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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024墻體拆除施工安全合同協(xié)議書(含工期延誤賠償)本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.施工內(nèi)容2.1施工范圍2.2施工地點2.3施工期限2.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.施工安全責(zé)任3.1施工安全要求3.2安全責(zé)任劃分3.3安全防護措施3.4安全事故處理4.工程進度及工期延誤4.1工程進度計劃4.2工期延誤賠償4.3工期延誤原因5.工程款支付5.1工程款支付方式5.2工程款支付時間5.3工程款支付條件6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件9.3不可抗力處理10.合同附件10.1附件一:施工圖紙10.2附件二:施工組織設(shè)計10.3附件三:施工安全措施11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定內(nèi)容第一部分:合同如下:第一條合同概述1.1合同名稱:2024墻體拆除施工安全合同協(xié)議書1.2合同雙方:1.2.1承包方:[承包方全稱]1.2.2甲方:[甲方全稱]1.3合同簽訂日期:2024年[日期]1.4合同生效日期:合同簽訂之日起1.5合同終止日期:施工完成并經(jīng)甲方驗收合格之日起第二條施工內(nèi)容2.1施工范圍:包括但不限于墻體拆除、清理、修復(fù)等工作2.2施工地點:[具體施工地址]2.3施工期限:自合同生效之日起[具體工期],如遇特殊情況可協(xié)商調(diào)整2.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行,確保工程質(zhì)量達到甲方要求第三條施工安全責(zé)任3.1施工安全要求:嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)3.2安全責(zé)任劃分:3.2.1承包方負責(zé)施工過程中的安全管理工作3.2.2甲方負責(zé)施工區(qū)域內(nèi)的安全管理責(zé)任3.3安全防護措施:制定詳細的安全防護方案,包括但不限于:3.3.1施工現(xiàn)場安全警示標(biāo)志設(shè)置3.3.2安全防護設(shè)施配置3.3.3人員安全教育培訓(xùn)3.4安全事故處理:發(fā)生安全事故時,承包方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施,并按規(guī)定上報甲方及相關(guān)部門第四條工程進度及工期延誤4.1工程進度計劃:詳見附件一4.2工期延誤賠償:4.2.1因承包方原因?qū)е碌墓て谘诱`,每延誤一天,承包方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日工費的[具體金額]作為違約金4.2.2因不可抗力等原因?qū)е碌墓て谘诱`,經(jīng)雙方協(xié)商后可適當(dāng)延長工期4.3工期延誤原因:因自然災(zāi)害、政策調(diào)整、甲方提供材料延誤等不可抗力因素第五條工程款支付5.1工程款支付方式:分階段支付,具體支付節(jié)點及比例由雙方協(xié)商確定5.2工程款支付時間:按照工程進度和合同約定的時間節(jié)點支付5.3工程款支付條件:工程量清單確認(rèn)、質(zhì)量合格、驗收合格第六條爭議解決6.1爭議解決方式:友好協(xié)商,如協(xié)商不成,提交[具體仲裁機構(gòu)或法院]仲裁或訴訟解決6.2爭議解決機構(gòu):[具體仲裁機構(gòu)或法院名稱]6.3爭議解決程序:按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行第七條違約責(zé)任7.1.1工程質(zhì)量不符合合同約定7.1.2工期延誤7.1.3安全事故7.1.4違反合同約定7.2違約責(zé)任承擔(dān):違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于:7.2.1支付違約金7.2.2恢復(fù)或賠償損失7.2.3承擔(dān)仲裁或訴訟費用7.3違約金計算:按照合同約定或法律規(guī)定計算違約金第八條合同解除8.1合同解除條件:8.1.1甲方違約,承包方有權(quán)解除合同8.1.2承包方違約,甲方有權(quán)解除合同8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2合同解除程序:8.2.1提前通知:一方擬解除合同時,應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方8.2.2解除協(xié)議:雙方應(yīng)就合同解除事宜進行協(xié)商,達成一致后簽訂解除協(xié)議8.3合同解除后果:8.3.1合同解除后,雙方應(yīng)按照解除協(xié)議處理剩余工程及款項8.3.2因合同解除造成的損失,由責(zé)任方承擔(dān)第九條不可抗力9.1不可抗力定義:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、政府行為等9.2不可抗力事件:9.2.1自然災(zāi)害:地震、洪水、臺風(fēng)等9.2.2政府行為:政策調(diào)整、征收、征用等9.3不可抗力處理:9.3.1不可抗力發(fā)生時,雙方應(yīng)及時通知對方9.3.2不可抗力事件持續(xù)期間,合同履行期限相應(yīng)順延9.3.3不可抗力事件結(jié)束后,雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常施工第十條合同附件10.1附件一:施工圖紙10.2附件二:施工組織設(shè)計10.3