2024年教育培訓(xùn)場地租賃及設(shè)施更新合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年教育培訓(xùn)場地租賃及設(shè)施更新合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的和范圍1.3合同期限1.4合同雙方基本信息2.場地租賃2.1租賃場地基本情況2.2租賃面積與使用權(quán)限2.3租賃費用及支付方式2.4租賃押金3.設(shè)施更新3.1設(shè)施更新項目清單3.2設(shè)施更新預(yù)算及資金來源3.3設(shè)施更新進(jìn)度安排3.4設(shè)施更新質(zhì)量保證4.場地使用規(guī)范4.1場地使用時間及權(quán)限4.2場地使用規(guī)則4.3場地使用安全責(zé)任5.租賃費用調(diào)整5.1費用調(diào)整原因及條件5.2費用調(diào)整程序5.3費用調(diào)整通知6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止的程序6.4合同解除或終止后的處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他約定10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同生效11.合同附件11.1場地平面圖11.2設(shè)施清單11.3租賃費用明細(xì)表12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人員13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同附件清單14.1附件一：場地平面圖14.2附件二：設(shè)施清單14.3附件三：租賃費用明細(xì)表第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的真實意愿，經(jīng)友好協(xié)商一致，自愿訂立本合同。1.2合同目的和范圍本合同旨在明確雙方在2024年度教育培訓(xùn)場地租賃及設(shè)施更新過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，共同發(fā)展教育培訓(xùn)事業(yè)。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2024年12月31日止。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________2.場地租賃2.1租賃場地基本情況甲方將其位于___________________的場地出租給乙方，該場地總面積為___________________平方米，用于教育培訓(xùn)活動。2.2租賃面積與使用權(quán)限乙方租賃面積為___________________平方米，并享有對該租賃面積范圍內(nèi)的場地使用權(quán)。2.3租賃費用及支付方式本合同租賃費用為人民幣___________________元/年，乙方應(yīng)于每年____月____日支付租金。2.4租賃押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣___________________元的押金。3.設(shè)施更新3.1設(shè)施更新項目清單1.教學(xué)設(shè)備：___________________2.辦公設(shè)施：___________________3.其他設(shè)施：___________________3.2設(shè)施更新預(yù)算及資金來源設(shè)施更新總預(yù)算為人民幣___________________元，資金來源由甲方負(fù)責(zé)籌措。3.3設(shè)施更新進(jìn)度安排設(shè)施更新工作應(yīng)于合同生效之日起____個月內(nèi)完成。3.4設(shè)施更新質(zhì)量保證甲方應(yīng)確保更新后的設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。4.場地使用規(guī)范4.1場地使用時間及權(quán)限乙方可在每日____時到____時使用租賃場地，每周使用次數(shù)為____次。4.2場地使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)則，包括但不限于：1.不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)；2.不得損壞場地設(shè)施；3.不得占用公共區(qū)域；4.不得進(jìn)行違法活動。4.3場地使用安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)確保場地及其設(shè)施的安全，乙方在使用過程中發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.租賃費用調(diào)整5.1費用調(diào)整原因及條件在本合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等原因?qū)е伦赓U費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃費用。5.2費用調(diào)整程序任何一方提出調(diào)整租賃費用，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。5.3費用調(diào)整通知任何一方調(diào)整租賃費用，應(yīng)于調(diào)整前____個工作日通知對方。6.合同解除與終止6.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；3.雙方協(xié)商一致解除合同的。6.2合同終止條件本合同期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同而終止。6.3合同解除或終止的程序任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。6.4合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余租金、押金及設(shè)施更新費用等事項。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限本保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序1.雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求解決爭議；3.雙方應(yīng)自收到書面通知之日起____個工作日內(nèi)進(jìn)行書面答復(fù)或采取其他措施。9.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。10.法律適用與管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用合同簽訂地人民法院管轄。11.其他約定11.1不可抗力條款如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。11.