2024年度株洲房產(chǎn)繼承合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度株洲房產(chǎn)繼承合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)證號(hào)2.4房產(chǎn)用途3.繼承人信息3.1繼承人身份證明3.2繼承人份額4.繼承條件及方式4.1繼承條件4.2繼承方式5.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)5.2評(píng)估方法5.3評(píng)估結(jié)果6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記機(jī)關(guān)6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用7.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)計(jì)算方式7.3稅費(fèi)承擔(dān)方8.房產(chǎn)租賃及收益8.1租賃情況8.2收益分配9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件12.2附件二：繼承人身份證明復(fù)印件12.3附件三：房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：株洲市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：株洲市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：株洲市區(qū)路號(hào)棟單元2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于株洲市區(qū)路號(hào)棟單元，具體地址為：株洲市區(qū)路號(hào)棟單元。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為100平方米，其中套內(nèi)面積為80平方米。2.3房產(chǎn)證號(hào)房產(chǎn)證號(hào)為：湘房權(quán)證株字第號(hào)。2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為住宅。3.繼承人信息3.1繼承人身份證明繼承人身份證號(hào)為：430xxxx19900101。3.2繼承人份額繼承人繼承甲方名下房產(chǎn)份額為100%。4.繼承條件及方式4.1繼承條件（1）具有合法繼承人資格；（2）繼承人同意接受房產(chǎn)繼承。4.2繼承方式房產(chǎn)繼承采用法定繼承方式。5.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估由株洲市房地產(chǎn)評(píng)估有限公司負(fù)責(zé)。5.2評(píng)估方法采用市場(chǎng)比較法進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估。5.3評(píng)估結(jié)果經(jīng)評(píng)估，房產(chǎn)價(jià)值為人民幣萬元。6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記機(jī)關(guān)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記由株洲市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心負(fù)責(zé)。6.2登記手續(xù)（1）房產(chǎn)證；（2）繼承人身份證明；（3）繼承協(xié)議；（4）其他相關(guān)材料。6.3登記費(fèi)用房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用為人民幣元。7.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類房產(chǎn)繼承涉及的稅費(fèi)包括：契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。7.2稅費(fèi)計(jì)算方式稅費(fèi)計(jì)算按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及株洲市稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.3稅費(fèi)承擔(dān)方繼承人承擔(dān)房產(chǎn)繼承過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。8.房產(chǎn)租賃及收益8.1租賃情況房產(chǎn)在繼承期間，如需出租，由繼承人負(fù)責(zé)租賃事宜。租賃期限、租金及租客資格等事項(xiàng)由繼承人自行決定，但須遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.2收益分配房產(chǎn)租賃所得收益，扣除合理費(fèi)用后，按照繼承人的份額進(jìn)行分配。甲方享有房產(chǎn)繼承后的租金收益的%，乙方享有%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交株洲市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為株洲市仲裁委員會(huì)。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）合同目的無法實(shí)現(xiàn)。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）一方違反合同約定的保密義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件12.2附件二：繼承人身份證明復(fù)印件12.3附件三：房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告13.合同解除13.1合同解除條件如出現(xiàn)第10.2條所述的合同解除條件，任何一方均可提出解除合同。13.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并自通知之日起解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理完畢之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高交易效率，確保合同各方的合法權(quán)益。16.第三方介入條款16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但所選第三方須具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。16.2第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢等；（2）協(xié)助雙方進(jìn)行合同履行；（3）監(jiān)督合同履行過程，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣萬元。17.3保險(xiǎn)第三方應(yīng)為其提供的專業(yè)服務(wù)購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1甲乙雙方的權(quán)利（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；（2）甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作；（3）甲乙雙方有權(quán)根據(jù)第三方的工作成果進(jìn)行評(píng)價(jià)。18.2甲乙雙方的義務(wù)（1）甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）甲乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用第三方從事違法活動(dòng)。18.3第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方提出合理建議；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.4第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)確保其提供的專業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)效。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。19.2費(fèi)用支付方式第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的方式支付，如分期支付或一次性支付。20.第三方介入的合同終止20.1終止條件如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入，本合同項(xiàng)下的第三方介入條款自動(dòng)終止。20.2終止程序第三方介入終止需書面通知甲乙雙方，并自通知之日起終止。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交株洲市仲裁委員會(huì)仲裁。