附件三:施工安全措施第十一條合同變更11.1合同變更條件:因工程實際情況發(fā)生變化,需要調(diào)整合同內(nèi)容11.2合同變更程序:11.2.1提出變更:一方提出合同變更請求,另一方應(yīng)予以答復(fù)11.2.2變更協(xié)議:雙方就變更內(nèi)容達成一致后,簽訂變更協(xié)議11.3合同變更內(nèi)容:包括但不限于工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用等第十二節(jié)合同解除12.1合同解除條件:12.1.1甲方違約,承包方有權(quán)解除合同12.1.2承包方違約,甲方有權(quán)解除合同12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2合同解除程序:12.2.1提前通知:一方擬解除合同時,應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方12.2.2解除協(xié)議:雙方應(yīng)就合同解除事宜進行協(xié)商,達成一致后簽訂解除協(xié)議12.3合同解除后果:12.3.1合同解除后,雙方應(yīng)按照解除協(xié)議處理剩余工程及款項12.3.2因合同解除造成的損失,由責(zé)任方承擔(dān)第十三節(jié)合同終止13.1合同終止條件:13.1.1工程完成并經(jīng)甲方驗收合格13.1.2雙方協(xié)商一致13.2合同終止程序:13.2.1驗收合格:工程完成后,承包方應(yīng)組織驗收,驗收合格后雙方簽訂驗收報告13.2.2協(xié)商一致:雙方協(xié)商一致后,簽訂終止協(xié)議13.3合同終止后果:13.3.1合同終止后,雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理剩余工程及款項13.3.2合同終止后,雙方應(yīng)結(jié)清剩余款項,并辦理相關(guān)手續(xù)第十四節(jié)其他約定14.1其他約定事項:14.1.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充14.1.2本合同一式[份數(shù)]份,雙方各執(zhí)[份數(shù)]份,具有同等法律效力14.2其他約定內(nèi)容:14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2.2本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中,由甲乙雙方共同認(rèn)可的,提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨立法人或其他組織。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于:2.1.1工程監(jiān)理:對施工過程進行監(jiān)督,確保工程質(zhì)量、安全和進度符合合同要求。2.1.2工程咨詢:提供專業(yè)意見,協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行中的問題。2.1.3技術(shù)支持:提供技術(shù)指導(dǎo)和設(shè)備租賃等服務(wù)。2.1.4質(zhì)量檢測:對施工材料、施工過程和工程質(zhì)量進行檢測。第三條第三方選擇與確認(rèn)3.1第三方選擇:甲乙雙方協(xié)商確定第三方,協(xié)商不成時,可提交[具體仲裁機構(gòu)或法院]裁決。3.2第三方確認(rèn):甲乙雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)共同確認(rèn)第三方,并與其簽訂合作協(xié)議。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同執(zhí)行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失,其責(zé)任限額為[具體金額]。4.2第三方責(zé)任限額的計算方式:4.2.1按照合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額計算。4.2.2按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額計算。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可對第三方責(zé)任限額進行調(diào)整。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利:5.1.1獲得合同執(zhí)行過程中的必要信息。5.1.2按照合作協(xié)議約定,收取服務(wù)費用。5.1.3對甲乙雙方的違約行為提出異議。5.2第三方義務(wù):5.2.1按照合同要求,提供專業(yè)、公正、高效的第三方服務(wù)。5.2.2保守合同執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密。5.2.3對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的劃分:6.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)負責(zé),甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。6.1.2第三方違反合作協(xié)議,甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分:6.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)負責(zé),乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。