方米。

2.4房屋權(quán)屬：甲方為該房屋的合法所有人，享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.5房屋用途：____。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方為保證乙方按合同約定支付房屋買賣價(jià)格，同意提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保范圍：丙方在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方未按約定支付房屋買賣價(jià)格的部分，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.3擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢全部付款義務(wù)止。

3.4擔(dān)保方式：丙方應(yīng)向甲方提供不低于房屋買賣價(jià)格____%的擔(dān)保金，并在擔(dān)保期間內(nèi)保持擔(dān)保金的足額。

四、房屋買賣價(jià)格及支付方式

4.1房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___元整。

4.2付款方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格支付給甲方。

4.3付款期限：乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)將房屋買賣價(jià)格全部支付給甲方。

五、房屋交付及驗(yàn)收

5.1交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。

5.2交付條件：甲方應(yīng)保證房屋符合交付條件，包括但不限于：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、無安全隱患；

（2）房屋配套設(shè)施齊全、符合約定；

（3）房屋權(quán)屬清晰、無爭議。

5.3驗(yàn)收：乙方應(yīng)在交付房屋后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格證明上注明不合格事項(xiàng)，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

六、甲方的權(quán)益條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、金額支付房屋買賣價(jià)格。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供必要的資金證明，證明其具備支付房屋買賣價(jià)格的能力。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時(shí)間支付房屋買賣價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的____%。

7.2若乙方未按約定使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方的擔(dān)保介入，旨在為甲方提供更加可靠的保障，確保甲方權(quán)益不受損害。

10.2第三方擔(dān)保的介入，有助于促進(jìn)交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為房屋的所有者，享有對(duì)房屋的處分權(quán)，通過本合同，甲方實(shí)現(xiàn)了房屋的合法出售。

11.2甲方通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益條款和違約條款，確保了自身權(quán)益在合同履行過程中的優(yōu)先保障。

11.3甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步增強(qiáng)了合同的安全性和可靠性，為甲方帶來了更多的利益保障。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.擔(dān)保合同復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同訂立

1.1雙方當(dāng)事人：出賣方（以下簡稱“甲方”）與買受方（以下簡稱“乙方”），以及融資方（以下簡稱“丁方”）。

1.2訂立時(shí)間：____年____月____日。

1.3訂立地點(diǎn)：____市____區(qū)。

1.4合同依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合丁方提供的融資支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于丹東市農(nóng)村的房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

二、房屋基本情況

2.1房屋地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)。

2.2房屋結(jié)構(gòu)：____。

2.3房屋面積：____平方米。

2.4房屋權(quán)屬：甲方為該房屋的合法所有人，享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.5房屋用途：____。

三、融資方條款

3.1丁方同意向乙方提供房屋購買所需的融資支持。

3.2融資額度：丁方將為乙方提供不超過房屋買賣價(jià)格____%的融資。

3.3融資期限：融資期限為____年，具體還款計(jì)劃由丁方與乙方另行協(xié)商確定。

3.4融資條件：乙方需滿足丁方設(shè)定的融資條件，包括但不限于信用記錄、還款能力等。

四、房屋買賣價(jià)格及支付方式

4.1房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___元整。

4.2付款方式：乙方將按照丁方的融資安排和合同約定分期支付房屋買賣價(jià)格。

五、房屋交付及驗(yàn)收

5.1交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。

5.2交付條件：甲方應(yīng)保證房屋符合交付條件，包括但不限于：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、無安全隱患；

（2）房屋配套設(shè)施齊全、符合約定；

（3）房屋權(quán)屬清晰、無爭議。

5.3驗(yàn)收：乙方應(yīng)在交付房屋后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格證明上注明不合格事項(xiàng)，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

六、乙方的權(quán)益條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、條件交付房屋。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)材料。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，按照約定提供必要的使用和維護(hù)支持。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的____%。

7.2若甲方提供的房屋不符合交付條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方不得在房屋交付后，單方面改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為房屋的買受方，通過本合同，確保了其在房屋購買過程中的權(quán)益得到充分保障。

10.2乙方通過引入融資方，實(shí)現(xiàn)了在支付能力有限的情況下購買房屋，滿足了其居住需求。

10.3乙方通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益條款，確保了在合同履行過程中，其權(quán)益不受侵害。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1甲方作為房屋所有者，在本合同中主要承擔(dān)交付房屋和保證房屋質(zhì)量的義務(wù)。

11.2甲方的主導(dǎo)地位弱化，有助于乙方在房屋購買過程中獲得更多的自主權(quán)和權(quán)益保障。