店房轉(zhuǎn)讓合同模板

店房轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____號(hào)的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）及與之相關(guān)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將其店鋪及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的店鋪及房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓范圍

1.1本合同轉(zhuǎn)讓范圍包括甲方擁有的位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____號(hào)的商業(yè)店鋪及與之相關(guān)的房產(chǎn)。

1.2乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的店鋪及房產(chǎn)，應(yīng)包括店鋪內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、存貨、債權(quán)、債務(wù)等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓款在辦理過(guò)戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

三、過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理店鋪及房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律規(guī)定，依法辦理店鋪及房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

四、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移

4.1乙方接受轉(zhuǎn)讓后，享有店鋪及房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。

4.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，積極配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

5.2若因甲方原因?qū)е碌赇伡胺慨a(chǎn)無(wú)法過(guò)戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店鋪及房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

2.店鋪及房產(chǎn)現(xiàn)狀說(shuō)明；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____號(hào)的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）及與之相關(guān)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將其店鋪及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的店鋪及房產(chǎn)。同時(shí)，為保障甲方的權(quán)益，甲方與第三方達(dá)成合作協(xié)議，由第三方在本合同中承擔(dān)特定責(zé)任。為明確各方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓范圍

1.1本合同轉(zhuǎn)讓范圍包括甲方擁有的位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____號(hào)的商業(yè)店鋪及與之相關(guān)的房產(chǎn)。

1.2乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的店鋪及房產(chǎn)，應(yīng)包括店鋪內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、存貨、債權(quán)、債務(wù)等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓款在辦理過(guò)戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

三、第三方責(zé)任

3.1第三方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方支付轉(zhuǎn)讓款，確保甲方權(quán)益不受損害；

（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理店鋪及房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶過(guò)程順利進(jìn)行；

（3）負(fù)責(zé)在乙方違約時(shí)，依法采取措施保護(hù)甲方權(quán)益。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）在本合同簽訂后，甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）在本合同簽訂后，甲方有權(quán)要求第三方監(jiān)督乙方支付轉(zhuǎn)讓款，確保甲方權(quán)益不受損害；

（3）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方采取措施保護(hù)自身權(quán)益。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金；

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款；

5.3乙方應(yīng)依法辦理店鋪及房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶過(guò)程順利進(jìn)行；

5.4乙方在履行本合同過(guò)程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

6.2若乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻^(guò)戶失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

6.3若乙方在履行本合同過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

6.4乙方在本合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓店鋪及房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方作為監(jiān)督者，有助于確保乙方的支付行為，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，確保乙方履行合同義務(wù)，保障自身權(quán)益。

10.2甲方通過(guò)第三方介入，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)乙方行為的監(jiān)督，降低自身風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓目的。

附件：

1.店鋪及房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

2.店鋪及房產(chǎn)現(xiàn)狀說(shuō)明；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

第三方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____號(hào)的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）及與之相關(guān)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將店鋪及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障乙方的權(quán)益，甲方與第三方達(dá)成合作協(xié)議，由第三方在本合同中承擔(dān)特定責(zé)任。為明確各方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓范圍

1.1本合同轉(zhuǎn)讓范圍包括甲方擁有的位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____號(hào)的商業(yè)店鋪及與之相關(guān)的房產(chǎn)。

1.2乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的店鋪及房產(chǎn)，應(yīng)包括店鋪內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、存貨、債權(quán)、債務(wù)等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓款在辦理過(guò)戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

三、第三方責(zé)任

3.1第三方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保店鋪及房產(chǎn)的權(quán)屬清晰；

（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理店鋪及房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶過(guò)程順利進(jìn)行；

（3）負(fù)責(zé)在甲方違約時(shí)，依法采取措施保護(hù)乙方權(quán)益。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在本合同簽訂后，乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）在本合同簽訂后，乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保店鋪及房產(chǎn)的權(quán)屬清晰；

（3）在甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求第三方采取措施保護(hù)自身權(quán)益。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金；

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款；

5.3甲方應(yīng)依法辦理店鋪及房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶過(guò)程順利進(jìn)行；

5.4甲方在履行本合同過(guò)程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

6.2若甲方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻^(guò)戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；

6.3若甲方在履行本合同過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

6.4甲方在本合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓店鋪及房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，確保甲方履行合同義務(wù)，保障自身權(quán)益。

9.2乙方通過(guò)第三方介入，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)甲方行為的監(jiān)督，降低自身風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)購(gòu)買目的。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1在本合同