酒店物業(yè)托管合同范例

酒店物業(yè)托管合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

酒店物業(yè)托管合同

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的酒店物業(yè)委托乙方進(jìn)行托管管理的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管物業(yè)

1.1甲方委托乙方托管的物業(yè)為：__________（以下簡稱“托管物業(yè)”）。

1.2托管物業(yè)的權(quán)屬證明文件包括但不限于：__________。

二、托管期限

2.1本合同的有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2如雙方同意延長托管期限，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、托管費(fèi)用及支付方式

3.1乙方在托管期間，應(yīng)按照約定向甲方支付托管費(fèi)用。

3.2托管費(fèi)用按月計(jì)收，每月____元，每月____日前由乙方支付。

3.3如有其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。

四、托管內(nèi)容

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)托管物業(yè)進(jìn)行以下管理：

（1）物業(yè)的日常維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、綠化等工作；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、維修；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護(hù)；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全、消防、環(huán)保等工作；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他相關(guān)事務(wù)。

4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)托管物業(yè)進(jìn)行以下服務(wù)：

（1）提供客房預(yù)訂、入住、退房等接待服務(wù)；

（2）提供餐飲、娛樂、健身等配套設(shè)施服務(wù)；

（3）提供其他相關(guān)服務(wù)。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)；

（2）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付托管費(fèi)用；

（3）甲方應(yīng)配合乙方履行物業(yè)管理職責(zé)。

5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付托管費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)托管物業(yè)進(jìn)行管理和服務(wù)；

（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)托管物業(yè)進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、綠化等工作；

（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)托管物業(yè)進(jìn)行安全、消防、環(huán)保等工作；

（5）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行物業(yè)管理職責(zé)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為____元。

6.3如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.管理服務(wù)協(xié)議；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

酒店物業(yè)托管合同

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有的酒店物業(yè)（以下簡稱“托管物業(yè)”）需要專業(yè)管理，為保障甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將托管物業(yè)委托乙方進(jìn)行專業(yè)管理，并由丙方提供相關(guān)支持服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管物業(yè)

1.1甲方委托乙方托管的物業(yè)為：__________（以下簡稱“托管物業(yè)”）。

1.2托管物業(yè)的權(quán)屬證明文件包括但不限于：__________。

二、托管期限

2.1本合同的有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2如雙方同意延長托管期限，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)為托管物業(yè)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行市場調(diào)研，制定物業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略；

（2）提供物業(yè)運(yùn)營管理所需的專業(yè)人員、技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)管理制度的制定和實(shí)施；

（4）協(xié)助乙方處理與物業(yè)管理相關(guān)的法律事務(wù)。

3.2丙方的權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照本合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)；

（2）有權(quán)對(duì)乙方的管理服務(wù)提出意見和建議；

（3）有權(quán)獲取乙方提供的物業(yè)運(yùn)營管理數(shù)據(jù)。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方作為受托方，負(fù)責(zé)托管物業(yè)的日常管理和服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）物業(yè)的日常維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、綠化等工作；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、維修；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護(hù)；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全、消防、環(huán)保等工作；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他相關(guān)事務(wù)。

4.2乙方的權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方按照約定支付托管費(fèi)用；

（2）有權(quán)根據(jù)丙方的意見和建議，調(diào)整物業(yè)管理方案；

（3）有權(quán)對(duì)丙方提供的服務(wù)提出意見和建議。

五、甲方權(quán)益及義務(wù)

5.1甲方權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及丙方履行本合同約定的義務(wù)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方及丙方提供物業(yè)運(yùn)營管理報(bào)告；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)運(yùn)營管理情況，調(diào)整托管期限或解除本合同。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定向乙方及丙方支付相關(guān)費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)配合乙方及丙方履行物業(yè)管理職責(zé)；

（3）甲方應(yīng)提供必要的資料和信息，以支持乙方及丙方的工作。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）賠償甲方因乙方違約所造成的損失；

（2）支付違約金，違約金為____元；

（3）如違約行為嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除本合同。

6.2乙方在托管期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包托管物業(yè)，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.管理服務(wù)協(xié)議；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

結(jié)語：

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)團(tuán)隊(duì)，為甲方提供全面、高效的管理服務(wù)，保障甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保托管物業(yè)得到專業(yè)化、規(guī)范化的管理，提升物業(yè)品質(zhì)，增強(qiáng)市場競爭力。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及丙方將共同努力，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)物業(yè)租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)用于經(jīng)營，為保障乙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)乙方利益最大化，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方物業(yè)事宜，并引入丙方提供專業(yè)租賃服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)

1.1乙方租賃甲方的商業(yè)物業(yè)為：__________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）。

1.2租賃物業(yè)的權(quán)屬證明文件包括但不限于：__________。

二、租賃期限

2.1本合同的有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下租賃服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行租賃物業(yè)的市場調(diào)研和可行性分析；

（2）協(xié)助乙方與甲方協(xié)商租賃條款，包括租金、租賃面積、租賃用途等；

（3）提供租賃合同起草和審查服務(wù)；

（4）提供租賃期間的法律咨詢和糾紛解決服務(wù)。

3.2丙方的權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照租賃合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；

（2）有權(quán)要求甲方按照租賃合同約定維護(hù)租賃物業(yè)的狀況；

（3）有權(quán)對(duì)租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方作為承租方，負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的經(jīng)營和使用，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）按照租賃合同的約定支付租金；

（2）按照租賃合同的約定使用租賃物業(yè)；

（3）負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)；

（4）確保租賃物業(yè)的經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)和商業(yè)道德。

4.2乙方的權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方提供符合租賃合同約定的物業(yè)條件；

（2）有權(quán)要求丙方提供專業(yè)租賃服務(wù)；

（3）有權(quán)在租賃合同到期前與甲方協(xié)商續(xù)租或解除合同。

五、甲方權(quán)益及義務(wù)

5.1甲方權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照租賃合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照租賃合同約定使用租賃物業(yè)；

（3）甲方有權(quán)在租賃合同到期后收回租賃物業(yè)。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照租賃合同的約定交付租賃物業(yè)；

（2）甲方應(yīng)保持租賃物業(yè)的完好狀態(tài)；

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行合法經(jīng)營。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）賠償乙方因甲方違約所造成的損失；

（2）支付違約金，違約金為____元；

（3）如甲方違約行為導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除本合同。

6.2甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條款，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方