2024平房房屋出租及配套設(shè)施租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房房屋出租及配套設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.房屋使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.房屋修繕及維護(hù)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備的使用7.1附屬設(shè)施7.2設(shè)備使用8.房屋租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決方式12.其他約定事項(xiàng)12.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2保密條款12.3通知方式13.合同生效及效力13.1合同生效條件13.2合同效力14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同附件14.2附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方住所：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：__________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方住所：____________________1.2.3承租方聯(lián)系人：__________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋配套設(shè)施：2.4.1水電設(shè)施2.4.2供暖設(shè)施2.4.3燃?xì)庠O(shè)施2.4.4衛(wèi)生間設(shè)施2.4.5廚房設(shè)施2.4.6通訊設(shè)施2.4.7其他設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前____日書面協(xié)商一致。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付方式：4.2.1預(yù)付租金：____個(gè)月租金，于租賃合同簽訂之日支付；4.2.2月租金：每月____日前支付當(dāng)月租金；4.2.3年租金：每年____日前支付當(dāng)年租金；4.3租金支付時(shí)間：按雙方約定的支付方式執(zhí)行。第五條房屋使用范圍及限制5.1使用范圍：承租方僅限于房屋本身合法用途，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于違法活動(dòng)。5.2使用限制：5.2.1房屋不得用于居住以外的任何用途；5.2.2房屋內(nèi)不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品；5.2.3房屋內(nèi)不得進(jìn)行任何影響相鄰房屋使用的活動(dòng)。第六條房屋修繕及維護(hù)6.1出租方責(zé)任：6.1.1保證房屋及配套設(shè)施在租賃期間符合安全、衛(wèi)生要求；6.1.2按時(shí)修復(fù)房屋及配套設(shè)施的損壞；6.1.3負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)。6.2承租方責(zé)任：6.2.1按時(shí)支付租金；6.2.2保管好房屋及配套設(shè)施，合理使用，不得擅自改動(dòng)；6.2.3租賃期間房屋及配套設(shè)施的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條房屋附屬設(shè)施及設(shè)備的使用7.1附屬設(shè)施：7.1.1水電設(shè)施：承租方應(yīng)合理使用，不得浪費(fèi)；7.1.2供暖設(shè)施：承租方應(yīng)按照規(guī)定使用，不得擅自改動(dòng)；7.1.3燃?xì)庠O(shè)施：承租方應(yīng)按照規(guī)定使用，不得擅自改動(dòng)；7.1.4衛(wèi)生間設(shè)施：承租方應(yīng)保持清潔，不得損壞；7.1.5廚房設(shè)施：承租方應(yīng)合理使用，不得損壞；7.1.6通訊設(shè)施：承租方應(yīng)合理使用，不得損壞；7.2設(shè)備使用：承租方應(yīng)按照設(shè)備說明書操作，不得擅自改動(dòng)，造成損壞由承租方負(fù)責(zé)。第八條房屋租賃保證金8.1保證金金額：人民幣____元8.2保證金退還條件：8.2.1租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，承租方按合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)；8.2.2承租方提前解除合同，并賠償出租方因此造成的損失；8.2.3承租方在租賃期間因房屋及設(shè)施損壞，已按照本合同約定賠償完畢；8.3保證金退還方式：租賃期滿或滿足退還條件后，出租方在____日內(nèi)退還保證金。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1未按約定提供房屋或配套設(shè)施，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任；9.1.2未按約定修復(fù)房屋及配套設(shè)施損壞，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任；9.1.3違反合同約定，造成承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任；9.2.2損壞房屋及配套設(shè)施，未按約定賠償，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任；9.2.3違反合同約定，造成出租方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，提前解除合同；10.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同；10.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。第十一項(xiàng)爭議解決方式11.1爭議解決途徑：11.1.1雙方協(xié)商解決；11.1.2仲裁；11.1.3訴訟。11.2爭議解決方式：11.2.1優(yōu)先選擇協(xié)商解決；11.2.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；11.2.3仲裁委員會(huì)所在地：____________________；11.2.4仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十二項(xiàng)其他約定事項(xiàng)12.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)共同保護(hù)房屋及配套設(shè)施內(nèi)的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人合法權(quán)益。12.2保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3.1書面通知：通過掛號郵寄或直接送交對方；12.3.2電子郵件：通過雙方確認(rèn)的電子郵件地址發(fā)送。第十三項(xiàng)合同生效及效力13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同效力：本合同對雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。第十四項(xiàng)合同附件14.1附件一：房屋租賃合同附件14.2附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方、法律顧問等。第二條第三方介入的情形2.1出租方或承租方在履行本合同時(shí)，可邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋評估、維修、法律咨詢等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中明確。第四條第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在履行本合同時(shí)，因其自身原因?qū)е逻`約或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或賠償責(zé)任。