2024年度二手房買賣交易資金監(jiān)管安全合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣交易資金監(jiān)管安全合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易金額及支付方式2.資金監(jiān)管賬戶設(shè)立2.1資金監(jiān)管賬戶的設(shè)立及管理2.2資金監(jiān)管賬戶的開通手續(xù)2.3資金監(jiān)管賬戶的權(quán)限及操作3.資金監(jiān)管流程3.1資金監(jiān)管流程概述3.2交易合同簽訂后的資金監(jiān)管3.3交易款項(xiàng)的劃轉(zhuǎn)及監(jiān)管4.資金監(jiān)管期限4.1資金監(jiān)管期限的確定4.2資金監(jiān)管期限的延長及終止4.3資金監(jiān)管期限的變更5.資金監(jiān)管費(fèi)用5.1資金監(jiān)管費(fèi)用的承擔(dān)5.2資金監(jiān)管費(fèi)用的計(jì)算方式5.3資金監(jiān)管費(fèi)用的繳納6.交易風(fēng)險(xiǎn)防范6.1交易風(fēng)險(xiǎn)概述6.2交易風(fēng)險(xiǎn)防范措施6.3交易糾紛的處理7.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1買賣雙方的權(quán)利7.2買賣雙方的義務(wù)7.3違約責(zé)任及賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決方式的約定8.2仲裁委員會(huì)的選擇8.3訴訟途徑的選擇9.合同的生效、變更及解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更9.3合同的解除10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房屋買賣合同10.3附件三：資金監(jiān)管協(xié)議11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)的說明11.2附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力11.3合同的打印、簽署及備案12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1合同簽訂日期12.2合同簽訂地點(diǎn)13.合同附件清單13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：資金監(jiān)管協(xié)議14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同的保管第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.1.1買方：姓名（或名稱），身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），聯(lián)系方式，住址。1.1.2賣方：姓名（或名稱），身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），聯(lián)系方式，住址。1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：具體地址，所在區(qū)域，建筑年代。1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋所有權(quán)證號(hào)，房屋性質(zhì)，土地使用權(quán)類型。1.2.3房屋面積：建筑面積，使用面積，套內(nèi)面積。1.2.4房屋用途：住宅、商業(yè)、辦公等。1.3交易金額及支付方式1.3.1交易金額：人民幣_(tái)_____元整。1.3.2支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、第三方支付等。1.3.3首付款：人民幣_(tái)_____元整，于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。1.3.4尾款：人民幣_(tái)_____元整，于過戶手續(xù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第二條資金監(jiān)管賬戶設(shè)立2.1資金監(jiān)管賬戶的設(shè)立及管理2.1.1資金監(jiān)管賬戶由買方在銀行開設(shè)，用于交易資金的監(jiān)管。2.1.2資金監(jiān)管賬戶由雙方指定的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管。2.2資金監(jiān)管賬戶的開通手續(xù)2.2.1買方需提供有效身份證件、房屋產(chǎn)權(quán)證等資料辦理資金監(jiān)管賬戶。2.2.2第三方機(jī)構(gòu)在收到買方提供的資料后，辦理賬戶開設(shè)手續(xù)。2.3資金監(jiān)管賬戶的權(quán)限及操作2.3.1買方對(duì)資金監(jiān)管賬戶擁有查詢、支取等權(quán)限。2.3.2第三方機(jī)構(gòu)對(duì)資金監(jiān)管賬戶進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。第三條資金監(jiān)管流程3.1資金監(jiān)管流程概述3.1.1買方將首付款支付至資金監(jiān)管賬戶。3.1.2交易雙方辦理過戶手續(xù)。3.1.3賣方收到過戶手續(xù)完成后，第三方機(jī)構(gòu)將尾款劃轉(zhuǎn)至賣方賬戶。3.2交易合同簽訂后的資金監(jiān)管3.2.1交易合同簽訂后，買方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將首付款支付至資金監(jiān)管賬戶。3.2.2賣方應(yīng)在收到首付款后____個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。3.3交易款項(xiàng)的劃轉(zhuǎn)及監(jiān)管3.3.1第三方機(jī)構(gòu)在收到過戶手續(xù)后，將尾款劃轉(zhuǎn)至賣方賬戶。3.3.2第三方機(jī)構(gòu)對(duì)資金監(jiān)管賬戶進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保資金安全。第四條資金監(jiān)管期限4.1資金監(jiān)管期限的確定4.1.1資金監(jiān)管期限自首付款支付之日起至交易完成之日止。4.1.2資金監(jiān)管期限為____個(gè)月。4.2資金監(jiān)管期限的延長及終止4.2.1如交易進(jìn)度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長資金監(jiān)管期限。4.2.2交易完成后，資金監(jiān)管期限自動(dòng)終止。4.3資金監(jiān)管期限的變更4.3.1如需變更資金監(jiān)管期限，雙方應(yīng)書面通知第三方機(jī)構(gòu)。第五條資金監(jiān)管費(fèi)用5.1資金監(jiān)管費(fèi)用的承擔(dān)5.1.1資金監(jiān)管費(fèi)用由買方承擔(dān)。5.1.2資金監(jiān)管費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整。5.2資金監(jiān)管費(fèi)用的計(jì)算方式5.2.1資金監(jiān)管費(fèi)用按月計(jì)算，每月______元整。5.3資金監(jiān)管費(fèi)用的繳納5.3.1買方應(yīng)在每個(gè)資金監(jiān)管月份的一個(gè)工作日繳納當(dāng)月資金監(jiān)管費(fèi)用。第六條交易風(fēng)險(xiǎn)防范6.1交易風(fēng)險(xiǎn)概述6.1.1交易風(fēng)險(xiǎn)包括房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、交易資金安全、交易進(jìn)度延誤等。6.1.2雙方應(yīng)充分了解交易風(fēng)險(xiǎn)，并采取相應(yīng)措施防范。