6.2.2第三方違反合作協(xié)議,乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系:6.3.1第三方是甲乙雙方的共同服務(wù)提供者,對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3.2第三方在合同執(zhí)行過程中,應(yīng)保持中立,不得偏袒任何一方。第七條第三方介入后的合同調(diào)整7.1第三方介入后,如合同內(nèi)容需調(diào)整,甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致,并簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于:7.2.1第三方的具體服務(wù)內(nèi)容。7.2.2第三方的權(quán)利與義務(wù)。7.2.3第三方的責(zé)任限額。7.2.4第三方的服務(wù)費用及支付方式。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時,可提交[具體仲裁機構(gòu)或法院]仲裁或訴訟解決。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后,如合同需終止,甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致,并簽訂終止協(xié)議。9.2終止協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于:9.2.1第三方的服務(wù)終止日期。9.2.2第三方的服務(wù)費用結(jié)算。9.2.3第三方的責(zé)任承擔(dān)。9.3第三方介入后的合同終止,不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:施工圖紙要求:施工圖紙應(yīng)詳細標(biāo)注施工范圍、施工工藝、材料規(guī)格、安全措施等內(nèi)容。說明:施工圖紙是施工過程中不可或缺的依據(jù),需由專業(yè)設(shè)計單位提供,并經(jīng)甲方審核通過。2.附件二:施工組織設(shè)計要求:施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、施工進度計劃、人員安排、資源配置、安全措施等內(nèi)容。說明:施工組織設(shè)計是施工過程中的指導(dǎo)文件,需由承包方編制,并經(jīng)甲方審核通過。3.附件三:施工安全措施要求:施工安全措施應(yīng)包括安全警示標(biāo)志、防護設(shè)施、人員培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。說明:施工安全措施是保障施工安全的重要措施,需由承包方制定,并經(jīng)甲方審核通過。4.附件四:工程量清單要求:工程量清單應(yīng)詳細列出施工項目、工程量、材料價格、人工費用等內(nèi)容。說明:工程量清單是工程款支付的重要依據(jù),需由承包方編制,并經(jīng)甲方審核通過。5.附件五:合同變更協(xié)議要求:合同變更協(xié)議應(yīng)詳細記載變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等內(nèi)容。說明:合同變更協(xié)議是合同履行過程中的補充文件,需在合同變更時簽訂。6.附件六:驗收報告要求:驗收報告應(yīng)詳細記載驗收日期、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果、驗收人員等信息。說明:驗收報告是工程完成后的重要文件,需由驗收人員簽字確認(rèn)。7.附件七:第三方合作協(xié)議要求:第三方合作協(xié)議應(yīng)詳細記載第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用及支付方式等內(nèi)容。說明:第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù),需在第三方介入時簽訂。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:工程進度延誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):承包方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程,且無正當(dāng)理由。示例說明:承包方未能在合同約定的三個月內(nèi)完成墻體拆除工程,延誤工期一個月,甲方有權(quán)要求承包方支付相當(dāng)于日工費的違約金。2.違約行為:工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):施工完成的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)檢驗不合格。示例說明:施工完成的墻體拆除工程經(jīng)檢驗發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題,甲方有權(quán)要求承包方進行返工或修復(fù),并承擔(dān)相關(guān)費用。3.違約行為:安全事故發(fā)生責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):在施工過程中發(fā)生安全事故,造成人員傷亡或財產(chǎn)損失。示例說明:施工過程中發(fā)生安全事故,導(dǎo)致一名工人受傷,甲方有權(quán)要求承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為:材料供應(yīng)延誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):材料供應(yīng)商未能在合同約定的期限內(nèi)提供所需材料。