欠債抵押合同范例

欠債抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（債務(wù)人）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

乙方（抵押權(quán)人）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣__________元，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下抵押合同：

一、抵押物

1.甲方以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

2.抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有抵押權(quán)。

二、抵押擔(dān)保范圍

1.本合同抵押擔(dān)保的范圍包括甲方欠乙方的借款本金、利息、違約金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用以及因?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的其他費用。

2.甲方在合同履行期間，如因任何原因?qū)е缕湄敭a(chǎn)不足以償還債務(wù)的，乙方有權(quán)就抵押物優(yōu)先受償。

三、抵押物的評估

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，對抵押物進行評估，并向乙方提交評估報告。

2.抵押物的評估價值為人民幣__________元。

四、抵押登記

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向抵押物所在地的人民政府辦理抵押登記手續(xù)。

2.抵押登記手續(xù)辦理完畢后，乙方取得抵押登記證明。

五、合同履行

1.甲方應(yīng)按照合同約定的借款期限，按期向乙方支付借款本金和利息。

2.如甲方未能按期支付借款本金和利息，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部借款本金和利息。

六、抵押權(quán)的實現(xiàn)

1.如甲方未按合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求實現(xiàn)抵押權(quán)。

2.實現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：拍賣、折價、變賣等。

七、合同解除

1.本合同在以下情況下解除：

（1）本合同雙方協(xié)商一致解除；

（2）甲方在抵押期間轉(zhuǎn)讓抵押物或處分抵押物權(quán)益，未經(jīng)乙方同意；

（3）抵押物被依法查封、扣押或強制執(zhí)行；

（4）抵押物因不可抗力導(dǎo)致滅失或價值明顯降低。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.抵押物評估報告

2.抵押登記證明

3.雙方身份證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（債務(wù)人）簽字：________________

乙方（抵押權(quán)人）簽字：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（債務(wù)人）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

乙方（抵押權(quán)人）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣__________元，為確保債務(wù)的履行，甲、乙雙方同意將甲方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，并引入丙方作為擔(dān)保方，共同擔(dān)保甲方債務(wù)的履行。現(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，達成如下抵押擔(dān)保合同：

一、抵押物

1.甲方以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

2.抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有抵押權(quán)。

3.丙方對本合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

二、擔(dān)保范圍

1.丙方對本合同項下的債務(wù)本金、利息、違約金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用以及因?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的其他費用承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任不因甲方的任何行為或原因而免除。

三、擔(dān)保方式

1.丙方同意以其自有資金或其控制的資產(chǎn)對本合同項下的債務(wù)提供擔(dān)保。

2.丙方承諾在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，不得將擔(dān)保物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置。

四、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置擔(dān)保物。

2.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供擔(dān)保物或提供等額的擔(dān)保資金。

3.甲方有權(quán)在丙方違反擔(dān)保義務(wù)時，要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)按期支付借款本金和利息。

2.乙方有權(quán)在甲方未按期支付借款本金和利息時，要求實現(xiàn)抵押權(quán)。

3.乙方有權(quán)在丙方違反擔(dān)保義務(wù)時，要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任

1.乙方如未按合同約定履行借款義務(wù)，應(yīng)向甲方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方的違約責(zé)任

1.丙方如未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.丙方如未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置擔(dān)保物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、合同的解除

1.本合同在以下情況下解除：

（1）本合同雙方協(xié)商一致解除；

（2）甲乙雙方同意解除；

（3）抵押物被依法查封、扣押或強制執(zhí)行；

（4）丙方違反擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。

九、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.抵押物評估報告

2.抵押登記證明

3.雙方身份證明

4.丙方擔(dān)保能力證明

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于通過引入擔(dān)保方，增強甲乙雙方債務(wù)履行的保障，降低風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時通過限制乙方的違約行為，降低違約風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（債權(quán)人）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

甲方（債務(wù)人）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

鑒于乙方因資金需求，向甲方提供借款人民幣__________元，為確保借款的安全及本息的收回，甲、乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，對甲方的債務(wù)提供擔(dān)保?，F(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，達成如下抵押擔(dān)保合同：

一、抵押物

1.甲方以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

2.抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有抵押權(quán)。

3.丙方對本合同項下的債務(wù)本金、利息、違約金承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

二、擔(dān)保方式

1.丙方同意以其自有資金或其控制的資產(chǎn)為本合同項下的債務(wù)提供擔(dān)保。

2.丙方承諾在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，不得將擔(dān)保物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置。

三、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)按期支付借款本金和利息。

2.乙方有權(quán)在甲方未按期支付借款本金和利息時，要求實現(xiàn)抵押權(quán)。

3.乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時立即履行擔(dān)保責(zé)任。

4.乙方有權(quán)在丙方違反擔(dān)保義務(wù)時，直接向丙方追償。

四、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)按期支付借款本金和利息。

2.丙方有權(quán)在甲方違約時，直接向甲方追償。

3.丙方有權(quán)在實現(xiàn)擔(dān)保權(quán)后，向甲方追償其因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的費用。

五、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，按期向乙方支付借款本金和利息。

2.甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

3.甲方應(yīng)配合乙方和丙方進行抵押物的評估和登記。

六、甲方的違約責(zé)任

1.甲方如未按期支付借款本金和利息，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或處分抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方如違反擔(dān)保合同，導(dǎo)致丙方履行擔(dān)保責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定，在甲方違約時，履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)保證其擔(dān)保能力，不得因自身原因?qū)е聼o法履行擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償其因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的費用。

八、合同的解除

1.本合同在以下情況下解除：

（1）本合同雙方協(xié)商一致解除；

（2）抵押物被依法查封、扣押或強制執(zhí)行；

（3）丙方違反擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同。

九、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生