第五條第三方介入的合同補(bǔ)充條款5.1第三方介入時(shí)，需簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第六條甲乙方增加的額外條款及說明6.1.1第三方介入的必要性及目的；6.1.2第三方介入的具體事項(xiàng)及內(nèi)容；6.1.3第三方介入的時(shí)間及期限；6.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式；6.1.5第三方介入的成果及交付；6.1.6第三方介入過程中，甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任僅限于與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議范圍內(nèi)。7.2第三方不得直接與本合同的其他方發(fā)生任何法律關(guān)系。7.3第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入本合同事項(xiàng)，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2合同變更后的內(nèi)容，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的合同解除10.1.1第三方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；10.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條第三方介入的合同終止11.1第三方介入過程中，如達(dá)到合同約定的終止條件，合同終止。第十二條第三方介入的合同解除或終止后的處理12.1合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：12.1.1第三方退還已收取的費(fèi)用；12.1.2甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；12.1.3第三方協(xié)助甲乙雙方處理合同解除或終止后的后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件要求：詳細(xì)描述房屋的具體情況，包括面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確房屋的具體狀況，以便雙方在租賃期間對房屋的使用和維護(hù)有明確的標(biāo)準(zhǔn)。2.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：明確合同中未涵蓋的額外條款或?qū)υ袟l款的補(bǔ)充和修改。說明：此協(xié)議用于解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的特殊情況或變更，確保合同的完整性和有效性。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和期限。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，以及其與甲乙雙方的關(guān)系。4.房屋租賃保證金收據(jù)要求：證明保證金已支付，包括金額、支付日期和支付方式。說明：此收據(jù)作為合同附件，用于記錄保證金的具體信息，以便在合同解除或終止時(shí)進(jìn)行退還。5.房屋使用情況報(bào)告要求：記錄房屋在租賃期間的使用情況，包括設(shè)施設(shè)備的損壞和維修記錄。說明：此報(bào)告用于評估房屋在租賃結(jié)束時(shí)的狀態(tài)，以便進(jìn)行必要的維修和賠償。6.房屋維修費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出維修項(xiàng)目的費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)等。說明：此清單用于記錄房屋維修的具體費(fèi)用，以便在合同解除或終止時(shí)進(jìn)行結(jié)算。7.房屋租賃保證金退還憑證要求：證明保證金已退還，包括退還金額、退還日期和退還方式。說明：此憑證用于記錄保證金的退還情況，以便雙方核對。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。示例：若每月租金為人民幣____元，承租方未在每月____日前支付，則每日需支付滯納金____元。2.損壞房屋及配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞房屋及配套設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。示例：若承租方損壞房屋墻面，修復(fù)費(fèi)用為人民幣____元，則承租方需賠償該費(fèi)用。3.違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：承租方違反房屋使用規(guī)定，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若承租方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，導(dǎo)致第三方受傷，承租方需承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用和法律責(zé)任。4.未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定提供房屋，承租方有權(quán)要求解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若出租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋，承租方有權(quán)要求解除合同，并要求出租方退還已支付的租金。5.未能履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方未能履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋及配套設(shè)施損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：若出租方未能及時(shí)修復(fù)房屋漏水問題，導(dǎo)致承租方財(cái)產(chǎn)受損，出租方需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024平房房屋出租及配套設(shè)施租賃合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋裝修限制7.配套設(shè)施租賃7.1配套設(shè)施清單7.2配套設(shè)施使用規(guī)則7.3配套設(shè)施租金8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同變更12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同附件13.1房屋照片13.2配套設(shè)施清單14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：___________________1.1.2出租方地址：___________________1.1.3出租方聯(lián)系人：___________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：___________________1.2.2承租方地址：___________________1.2.3承租方聯(lián)系人：___________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：___________________2.2房屋結(jié)構(gòu)：___________________2.3房屋面積：___________________2.4房屋設(shè)施：___________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向出租方支付租金。4.3付款時(shí)間：每月____日。4.4逾期付款：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣____元整。5.2押金退還條件：合同期滿且房屋及配套設(shè)施無損壞、租賃期間無欠費(fèi)的情況下，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。