示例說明:材料供應(yīng)商未能按期提供拆除工程所需的材料,導(dǎo)致工期延誤,甲方有權(quán)要求材料供應(yīng)商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為:合同解除責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):因一方違約,另一方解除合同,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明:因承包方嚴(yán)重違約,甲方解除合同,承包方應(yīng)承擔(dān)違約金及合同解除后的損失。全文完。2024墻體拆除施工安全合同協(xié)議書(含工期延誤賠償)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱及全稱1.2.合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及職務(wù)1.3.合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1.工程名稱及地點2.2.工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)類型2.3.工程工期及計劃進度3.施工內(nèi)容3.1.拆除范圍及要求3.2.施工方法及工藝3.3.施工材料及設(shè)備4.安全生產(chǎn)與文明施工4.1.安全生產(chǎn)責(zé)任制4.2.安全生產(chǎn)措施4.3.文明施工要求5.工程進度與工期5.1.工程進度計劃5.2.工期延誤及賠償5.3.工期調(diào)整及通知6.質(zhì)量要求6.1.拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.質(zhì)量檢驗及驗收6.3.質(zhì)量糾紛處理7.材料供應(yīng)與驗收7.1.材料供應(yīng)方式及責(zé)任7.2.材料驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.3.材料質(zhì)量問題處理8.付款方式與進度8.1.付款方式8.2.付款進度及節(jié)點8.3.逾期付款責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決程序9.3.爭議解決期限10.違約責(zé)任10.1.違約行為及認(rèn)定10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約責(zé)任賠償11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除或終止程序12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序12.3.合同附件及補充協(xié)議13.其他約定事項13.1.合同簽訂及備案13.2.合同附件及補充協(xié)議13.3.合同解釋與適用14.合同附件第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱及全稱甲方:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方:墻體拆除施工隊1.2.合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及職務(wù)甲方法定代表人:,職務(wù):董事長乙方法定代表人:,職務(wù):隊長1.3.合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1.工程名稱及地點工程名稱:項目墻體拆除工程工程地點:市區(qū)路號2.2.工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)類型工程規(guī)模:拆除面積共計10000平方米結(jié)構(gòu)類型:多層住宅及商業(yè)綜合體2.3.工程工期及計劃進度工程工期:60日歷天計劃進度:拆除工作分階段進行,具體進度如下:階段一:拆除前期準(zhǔn)備(5日歷天)階段二:墻體拆除(40日歷天)階段三:拆除后清理及驗收(15日歷天)3.施工內(nèi)容3.1.拆除范圍及要求拆除范圍:拆除甲方指定范圍內(nèi)的所有墻體,包括內(nèi)外墻體、承重墻、非承重墻等。拆除要求:拆除過程必須符合相關(guān)安全規(guī)定,確保施工安全,不得影響周圍建筑物及設(shè)施。3.2.施工方法及工藝施工方法:采用機械切割、人工拆除相結(jié)合的方式進行。施工工藝:切割前應(yīng)進行切割方案設(shè)計,切割過程中應(yīng)控制切割速度,確保切割質(zhì)量。3.3.施工材料及設(shè)備施工材料:拆除過程中所需材料由乙方自行負責(zé)購買,包括切割設(shè)備、防護用品等。施工設(shè)備:乙方應(yīng)提供足夠的施工設(shè)備,如切割機、高空作業(yè)平臺等,確保施工順利進行。4.安全生產(chǎn)與文明施工4.1.安全生產(chǎn)責(zé)任制甲方、乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制,明確各級人員的安全生產(chǎn)責(zé)任。4.2.安全生產(chǎn)措施制定安全生產(chǎn)措施,包括現(xiàn)場安全管理、施工人員培訓(xùn)、安全防護設(shè)施等。4.3.文明施工要求遵守文明施工規(guī)定,現(xiàn)場施工不得擾民,保持施工環(huán)境整潔。5.工程進度與工期5.1.工程進度計劃根據(jù)工程規(guī)模及施工難度,制定詳細工程進度計劃,確保工程按期完成。5.2.工期延誤及賠償如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,每延誤一日,乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的1%作為違約金。5.3.