2024年區(qū)二手房買賣合同附屬設(shè)施移交協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年區(qū)二手房買賣合同附屬設(shè)施移交協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1買賣雙方的定義1.2附屬設(shè)施的定義1.3合同的定義2.附屬設(shè)施清單2.1附屬設(shè)施的具體描述2.2附屬設(shè)施的交付時(shí)間和方式2.3附屬設(shè)施的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.附屬設(shè)施的交付3.1交付時(shí)間3.2交付地點(diǎn)3.3交付方式4.附屬設(shè)施的驗(yàn)收4.1驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序4.3驗(yàn)收結(jié)果的處理5.附屬設(shè)施的費(fèi)用5.1費(fèi)用金額5.2費(fèi)用支付方式和時(shí)間5.3費(fèi)用的爭(zhēng)議處理6.附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)6.1維修和保養(yǎng)責(zé)任6.2維修和保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)6.3維修和保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)7.合同的生效和終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更和解除的程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決的程序9.3爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行10.法律適用和管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定條款的解釋和適用12.合同附件12.1合同附件的內(nèi)容12.2合同附件的效力13.合同的簽署和生效13.1合同簽署的方式13.2合同生效的條件13.3合同簽署和生效的時(shí)間14.合同的解除和終止14.1合同解除的條件14.2合同終止的條件14.3合同解除和終止的程序第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1買賣雙方的定義1.1.1出賣方：指本合同中出售房產(chǎn)的當(dāng)事人。1.1.2買受方：指本合同中購(gòu)買房產(chǎn)的當(dāng)事人。1.2附屬設(shè)施的定義1.2.1附屬設(shè)施：指與房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)一同出售的設(shè)備、設(shè)施、物品等，包括但不限于家具、家電、裝飾品等。1.3合同的定義2.附屬設(shè)施清單2.1附屬設(shè)施的具體描述2.1.1房產(chǎn)內(nèi)的家具：包括但不限于床、衣柜、餐桌、椅子等。2.1.2房產(chǎn)內(nèi)的家電：包括但不限于空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、電視等。2.1.3房產(chǎn)內(nèi)的裝飾品：包括但不限于掛畫、燈具、窗簾等。2.2附屬設(shè)施的交付時(shí)間和方式2.2.1交付時(shí)間：買受方在簽訂本協(xié)議之日起7個(gè)工作日內(nèi)完成附屬設(shè)施的交付。2.2.2交付方式：買受方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將附屬設(shè)施移交給出賣方指定的地點(diǎn)。2.3附屬設(shè)施的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.3.1附屬設(shè)施應(yīng)保持原有狀態(tài)，無損壞、污漬、丟失等情況。2.3.2附屬設(shè)施的功能應(yīng)正常，能夠正常使用。3.附屬設(shè)施的交付3.1交付時(shí)間：買受方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起7個(gè)工作日內(nèi)完成附屬設(shè)施的交付。3.2交付地點(diǎn)：出賣方指定的地點(diǎn)。3.3交付方式：買受方應(yīng)親自將附屬設(shè)施交付給出賣方，或者委托他人代為交付。4.附屬設(shè)施的驗(yàn)收4.1驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)：買受方應(yīng)在交付當(dāng)天在交付地點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：附屬設(shè)施應(yīng)按照2.3條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。4.2.2驗(yàn)收程序：買受方應(yīng)在驗(yàn)收過程中對(duì)附屬設(shè)施進(jìn)行逐一檢查，如有不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況，應(yīng)立即向出賣方提出。4.3驗(yàn)收結(jié)果的處理4.3.1如驗(yàn)收結(jié)果符合標(biāo)準(zhǔn)，買受方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。4.3.2如驗(yàn)收結(jié)果不符合標(biāo)準(zhǔn)，買受方應(yīng)在驗(yàn)收單上注明不符之處，出賣方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。5.附屬設(shè)施的費(fèi)用5.1費(fèi)用金額：附屬設(shè)施的費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定的價(jià)格計(jì)算。5.2費(fèi)用支付方式和時(shí)間5.2.1支付方式：買受方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用。5.2.2支付時(shí)間：買受方應(yīng)在交付附屬設(shè)施后3個(gè)工作日內(nèi)支付全部費(fèi)用。5.3費(fèi)用的爭(zhēng)議處理5.3.1如對(duì)費(fèi)用有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。6.合同的生效和終止6.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同終止條件：本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3合同終止后的處理6.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的附屬設(shè)施。6.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。7.合同的變更和解除7.1合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。7.2合同解除的條件：出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。7.3合同變更和解除的程序7.3.1合同變更：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.3.2合同解除：雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，解除后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決的程序8.2.1提交仲裁申請(qǐng)：一方應(yīng)向仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)書，并附上相關(guān)證據(jù)材料。8.2.2仲裁庭的組成：仲裁庭由三名仲裁員組成，其中雙方各指定一名仲裁員，第三名仲裁員由雙方共同選定或由仲裁機(jī)構(gòu)指定。8.3爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行8.3.1仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.3.2任何一方不履行仲裁裁決的，另一方有權(quán)請(qǐng)求法院強(qiáng)制執(zhí)行。9.法律適用和管轄9.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院：因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至買賣雙方所在地的人民法院管轄。10.