2024年建筑項(xiàng)目主體更換協(xié)議細(xì)則版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項(xiàng)目主體更換協(xié)議細(xì)則版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指2024年建筑項(xiàng)目的業(yè)主或代表甲方利益的合法主體。1.2乙方：指承擔(dān)本項(xiàng)目主體更換工作的施工方或代表乙方利益的合法主體。第二條：合同范圍及工程內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所擁有的2024年建筑項(xiàng)目的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行更換。2.2具體更換范圍包括但不限于：主體框架、支撐系統(tǒng)、梁柱節(jié)點(diǎn)等。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1雙方同意按照附件一《工程量清單》所列明的工程量和價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。3.2支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間及比例見附件二《支付計(jì)劃》。第四條：施工期限4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的180天內(nèi)完成主體更換工作。4.2特殊情況導(dǎo)致施工延期，需提前向甲方申請(qǐng)，并獲得甲方書面同意。第五條：施工質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工。5.2工程驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)為：符合設(shè)計(jì)文件要求，并通過甲方組織的驗(yàn)收。第六條：乙方義務(wù)及責(zé)任6.1乙方應(yīng)保證施工安全，防止安全事故的發(fā)生。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題造成的返工、維修等費(fèi)用。第七條：甲方義務(wù)及責(zé)任7.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地及相關(guān)資料。7.2甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，不得無故拖欠。第八條：違約責(zé)任8.1乙方未按照合同約定完成施工的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件三《違約金計(jì)算公式》。8.2甲方未按照合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式見附件四《滯納金計(jì)算公式》。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更和解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十一條：合同的附件11.1本合同的附件包括《工程量清單》、《支付計(jì)劃》、《違約金計(jì)算公式》和《滯納金計(jì)算公式》。第十二條：其他約定12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第十四條：合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____（具體地點(diǎn)）。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指2024年建筑項(xiàng)目的業(yè)主或代表甲方利益的合法主體。1.2乙方：指承擔(dān)本項(xiàng)目主體更換工作的施工方或代表乙方利益的合法主體。1.3甲方代表：指甲方指定的負(fù)責(zé)本項(xiàng)目主體更換工作合同履行的全權(quán)代表。1.4乙方代表：指乙方指定的負(fù)責(zé)本項(xiàng)目主體更換工作合同履行的全權(quán)代表。第二條：合同范圍及工程內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所擁有的2024年建筑項(xiàng)目的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行更換，包括但不僅限于主體框架、支撐系統(tǒng)、梁柱節(jié)點(diǎn)等。2.2乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過程中的安全措施得到有效執(zhí)行。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1雙方同意按照附件一《工程量清單》所列明的工程量和價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。3.2支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間及比例見附件二《支付計(jì)劃》。3.3甲方應(yīng)在每期付款到期日前向乙方支付應(yīng)付價(jià)款，否則應(yīng)按照合同約定支付滯納金。第四條：施工期限4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的180天內(nèi)完成主體更換工作。4.2特殊情況導(dǎo)致施工延期，乙方應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并獲得甲方書面同意。4.3若乙方未按照約定的施工期限完成工程，應(yīng)按照附件三《違約金計(jì)算公式》支付違約金。第五條：施工質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件要求。5.2工程驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)為：通過甲方組織的驗(yàn)收，并取得相關(guān)政府部門出具的驗(yàn)收合格證書。5.3乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收不合格的情況下，負(fù)責(zé)返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條：乙方義務(wù)及責(zé)任6.1乙方應(yīng)保證施工安全，防止安全事故的發(fā)生。6.2乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)因施工質(zhì)量問題造成的返工、維修等費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)在施工過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因違法行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。第七條：甲方義務(wù)及責(zé)任7.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地及相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、施工許可證等。7.2甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，不得無故拖欠。7.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作，確保施工順利進(jìn)行。第八條：違約責(zé)任8.1乙方未按照合同約定完成施工的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件三《違約金計(jì)算公式》。8.2甲方未按照合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式見附件四《滯納金計(jì)算公式》。8.3雙方任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更和解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.3合同的失效條件為：雙方履行完畢合同約定的義務(wù)，或者合同約定的終止條件出現(xiàn)。第十一條：合同的附件11.1本合同的附件包括《工程量清單》、《支付計(jì)劃》、《違約金計(jì)算公式》和《滯納金計(jì)算公式》。11.2附件的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方書面確認(rèn)，方為有效。第十二條：其他約定12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3若合同中存在未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條：合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第十四條：合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____（具體地點(diǎn)）。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細(xì)列出2024年建筑項(xiàng)目主體更換的所有工程量，包括材料、人工、機(jī)械使用等費(fèi)用明細(xì)。附件二：《支付計(jì)劃》詳細(xì)列出合同價(jià)款的支付時(shí)間及比例，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工款的具體支付時(shí)間和數(shù)額。附件三：《違約金計(jì)算公式》詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、百分比等。附件四：《滯納金計(jì)算公式》詳細(xì)說明滯納金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、百分比等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成施工。2.甲方未按照合同約定支付價(jià)款。3.雙方未按照合同約定的時(shí)間和方式履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件三《違約金計(jì)算公式》計(jì)算。2.滯納金：按照附件四《滯納金計(jì)算公式》計(jì)算。示例說明：若乙方未按照合同約定完成施工，甲方有權(quán)按照附件三的違約金計(jì)算方式要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.