郊區(qū)樓房購房合同范例

郊區(qū)樓房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：___________________________

乙方（買方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于我國某市某區(qū)某街道某號的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”），乙方愿意購買該樓房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的樓房的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于我國某市某區(qū)某街道某號，土地面積為_________平方米，建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________。

1.2標(biāo)的樓房已取得房屋所有權(quán)證，證號為_________。

1.3標(biāo)的樓房所在土地用途為_________，使用年限為_________。

二、買賣價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_________元的價格購買標(biāo)的樓房。

2.2乙方分_________期支付房款，具體支付方式如下：

（1）首付款：乙方在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)支付人民幣_________元作為首付款；

（2）分期付款：乙方在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)支付人民幣_________元作為第二期付款，此后每_________個月支付人民幣_________元，直至全部房款付清。

三、標(biāo)的樓房交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將標(biāo)的樓房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的樓房后_________日內(nèi)進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

四、稅費及費用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的樓房過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

4.2乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定繳納契稅、印花稅等稅費。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的樓房，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_________元的違約金。

5.2乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_________元的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交我國某市某區(qū)人民法院訴訟解決。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的樓房所有權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的樓房測繪圖紙；

3.相關(guān)稅費繳納憑證；

4.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（賣方）：___________________________

乙方（買方）：___________________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：___________________________

乙方（買方）：___________________________

丙方（擔(dān)保方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于我國某市某區(qū)某街道某號的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”），乙方愿意購買該樓房，為保障交易安全，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并征得丙方同意，就標(biāo)的樓房的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于我國某市某區(qū)某街道某號，土地面積為_________平方米，建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________。

1.2標(biāo)的樓房已取得房屋所有權(quán)證，證號為_________。

1.3標(biāo)的樓房所在土地用途為_________，使用年限為_________。

二、買賣價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_________元的價格購買標(biāo)的樓房。

2.2乙方分_________期支付房款，具體支付方式如下：

（1）首付款：乙方在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)支付人民幣_________元作為首付款；

（2）分期付款：乙方在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)支付人民幣_________元作為第二期付款，此后每_________個月支付人民幣_________元，直至全部房款付清。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_________元。

3.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部房款止。

3.3若乙方未按約定履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)款項。

3.4丙方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保，乙方應(yīng)予以配合。

四、標(biāo)的樓房交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將標(biāo)的樓房交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的樓房后_________日內(nèi)進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

五、稅費及費用承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的樓房過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

5.2乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定繳納契稅、印花稅等稅費。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方享有標(biāo)的樓房的所有權(quán)，乙方在未支付完畢全部房款前，不得擅自處置標(biāo)的樓房。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付房款，若乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保，以保障其合法權(quán)益。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_________元的違約金。

7.2乙方在未支付完畢全部房款前，不得將標(biāo)的樓房用于抵押、轉(zhuǎn)讓或出租等行為。

7.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交我國某市某區(qū)人民法院訴訟解決。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式_________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)_________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的樓房所有權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的樓房測繪圖紙；

3.相關(guān)稅費繳納憑證；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同項下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。通過第三方介入，可以有效降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過設(shè)定一系列權(quán)益保障條款，確保甲方在交易過程中能夠獲得最大程度的保障。同時，甲方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：___________________________

乙方（買方）：___________________________

丙方（融資方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于我國某市某區(qū)某街道某號的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”），乙方希望購買該樓房，但資金不足。為解決乙方資金問題，丙方同意向乙方提供融資服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并征得丙方同意，就標(biāo)的樓房的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于我國某市某區(qū)某街道某號，土地面積為_________平方米，建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________。

1.2標(biāo)的樓房已取得房屋所有權(quán)證，證號為_________。

1.3標(biāo)的樓房所在土地用途為_________，使用年限為_________。

二、買賣價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_________元的價格購買標(biāo)的樓房。

2.2乙方分_________期支付房款，具體支付方式如下：

（1）首付款：乙方在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)支付人民幣_________元作為首付款；

（2）分期付款：乙方在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)支付人民幣_________元作為第二期付款，此后每_________個月支付人民幣_________元，直至全部房款付清。

三、第三方融資條款

3.1丙方同意向乙方提供總額為人民幣_________元的融資服務(wù)，用于支付標(biāo)的樓房的房款。

3.2融資利率為_________%，乙方應(yīng)按月向丙方支付利息。

3.3丙方有權(quán)在乙方未按時支付房款的情況下，提前收回融資款項。

四、標(biāo)的樓房交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將標(biāo)的樓房交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的樓房后_________日內(nèi)進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

五、稅費及費用承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的樓房過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

5.2乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定繳納契稅、印花稅等稅費。

六、乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方有權(quán)在支付首付款后，獲得標(biāo)的樓房的部分使用權(quán)。

6.2乙方有權(quán)在支付完畢全部房款前，要求甲方提供標(biāo)的樓房的相關(guān)權(quán)屬證明。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的樓房交付前，進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的樓房，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_________元的違約金。

7.2甲方不得擅自處置標(biāo)的樓房，在乙方支付完畢全部房款前，甲方不得將標(biāo)的樓房用于抵押、轉(zhuǎn)讓或出租等行為。

7.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交我國某市某區(qū)人民法院訴訟解決。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式_________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)_________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的樓房所有權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的樓房測繪圖紙；

3.相關(guān)稅費繳納憑證；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.丙方融資協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過設(shè)定一