大樓物業(yè)采購合同范例

大樓物業(yè)采購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（采購方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（供應(yīng)商）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方根據(jù)其物業(yè)管理的需要，決定向乙方采購大樓物業(yè)相關(guān)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供以下大樓物業(yè)相關(guān)服務(wù)：

（1）物業(yè)設(shè)施的維護與管理；

（2）環(huán)境衛(wèi)生的清潔與維護；

（3）綠化環(huán)境的養(yǎng)護與管理；

（4）公共安全與消防管理；

（5）其他甲方要求的服務(wù)。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同約定的期限內(nèi)，完成以下服務(wù)內(nèi)容：

（1）負責(zé)物業(yè)設(shè)施的日常維護、維修和保養(yǎng)；

（2）負責(zé)環(huán)境衛(wèi)生的清潔、消毒和除害；

（3）負責(zé)綠化環(huán)境的修剪、澆水、施肥和病蟲害防治；

（4）負責(zé)公共安全與消防管理工作，確保物業(yè)安全；

（5）完成甲方要求的其他服務(wù)工作。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

四、服務(wù)費用

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，按照甲方的要求，向甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，服務(wù)費用為人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。

4.2服務(wù)費用支付方式：

（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的__________%；

（2）乙方在完成約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的服務(wù)費用；

（3）如乙方未按照約定完成服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）向甲方支付違約金，違約金為未完成服務(wù)部分服務(wù)費用的__________%；

（2）甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費用。

5.2甲方未按照約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費用的__________%；

（2）乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已收取的服務(wù)費用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（采購方）簽字（蓋章）：____________________

乙方（供應(yīng)商）簽字（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.物業(yè)服務(wù)方案；

2.甲方要求的其他文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（采購方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（供應(yīng)商）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方根據(jù)其物業(yè)管理的需要，決定向乙方采購大樓物業(yè)相關(guān)服務(wù)，并引入丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，以確保服務(wù)質(zhì)量及甲方權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供以下大樓物業(yè)相關(guān)服務(wù)：

（1）物業(yè)設(shè)施的維護與管理；

（2）環(huán)境衛(wèi)生的清潔與維護；

（3）綠化環(huán)境的養(yǎng)護與管理；

（4）公共安全與消防管理；

（5）其他甲方要求的服務(wù)。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同約定的期限內(nèi)，完成以下服務(wù)內(nèi)容：

（1）負責(zé)物業(yè)設(shè)施的日常維護、維修和保養(yǎng)；

（2）負責(zé)環(huán)境衛(wèi)生的清潔、消毒和除害；

（3）負責(zé)綠化環(huán)境的修剪、澆水、施肥和病蟲害防治；

（4）負責(zé)公共安全與消防管理工作，確保物業(yè)安全；

（5）完成甲方要求的其他服務(wù)工作。

三、第三方監(jiān)督責(zé)任

3.1丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，負責(zé)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)記錄和證明，并對乙方的工作進行定期或不定期的檢查。

3.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并報告甲方。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供詳細的服務(wù)方案和預(yù)算，并在合同簽訂前進行審核。

4.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交服務(wù)質(zhì)量報告，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)效果、服務(wù)成本等。

4.3甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出改進意見。

4.4甲方在合同期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)服務(wù)質(zhì)量下降，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、服務(wù)費用及支付

5.1服務(wù)費用為人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。

5.2支付方式：

（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的__________%；

（2）乙方在完成約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的服務(wù)費用；

（3）如乙方未按照約定完成服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）向甲方支付違約金，違約金為未完成服務(wù)部分服務(wù)費用的__________%；

（2）甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費用；

（3）乙方在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自提高服務(wù)費用。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)益

7.1丙方應(yīng)保證其監(jiān)督工作的獨立性和公正性，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合檢查等。

7.3丙方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，由丙方自行承擔(dān)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（采購方）簽字（蓋章）：____________________

乙方（供應(yīng)商）簽字（蓋章）：____________________

丙方（第三方）簽字（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.物業(yè)服務(wù)方案；

2.甲方要求的其他文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，其介入旨在確保乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)，維護甲方的合法權(quán)益，防止服務(wù)過程中出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量下降、服務(wù)費用不合理等問題。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴格的合同條款、引入第三方監(jiān)督機構(gòu)等方式，確保乙方提供的服務(wù)符合預(yù)期，同時保障自身的權(quán)益不受侵害，實現(xiàn)物業(yè)管理的長期穩(wěn)定與發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（采購方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（供應(yīng)商）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方具備提供大型活動策劃與執(zhí)行的能力，甲方計劃委托乙方策劃并執(zhí)行一場大型企業(yè)文化活動，為保障活動順利進行，引入丙方作為第三方協(xié)調(diào)機構(gòu)，以協(xié)助解決活動過程中可能出現(xiàn)的爭議，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、活動內(nèi)容與目標

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，策劃并執(zhí)行以下大型企業(yè)文化活動：

（1）活動主題與內(nèi)容的創(chuàng)意與設(shè)計；

（2）活動場地、設(shè)備、物資的預(yù)訂與準備；

（3）活動宣傳與邀請嘉賓；

（4）活動現(xiàn)場的執(zhí)行與管理；

（5）活動后續(xù)的總結(jié)與反饋。

二、乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求甲方提供活動策劃所需的相關(guān)資料，包括但不限于企業(yè)歷史、文化、目標受眾等。

2.2乙方有權(quán)在活動策劃與執(zhí)行過程中，提出合理化建議，并得到甲方的認可。

2.3乙方有權(quán)在活動結(jié)束后，獲得甲方提供的活動效果反饋，以作為后續(xù)活動策劃的參考。

三、丙方協(xié)調(diào)責(zé)任

3.1丙方作為第三方協(xié)調(diào)機構(gòu)，負責(zé)協(xié)助解決活動策劃與執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議，確?；顒禹樌M行。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供活動策劃與執(zhí)行的詳細計劃，包括但不限于時間表、預(yù)算、人員安排等。

3.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并報告甲方。

四、服務(wù)費用及支付

4.1服務(wù)費用為人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。

4.2支付方式：

（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的__________%；

（2）乙方在完成約定的活動策劃與執(zhí)行后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的服務(wù)費用；

（3）如乙方未按照約定完成服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按照約定完成活動策劃與執(zhí)行的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）向甲方支付違約金，違約金為未完成服務(wù)部分服務(wù)費用的__________%；

（2）甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費用；

（3）乙方在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自提高服務(wù)費用。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)益

6.1丙方應(yīng)保證其協(xié)調(diào)工作的獨立性和公正性，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合協(xié)調(diào)等。

6.3丙方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，由丙方自行承擔(dān)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（采購方）簽字（蓋章）：____________________

乙方（供應(yīng)商）簽字（蓋章）：____________________

丙方（第三方）簽字（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.活動策劃方案；

2.甲方要求的其