2024年度物業(yè)多元經(jīng)營合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)多元經(jīng)營合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.經(jīng)營項(xiàng)目概述2.1經(jīng)營內(nèi)容2.2經(jīng)營范圍2.3經(jīng)營方式3.物業(yè)資源使用3.1資源提供3.2資源使用條件3.3資源使用期限4.經(jīng)營收益分配4.1收益計(jì)算方式4.2收益分配比例4.3收益支付方式5.物業(yè)服務(wù)支持5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)時(shí)間6.物業(yè)安全責(zé)任6.1安全管理責(zé)任6.2事故處理程序6.3保險(xiǎn)責(zé)任7.營業(yè)執(zhí)照與資質(zhì)7.1營業(yè)執(zhí)照要求7.2資質(zhì)證書要求8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件10.4終止程序11.合同附件11.1附件一：經(jīng)營項(xiàng)目詳細(xì)說明11.2附件二：物業(yè)資源使用明細(xì)11.3附件三：物業(yè)服務(wù)支持明細(xì)11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同生效與備案12.1生效條件12.2生效日期12.3備案要求13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2適用法律14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同簽訂日期____年__月__日1.3合同有效期自____年__月__日至____年__月__日1.4合同簽訂地點(diǎn)___________2.經(jīng)營項(xiàng)目概述2.1經(jīng)營內(nèi)容（1）___________（2）___________（3）___________2.2經(jīng)營范圍乙方經(jīng)營活動的具體范圍為___________2.3經(jīng)營方式乙方經(jīng)營方式為___________3.物業(yè)資源使用3.1資源提供（1）___________（2）___________（3）___________3.2資源使用條件（1）___________（2）___________（3）___________3.3資源使用期限乙方使用物業(yè)資源的期限自____年__月__日至____年__月__日4.經(jīng)營收益分配4.1收益計(jì)算方式（1）___________（2）___________（3）___________4.2收益分配比例乙方經(jīng)營活動的收益分配比例為：（1）___________（2）___________（3）___________4.3收益支付方式乙方經(jīng)營活動的收益支付方式為：（1）___________（2）___________（3）___________5.物業(yè)服務(wù)支持5.1服務(wù)內(nèi)容（1）___________（2）___________（3）___________5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）___________（2）___________（3）___________5.3服務(wù)時(shí)間甲方提供的物業(yè)服務(wù)時(shí)間為：（1）___________（2）___________（3）___________6.物業(yè)安全責(zé)任6.1安全管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其經(jīng)營活動中涉及的安全管理責(zé)任，包括但不限于：（1）___________（2）___________（3）___________6.2事故處理程序（1）___________（2）___________（3）___________6.3保險(xiǎn)責(zé)任（1）___________（2）___________（3）___________8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按照本合同約定履行其義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方違反本合同約定導(dǎo)致合同無法履行；（4）任何一方違反法律法規(guī)或損害他人合法權(quán)益。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同約定金額的_____%；（3）違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；（4）若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償損失的計(jì)算方法為實(shí)際損失減去可得利益；（3）若損失難以確定，違約方應(yīng)承擔(dān)合理預(yù)估的損失賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。9.2爭議解決程序（1）提交仲裁申請書及有關(guān)證據(jù)；（2）仲裁委員會受理并通知雙方；（3）仲裁委員會組織仲裁庭；（4）仲裁庭進(jìn)行調(diào)查、審理并作出裁決；（5）裁決書送達(dá)雙方。9.3爭議解決地點(diǎn)___________10.合同解除與終止10.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前____天書面通知對方；（2）收到通知的一方應(yīng)于____天內(nèi)書面回復(fù)；（3）雙方應(yīng)在解除合同后____天內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。10.3終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同因解除而終止；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.4終止程序（1）雙方書面確認(rèn)合同終止；（2）辦理相關(guān)手續(xù)；（3）終止合同后，雙方應(yīng)相互結(jié)算。11.合同附件11.1附件一：經(jīng)營項(xiàng)目詳細(xì)說明包括但不限于經(jīng)營項(xiàng)目的具體內(nèi)容、范圍、方式等。11.2附件二：物業(yè)資源使用明細(xì)詳細(xì)列明甲方提供的物業(yè)資源名稱、數(shù)量、使用條件等。11.3附件三：物業(yè)服務(wù)支持明細(xì)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間等。11.4附件四：其他相關(guān)文件如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。12.合同生效與備案12.