鄭州買期房合同范例

鄭州買期房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方位于鄭州市的期房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就下列事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1賣方承諾出售的房屋位于鄭州市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元__________室，房屋建筑面積為__________平方米。

1.2賣方承諾該房屋已取得預售許可證，預售許可證編號為__________。

二、房屋價格及支付方式

2.1本合同房屋價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方支付房屋款的方式如下：

（1）首付款：買方應(yīng)在簽訂本合同時向賣方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________）。

（2）分期付款：買方應(yīng)按照以下分期付款計劃向賣方支付剩余房款：

第一期：買方應(yīng)在簽訂本合同時向賣方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________）。

第二期：買方應(yīng)在房屋交付前__________日內(nèi)向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________）。

第三期：買方應(yīng)在房屋交付前__________日內(nèi)向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________）。

（3）尾款：買方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、房屋交付及驗收

3.1賣方承諾于__________年__________月__________日前將房屋交付給買方。

3.2買方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)對房屋進行驗收。如買方對房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在收到通知后__________日內(nèi)予以修復。

四、房屋產(chǎn)權(quán)及過戶手續(xù)

4.1賣方承諾在房屋交付后__________日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下。

4.2買方應(yīng)按照國家法律規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)的稅費。

五、違約責任

5.1如賣方未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

5.2如買方未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向鄭州市__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.房屋預售許可證復印件

2.房屋平面圖

3.房屋買賣合同備案證明復印件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意購買賣方位于鄭州市的期房，為保障買方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意引入丙方作為擔保方，共同簽署本合同。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就下列事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1賣方承諾出售的房屋位于鄭州市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元__________室，房屋建筑面積為__________平方米。

1.2賣方承諾該房屋已取得預售許可證，預售許可證編號為__________。

二、房屋價格及支付方式

2.1本合同房屋價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方支付房屋款的方式如下：

（1）首付款：買方應(yīng)在簽訂本合同時向賣方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________）。

（2）分期付款：買方應(yīng)按照以下分期付款計劃向賣方支付剩余房款：

第一期：買方應(yīng)在簽訂本合同時向賣方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________）。

第二期：買方應(yīng)在房屋交付前__________日內(nèi)向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________）。

第三期：買方應(yīng)在房屋交付前__________日內(nèi)向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________）。

（3）尾款：買方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、擔保方責任及權(quán)利

3.1擔保方同意對本合同項下的房屋交易提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2擔保方有權(quán)要求賣方履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等。

3.3如賣方違約，擔保方有權(quán)直接向買方履行擔保責任，買方應(yīng)接受擔保方的履行。

3.4擔保方有權(quán)要求買方按照本合同約定支付房款。

四、房屋交付及驗收

4.1賣方承諾于__________年__________月__________日前將房屋交付給買方。

4.2買方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)對房屋進行驗收。如買方對房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在收到通知后__________日內(nèi)予以修復。

五、房屋產(chǎn)權(quán)及過戶手續(xù)

5.1賣方承諾在房屋交付后__________日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下。

5.2買方應(yīng)按照國家法律規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)的稅費。

六、違約責任及限制條款

6.1如賣方未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

6.2如賣方未能按時過戶房屋產(chǎn)權(quán)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

6.3如買方未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項的__________%。

6.4乙方不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向鄭州市__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1引入擔保方作為第三方主體，旨在確保買方的合法權(quán)益得到充分保障，降低交易風險。

9.2擔保方的介入有助于提高交易效率，縮短交易周期，確保房屋買賣合同得到順利履行。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導，旨在確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受侵害。

10.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身在房屋買賣交易中的主導地位，降低交易風險。

10.3甲方通過增加乙方的違約及限制條款，約束乙方行為，確保交易順利進行。

附件：

1.房屋預售許可證復印件

2.房屋平面圖

3.房屋買賣合同備案證明復印件

4.擔保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“融資方”）：

鑒于賣方有意出售位于鄭州市的期房，為解決賣方的資金需求，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意引入丙方作為融資方，共同簽署本合同。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就下列事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方承諾出售的房屋位于鄭州市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元__________室，房屋建筑面積為__________平方米。

1.2乙方承諾該房屋已取得預售許可證，預售許可證編號為__________。

二、房屋價格及支付方式

2.1本合同房屋價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方同意接受丙方提供的融資支持，用于支付房屋價款。

三、融資方責任及權(quán)利

3.1融資方同意向乙方提供總額為人民幣__________元整（大寫：__________）的融資支持。

3.2融資方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用融資款項，并確保款項用于房屋交易。

3.3乙方未能按照合同約定使用融資款項，融資方有權(quán)要求乙方返還已支付的款項，并承擔違約責任。

3.4融資方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，包括但不限于要求乙方提供財務(wù)報表。

四、房屋交付及驗收

4.1乙方承諾于__________年__________月__________日前將房屋交付給買方。

4.2買方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)對房屋進行驗收。如買方對房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后__________日內(nèi)予以修復。

五、房屋產(chǎn)權(quán)及過戶手續(xù)

5.1乙方承諾在房屋交付后__________日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下。

5.2買方應(yīng)按照國家法律規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)的稅費。

六、違約責任及限制條款

6.1如乙方未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

6.2如乙方未能按時過戶房屋產(chǎn)權(quán)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

6.3如買方未能按照合同約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的__________%。

6.4甲方不得擅自改變房屋用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向鄭州市__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導，旨在確保乙方在房屋交易中的利益得到充分保障。

9.2乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，強化自身在交易中的地位，確保融資款項得到合理使用。

9.3乙方通過增加甲方的違約及限制條款，降低交易