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件清單12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：設(shè)施清單12.3附件三：租賃費用明細(xì)表13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同簽署地點本合同簽署地點為___________________。13.3合同簽署人員甲方代表：___________________乙方代表：___________________14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.2第三方介入情形1.合同約定需要第三方介入進(jìn)行專業(yè)評估、咨詢、監(jiān)理、施工等；2.甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)；3.爭議解決過程中，雙方同意引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不得超過甲方或乙方因此遭受損失的實際金額。15.3.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定及國家法律法規(guī)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方選擇甲方或乙方在引入第三方時，應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)、信譽及專業(yè)能力，并選擇合適的第三方機構(gòu)或個人。16.2第三方費用第三方服務(wù)費用由引入方承擔(dān)，并在合同中明確約定費用支付方式及時間。16.3第三方權(quán)利第三方在履行合同過程中，享有合同約定的權(quán)利，并應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲方的工作，并按照甲方的要求履行相關(guān)職責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合乙方的工作，并按照乙方的要求履行相關(guān)職責(zé)。17.3第三方與合同其他各方的關(guān)系18.第三方介入程序18.1第三方介入申請甲方或乙方需向合同其他方提出第三方介入申請，并說明介入原因、第三方資質(zhì)及預(yù)期效果。18.2第三方介入審批合同其他方應(yīng)自收到第三方介入申請之日起____個工作日內(nèi)，對第三方介入申請進(jìn)行審批，并給出書面答復(fù)。18.3第三方介入實施第三方介入審批通過后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)，并確保第三方按協(xié)議要求履行職責(zé)。19.第三方介入終止19.1第三方介入終止條件1.合同履行完畢；2.第三方完成合同約定的任務(wù)；3.合同其他方同意終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序1.合同其他方應(yīng)提前____個工作日書面通知第三方，說明終止介入的原因；2.第三方應(yīng)在接到終止通知后____個工作日內(nèi)，完成相關(guān)善后工作。20.第三方介入爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決程序1.雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求解決爭議；3.雙方應(yīng)自收到書面通知之日起____個工作日內(nèi)進(jìn)行書面答復(fù)或采取其他措施。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場地尺寸、功能區(qū)域劃分、設(shè)施分布等信息。說明：附件一用于明確租賃場地的具體位置、面積和布局，為合同履行提供直觀依據(jù)。2.附件二：設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施，包括名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：附件二用于明確租賃場地內(nèi)設(shè)施的具體情況，便于雙方評估和監(jiān)督設(shè)施更新情況。3.附件三：租賃費用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出租金計算依據(jù)、支付方式、費用構(gòu)成等信息。說明：附件三用于明確租金的支付方式、金額及費用構(gòu)成，便于雙方核對租金支付情況。4.附件四：設(shè)施更新方案要求：詳細(xì)說明設(shè)施更新項目、預(yù)算、進(jìn)度安排等信息。說明：附件四用于明確設(shè)施更新的具體計劃，確保更新工作有序進(jìn)行。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費用承擔(dān)等信息。說明：附件五用于明確第三方介入的相關(guān)事宜，確保第三方在合同履行過程中的合法權(quán)益。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)約定爭議解決方式、程序、地點等信息。說明：附件六用于明確爭議解決的相關(guān)事宜，保障雙方在發(fā)生爭議時的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：1.1.1未按時支付租金；1.1.2擅自改變場地結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；1.1.3未按時完成設(shè)施更新工作；1.1.4未履行保密義務(wù)。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時交付租金；1.2.2擅自改變場地結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；1.2.3損壞場地設(shè)施；1.2.4違反場地使用規(guī)則。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付租金的____%計算；2.1.2甲方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；2.1.4甲方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1乙方未按時交付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付租金的____%計算；2.2.2乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；2.2.3乙方損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償損失的責(zé)任；2.2.4乙方違反場地使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)在2024年3月1日前支付第一季度租金人民幣10,000元，但甲方未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。