正規(guī)還建房合同范例

正規(guī)還建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方提供還建房屋給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方應向乙方提供的還建房屋位于__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號樓__________單元__________室。

1.2該還建房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.3甲方提供的還建房屋應具備以下條件：房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵；房屋建筑質量符合國家標準；房屋裝修及配套設施齊全。

二、房屋交付及驗收

2.1甲方應于__________年__________月__________日前將還建房屋交付給乙方。

2.2乙方應在接到甲方交付通知后__________日內(nèi)對還建房屋進行驗收。

2.3驗收合格后，乙方應在__________日內(nèi)與甲方簽訂《房屋交接確認書》，確認房屋交付。

三、房屋價格及付款方式

3.1還建房屋價格為人民幣__________元，甲方已向乙方支付了__________元，剩余房款人民幣__________元。

3.2乙方應于__________年__________月__________日前支付剩余房款人民幣__________元。

3.3付款方式：__________。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在取得還建房屋后，有權依法使用、收益、處分。

4.2乙方應合理使用還建房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

4.3還建房屋的維修責任如下：

（1）房屋主體結構、承重構件的維修責任由甲方承擔；

（2）房屋的非承重構件、裝修、配套設施的維修責任由乙方承擔。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付還建房屋，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元/天。

5.2若乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元/天。

5.3若任何一方違反本合同的約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）還建房屋規(guī)劃設計圖；

（2）房屋權屬證書；

（3）房屋質量保證書。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為提高還建房屋項目的管理效率和工程質量，保障自身合法權益，特委托__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“第三方”）作為還建房屋項目的開發(fā)商。乙方（以下簡稱“乙方”）為還建房屋項目的受益人，為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方委托第三方開發(fā)建設的還建房屋位于__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號樓__________單元__________室。

1.2該還建房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.3第三方開發(fā)的還建房屋應具備以下條件：房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵；房屋建筑質量符合國家標準；房屋裝修及配套設施齊全。

二、第三方責任與權利

2.1第三方負責還建房屋項目的開發(fā)、建設、銷售及售后服務等工作。

2.2第三方有權根據(jù)市場行情調(diào)整還建房屋的銷售價格，但需提前向甲方報告并取得甲方同意。

2.3第三方應確保還建房屋的工程質量，如因工程質量問題造成損失，由第三方承擔全部責任。

2.4第三方應按時向甲方報告還建房屋項目的進展情況，包括但不限于工程進度、銷售情況、資金使用情況等。

三、甲方權利與義務

3.1甲方有權對還建房屋項目的開發(fā)、建設、銷售及售后服務等工作進行監(jiān)督。

3.2甲方有權要求第三方按照合同約定的時間節(jié)點完成還建房屋項目的各項任務。

3.3甲方有權要求第三方提供還建房屋項目的相關資料，包括但不限于規(guī)劃設計圖、房屋權屬證書、房屋質量保證書等。

3.4甲方有權根據(jù)第三方報告的情況，對還建房屋項目的開發(fā)、建設、銷售及售后服務等工作提出合理建議。

四、乙方責任與權利

4.1乙方應在甲方委托第三方開發(fā)的還建房屋項目中購買房屋，并按合同約定支付房款。

4.2乙方有權要求第三方按照合同約定的時間節(jié)點交付還建房屋，并對房屋質量進行驗收。

4.3乙方有權要求第三方提供房屋售后服務，包括但不限于房屋維修、物業(yè)服務等。

五、違約責任與限制條款

5.1若第三方未按約定時間交付還建房屋，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元/天。

5.2若第三方未按時向甲方報告還建房屋項目的進展情況，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元/天。

5.3若乙方未按約定時間支付房款，應向第三方支付違約金，違約金為人民幣__________元/天。

5.4乙方不得擅自改變房屋結構、用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）還建房屋規(guī)劃設計圖；

（2）房屋權屬證書；

（3）房屋質量保證書。

八、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方作為開發(fā)商，旨在提高還建房屋項目的開發(fā)效率，確保房屋質量，降低甲方在項目開發(fā)過程中的風險。第三方憑借其專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗，為還建房屋項目的順利實施提供有力保障。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為還建房屋項目的委托方，在合同中擁有主導地位，有利于甲方對項目進行全面監(jiān)督，確保項目符合甲方的利益和需求。同時，甲方對項目的決策權有助于維護甲方的合法權益，降低項目風險。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

為保障乙方（以下簡稱“乙方”）在還建房屋項目中的合法權益，甲方（以下簡稱“甲方”）同意將還建房屋項目的開發(fā)、建設及售后服務等工作委托給__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“第三方”）。甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，就還建房屋項目的相關事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方應在甲方提供的還建房屋中選擇位于__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號樓__________單元__________室的房屋。

1.2該還建房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.3第三方開發(fā)的還建房屋應滿足以下條件：房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵；房屋建筑質量符合國家標準；房屋裝修及配套設施齊全。

二、第三方責任與權利

2.1第三方負責還建房屋項目的開發(fā)、建設、銷售及售后服務等工作。

2.2第三方有權根據(jù)市場行情調(diào)整還建房屋的銷售價格，但需提前向甲方報告并取得甲方同意。

2.3第三方應確保還建房屋的工程質量，如因工程質量問題造成乙方損失，由第三方承擔全部責任。

2.4第三方應按時向甲方報告還建房屋項目的進展情況，包括但不限于工程進度、銷售情況、資金使用情況等。

三、乙方權利與義務

3.1乙方有權要求第三方按照合同約定的時間節(jié)點完成還建房屋項目的各項任務。

3.2乙方有權要求第三方提供還建房屋項目的相關資料，包括但不限于規(guī)劃設計圖、房屋權屬證書、房屋質量保證書等。

3.3乙方有權要求第三方提供房屋售后服務，包括但不限于房屋維修、物業(yè)服務等。

3.4乙方應按照合同約定的時間節(jié)點支付房款，并有權要求第三方提供相應的支付憑證。

四、甲方責任與權利

4.1甲方應確保乙方在還建房屋項目中的合法權益得到充分保障。

4.2甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督，包括但不限于工程進度、質量、售后服務等方面。

4.3甲方有權要求第三方按照合同約定的時間節(jié)點完成還建房屋項目的各項任務。

4.4甲方有權要求第三方提供還建房屋項目的相關資料，包括但不限于規(guī)劃設計圖、房屋權屬證書、房屋質量保證書等。

五、違約責任與限制條款

5.1若第三方未按約定時間交付還建房屋，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元/天。

5.2若第三方未按時向甲方報告還建房屋項目的進展情況，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元/天。

5.3若甲方未按約定時間提供還建房屋項目所需的相關資料，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元/天。

5.4甲方不得擅自干涉第三方的工作，否則應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）還建房屋規(guī)劃設計圖；

（2）房屋權屬證書；

（3）房屋質量保證書。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方作為還建房屋項目的受益人，在合同中處于主導地位，有利于乙方對還建房屋項目的開發(fā)、建設及售后服務等工作進行全面監(jiān)督，確保自身權益得到充分保障。乙方的主導地位有助于提高項目質量，降低風險，實現(xiàn)乙方的合理利益。

九、弱化甲方為主導