工期調(diào)整及通知如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谡{(diào)整,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并以書面形式通知對方。6.質(zhì)量要求6.1.拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)拆除工程應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),確保拆除質(zhì)量。6.2.質(zhì)量檢驗及驗收拆除過程中,乙方應(yīng)進行自檢,甲方應(yīng)進行抽檢,確保工程質(zhì)量。6.3.質(zhì)量糾紛處理如出現(xiàn)質(zhì)量糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成可向相關(guān)部門申請仲裁。8.付款方式與進度8.1.付款方式本合同項下款項的支付,采取分期支付方式,具體如下:1.預(yù)付款:合同簽訂后5個工作日內(nèi),甲方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。2.進度款:工程進度達到50%時,甲方支付合同總價款的20%。3.中期款:工程進度達到80%時,甲方支付合同總價款的30%。4.結(jié)算款:工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后,甲方支付合同總價款的20%。8.2.付款進度及節(jié)點預(yù)付款:合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。進度款一:工程進度達到50%時支付。進度款二:工程進度達到80%時支付。結(jié)算款:工程竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)支付。8.3.逾期付款責(zé)任如甲方未按約定時間支付款項,應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金,違約金按逾期付款金額的每日千分之五計算。9.爭議解決9.1.爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決程序雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi),通過協(xié)商或調(diào)解解決爭議。如協(xié)商或調(diào)解未果,任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3.爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起,雙方協(xié)商解決爭議的期限為60日,調(diào)解解決爭議的期限為90日。10.違約責(zé)任10.1.違約行為及認(rèn)定乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量要求完成施工任務(wù);甲方未按合同約定的時間支付款項;雙方違反合同約定的其他行為。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3.違約責(zé)任賠償違約金的計算方法如下:逾期完成施工任務(wù)的,每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的1%作為違約金;逾期付款的,甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的每日千分之五作為違約金;因違約造成對方損失的,違約方應(yīng)賠償實際損失。11.合同解除與終止11.1.合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同;因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;一方嚴(yán)重違約,另一方在合理期限內(nèi)未解除合同;法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.2.合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時,合同終止。11.3.合同解除或終止程序合同解除或終止,雙方應(yīng)書面通知對方,并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效及變更12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.3.合同附件及補充協(xié)議本合同附件包括但不限于工程圖紙、施工方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等,與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1.合同簽訂及備案本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2.合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3.合同解釋與適用本合同的解釋與適用,以中華人民共和國法律法規(guī)為依據(jù)。14.合同附件工程圖紙;施工方案;質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);付款計劃表;安全生產(chǎn)措施;文明施工要求;其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1.第三方定義本合同項下“第三方”是指除甲乙雙方以外的獨立第三方機構(gòu)或個人,包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)等。