3.2乙方違約示例：乙方擅自將租賃場地用于商業(yè)活動，違反了場地使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。全文完。2024年教育培訓(xùn)場地租賃及設(shè)施更新合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.教育培訓(xùn)場地租賃2.1場地租賃期限2.2場地租賃面積2.3場地租賃用途2.4場地租金及支付方式2.5場地使用時間安排3.教育培訓(xùn)設(shè)施更新3.1設(shè)施更新項目及內(nèi)容3.2設(shè)施更新時間安排3.3設(shè)施更新費用及支付方式3.4設(shè)施更新后的維護(hù)責(zé)任4.合同履行4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任5.合同變更及解除5.1合同變更程序5.2合同解除條件5.3合同解除程序6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定9.1保密條款9.2通知送達(dá)方式9.3合同附件10.合同附件清單10.1附件一：場地租賃合同10.2附件二：設(shè)施更新清單11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點12.合同附件簽署12.1附件一簽署12.2附件二簽署13.合同備案13.1備案機構(gòu)13.2備案程序14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.教育培訓(xùn)場地租賃2.1場地租賃期限2.1.1租賃起始日期：____年____月____日2.1.2租賃終止日期：____年____月____日2.2場地租賃面積2.2.1租賃場地面積：____平方米2.3場地租賃用途2.3.1租賃場地用途：教育培訓(xùn)、活動舉辦等2.4場地租金及支付方式2.4.1場地租金：____元/月2.4.2支付方式：每月____日前支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付2.5場地使用時間安排2.5.1每日使用時間：____時至____時2.5.2每周使用天數(shù)：____天3.教育培訓(xùn)設(shè)施更新3.1設(shè)施更新項目及內(nèi)容3.1.1更新項目一：____設(shè)施3.1.2更新項目二：____設(shè)施3.1.3更新項目三：____設(shè)施3.2設(shè)施更新時間安排3.2.1更新開始時間：____年____月____日3.2.2更新結(jié)束時間：____年____月____日3.3設(shè)施更新費用及支付方式3.3.1更新費用總額：____元3.3.2支付方式：分階段支付，具體支付時間及比例雙方另行協(xié)商確定3.4設(shè)施更新后的維護(hù)責(zé)任3.4.1更新后的設(shè)施維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)3.4.2維護(hù)費用由乙方承擔(dān)4.合同履行4.1甲方責(zé)任4.1.1按時支付場地租金4.1.2保障場地及設(shè)施安全4.1.3遵守場地使用規(guī)定4.2乙方責(zé)任4.2.1按時交付場地及設(shè)施4.2.2保障場地及設(shè)施質(zhì)量4.2.3遵守場地使用規(guī)定5.合同變更及解除5.1合同變更程序5.1.1雙方協(xié)商一致5.1.2以書面形式簽訂補充協(xié)議5.2合同解除條件5.2.1雙方協(xié)商一致5.2.2違約行為5.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形5.3合同解除程序5.3.1以書面形式通知對方5.3.2按照約定支付違約金或賠償損失6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1未按時支付場地租金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金6.1.2違反場地使用規(guī)定的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失6.2乙方違約責(zé)任6.2.1未按時交付場地及設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金6.2.2違反場地使用規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商解決7.1.2仲裁解決7.1.3訴訟解決7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1仲裁委員會7.2.2人民法院8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字或蓋章8.1.2合同雙方均符合合同簽訂主體資格8.1.3合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行8.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形9.其他約定9.1保密條款9.1.1雙方對本合同內(nèi)容及場地使用情況負(fù)有保密義務(wù)9.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露9.2通知送達(dá)方式9.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行9.2.2通知送達(dá)地址為合同雙方提供的地址9.2.3通知送達(dá)后視為已送達(dá)9.3合同附件9.3.1本合同附件作為合同不可分割的組成部分9.3.2附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力10.合同附件清單10.1附件一：場地租賃合同10.2附件二：設(shè)施更新清單10.3附件三：場地使用規(guī)則10.4附件四：保密協(xié)議11.合同簽署11.1簽署日期：____年____月____日11.2簽署地點：____市____區(qū)____街道____號12.合同附件簽署12.1附件一簽署12.2附件二簽署12.3附件三簽署12.4附件四簽署13.合同備案13.1備案機構(gòu)：____市____區(qū)市場監(jiān)督管理局13.2備案程序：按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份14.2合同保管責(zé)任：合同原件由甲方保管，副本由乙方保管第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的目的是為了確保合同履行的公平、公正，提高合同履行的效率。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方書面提出第三方介入的申請。4.2雙方共同確定第三方介入的具體事宜，包括介入范圍、期限等。4.3第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，開展相關(guān)工作。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：5.1.