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期____年__月__日12.3備案要求本合同需在簽訂后____日內(nèi)向相關(guān)政府部門備案。13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改程序任何一方對本合同內(nèi)容提出修改意見，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改。13.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致，以書面形式補(bǔ)充。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式（1）___________（2）___________（3）___________14.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2范圍（1）為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同的簽訂和履行；（2）為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持；（3）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭議；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1介入申請任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明第三方介入的目的、范圍和預(yù)期效果。16.2同意與拒絕對方收到介入申請后，應(yīng)在____日內(nèi)予以回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方選擇若雙方同意第三方介入，應(yīng)由雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，不包括甲乙雙方的主觀違約責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方因提供的服務(wù)造成甲乙雙方損失的，其賠償總額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。17.3保險(xiǎn)責(zé)任第三方應(yīng)自行購買并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)18.1第三方與甲方第三方應(yīng)遵守本合同及與甲方簽訂的合作協(xié)議，履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方第三方應(yīng)遵守本合同及與乙方簽訂的合作協(xié)議，履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的事務(wù)，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。19.2變更生效合同變更經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。20.第三方介入的合同終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方退出介入；（3）甲乙雙方或第三方解除合同。20.2終止程序第三方介入合同終止時(shí)，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同確認(rèn)合同終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并支付給第三方。21.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)結(jié)算，并開具相應(yīng)的發(fā)票。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1保密內(nèi)容第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密義務(wù)，不得泄露任何涉及商業(yè)秘密或其他敏感信息。22.2保密期限第三方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后____年。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2爭議解決地點(diǎn)若協(xié)商不成，爭議解決地點(diǎn)為___________。23.3爭議解決程序爭議解決程序參照本合同第9條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：經(jīng)營項(xiàng)目詳細(xì)說明要求：詳細(xì)列明經(jīng)營項(xiàng)目的具體內(nèi)容、范圍、方式、預(yù)期目標(biāo)等。說明：附件一用于明確經(jīng)營項(xiàng)目的具體細(xì)節(jié)，以便甲乙雙方和第三方了解項(xiàng)目的具體要求。2.附件二：物業(yè)資源使用明細(xì)要求：詳細(xì)列明甲方提供的物業(yè)資源名稱、數(shù)量、使用條件、使用期限等。說明：附件二用于明確甲方提供的物業(yè)資源的具體情況，確保乙方能夠合理使用資源。3.附件三：物業(yè)服務(wù)支持明細(xì)要求：詳細(xì)列明甲方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間、費(fèi)用等。說明：附件三用于明確甲方提供的物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方獲得必要的支持。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、第三方合作協(xié)議、保險(xiǎn)單等。說明：附件四用于提供合同履行所需的各類證明文件和合作協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供物業(yè)資源或服務(wù)；（2）乙方未按約定使用物業(yè)資源或違反使用條件；（3）乙方未按約定支付費(fèi)用；（4）第三方未按約定履行職責(zé)或違反保密義務(wù)；（5）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（6）任何一方違反法律法規(guī)或損害他人合法權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定提供物業(yè)資源或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方未按約定使用物業(yè)資源或違反使用條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金及相應(yīng)利息；（4）第三方未按約定履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（5）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；（6）任何一方違反法律法規(guī)或損害他人合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定提供物業(yè)資源，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動，乙方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。