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還建房賣房合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(賣方):__________
乙方(買方):__________
鑒于甲方因__________原因,依法取得位于__________的還建房__________(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”),甲方現(xiàn)決定將該房產(chǎn)出售給乙方,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物
1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有位于__________的還建房__________(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”),具體信息如下:
(1)房屋所有權(quán)證號(hào):__________
(2)建筑面積:__________平方米
(3)房屋結(jié)構(gòu):__________
(4)房屋用途:__________
(5)土地使用性質(zhì):__________
二、合同價(jià)款及支付方式
2.1本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付合同總價(jià)款的__________%,即人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
2.3乙方支付合同總價(jià)款的__________%后,甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的__________手續(xù)。
2.4乙方支付剩余合同總價(jià)款后,甲方應(yīng)配合乙方辦理該房產(chǎn)的__________手續(xù)。
三、交付與驗(yàn)收
3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將該房產(chǎn)交付給乙方。
3.2乙方應(yīng)在甲方交付該房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi),對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。
3.3驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)向甲方出具驗(yàn)收合格證明。
四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),配合乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向相關(guān)主管部門申請(qǐng)辦理該房產(chǎn)的登記手續(xù)。
五、違約責(zé)任
5.1甲方未按約定時(shí)間交付該房產(chǎn)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為合同總價(jià)款的__________%。
5.2乙方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為逾期付款金額的__________%。
5.3如一方違約,守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.甲方身份證復(fù)印件
4.乙方身份證復(fù)印件
5.銀行付款憑證
6.其他與本合同有關(guān)的文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(賣方):__________
乙方(買方):__________
丙方(擔(dān)保方):__________
鑒于甲方因__________原因,依法取得位于__________的還建房__________(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”),甲方現(xiàn)決定將該房產(chǎn)出售給乙方,為確保交易安全,丙方同意為本合同提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物
1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有位于__________的還建房__________(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”),具體信息如下:
(1)房屋所有權(quán)證號(hào):__________
(2)建筑面積:__________平方米
(3)房屋結(jié)構(gòu):__________
(4)房屋用途:__________
(5)土地使用性質(zhì):__________
二、合同價(jià)款及支付方式
2.1本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付合同總價(jià)款的__________%,即人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
2.3乙方支付合同總價(jià)款的__________%后,甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的__________手續(xù)。
2.4乙方支付剩余合同總價(jià)款后,甲方應(yīng)配合乙方辦理該房產(chǎn)的__________手續(xù)。
三、丙方擔(dān)保責(zé)任
3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的合同價(jià)款支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,在乙方未按約定支付合同價(jià)款的情況下,丙方應(yīng)立即代為支付。
3.2丙方的擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于:本合同項(xiàng)下的合同價(jià)款、違約金、損害賠償金等。
3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起生效,至本合同約定的甲方收回全部合同價(jià)款之日止。
四、甲方權(quán)益保障
4.1甲方在合同履行期間,享有以下權(quán)益:
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付合同價(jià)款;
(2)甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任;
(3)甲方有權(quán)要求乙方按約定辦理該房產(chǎn)的__________手續(xù)。
五、乙方的責(zé)任與義務(wù)
5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付合同總價(jià)款的__________%。
5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向丙方支付相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。
5.3乙方應(yīng)按照約定辦理該房產(chǎn)的__________手續(xù)。
5.4乙方如有違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、違約責(zé)任
6.1乙方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為逾期付款金額的__________%。
6.2丙方未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任金額的__________%。
6.3如一方違約,守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.甲方身份證復(fù)印件
4.乙方身份證復(fù)印件
5.丙方身份證復(fù)印件
6.銀行付款憑證
7.其他與本合同有關(guān)的文件
第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益,確保甲方在交易過程中不受損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行,維護(hù)自身的合法權(quán)益,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過本合同的簽訂,甲乙丙三方明確了各自的責(zé)權(quán)利,為交易提供了有力保障。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(賣方):__________
乙方(買方):__________
丙方(擔(dān)保方):__________
鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________的還建房__________(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”),甲方同意出售該房產(chǎn)。為保障乙方的購(gòu)買權(quán)益,丙方同意為本合同提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物
1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有位于__________的還建房__________(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”),具體信息如下:
(1)房屋所有權(quán)證號(hào):__________
(2)建筑面積:__________平方米
(3)房屋結(jié)構(gòu):__________
(4)房屋用途:__________
(5)土地使用性質(zhì):__________
二、合同價(jià)款及支付方式
2.1本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付合同總價(jià)款的__________%,即人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
2.3乙方支付合同總價(jià)款的__________%后,甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的__________手續(xù)。
2.4乙方支付剩余合同總價(jià)款后,甲方應(yīng)配合乙方辦理該房產(chǎn)的__________手續(xù)。
三、丙方擔(dān)保責(zé)任
3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的合同價(jià)款支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,在乙方未按約定支付合同價(jià)款的情況下,丙方應(yīng)立即代為支付。
3.2丙方的擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于:本合同項(xiàng)下的合同價(jià)款、違約金、損害賠償金等。
3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起生效,至本合同約定的乙方支付全部合同價(jià)款之日止。
四、乙方權(quán)益保障
4.1乙方在合同履行期間,享有以下權(quán)益:
(1)乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付該房產(chǎn);
(2)乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任;
(3)乙方有權(quán)要求甲方按約定辦理該房產(chǎn)的__________手續(xù)。
五、甲方的責(zé)任與義務(wù)
5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將該房產(chǎn)交付給乙方。
5.2甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)的__________手續(xù)齊全,并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
5.3甲方如有違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、違約責(zé)任
6.1甲方未按約定時(shí)間交付該房產(chǎn)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為合同總價(jià)款的__________%。
6.2丙方未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任金額的__________%。
6.3如一方違約,守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.甲方身份證復(fù)印件
4.乙方身份證復(fù)印件
5.丙方身份證復(fù)印件
6.銀行付款
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