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.2第三方因一般過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.3第三方因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額最高不超過____元。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)按照甲方的指示和要求，協(xié)助甲方履行合同。6.1.2第三方對甲方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。6.1.3第三方因自身原因?qū)е录追綋p失的，甲方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)按照乙方的指示和要求，協(xié)助乙方履行合同。6.2.2第三方對乙方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。6.2.3第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，乙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)充分了解甲乙雙方的需求和意見，確保合同履行的順利進(jìn)行。6.3.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方解決。7.第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，具體費用包括但不限于：7.1.1第三方工作所需的直接費用7.1.2第三方工作所需的間接費用7.1.3第三方工作所需的差旅費用7.2第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方按照約定支付。8.第三方介入的解除8.1第三方介入的解除條件：8.1.1合同履行完畢8.1.2第三方介入的目的已實現(xiàn)8.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入8.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件8.2第三方介入的解除程序：8.2.1雙方書面通知第三方解除介入8.2.2第三方確認(rèn)解除介入并完成相關(guān)工作的交接8.2.3雙方對第三方介入的費用進(jìn)行結(jié)算第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃場地的基本信息、租賃期限、租金、支付方式、使用時間等。附件說明：此附件為租賃雙方簽訂的場地租賃合同的正式文本，是合同的一部分。2.附件二：設(shè)施更新清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明需要更新的設(shè)施項目、數(shù)量、規(guī)格、型號、品牌等。附件說明：此附件為雙方確認(rèn)的設(shè)施更新項目的詳細(xì)清單，是合同的一部分。3.附件三：場地使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定場地使用的基本規(guī)則、安全措施、維護(hù)責(zé)任等。附件說明：此附件為雙方共同遵守的場地使用規(guī)則，是合同的一部分。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密的保密義務(wù)和違約責(zé)任。附件說明：此附件為雙方簽訂的保密協(xié)議，是合同的一部分。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、費用、責(zé)任限額等。附件說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，是合同的一部分。6.附件六：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列明各種違約行為的違約金計算方式。附件說明：此附件為違約金計算的標(biāo)準(zhǔn)，是合同的一部分。7.附件七：爭議解決方式及程序詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。附件說明：此附件為雙方解決爭議的指南，是合同的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付場地租金違反場地使用規(guī)定未按時交付場地及設(shè)施1.2乙方違約行為：未按時支付場地租金違反場地使用規(guī)定未按時交付場地及設(shè)施未按約定進(jìn)行設(shè)施更新未按約定承擔(dān)維護(hù)責(zé)任1.3第三方違約行為：因故意或重大過失造成甲乙雙方損失未履行保密義務(wù)未按約定履行職責(zé)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：未按時支付場地租金：每日按應(yīng)付租金的____%支付違約金。違反場地使用規(guī)定：乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。未按時交付場地及設(shè)施：每日按場地租金的____%支付違約金。2.2乙方違約責(zé)任：未按時支付場地租金：每日按應(yīng)付租金的____%支付違約金。違反場地使用規(guī)定：甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。未按時交付場地及設(shè)施：每日按場地租金的____%支付違約金。未按約定進(jìn)行設(shè)施更新：每日按更新費用總額的____%支付違約金。未按約定承擔(dān)維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。2.3第三方違約責(zé)任：因故意或重大過失造成甲乙雙方損失：根據(jù)損失情況，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未履行保密義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說明：示例一：甲方未按時支付場地租金，應(yīng)每日按應(yīng)付租金的1%支付違約金。示例二：乙方違反場地使用規(guī)定，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。示例三：第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年教育培訓(xùn)場地租賃及設(shè)施更新合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場地概況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3繳款期限5.場地使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用規(guī)則6.場地維護(hù)及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.設(shè)施更新內(nèi)容7.1更新項目7.2更新標(biāo)準(zhǔn)7.3更新時間8.更新費用及支付方式8.1更新費用金額8.2支付方式8.3繳款期限9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：設(shè)施清單13.3附件三：更新項目清單14.