2.乙方違反使用條件，導(dǎo)致甲方物業(yè)資源受損，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方修復(fù)費(fèi)用。3.乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金及相應(yīng)利息。全文完。2024年度物業(yè)多元經(jīng)營合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)地址1.3物業(yè)服務(wù)企業(yè)聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4業(yè)主委員會名稱1.5業(yè)主委員會地址1.6業(yè)主委員會聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.物業(yè)多元經(jīng)營項(xiàng)目概述2.1經(jīng)營項(xiàng)目名稱2.2經(jīng)營項(xiàng)目地點(diǎn)2.3經(jīng)營項(xiàng)目范圍2.4經(jīng)營項(xiàng)目內(nèi)容3.經(jīng)營權(quán)授予3.1經(jīng)營權(quán)授予期限3.2經(jīng)營權(quán)授予條件3.3經(jīng)營權(quán)授予范圍4.經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)用4.1使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2使用費(fèi)用支付方式4.3使用費(fèi)用支付時(shí)間5.經(jīng)營權(quán)終止與違約責(zé)任5.1經(jīng)營權(quán)終止條件5.2違約責(zé)任5.3違約賠償6.經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理責(zé)任6.2經(jīng)營管理規(guī)范6.3經(jīng)營管理監(jiān)督7.物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任7.1服務(wù)保障7.2安全責(zé)任7.3損害賠償8.業(yè)主權(quán)益保障8.1業(yè)主參與決策8.2業(yè)主監(jiān)督權(quán)8.3業(yè)主投訴處理9.經(jīng)營收益分配9.1收益分配比例9.2收益分配方式9.3收益分配時(shí)間10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同附件13.1附件一：物業(yè)多元經(jīng)營項(xiàng)目詳細(xì)內(nèi)容13.2附件二：經(jīng)營管理規(guī)范13.3附件三：業(yè)主權(quán)益保障措施14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署雙方蓋章14.3簽署雙方代表簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱：物業(yè)服務(wù)管理有限公司1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)地址：市區(qū)街道號1.3物業(yè)服務(wù)企業(yè)聯(lián)系人：張先生1.5業(yè)主委員會名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.6業(yè)主委員會地址：市區(qū)街道號1.7業(yè)主委員會聯(lián)系人：李女士2.物業(yè)多元經(jīng)營項(xiàng)目概述2.1經(jīng)營項(xiàng)目名稱：小區(qū)便利店2.2經(jīng)營項(xiàng)目地點(diǎn)：小區(qū)1號樓一層2.3經(jīng)營項(xiàng)目范圍：日常用品、食品、飲料等2.4經(jīng)營項(xiàng)目內(nèi)容：提供便利店商品的銷售服務(wù)3.經(jīng)營權(quán)授予3.1經(jīng)營權(quán)授予期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止3.2經(jīng)營權(quán)授予條件：物業(yè)服務(wù)企業(yè)需滿足業(yè)主委員會提出的各項(xiàng)條件，包括但不限于合法注冊、無不良記錄等3.3經(jīng)營權(quán)授予范圍：小區(qū)便利店的經(jīng)營權(quán)，不包括其他物業(yè)區(qū)域的經(jīng)營活動4.經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)用4.1使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣5000元4.2使用費(fèi)用支付方式：每月底前一次性支付4.3使用費(fèi)用支付時(shí)間：每月1日至5日5.經(jīng)營權(quán)終止與違約責(zé)任5.1經(jīng)營權(quán)終止條件：合同到期、物業(yè)服務(wù)企業(yè)嚴(yán)重違約、業(yè)主委員會決定終止等5.2違約責(zé)任：物業(yè)服務(wù)企業(yè)若違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等5.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)具體違約情況確定，最高不超過三個(gè)月的租金6.經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理責(zé)任：物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)小區(qū)便利店的日常經(jīng)營管理，確保經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和合同約定6.2經(jīng)營管理規(guī)范：物業(yè)服務(wù)企業(yè)需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和業(yè)主委員會制定的經(jīng)營管理規(guī)范6.3經(jīng)營管理監(jiān)督：業(yè)主委員會對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)溝通解決7.物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任7.1服務(wù)保障：物業(yè)服務(wù)企業(yè)需保證小區(qū)便利店的安全、衛(wèi)生和正常營業(yè)7.2安全責(zé)任：物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)小區(qū)便利店的安全管理工作，確保顧客和員工的人身財(cái)產(chǎn)安全7.3損害賠償：若因物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任導(dǎo)致顧客或員工受到損害，物業(yè)服務(wù)企業(yè)需承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任8.