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為株洲市仲裁委員會(huì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，需加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。2.繼承人身份證明復(fù)印件要求：提供繼承人身份證、戶口本等身份證明文件的復(fù)印件，需加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。3.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告，需加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。4.繼承協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的書面繼承協(xié)議，需加蓋雙方公章。5.第三方服務(wù)合同要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同，需加蓋第三方公章。6.第三方責(zé)任保險(xiǎn)單要求：提供第三方責(zé)任保險(xiǎn)單，需加蓋保險(xiǎn)公司公章。7.房產(chǎn)租賃合同要求：提供房產(chǎn)租賃合同，需加蓋雙方公章。8.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)繼承過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，如契稅完稅證明等。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如仲裁申請(qǐng)書、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：甲方未在合同約定的3個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付房產(chǎn)繼承過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：乙方未在合同約定的2個(gè)月內(nèi)支付契稅，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為：第三方未能按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未能按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：第三方未在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。4.違約行為：甲乙雙方未履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。5.違約行為：第三方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：第三方在評(píng)估過程中提供虛假數(shù)據(jù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024年度株洲房產(chǎn)繼承合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)證號(hào)2.4房產(chǎn)性質(zhì)3.繼承關(guān)系確認(rèn)3.1繼承人名單3.2繼承人關(guān)系證明4.繼承方式4.1法定繼承4.2遺囑繼承5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理5.1過戶申請(qǐng)5.2材料提交5.3審批流程6.房產(chǎn)過戶稅費(fèi)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)計(jì)算7.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估7.1評(píng)估機(jī)構(gòu)7.2評(píng)估費(fèi)用7.3評(píng)估結(jié)果8.房產(chǎn)維修責(zé)任8.1維修范圍8.2維修責(zé)任9.房產(chǎn)使用及收益9.1使用權(quán)9.2收益分配10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效13.1生效時(shí)間13.2生效條件14.合同附件14.1附件清單14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：_______2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：_______2.1.3房產(chǎn)詳細(xì)地址：_______2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房產(chǎn)證號(hào)2.3.1房產(chǎn)證號(hào)：_______2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.4.1房產(chǎn)用途：_______2.4.2房產(chǎn)權(quán)屬：_______3.繼承關(guān)系確認(rèn)3.1繼承人名單3.1.1第一順序繼承人：_______3.1.2第二順序繼承人：_______3.2繼承人關(guān)系證明3.2.1甲方與第一順序繼承人關(guān)系證明文件：_______3.2.2甲方與第二順序繼承人關(guān)系證明文件：_______4.繼承方式4.1法定繼承4.1.1法定繼承適用情況：_______4.2遺囑繼承4.2.1遺囑繼承適用情況：_______5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理5.1過戶申請(qǐng)5.1.1甲方或法定繼承人向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出過戶申請(qǐng)5.2材料提交5.2.1提交過戶申請(qǐng)所需材料：_______5.3審批流程5.3.1房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核流程：_______6.房產(chǎn)過戶稅費(fèi)6.1稅費(fèi)種類6.1.1契稅：_______6.1.2印花稅：_______6.1.3其他稅費(fèi)：_______6.2稅費(fèi)計(jì)算6.2.1契稅計(jì)算公式：_______6.2.2印花稅計(jì)算公式：_______6.2.3其他稅費(fèi)計(jì)算方法：_______8.房產(chǎn)維修責(zé)任8.1維修范圍8.1.1基礎(chǔ)設(shè)施維修：_______8.1.2結(jié)構(gòu)安全維修：_______8.1.3設(shè)備設(shè)施維修：_______8.2維修責(zé)任8.2.1甲方或其指定代理人負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)8.2.2乙方在發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方8.2.3甲方應(yīng)在接到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或安排維修9.房產(chǎn)使用及收益9.1使用權(quán)9.1.1乙方在繼承房產(chǎn)后，享有房屋的使用權(quán)9.1.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)9.2收益分配9.2.1房產(chǎn)出租收益按_______比例分配給繼承人9.2.2房產(chǎn)出售收益按_______比例分配給繼承人10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2若協(xié)商不成，可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按時(shí)支付房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用11.1.2甲方未按時(shí)履行維修責(zé)任11.1.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金11.2.2違約金計(jì)算方式：_______12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2一方嚴(yán)重違約12.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件12.2解除程序12.2.1提出解除通知12.2.2收到解除通知后_______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)12.2.3解除合同效力13.合同生效13.1生效時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2生效條件13.2.1雙方簽字（或蓋章）13.2.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成14.合同附件14.1附件清單14.