1.2.第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、工程進度監(jiān)控、工程款支付審核、合同爭議調(diào)解等。2.第三方介入條件2.1.第三方介入的觸發(fā)條件甲方或乙方提出需要第三方介入;合同約定需要第三方介入;法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范要求第三方介入。2.2.第三方介入的申請程序需要第三方介入時,甲乙雙方應(yīng)共同向第三方提出申請,并說明介入原因和需求。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方責(zé)任界定第三方在介入過程中,其責(zé)任限于其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的工作,超出專業(yè)領(lǐng)域的工作責(zé)任由甲乙雙方各自承擔(dān)。3.2.第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定,通常以合同總價的一定比例或具體金額設(shè)定。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1.第三方權(quán)利獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息;行使合同約定的監(jiān)督、監(jiān)控、審核等權(quán)利;要求甲乙雙方配合其工作。4.2.第三方義務(wù)按照合同約定和專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行工作;對工作中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議和解決方案;對工作成果負責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供工作成果和報告,甲方對第三方的意見和決定有最終決定權(quán)。5.2.與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持溝通,對乙方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo),確保乙方按照合同要求執(zhí)行。5.3.與合同雙方的關(guān)系第三方在介入過程中應(yīng)保持中立,不得偏袒任何一方,對合同雙方均有義務(wù)。6.第三方介入的合同條款修訂6.1.在合同中增加第三方介入條款,明確第三方介入的條件、范圍、責(zé)任和權(quán)利。6.2.明確第三方介入的費用承擔(dān),由合同雙方按約定的比例分擔(dān)。6.3.規(guī)定第三方介入的期限和程序,確保第三方介入的效率和效果。6.4.約定第三方介入的成果和報告的提交時間及格式,以便甲乙雙方及時了解情況。6.5.明確第三方介入過程中出現(xiàn)爭議的解決方式,確保第三方介入工作的順利進行。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.工程圖紙詳細要求:包含施工圖、設(shè)計圖、結(jié)構(gòu)圖等,需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明:工程圖紙是施工的重要依據(jù),需確保準(zhǔn)確無誤。2.施工方案詳細要求:包括施工方法、施工工藝、安全措施等,需詳細、具體、可行。說明:施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件,需確保施工質(zhì)量和安全。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細要求:明確工程質(zhì)量的要求,包括材料、工藝、檢驗標(biāo)準(zhǔn)等。說明:質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是衡量工程質(zhì)量的重要依據(jù),需確保工程質(zhì)量達到約定要求。4.付款計劃表詳細要求:明確各階段的付款金額、時間節(jié)點和支付方式。說明:付款計劃表是雙方約定付款的重要文件,需確保支付及時、準(zhǔn)確。5.安全生產(chǎn)措施詳細要求:包括安全管理制度、安全防護設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。說明:安全生產(chǎn)措施是保障施工安全的重要文件,需確保施工過程安全。6.文明施工要求詳細要求:包括施工現(xiàn)場管理、環(huán)境保護、文明施工標(biāo)準(zhǔn)等。說明:文明施工要求是提升施工形象的重要文件,需確保施工環(huán)境整潔。7.工程進度表詳細要求:明確各階段的施工進度,包括開始時間和結(jié)束時間。說明:工程進度表是監(jiān)督施工進度的重要文件,需確保工程按期完成。8.合同補充協(xié)議詳細要求:對合同中未明確的事項進行補充,需經(jīng)雙方簽字蓋章。說明:合同補充協(xié)議是對合同內(nèi)容的完善和補充,需確保合同條款完整。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為乙方未按合同約定的時間完成施工任務(wù);甲方未按合同約定的時間支付款項;雙方違反合同約定的其他行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按合同約定的時間完成施工任務(wù),每延誤一日,應(yīng)向甲方支付合同總價款的1%作為違約金;甲方未按合同約定的時間支付款項,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的每日千分之五作為違約金;因違約造成對方損失的,違約方應(yīng)賠償實際損失。3.