5.3押金退還時(shí)間：合同期滿后____日內(nèi)。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：承租方僅限于合法居住用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：租賃期間，房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。6.3房屋裝修限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)結(jié)構(gòu)。7.配套設(shè)施租賃7.1配套設(shè)施清單：___________________7.2配套設(shè)施使用規(guī)則：___________________7.3配套設(shè)施租金：人民幣____元/月。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1若出租方未按約定提供房屋或配套設(shè)施，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.1.2若出租方未按約定退還押金，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為押金金額的____%。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為應(yīng)繳租金的____%。8.2.2若承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋及配套設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期滿，合同自然終止。10.2.2出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未糾正的。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后合同終止。11.其他約定11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋照片、配套設(shè)施清單等。11.2合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)承租方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。11.3合同變更：合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期：____年____月____日12.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起。13.合同附件13.1房屋照片：___________________13.2配套設(shè)施清單：___________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任：出租方和承租方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、擔(dān)保方等。15.1.2第三方介入是指根據(jù)本合同約定，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，以保障本合同履行或解決合同履行中的問題。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額：15.2.1.1第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過其在本合同中約定的責(zé)任限額。15.2.1.3若第三方未約定責(zé)任限額，其賠償責(zé)任不得超過因提供的服務(wù)或協(xié)助直接導(dǎo)致的甲乙雙方損失。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)或協(xié)助。15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方的違約行為提出異議或采取必要措施。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.4.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。15.4.1.2第三方不得干涉甲乙雙方的正常權(quán)利和義務(wù)。15.4.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：15.4.2.1第三方對本合同履行的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)。15.4.2.2甲乙雙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方對甲乙雙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方是指在房屋租賃過程中提供居間服務(wù)的第三方。16.1.2中介方的權(quán)利：16.1.2.1收取中介服務(wù)費(fèi)用。16.1.2.2對甲乙雙方的違約行為提出異議或采取必要措施。16.1.3中介方的義務(wù)：16.1.3.1為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。16.1.3.2協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同。16.2監(jiān)理方16.2.1監(jiān)理方是指在房屋租賃過程中提供監(jiān)理服務(wù)的第三方。16.2.2監(jiān)理方的權(quán)利：16.2.2.1對房屋及配套設(shè)施進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。16.2.2.2對甲乙雙方的違約行為提出異議或采取必要措施。16.2.3監(jiān)理方的義務(wù)：16.2.3.1確保房屋及配套設(shè)施符合約定標(biāo)準(zhǔn)。16.2.3.2對房屋及配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。16.3評估方16.3.1評估方是指在房屋租賃過程中提供評估服務(wù)的第三方。16.3.2評估方的權(quán)利：16.3.2.1對房屋及配套設(shè)施進(jìn)行評估。16.3.2.2收取評估服務(wù)費(fèi)用。16.3.3評估方的義務(wù)：16.3.3.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評估報(bào)告。16.3.3.2對評估過程中獲取的信息保密。16.4擔(dān)保方16.4.1擔(dān)保方是指在房屋租賃過程中提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。16.4.2擔(dān)保方的權(quán)利：16.4.2.1要求甲乙雙方提供相關(guān)擔(dān)保文件。16.4.2.2收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。16.4.3擔(dān)保方的義務(wù)：16.4.3.1在甲乙雙方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。16.4.3.2對擔(dān)保過程中獲取的信息保密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片：提供房屋的內(nèi)外部照片，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等情況。2.配套設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所包含的配套設(shè)施，如家具、電器、水電表等。3.房屋租賃合同：本合同正本。4.房屋押金收據(jù)：租賃押金收據(jù)。5.房屋驗(yàn)收報(bào)告：房屋交付使用時(shí)的驗(yàn)收報(bào)告，包括房屋及配套設(shè)施的完好情況。6.租金支付憑證：租金支付的相關(guān)憑證。7.違約金支付憑證：違約金支付的相關(guān)憑證。8.第三方服務(wù)協(xié)議：若涉及第三方介入，提供第三方服務(wù)協(xié)議。9.爭議解決相關(guān)文件：若發(fā)生爭議，提供相關(guān)文件。