其他約定14.1通知送達(dá)14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：教育培訓(xùn)中心1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：市區(qū)路號1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2承租方信息1.2.1承租方名稱：教育科技有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：市區(qū)路號1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx66662.租賃場地概況2.1場地位置2.1.1場地位于市區(qū)路號，臨近公交車站和地鐵站。2.2場地面積2.2.1租賃場地總面積為500平方米。2.3場地設(shè)施2.3.1教學(xué)教室：配備多媒體教學(xué)設(shè)備，包括投影儀、電腦、音響等。2.3.2咖啡廳：提供休閑茶歇服務(wù)。2.3.3衛(wèi)生間：男女分開，設(shè)施齊全。2.3.4停車場：提供停車位若干。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金人民幣10,000元。4.2支付方式：每月租金應(yīng)在每月5日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。4.3繳款期限：每月租金應(yīng)于每月5日前繳納，逾期未繳納的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。5.場地使用規(guī)定5.1使用范圍：租賃場地僅限用于教育培訓(xùn)活動。5.2使用時間：每日8:00至22:00。5.3.1保持場地衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。5.3.2不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或設(shè)施。5.3.3不得占用消防通道。5.3.4不得進(jìn)行任何違法活動。6.場地維護(hù)及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。6.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃場地的日常使用維護(hù)，確保場地設(shè)施的安全和整潔。8.設(shè)施更新內(nèi)容8.1更新項目8.1.1更新項目一：更換教學(xué)教室的投影儀為高清型號。8.1.2更新項目二：增加教室內(nèi)的無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋。8.1.3更新項目三：更新咖啡廳的桌椅為環(huán)保材料制成。8.2更新標(biāo)準(zhǔn)8.2.1更新項目一：投影儀需達(dá)到1080P分辨率，具備自動梯形校正功能。8.2.2更新項目二：無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋需達(dá)到100平方米無死角。8.2.3更新項目三：桌椅需符合環(huán)保要求，無毒無味。8.3更新時間8.3.1更新項目一：預(yù)計在2024年3月31日前完成。8.3.2更新項目二：預(yù)計在2024年4月30日前完成。8.3.3更新項目三：預(yù)計在2024年5月31日前完成。9.更新費用及支付方式9.1更新費用金額9.1.1更新項目一：預(yù)計費用人民幣5,000元。9.1.2更新項目二：預(yù)計費用人民幣8,000元。9.1.3更新項目三：預(yù)計費用人民幣3,000元。9.2支付方式9.2.1更新費用應(yīng)在更新項目完成后10個工作日內(nèi)支付。9.2.2支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。10.1.2若承租方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1若出租方未按時提供設(shè)施更新，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為更新費用總額的10%。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決。12.合同解除12.1解除條件12.1.1出租方有嚴(yán)重違約行為，承租方有權(quán)解除合同。12.1.2承租方有嚴(yán)重違約行為，出租方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場地及設(shè)施移交手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：設(shè)施清單13.3附件三：更新項目清單14.其他約定14.1通知送達(dá)14.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。14.1.2通知自發(fā)送之日起第三個工作日視為送達(dá)。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。14.3合同解除14.3.1合同的解除需遵守本合同“合同解除”條款的規(guī)定。14.4合同終止14.4.1合同期滿后，如雙方無續(xù)租意向，合同自然終止。14.5合同生效日期14.5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)或履行部分合同義務(wù)，可視為第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或履行的義務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險進(jìn)行評估，并在合同中明確約定。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任范圍16.1.1第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)或履行義務(wù)的范圍，超出此范圍的責(zé)任由甲乙雙方各自承擔(dān)。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用或報酬。16.3第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)或履行相應(yīng)的義務(wù)。16.4第三方與其他各方的劃分說明16.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間的合同履行承擔(dān)責(zé)任。16.4.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議時，應(yīng)解決甲乙雙方之間的爭議，第三方不直接介入甲乙雙方之間的糾紛。17.第三方介入的合同條款17.1第三方介入的同意17.1.1甲乙雙方同意引入第三方時，需書面通知對方，并獲得對方的同意。17.2第三方合同的簽訂17.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.