6.2交易風(fēng)險(xiǎn)防范措施6.2.1買方在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)信息，確保房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。6.3交易糾紛的處理6.3.1雙方在交易過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.3.2協(xié)商不成，可依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第七條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1買賣雙方的權(quán)利7.1.1買方享有購買房屋的權(quán)利，并有權(quán)要求賣方履行合同義務(wù)。7.1.2賣方享有出售房屋的權(quán)利，并有權(quán)要求買方履行合同義務(wù)。7.2買賣雙方的義務(wù)7.2.1買方應(yīng)按照合同約定支付交易款項(xiàng)，并配合辦理過戶手續(xù)。7.2.2賣方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，并配合買方辦理過戶手續(xù)。7.3違約責(zé)任及賠償7.3.1如買方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。7.3.2如賣方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。7.3.3如雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式的約定8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁委員會(huì)的選擇8.2.1如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選擇______仲裁委員會(huì)作為仲裁機(jī)構(gòu)。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.3訴訟途徑的選擇8.3.1訴訟應(yīng)由合同簽訂地人民法院管轄。8.3.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極應(yīng)訴，不得無故缺席。第九條合同的生效、變更及解除9.1合同的生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同經(jīng)買方支付首付款后正式生效。9.2合同的變更9.2.1合同的變更需經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9.2.2合同的任何變更均不影響本合同其他條款的效力。9.3合同的解除9.3.1本合同在下列情況下可予以解除：9.3.1.1買方未按約定支付首付款或尾款；9.3.2.2賣方未按約定辦理過戶手續(xù)；9.3.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.3.4.4雙方協(xié)商一致解除合同。第十條合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。10.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件作為本合同的附件，具有同等法律效力。10.2附件二：房屋買賣合同10.2.1房屋買賣合同應(yīng)詳細(xì)列明買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。10.2.2房屋買賣合同作為本合同的附件，具有同等法律效力。10.3附件三：資金監(jiān)管協(xié)議10.3.1資金監(jiān)管協(xié)議應(yīng)明確資金監(jiān)管的具體流程、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。10.3.2資金監(jiān)管協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)的說明11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力11.2.1本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2.2附件及補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.3合同的打印、簽署及備案11.3.1本合同一式______份，買賣雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.3.2雙方應(yīng)在合同上簽字（或蓋章）后，將合同提交相關(guān)部門備案。第十二條合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1合同簽訂日期12.1.1本合同簽訂日期為______年______月______日。12.2合同簽訂地點(diǎn)12.2.1本合同簽訂地點(diǎn)為______。第十三條合同附件清單13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：資金監(jiān)管協(xié)議第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式______份，買賣雙方各執(zhí)______份。14.2合同的保管14.2.1買賣雙方應(yīng)妥善保管合同及其附件，不得遺失或損壞。14.2.2如合同或附件遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施予以補(bǔ)救。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保障交易安全、提高交易效率、規(guī)范交易流程。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整。4.第三方責(zé)任范圍4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，包括但不限于：4.1.1中介方：提供信息匹配、交易撮合、合同起草等服務(wù)。4.1.2資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)交易資金的監(jiān)管，確保資金安全。4.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：提供房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)。4.1.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)。4.1.5會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢等服務(wù)。5.第三方責(zé)任免除5.1.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延遲。5.1.2因買方或賣方違反本合同約定導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延遲。5.1.3因買方或賣方提供虛假信息導(dǎo)致的服務(wù)失誤。6.第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)6.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)應(yīng)另行簽訂協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。6.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲乙雙方在合同中明確約定需要第三方介入的事項(xiàng)。7.1.2甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂相應(yīng)協(xié)議。7.1.3第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)。8.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。8.2若合同中未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲方和乙方各自承擔(dān)。