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.1.2繼承人關(guān)系證明文件14.1.3房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.1.4雙方簽字頁14.2附件內(nèi)容14.2.1房產(chǎn)證復(fù)印件：_______14.2.2繼承人關(guān)系證明文件：_______14.2.3房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：_______14.2.4雙方簽字頁：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房產(chǎn)繼承合同中，為協(xié)助合同履行而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入范圍2.1.1房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估2.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理2.1.3法律咨詢與代理2.1.4爭(zhēng)議解決2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)3.第三方介入程序3.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和介入方式。3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，最高不超過合同標(biāo)的額的_______%。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和協(xié)助。5.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，保證其提供的評(píng)估、咨詢、代理等服務(wù)的真實(shí)性和合法性。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系：7.1.1第三方作為甲方的服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的安排和指示。7.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效率承擔(dān)責(zé)任。7.2第三方與乙方的關(guān)系：7.2.1第三方作為乙方的服務(wù)提供者，應(yīng)服從乙方的安排和指示。7.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效率承擔(dān)責(zé)任。7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：7.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，應(yīng)公正、公平地履行職責(zé)。7.3.2第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。8.第三方變更8.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂新的第三方協(xié)議。9.第三方終止9.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方。9.2如甲乙雙方要求終止第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并終止第三方協(xié)議。10.第三方協(xié)議的效力10.1第三方協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.第三方協(xié)議的修改11.1第三方協(xié)議的修改需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.第三方協(xié)議的解除12.1第三方協(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。13.第三方協(xié)議的爭(zhēng)議解決13.1第三方協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式與本合同爭(zhēng)議解決方式相同。14.第三方協(xié)議的其他條款14.1本合同未盡事宜，按照第三方協(xié)議的相關(guān)條款執(zhí)行。14.2本合同與第三方協(xié)議如有沖突，以第三方協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示房產(chǎn)證編號(hào)、房產(chǎn)所有人信息、房產(chǎn)地址、面積、用途等關(guān)鍵信息。說明：用于證明房產(chǎn)權(quán)屬及基本情況。2.繼承人關(guān)系證明文件要求：包括但不限于戶口本、出生證明、婚姻證明、死亡證明等，用以證明繼承人身份及與甲方的關(guān)系。說明：用于確認(rèn)繼承人的身份和繼承資格。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。4.房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書要求：填寫完整，包括房產(chǎn)信息、過戶雙方信息、過戶原因等。說明：用于向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)。5.房產(chǎn)過戶稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰、完整，顯示稅費(fèi)種類、金額、繳納時(shí)間等信息。說明：用于證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.第三方協(xié)議要求：內(nèi)容完整，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。7.甲乙雙方身份證明文件要求：包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，用以證明甲乙雙方的身份。說明：用于確認(rèn)甲乙雙方的主體資格。8.雙方簽字頁要求：甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)，注明簽字日期。說明：用于證明甲乙雙方已同意并簽署本合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時(shí)履行維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)受損：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及乙方因此遭受的損失。示例：甲方應(yīng)在接到乙方通知后3個(gè)工作日內(nèi)完成維修，否則乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按時(shí)支付房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。示例：乙方應(yīng)于每月_______日前支付相關(guān)費(fèi)用，逾期未支付，乙方應(yīng)按日支付_______%的滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供專業(yè)意見或服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，如未按時(shí)完成，應(yīng)支付_______%的違約金。4.雙方協(xié)商不一致：責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。示例：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無法解決，可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。全文完。2024年度株洲房產(chǎn)繼承合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人名稱及地址1.2合同雙方當(dāng)事人聯(lián)系方式1.3合同雙方當(dāng)事人法定代表人的姓名、職務(wù)和聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)信息2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.房產(chǎn)繼承關(guān)系3.1房產(chǎn)繼承人的姓名、關(guān)系、份額3.2房產(chǎn)繼承原因3.3房產(chǎn)繼承時(shí)間4.房產(chǎn)繼承方式4.1房產(chǎn)繼承方式的選擇4.2房產(chǎn)繼承方式的具體實(shí)施4.3房產(chǎn)繼承過程中可能出現(xiàn)的問題及解決方案5.房產(chǎn)繼承費(fèi)用及支付方式5.1房產(chǎn)繼承費(fèi)用明細(xì)5.2房產(chǎn)繼承費(fèi)用支付方式5.3房產(chǎn)繼承費(fèi)用支付時(shí)間6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理6.2房產(chǎn)過戶費(fèi)用明細(xì)6.3房產(chǎn)過戶費(fèi)用支付方式7.