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文檔簡介

重慶買新房合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(以下簡稱“買方”):

乙方(以下簡稱“賣方”):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方購買乙方位于重慶市的新建商品住房事宜,經(jīng)雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、房屋基本情況

1.1賣方承諾所售房屋為新建商品住房,具體位置位于重慶市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元。

1.2房屋建筑面積為__________平方米,戶型為__________室__________廳__________衛(wèi)。

1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________,房屋用途為居住。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋總價(jià)為人民幣__________元(大寫:__________元整)。

2.2甲方分階段支付房款,具體支付方式如下:

(1)簽訂本合同時(shí),甲方支付總價(jià)款的__________%作為定金,即人民幣__________元;

(2)房屋交付前,甲方支付總價(jià)款的__________%作為首付款,即人民幣__________元;

(3)房屋交付后,甲方按月分期支付剩余房款,每月支付人民幣__________元。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定,在__________年__________月__________日前將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題,應(yīng)在驗(yàn)收期間內(nèi)向乙方提出書面異議。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定,自行承擔(dān)購房稅費(fèi)。

4.2乙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定,將房屋交付給甲方時(shí),應(yīng)向甲方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定時(shí)間交付房屋,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.2如甲方未按約定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.3如雙方任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(蓋章):____________

法定代表人(或授權(quán)代表):____________

乙方(蓋章):____________

法定代表人(或授權(quán)代表):____________

附件:

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件;

2.房屋測繪報(bào)告;

3.房屋買賣合同備案證明;

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

本合同編號:__________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下簡稱“買方”):

乙方(以下簡稱“賣方”):

丙方(以下簡稱“擔(dān)保方”):

鑒于甲方有意向購買乙方位于重慶市的新建商品住房,為保障甲方的合法權(quán)益,甲乙雙方及擔(dān)保方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、房屋基本情況

1.1賣方承諾所售房屋為新建商品住房,具體位置位于重慶市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元。

1.2房屋建筑面積為__________平方米,戶型為__________室__________廳__________衛(wèi)。

1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________,房屋用途為居住。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋總價(jià)為人民幣__________元(大寫:__________元整)。

2.2甲方分階段支付房款,具體支付方式如下:

(1)簽訂本合同時(shí),甲方支付總價(jià)款的__________%作為定金,即人民幣__________元;

(2)房屋交付前,甲方支付總價(jià)款的__________%作為首付款,即人民幣__________元;

(3)房屋交付后,甲方按月分期支付剩余房款,每月支付人民幣__________元。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為甲乙雙方提供擔(dān)保,擔(dān)保范圍包括但不限于甲方在合同履行期間的全部房款。

3.2擔(dān)保方享有以下權(quán)利:

(1)對房屋交付、驗(yàn)收、使用等情況進(jìn)行監(jiān)督;

(2)在甲方未履行合同義務(wù)時(shí),有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任;

(3)在乙方違約時(shí),有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。

3.3擔(dān)保方承擔(dān)以下義務(wù):

(1)在合同約定的期限內(nèi),確保甲方按照合同約定支付房款;

(2)在乙方違約時(shí),協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定,在__________年__________月__________日前將房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到房屋后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題,應(yīng)在驗(yàn)收期間內(nèi)向乙方提出書面異議。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定,自行承擔(dān)購房稅費(fèi)。

5.2乙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定,將房屋交付給甲方時(shí),應(yīng)向甲方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定時(shí)間交付房屋,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.2如甲方未按約定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.3如乙方交付的房屋不符合合同約定,乙方應(yīng)無條件進(jìn)行維修或更換,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.4如擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù),應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份,甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同,旨在保障甲方的合法權(quán)益,確保房屋交易的安全、穩(wěn)定。

9.2第三方作為擔(dān)保方,對甲乙雙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督,有利于維護(hù)甲方的利益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為買方,在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位,有利于保障甲方的權(quán)益,確保房屋交易順利進(jìn)行。

10.2甲方主導(dǎo)合同條款的制定,有利于甲方在交易過程中獲得更多的利益保障。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下簡稱“買方”):

乙方(以下簡稱“賣方”):

丙方(以下簡稱“擔(dān)保方”):

鑒于乙方有意向出售位于重慶市的新建商品住房,為保障乙方的合法權(quán)益,甲乙雙方及擔(dān)保方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、房屋基本情況

1.1乙方承諾所售房屋為新建商品住房,具體位置位于重慶市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元。

1.2房屋建筑面積為__________平方米,戶型為__________室__________廳__________衛(wèi)。

1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________,房屋用途為居住。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋總價(jià)為人民幣__________元(大寫:__________元整)。

2.2甲方分階段支付房款,具體支付方式如下:

(1)簽訂本合同時(shí),甲方支付總價(jià)款的__________%作為定金,即人民幣__________元;

(2)房屋交付前,甲方支付總價(jià)款的__________%作為首付款,即人民幣__________元;

(3)房屋交付后,甲方按月分期支付剩余房款,每月支付人民幣__________元。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為甲乙雙方提供擔(dān)保,擔(dān)保范圍包括但不限于甲方在合同履行期間的全部房款。

3.2擔(dān)保方享有以下權(quán)利:

(1)對房屋交付、驗(yàn)收、使用等情況進(jìn)行監(jiān)督;

(2)在甲方未履行合同義務(wù)時(shí),有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任;

(3)在乙方違約時(shí),有權(quán)要求甲方解除合同或承擔(dān)違約責(zé)任。

3.3擔(dān)保方承擔(dān)以下義務(wù):

(1)在合同約定的期限內(nèi),確保甲方按照合同約定支付房款;

(2)在乙方違約時(shí),協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定,在__________年__________月__________日前將房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到房屋后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題,應(yīng)在驗(yàn)收期間內(nèi)向乙方提出書面異議。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定,自行承擔(dān)銷售房屋產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2甲方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定,自行承擔(dān)購房稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時(shí)間支付房款,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2如乙方未按約定時(shí)間交付房屋,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.3如乙方交付的房屋不符合合同約定,乙方應(yīng)無條件進(jìn)行維修或更換,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份,甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

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