9.第三方介入爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定向人民法院提起訴訟。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件如下：10.1.1第三方完成協(xié)議約定的服務(wù)。10.1.2第三方介入事項(xiàng)已解決。10.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。11.第三方介入的其他事項(xiàng)11.1第三方介入的其他事項(xiàng)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。11.2任何修改、補(bǔ)充或解除第三方介入?yún)f(xié)議的，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.第三方與其他各方的劃分說明12.1第三方與其他各方的關(guān)系如下：12.1.1第三方與甲方的關(guān)系：委托代理關(guān)系。12.1.2第三方與乙方的關(guān)系：委托代理關(guān)系。12.1.3第三方與合同簽訂地人民法院的關(guān)系：訴訟參與人關(guān)系。12.1.4第三方與其他無關(guān)方的責(zé)任：無直接責(zé)任。13.第三方責(zé)任限額的調(diào)整13.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，以書面形式進(jìn)行。14.第三方介入的保密義務(wù)14.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)。14.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，內(nèi)容完整，包括房屋所有權(quán)人、房屋坐落、房屋面積、房屋用途等信息。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和真實(shí)性。2.附件二：房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，包括買賣雙方基本信息、房屋基本信息、交易金額、支付方式、違約責(zé)任等條款。說明：是買賣雙方權(quán)利義務(wù)的書面憑證。3.附件三：資金監(jiān)管協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，包括資金監(jiān)管賬戶的設(shè)立、資金監(jiān)管流程、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。說明：確保交易資金的安全，防止交易風(fēng)險(xiǎn)。4.附件四：房屋評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容應(yīng)包括房屋的價(jià)值、市場行情分析等。5.附件五：房屋交易稅費(fèi)繳納證明要求：證明房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)已繳納完畢。說明：確保交易合規(guī)，符合國家相關(guān)規(guī)定。6.附件六：房屋交接清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況。說明：確保房屋交接過程中雙方的權(quán)益得到保障。7.附件七：賣方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，內(nèi)容完整。說明：用于證明賣方身份的真實(shí)性。8.附件八：買方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，內(nèi)容完整。說明：用于證明買方身份的真實(shí)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按約定支付交易款項(xiàng)；1.2賣方未按約定辦理過戶手續(xù)；1.3雙方未按約定履行合同條款；1.4第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1買方未按約定支付交易款項(xiàng)：責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付_____%的違約金；示例：買方未按約定支付首付款，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_____元的違約金。2.2賣方未按約定辦理過戶手續(xù)：責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付_____%的違約金；示例：賣方未按約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_____元的違約金。2.3雙方未按約定履行合同條款：責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)未履行條款的嚴(yán)重程度，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；示例：雙方未按約定時(shí)間完成房屋交接，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4第三方未按約定履行職責(zé)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；示例：第三方未按約定完成房屋評(píng)估，應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣_(tái)_____元的違約金。全文完。2024年度二手房買賣交易資金監(jiān)管安全合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂雙方2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.資金監(jiān)管賬戶3.1賬戶開設(shè)3.2賬戶信息3.3賬戶管理4.資金監(jiān)管流程4.1交易前資金監(jiān)管4.2交易中資金監(jiān)管4.3交易后資金監(jiān)管5.資金監(jiān)管金額5.1交易總價(jià)5.2監(jiān)管金額6.資金監(jiān)管期限6.1監(jiān)管開始時(shí)間6.2監(jiān)管結(jié)束時(shí)間7.資金監(jiān)管費(fèi)用7.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2費(fèi)用支付8.資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)8.1機(jī)構(gòu)選擇8.2機(jī)構(gòu)職責(zé)9.合同履行與變更9.1履行方式9.2變更程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024年度二手房買賣交易資金監(jiān)管安全合同》。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同簽訂雙方：甲方（賣方）：____；乙方（買方）：____。2.定義與解釋2.1定義：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語和特殊概念，在合同中進(jìn)行明確定義，以確保雙方對(duì)相關(guān)內(nèi)容有共同的理解。2.2解釋：對(duì)于合同條款中的不明確表述，雙方應(yīng)友好協(xié)商解釋，協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)解釋。3.資金監(jiān)管賬戶3.1賬戶開設(shè)：甲方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，在雙方共同認(rèn)可的銀行開設(shè)專用監(jiān)管賬戶。3.2賬戶信息：賬戶信息包括賬戶名稱、賬號(hào)、開戶行等，由雙方共同確認(rèn)無誤后，由甲方提供至乙方。3.3賬戶管理：賬戶由雙方共同委托的監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自動(dòng)用賬戶內(nèi)資金。