銀行土地抵押合同范例

銀行土地抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，為向乙方借款人民幣_(tái)_____________元，甲方同意以其擁有的土地使用權(quán)作為抵押物，乙方同意接受甲方提供的抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方，作為甲方向乙方借款的擔(dān)保。

1.2抵押物的四至范圍為：____________________。

1.3抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益均歸甲方所有，抵押期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與、繼承或以其他方式處置抵押物。

二、借款金額

2.1甲方向乙方借款人民幣_(tái)_____________元（大寫：____________________）。

2.2借款期限自本合同簽訂之日起至______________年______________月______________日止。

2.3甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，在借款期限內(nèi)按時(shí)足額償還乙方借款本息。

三、抵押物登記

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后______________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并向乙方提供抵押登記證明。

3.2乙方有權(quán)在抵押登記證明上注明其為抵押權(quán)人。

四、抵押物的保管與處置

4.1抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全無(wú)損害。

4.2如因甲方原因?qū)е碌盅何飺p毀、滅失或價(jià)值降低，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3抵押期間，如乙方需要處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)，甲方應(yīng)予以配合。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息，并按照約定的利率支付罰息。

5.2如甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證明文件；

2.借款合同；

3.借款憑證；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

（以下無(wú)正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，為向乙方借款人民幣_(tái)_____________元，甲方同意以其擁有的土地使用權(quán)作為抵押物，乙方同意接受甲方提供的抵押物，丙方作為擔(dān)保人，愿意為甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方，作為甲方向乙方借款的擔(dān)保。

1.2抵押物的四至范圍為：____________________。

1.3抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益均歸甲方所有，抵押期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與、繼承或以其他方式處置抵押物。

二、借款金額

2.1甲方向乙方借款人民幣_(tái)_____________元（大寫：____________________）。

2.2借款期限自本合同簽訂之日起至______________年______________月______________日止。

2.3甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，在借款期限內(nèi)按時(shí)足額償還乙方借款本息。

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，即當(dāng)甲方未按時(shí)償還借款本息時(shí)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)全部或部分債務(wù)清償責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在借款合同簽訂之日起______________日內(nèi)，向乙方提供書面擔(dān)保書，明確保證責(zé)任和期限。

3.3丙方保證責(zé)任不因甲方與乙方的其他糾紛而免除。

四、抵押物的保管與處置

4.1抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全無(wú)損害。

4.2如因甲方原因?qū)е碌盅何飺p毀、滅失或價(jià)值降低，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3抵押期間，如乙方需要處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)，甲方應(yīng)予以配合。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，按照約定提前償還借款本金。

5.2甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，與乙方協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃。

5.3甲方有權(quán)在丙方履行保證責(zé)任后，向丙方追償。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的還款計(jì)劃償還借款本息。

6.2乙方有權(quán)要求丙方履行保證責(zé)任，并有權(quán)向丙方追償。

6.3乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)償還借款本息的情況下，要求處置抵押物。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1如乙方未按照約定提供借款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除本合同。

7.2如乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3如乙方違反本合同約定，損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、丙方的權(quán)利

8.1丙方有權(quán)要求甲方按時(shí)償還借款本息，并有權(quán)要求乙方履行保證責(zé)任。

8.2丙方有權(quán)在履行保證責(zé)任后，向甲方追償。

九、丙方的違約責(zé)任

9.1如丙方未按時(shí)履行保證責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2如丙方違反保證義務(wù)，損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證明文件；

2.借款合同；

3.借款憑證；

4.擔(dān)保書；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方的借款提供額外的擔(dān)保，增強(qiáng)甲方的信用度，降低乙方的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)保障甲方的權(quán)益，確保在甲方無(wú)法償還借款時(shí)，丙方能夠及時(shí)履行保證責(zé)任，維護(hù)甲方的利益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方的權(quán)益，確保甲方在借款期間享有更多的自主權(quán)和靈活性。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，約束乙方行為，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方需要資金用于____________________項(xiàng)目，甲方擬向乙方申請(qǐng)人民幣_(tái)_____________元的貸款，為降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，甲方同意以其擁有的位于____________________的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押擔(dān)保，丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額

1.1甲方向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_____________元（大寫：____________________）。

1.2貸款期限自本合同簽訂之日起至______________年______________月______________日止。

1.3甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，在借款期限內(nèi)按時(shí)足額償還乙方貸款本息。

二、抵押物

2.1甲方同意將其擁有的位于____________________的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方，作為甲方的貸款擔(dān)保。

2.2抵押物的四至范圍為：____________________。

2.3抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益均歸甲方所有，抵押期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與、繼承或以其他方式處置抵押物。

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為甲方的貸款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，即當(dāng)甲方未按時(shí)償還貸款本息時(shí)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)全部或部分債務(wù)清償責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在貸款合同簽訂之日起______________日內(nèi)，向乙方提供書面擔(dān)保書，明確保證責(zé)任和期限。

3.3丙方保證責(zé)任不因甲方與乙方的其他糾紛而免除。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照約定提前收回貸款本金。

4.2乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，與甲方協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃。

4.3乙方有權(quán)在丙方履行保證責(zé)任后，向甲方追償。

五、丙方的權(quán)利

5.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定的還款計(jì)劃償還貸款本息。

5.2丙方有權(quán)在履行保證責(zé)任后，向甲方追償。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，在借款期限內(nèi)按時(shí)足額償還乙方貸款本息。

6.2甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全無(wú)損害。

6.3甲方不得擅自處置抵押物，未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與、繼承或以其他方式處置。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1如甲方未按時(shí)償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)要求提前收回貸款。

7.2如甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3如甲方違反本合同約定，損害乙方權(quán)益，甲方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證明文件；

2.貸款合同；

3.貸款憑證；

4.擔(dān)保書；

5.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，保障乙方的貸款安全，確保乙方能夠按時(shí)收回貸款本息。同時(shí)，通過(guò)增加甲