違約責(zé)任示例說明乙方未按合同約定的時間完成施工任務(wù),導(dǎo)致工期延誤5天,應(yīng)支付違約金合同總價款的5%;甲方未按合同約定的時間支付進度款,逾期10天,應(yīng)支付違約金進度款金額的0.5%;因乙方施工質(zhì)量問題,導(dǎo)致甲方損失人民幣10萬元,乙方應(yīng)賠償甲方10萬元。全文完。2024墻體拆除施工安全合同協(xié)議書(含工期延誤賠償)2本合同目錄一覽1.施工范圍1.1拆除墻體區(qū)域1.2拆除墻體高度1.3拆除墻體數(shù)量2.施工時間2.1施工開始時間2.2施工結(jié)束時間2.3工期延誤賠償3.施工標(biāo)準(zhǔn)3.1拆除墻體質(zhì)量要求3.2拆除墻體安全要求3.3拆除墻體環(huán)境保護要求4.施工人員4.1施工單位人員安排4.2施工單位人員資質(zhì)要求4.3施工單位人員培訓(xùn)5.施工設(shè)備5.1施工單位設(shè)備提供5.2施工單位設(shè)備維護5.3施工單位設(shè)備驗收6.施工材料6.1拆除墻體材料要求6.2拆除墻體材料供應(yīng)6.3拆除墻體材料驗收7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場安全管理制度7.2施工現(xiàn)場環(huán)境保護制度7.3施工現(xiàn)場文明施工制度8.施工監(jiān)理8.1施工監(jiān)理單位8.2施工監(jiān)理職責(zé)8.3施工監(jiān)理驗收9.質(zhì)量保證9.1拆除墻體質(zhì)量保證措施9.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)9.3質(zhì)量問題處理10.費用及支付10.1施工費用計算方法10.2施工費用支付方式10.3施工費用支付時間11.工期延誤賠償11.1工期延誤賠償標(biāo)準(zhǔn)11.2工期延誤賠償計算方法11.3工期延誤賠償支付時間12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同簽署日期第一部分:合同如下:1.施工范圍1.1拆除墻體區(qū)域:本合同約定的拆除墻體區(qū)域包括甲方指定的所有需要拆除的墻體,具體位置以甲方提供的施工圖紙和現(xiàn)場實際情況為準(zhǔn)。1.2拆除墻體高度:拆除墻體高度不超過5米,如遇特殊情況需調(diào)整,需經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進行。1.3拆除墻體數(shù)量:拆除墻體數(shù)量以甲方提供的清單為準(zhǔn),共計平方米。2.施工時間2.1施工開始時間:本合同約定施工開始時間為2024年X月X日。2.2施工結(jié)束時間:本合同約定施工結(jié)束時間為2024年X月X日。2.3工期延誤賠償:如因乙方原因?qū)е率┕すて谘诱`,每延誤一天,乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日合同總金額的%的賠償金。3.施工標(biāo)準(zhǔn)3.1拆除墻體質(zhì)量要求:拆除墻體應(yīng)保證結(jié)構(gòu)完整,無損壞,拆除過程中不得影響周邊建筑物的安全和穩(wěn)定。3.2拆除墻體安全要求:拆除過程中必須采取必要的安全措施,確保施工人員的人身安全,防止事故發(fā)生。3.3拆除墻體環(huán)境保護要求:拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按環(huán)保要求進行分類處理,不得隨意堆放或傾倒。4.施工人員4.1施工單位人員安排:乙方應(yīng)按照甲方要求,派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員進行施工,具體人員名單及資質(zhì)證明應(yīng)在施工前提交甲方審核。4.2施工單位人員資質(zhì)要求:施工人員須持有國家相關(guān)主管部門頒發(fā)的上崗證,并具備一定的拆除墻體施工經(jīng)驗。4.3施工單位人員培訓(xùn):乙方應(yīng)對施工人員進行安全教育和技能培訓(xùn),確保其具備完成本工程的能力。5.施工設(shè)備5.1施工單位設(shè)備提供:乙方應(yīng)提供完成本工程所需的全部施工設(shè)備,包括但不限于切割機、破碎機、吊車等。5.2施工單位設(shè)備維護:乙方應(yīng)對提供的施工設(shè)備進行定期檢查、維護和保養(yǎng),確保設(shè)備正常運行。5.3施工單位設(shè)備驗收:甲方有權(quán)對乙方提供的施工設(shè)備進行驗收,驗收合格后方可投入使用。6.施工材料6.1拆除墻體材料要求:拆除墻體材料應(yīng)選用符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的材料,保證材料質(zhì)量。6.2拆除墻體材料供應(yīng):乙方負責(zé)提供拆除墻體所需的全部材料,材料供應(yīng)應(yīng)符合甲方要求。6.3拆除墻體材料驗收:甲方有權(quán)對乙方提供的材料進行驗收,驗收合格后方可使用。7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場安全管理制度:乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度,確保施工安全。7.2施工現(xiàn)場環(huán)境保護制度:乙方應(yīng)按照國家環(huán)保要求,制定施工現(xiàn)場環(huán)境保護制度,減少對環(huán)境的影響。7.3施工現(xiàn)場文明施工制度:乙方應(yīng)遵守國家文明施工要求,保持施工現(xiàn)場整潔,不得擾民。8.施工監(jiān)理8.1施工監(jiān)理單位:本工程由甲方指定的具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位負責(zé)施工監(jiān)理工作。