4.資金監(jiān)管流程4.1交易前資金監(jiān)管：在交易前，乙方應(yīng)將約定監(jiān)管的購房款支付至監(jiān)管賬戶。4.2交易中資金監(jiān)管：在交易過程中，監(jiān)管機(jī)構(gòu)根據(jù)雙方要求，對(duì)資金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全。4.3交易后資金監(jiān)管：交易完成后，監(jiān)管機(jī)構(gòu)根據(jù)雙方約定，將監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金按照約定方式劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶。5.資金監(jiān)管金額5.1交易總價(jià)：本合同約定的交易總價(jià)為____元。5.2監(jiān)管金額：監(jiān)管金額為本合同約定的交易總價(jià)扣除定金、稅費(fèi)等費(fèi)用后的剩余金額。6.資金監(jiān)管期限6.1監(jiān)管開始時(shí)間：監(jiān)管開始時(shí)間為合同簽訂后的____個(gè)工作日。6.2監(jiān)管結(jié)束時(shí)間：監(jiān)管結(jié)束時(shí)間為交易完成后，監(jiān)管機(jī)構(gòu)將監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶之日。7.資金監(jiān)管費(fèi)用7.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：資金監(jiān)管費(fèi)用按照監(jiān)管機(jī)構(gòu)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同中約定。7.2費(fèi)用支付：資金監(jiān)管費(fèi)用由乙方在合同簽訂時(shí)一次性支付至監(jiān)管賬戶。8.資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)8.1機(jī)構(gòu)選擇：雙方同意選擇______銀行作為本合同的資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)。8.2機(jī)構(gòu)職責(zé)：資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)管資金的收付，確保資金安全，并按照合同約定執(zhí)行資金監(jiān)管流程。9.合同履行與變更9.1履行方式：本合同項(xiàng)下的義務(wù)應(yīng)按照合同約定的條款履行，雙方應(yīng)誠信履行合同。9.2變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____元，并賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：12.1.1乙方未按約定支付監(jiān)管資金的；12.1.2甲方未按約定提供房屋的；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；12.1.4其他違反本合同約定，經(jīng)協(xié)商無法解決的。12.2解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。13.合同生效與終止13.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2終止條件：本合同履行完畢或因本合同約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。14.其他條款14.1通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)采用書面形式，通過下列方式送達(dá)：14.1.1郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方提供的地址，以郵戳日期為準(zhǔn)；14.1.2傳真：以傳真發(fā)送確認(rèn)件，以發(fā)送方收到接收方確認(rèn)的日期為準(zhǔn)；14.1.3電子郵件：以發(fā)送方收到接收方確認(rèn)收件的日期為準(zhǔn)。14.2.1房屋買賣合同；14.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；14.2.3銀行賬戶信息；14.2.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入到合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行或監(jiān)督履行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方類型：第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入程序16.2第三方委托：甲乙雙方應(yīng)簽訂書面委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以其接受委托時(shí)的實(shí)際承擔(dān)能力為限，不得超過____元。17.2責(zé)任承擔(dān)：第三方因履行本合同義務(wù)產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。17.3第三方過錯(cuò)責(zé)任：如第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其在本合同項(xiàng)下的職責(zé)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系，受本合同及第三方委托協(xié)議的約束。19.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系，受本合同及第三方委托協(xié)議的約束。19.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)：第三方在履行本合同項(xiàng)下職責(zé)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同配合，共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序：如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式對(duì)合同進(jìn)行變更。20.2變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體事宜、第三方責(zé)任限額、第三方權(quán)利和義務(wù)等。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議，仍按本合同第11條約定的爭議解決方式處理。21.2第三方爭議解決：第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，按第三方委托協(xié)議約定的爭議解決方式處理。22.第三方介入后的合同終止22.1終止條件：如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或達(dá)到合同約定的終止條件，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式終止合同。22.2終止程序：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)第三方進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)事宜。23.第三方介入后的合同附件23.1第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。23.2第三方資質(zhì)證明：第三方資質(zhì)證明作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：房屋買賣合同應(yīng)詳細(xì)列明房屋的買賣價(jià)格、面積、產(chǎn)權(quán)狀況、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。