鋪面租領(lǐng)合同范例

鋪面租領(lǐng)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面，面積為__________平方米，乙方愿意承租該鋪面用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條鋪面租賃期限

1.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

1.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，需提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意并簽訂書面續(xù)租合同后，租賃期限自動順延。

第二條鋪面租金

2.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、支票、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過__________%，調(diào)整事宜雙方另行協(xié)商確定。

第三條保證金

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元作為保證金，甲方在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后無息退還乙方。

3.2保證金支付方式：__________（現(xiàn)金、支票、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

第四條鋪面使用

4.1乙方僅得將鋪面用于經(jīng)營，不得擅自改變鋪面用途或進(jìn)行任何違法活動。

4.2乙方應(yīng)保持鋪面整潔、完好，不得隨意損壞或擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)。

4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

5.2如乙方違反本合同約定，擅自改變鋪面用途或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

第六條合同解除

6.1如發(fā)生以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金超過__________日；

（2）乙方擅自改變鋪面用途或進(jìn)行違法活動；

（3）甲方因國家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回鋪面；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.鋪面位置平面圖

2.甲方出具的相關(guān)證明文件

3.乙方出具的相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面，面積為__________平方米，乙方愿意承租該鋪面用于經(jīng)營，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條鋪面租賃期限

1.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

1.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，需提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意并簽訂書面續(xù)租合同后，租賃期限自動順延。

第二條鋪面租金及支付

2.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、支票、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過__________%，調(diào)整事宜雙方另行協(xié)商確定。

第三條保證金及退還

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元作為保證金，甲方在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后無息退還乙方。

3.2保證金支付方式：__________（現(xiàn)金、支票、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

第四條丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方支付。

4.2丙方擔(dān)保責(zé)任期限與租賃期限相同，自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

第五條鋪面使用

5.1乙方僅得將鋪面用于經(jīng)營，不得擅自改變鋪面用途或進(jìn)行任何違法活動。

5.2乙方應(yīng)保持鋪面整潔、完好，不得隨意損壞或擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變鋪面用途或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方追償，丙方不得以乙方已支付租金為由拒絕履行擔(dān)保責(zé)任。

第七條合同解除

7.1如發(fā)生以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金超過__________日；

（2）乙方擅自改變鋪面用途或進(jìn)行違法活動；

（3）甲方因國家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回鋪面；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條第三方介入的意義及目的

9.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方按約定支付租金，保障甲方權(quán)益。

9.2第三方介入有利于降低租賃風(fēng)險，提高租賃市場信用度。

第十條甲方權(quán)益及目的

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在租賃過程中享有以下權(quán)益：

（1）獲得穩(wěn)定的租金收入；

（2）保證鋪面使用的合法合規(guī)；

（3）在乙方違約時，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失；

（4）通過第三方擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.鋪面位置平面圖

2.甲方出具的相關(guān)證明文件

3.乙方出具的相關(guān)證明文件

4.丙方出具的擔(dān)保文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方希望承租該房產(chǎn)用于經(jīng)營，丙方愿意為乙方的租賃行為提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)租賃期限

1.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

1.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，需提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意并簽訂書面續(xù)租合同后，租賃期限自動順延。

第二條房產(chǎn)租金及支付

2.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、支票、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過__________%，調(diào)整事宜雙方另行協(xié)商確定。

第三條融資支持及還款

3.1丙方為本合同約定的租金支付提供融資支持，乙方應(yīng)在每月租金支付日前向丙方償還貸款本金及利息。

3.2還款方式：__________（等額本息、等額本金等）。

第四條丙方融資責(zé)任

4.1丙方為本合同約定的租金支付提供融資，乙方違約時，丙方有權(quán)按照合同約定向乙方追償。

4.2丙方融資責(zé)任期限與租賃期限相同，自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

第五條房產(chǎn)使用

5.1乙方僅得將房產(chǎn)用于經(jīng)營，不得擅自改變房產(chǎn)用途或進(jìn)行任何違法活動。

5.2乙方應(yīng)保持房產(chǎn)整潔、完好，不得隨意損壞或擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3如丙方未履行融資責(zé)任，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

第七條合同解除

7.1如發(fā)生以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金超過__________日；

（2）乙方擅自改變房產(chǎn)用途或進(jìn)行違法活動；

（3）甲方因國家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回房產(chǎn)；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條乙方權(quán)益及目的

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在租賃過程中享有以下權(quán)益：

（1）獲得穩(wěn)定的經(jīng)營場所；

（2）享受丙方提供的融資支持，降低經(jīng)營成本；

（3）在甲方違約時，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失；

（4）通過合同約定，保障自身的合法權(quán)益。

第十條弱化甲方為主導(dǎo)的意義及目的

10.1本合同弱化甲方為主導(dǎo)，旨在保護(hù)乙方在租賃過程中的權(quán)益，確保乙方在經(jīng)營過程中得到充分支持。

10.2