房產(chǎn)交付及入住7.1房產(chǎn)交付時(shí)間7.2房產(chǎn)交付條件7.3房產(chǎn)入住手續(xù)及費(fèi)用8.房產(chǎn)維護(hù)及維修8.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任8.2房產(chǎn)維修責(zé)任8.3房產(chǎn)維修費(fèi)用承擔(dān)9.房產(chǎn)租賃及收益分配9.1房產(chǎn)租賃權(quán)9.2房產(chǎn)租賃收益分配方式9.3房產(chǎn)租賃收益分配時(shí)間10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3違約責(zé)任及賠償11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式選擇11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及管轄權(quán)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同終止條件13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商的其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人名稱及地址甲方（繼承人）：[繼承人全名]，住所地：[繼承人地址]。乙方（房產(chǎn)所有人）：[房產(chǎn)所有人全名]，住所地：[房產(chǎn)所有人地址]。1.2合同雙方當(dāng)事人聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：[繼承人聯(lián)系電話]，乙方聯(lián)系電話：[房產(chǎn)所有人聯(lián)系電話]。1.3合同雙方當(dāng)事人法定代表人的姓名、職務(wù)和聯(lián)系方式甲方法定代表人：[繼承人法定代表人姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，聯(lián)系方式：[法定代表人聯(lián)系電話]。乙方法定代表人：[房產(chǎn)所有人法定代表人姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，聯(lián)系方式：[法定代表人聯(lián)系電話]。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置房產(chǎn)位于：[房產(chǎn)具體地址]。2.2房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)信息房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]，結(jié)構(gòu)：[房產(chǎn)結(jié)構(gòu)]，用途：[房產(chǎn)用途]。2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明文件房產(chǎn)權(quán)屬證明文件為：[房產(chǎn)證編號(hào)]，[房產(chǎn)證名稱]。3.房產(chǎn)繼承關(guān)系3.1房產(chǎn)繼承人的姓名、關(guān)系、份額房產(chǎn)繼承人：[繼承人姓名]，與房產(chǎn)所有人關(guān)系：[關(guān)系]，繼承份額：[份額]%。3.2房產(chǎn)繼承原因房產(chǎn)繼承原因?yàn)椋篬繼承原因]。3.3房產(chǎn)繼承時(shí)間房產(chǎn)繼承時(shí)間為：[繼承時(shí)間]。4.房產(chǎn)繼承方式4.1房產(chǎn)繼承方式的選擇房產(chǎn)繼承方式：[繼承方式]。4.2房產(chǎn)繼承方式的具體實(shí)施具體實(shí)施方式為：[具體實(shí)施方式]。4.3房產(chǎn)繼承過程中可能出現(xiàn)的問題及解決方案可能問題及解決方案：[問題及解決方案]。5.房產(chǎn)繼承費(fèi)用及支付方式5.1房產(chǎn)繼承費(fèi)用明細(xì)繼承費(fèi)用明細(xì)：[費(fèi)用明細(xì)]。5.2房產(chǎn)繼承費(fèi)用支付方式支付方式：[支付方式]。5.3房產(chǎn)繼承費(fèi)用支付時(shí)間支付時(shí)間：[支付時(shí)間]。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理：[過戶手續(xù)]。6.2房產(chǎn)過戶費(fèi)用明細(xì)過戶費(fèi)用明細(xì)：[費(fèi)用明細(xì)]。6.3房產(chǎn)過戶費(fèi)用支付方式支付方式：[支付方式]。8.房產(chǎn)維護(hù)及維修8.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、綠化、保養(yǎng)等。8.2房產(chǎn)維修責(zé)任房產(chǎn)的維修分為日常維修和大修。日常維修由甲方負(fù)責(zé)，大修費(fèi)用由所有繼承人按份額承擔(dān)。8.3房產(chǎn)維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用在確認(rèn)維修項(xiàng)目和費(fèi)用后，由各繼承人按照約定的份額在[支付時(shí)間]內(nèi)支付。9.房產(chǎn)租賃及收益分配9.1房產(chǎn)租賃權(quán)未經(jīng)全體繼承人同意，任何一方不得擅自將房產(chǎn)出租或轉(zhuǎn)讓。9.2房產(chǎn)租賃收益分配方式租賃收益按照繼承人各自的份額進(jìn)行分配，每月[具體日期]支付。9.3房產(chǎn)租賃收益分配時(shí)間租賃收益分配時(shí)間為每月[具體日期]。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。10.3違約責(zé)任及賠償違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金或賠償損失。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式選擇雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及管轄權(quán)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院，具有管轄權(quán)。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自[具體日期]生效。12.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止。13.合同附件13.1合同附件清單合同附件清單如下：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）繼承關(guān)系證明材料；（3）其他相關(guān)文件。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見附件清單。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商的其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未明確約定的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容具體內(nèi)容將在雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定義15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方定義第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。16.第三方介入的適用范圍16.1適用范圍（1）房產(chǎn)過戶過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）房產(chǎn)評(píng)估、鑒定等需要第三方協(xié)助；（3）合同履行過程中需要第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)或調(diào)解。17.第三方介入的程序17.1介入申請(qǐng)甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致，并由一方提出書面申請(qǐng)。17.2第三方選擇17.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方介入的責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2權(quán)利第三方有權(quán)獲得《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。18.3利益第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方責(zé)任限額19.1限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中，因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方損失的最高賠償金額。19.2限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三