8.2施工監(jiān)理職責(zé):監(jiān)理單位應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定,對施工過程進行全過程監(jiān)理,確保工程質(zhì)量、安全、進度符合要求。8.3施工監(jiān)理驗收:監(jiān)理單位對施工過程進行定期或不定期的檢查驗收,對發(fā)現(xiàn)的問題及時通知乙方整改,并對整改情況進行復(fù)查。9.質(zhì)量保證9.1拆除墻體質(zhì)量保證措施:乙方應(yīng)采取有效措施保證拆除墻體的質(zhì)量,包括但不限于施工前對材料的檢查、施工過程中的質(zhì)量控制、施工后的質(zhì)量驗收。9.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn):質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,驗收合格后方可交付使用。9.3質(zhì)量問題處理:如出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)立即采取措施進行修復(fù),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。10.費用及支付10.1施工費用計算方法:施工費用按照工程量清單和合同約定的價格計算,包括材料費、人工費、機械使用費等。10.2施工費用支付方式:施工費用分階段支付,具體支付節(jié)點為:開工前支付合同總額的%,中期支付%,工程驗收合格后支付%,尾款在保修期滿后支付。10.3施工費用支付時間:各階段支付時間按照合同約定的工期進度進行調(diào)整,具體時間由雙方協(xié)商確定。11.工期延誤賠償11.1工期延誤賠償標(biāo)準(zhǔn):因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,每延誤一天,乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日合同總金額的%的賠償金。11.2工期延誤賠償計算方法:工期延誤賠償金按照實際延誤天數(shù)計算,自工期延誤之日起至實際完成工期之日止。11.3工期延誤賠償支付時間:工期延誤賠償金應(yīng)在工期延誤發(fā)生后個工作日內(nèi)支付給甲方。12.合同解除與終止12.2合同終止條件:合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時,合同終止。12.3合同解除與終止程序:合同解除或終止前,雙方應(yīng)就解除或終止事宜進行協(xié)商,協(xié)商不成時,可依法向人民法院提起訴訟。13.爭議解決13.1爭議解決方式:合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。13.2爭議解決程序:提交訴訟后,雙方應(yīng)按照人民法院的訴訟程序進行。13.3爭議解決地點:爭議解決地點為合同簽訂地。14.其他約定14.1合同附件:本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、材料清單、施工進度計劃等。14.2合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同簽署日期:本合同簽署日期為2024年X月X日。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義:本合同中的第三方是指除甲、乙雙方之外的,為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍:第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、進度監(jiān)控、風(fēng)險評估、合同管理等方面。16.第三方介入的程序與資質(zhì)要求16.1第三方介入程序:第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任:第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同約定,履行相應(yīng)的職責(zé),對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利:第三方有權(quán)獲得服務(wù)報酬,并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.3第三方的義務(wù):第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),尊重甲乙雙方的合法權(quán)益,保守商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系:第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系,甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。18.2第三方與乙方的關(guān)系:第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系,乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。18.3第三方與合同履行的關(guān)系:第三方的工作成果應(yīng)納入合同履行范圍,第三方的工作質(zhì)量直接影響合同履行的效果。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義:本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過程中,因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任上限。19.2責(zé)任限額約定:第三方責(zé)任限額由甲乙雙
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