業(yè)主權(quán)益保障8.1業(yè)主參與決策：業(yè)主委員會有權(quán)參與便利店經(jīng)營項(xiàng)目的重大決策，包括經(jīng)營方向、價(jià)格調(diào)整等8.2業(yè)主監(jiān)督權(quán)：業(yè)主對便利店的經(jīng)營狀況有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，包括服務(wù)質(zhì)量、商品質(zhì)量、價(jià)格合理性等8.3業(yè)主投訴處理：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)設(shè)立投訴處理機(jī)制，及時(shí)處理業(yè)主對便利店服務(wù)的不滿意或投訴9.經(jīng)營收益分配9.1收益分配比例：便利店經(jīng)營收益的50%歸物業(yè)服務(wù)企業(yè)所有，50%歸業(yè)主委員會所有9.2收益分配方式：按季度進(jìn)行收益分配，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)將收益分配給業(yè)主委員會9.3收益分配時(shí)間：每個(gè)季度一個(gè)月的25日前10.合同解除與終止10.1合同解除條件：合同到期、物業(yè)服務(wù)企業(yè)嚴(yán)重違約、業(yè)主委員會決定終止、不可抗力等因素10.2合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)規(guī)定等情況10.3合同解除或終止程序：合同解除或終止需提前一個(gè)月書面通知對方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)11.爭議解決11.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交市區(qū)仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)仲裁委員會11.3爭議解決期限：自提交仲裁之日起三個(gè)月內(nèi)作出仲裁裁決12.合同生效與變更12.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效12.3合同變更效力：變更后的合同內(nèi)容與原合同具有同等法律效力13.合同附件13.1附件一：物業(yè)多元經(jīng)營項(xiàng)目詳細(xì)內(nèi)容13.2附件二：經(jīng)營管理規(guī)范13.3附件三：業(yè)主權(quán)益保障措施14.合同簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署雙方蓋章：物業(yè)服務(wù)管理有限公司，小區(qū)業(yè)主委員會14.3簽署雙方代表簽字：張先生（物業(yè)服務(wù)企業(yè)代表），李女士（業(yè)主委員會代表）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中“第三方”是指除合同雙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主委員會）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2.1合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方無法達(dá)成一致；15.2.2需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評估、審計(jì)、法律咨詢等；15.2.3合同履行過程中發(fā)生不可抗力，需要第三方協(xié)助處理。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方在合同履行過程中因故意或重大過失造成合同雙方損失的，其責(zé)任限額為人民幣萬元（具體金額由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定）。17.第三方介入程序17.1介入申請：任何一方提出邀請第三方介入，需提前向另一方發(fā)出書面申請，并說明介入原因和預(yù)期目的。17.2介入同意：另一方應(yīng)在收到介入申請后個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或不同意第三方介入。17.3介入?yún)f(xié)議：合同雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方權(quán)利義務(wù)。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作；18.1.2要求合同雙方提供必要的信息和資料；18.1.3在合同履行過程中，有權(quán)對合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。18.2第三方義務(wù)：18.2.1遵守國家法律法規(guī)和合同約定；18.2.2獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；18.2.3對合同雙方提供的信息和資料保密；18.2.4在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作，并提交相關(guān)報(bào)告。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與物業(yè)服務(wù)企業(yè)：第三方在合同履行過程中，與物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間為委托關(guān)系，物業(yè)服務(wù)企業(yè)為委托方，第三方為受托方。19.2第三方與業(yè)主委員會：第三方在合同履行過程中，與業(yè)主委員會之間為服務(wù)關(guān)系，業(yè)主委員會為服務(wù)需求方，第三方為服務(wù)提供方。19.3第三方與業(yè)主：第三方在合同履行過程中，與業(yè)主之間為間接服務(wù)關(guān)系，第三方通過物業(yè)服務(wù)企業(yè)間接為業(yè)主提供服務(wù)。20.第三方介入費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中按約定分階段支付。21.第三方介入終止21.1終止條件：合同履行完畢、第三方介入目的實(shí)現(xiàn)、合同解除或終止等情況。21.2終止程序：合同雙方與第三方協(xié)商一致后，可終止第三方介入，并按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交市區(qū)仲裁委員會仲裁。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)仲裁委員會22.