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：1.1.1未按約定提供房屋或配套設(shè)施：出租方應(yīng)退還租金，并賠償承租方因此遭受的損失。1.1.2未按約定退還押金：出租方應(yīng)支付違約金，違約金為押金金額的____%。2.承租方違約行為：2.1.1未按約定支付租金：承租方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)繳租金的____%。2.1.2違反房屋使用規(guī)定，造成房屋及配套設(shè)施損壞：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.第三方違約行為：3.1.1第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方損失：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過其在本合同中約定的責(zé)任限額。示例說明：1.出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無法入住，出租方應(yīng)退還租金，并賠償承租方因此遭受的損失，如誤工費(fèi)、住宿費(fèi)等。2.承租方未按約定支付租金，逾期____天，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為應(yīng)繳租金的____%。3.第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過其在本合同中約定的責(zé)任限額，如人民幣____元。全文完。2024平房房屋出租及配套設(shè)施租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋及配套設(shè)施信息2.1房屋基本情況2.2配套設(shè)施情況3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式6.租金違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任7.房屋及配套設(shè)施使用7.1使用范圍7.2使用規(guī)范7.3維護(hù)責(zé)任8.押金及退還8.1押金金額8.2押金退還條件8.3押金退還時(shí)間9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2應(yīng)對措施10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1生效條件12.2終止條件13.其他約定13.1違約金13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2配套設(shè)施租賃合同14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系人：____________________出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系人：____________________承租方聯(lián)系電話：____________________2.房屋及配套設(shè)施信息2.1房屋基本情況房屋坐落地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋裝修狀況：____________________2.2配套設(shè)施情況配套設(shè)施一：____________________配套設(shè)施二：____________________配套設(shè)施三：____________________3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間：____年____月____日3.2租賃終止時(shí)間：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2支付時(shí)間：每月____日前4.3支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場價(jià)格變動(dòng)或國家相關(guān)政策調(diào)整5.2調(diào)整方式：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.租金違約責(zé)任6.1違約情形：未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金7.房屋及配套設(shè)施使用7.1使用范圍：房屋及其配套設(shè)施僅用于居住使用7.2使用規(guī)范：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、不得擅自轉(zhuǎn)租或分租7.3維護(hù)責(zé)任：雙方共同承擔(dān)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)責(zé)任8.押金及退還8.1押金金額：人民幣____元8.2押金退還條件：（1）租賃期滿，房屋及配套設(shè)施無損壞，符合合同約定的使用規(guī)范；（2）承租方已支付全部租金及水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；（3）雙方無其他違約行為。8.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后____日內(nèi)9.不可抗力9.1不可抗力事件：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。9.2應(yīng)對措施：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，采取必要措施減輕損失。10.合同解除10.1解除條件：（1）租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿；（2）出租方因房屋及配套設(shè)施原因，無法繼續(xù)出租；（3）承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方書面通知后____日內(nèi)仍未改正；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)12.合同生效及終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件：租賃期滿或合同解除。13.其他約定13.1違約金：除本合同第六條規(guī)定的違約金外，任何一方違約，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。13.2通知方式：雙方可通過書面形式、電話或其他約定的方式相互通知。13.3合同份數(shù)：本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份。14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2配套設(shè)施租賃合同14.3其他相關(guān)文件：房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂或履行提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍限于合同簽訂前的咨詢、合同簽訂過程中的協(xié)助、合同履行過程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和糾紛調(diào)解等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項(xiàng)。15.3.2甲乙雙方共同選定第三方，并與其簽訂合作協(xié)議。15.3.3第三方在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，履行其職責(zé)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的約定。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合，確保第三方能正常履行職責(zé)。16.3第三方的介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限于其在合作協(xié)議中約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方的賠償責(zé)任不超過合作協(xié)議中約定的賠償限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的輔