其他約定10.1其他約定事項(xiàng)：本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2其他約定條款的解釋和適用：本協(xié)議條款的解釋和適用應(yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。11.合同附件11.1合同附件的內(nèi)容：本協(xié)議附件包括但不限于附屬設(shè)施清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。11.2合同附件的效力：合同附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.合同的簽署和生效12.1合同簽署的方式：本協(xié)議應(yīng)由買賣雙方以書面形式簽署。12.2合同生效的條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同簽署和生效的時(shí)間：本協(xié)議簽署和生效的時(shí)間以雙方簽字蓋章的時(shí)間為準(zhǔn)。13.合同的解除和終止13.1合同解除的條件：出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。13.2合同終止的條件：本協(xié)議約定的合同終止條件成就或雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。13.3合同解除和終止的程序13.3.1合同解除：雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除的事由和日期。13.3.2合同終止：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的終止條件或雙方協(xié)商的終止方式終止本協(xié)議。14.合同的份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議，確保其完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方的定義：第三方是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他形式協(xié)助而介入的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人，不包括買賣雙方及其直接關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、經(jīng)紀(jì)代理、物業(yè)管理、融資服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。16.第三方的選擇和責(zé)任16.1第三方的選擇：甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方介入，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并事先征得對(duì)方同意。16.2第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在第三方介入的情況下，本合同的條款仍適用，除非本合同另有明確規(guī)定。17.2第三方費(fèi)用的承擔(dān)：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定分?jǐn)?，具體費(fèi)用和支付方式應(yīng)在合同附件中明確。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義：責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中的疏忽、錯(cuò)誤或違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的約定：甲乙雙方應(yīng)與第三方在合同附件中約定責(zé)任限額，該限額不應(yīng)低于第三方可能承擔(dān)的最高賠償金額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方僅對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，對(duì)乙方不承擔(dān)直接責(zé)任。19.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和協(xié)助，確保第三方能夠履行其職責(zé)。19.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中因甲方原因造成的損失。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方僅對(duì)乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，對(duì)甲方不承擔(dān)直接責(zé)任。19.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和協(xié)助，確保第三方能夠履行其職責(zé)。19.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中因乙方原因造成的損失。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的申請(qǐng)：甲乙雙方或任何一方有權(quán)申請(qǐng)變更本合同，以適應(yīng)第三方介入的需要。20.2合同變更的程序：變更申請(qǐng)應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)甲乙雙方同意后，由第三方簽字確認(rèn)，并作為本合同的附件。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第8條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。21.2爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行：第三方介入爭(zhēng)議的解決結(jié)果，對(duì)甲乙雙方均有約束力。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止的條件：若第三方介入的合同因任何原因終止，本合同的相關(guān)條款仍適用。22.2合同終止的程序：第三方介入合同的終止，應(yīng)按照其合同約定的程序進(jìn)行。23.第三方的保密義務(wù)23.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等負(fù)有保密義務(wù)。23.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有附屬設(shè)施的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：本清單為合同附件，是附屬設(shè)施交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)。2.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及處理意見。說明：本報(bào)告為合同附件，是確認(rèn)附屬設(shè)施交付和驗(yàn)收情況的正式文件。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。說明：本協(xié)議為合同附件，是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。4.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包含付款金額、付款時(shí)間、付款方式、收款人等信息。說明：本憑證為合同附件，是證明付款事實(shí)的正式文件。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、程序、仲裁機(jī)構(gòu)等信息。說明：本協(xié)議為合同附件，是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的法律依據(jù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更的事由、內(nèi)容、生效時(shí)間等信息。說明：本協(xié)議為合同附件，是變更合同內(nèi)容的正式文件。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確終止的事由、時(shí)間、處理方式等信息。說明：本協(xié)議為合同附件，是終止合同關(guān)系的正式文件。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等信息。說明：本協(xié)議為合同附件，是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)。1.2交付的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題。1.3違反保密協(xié)議，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約行為：2.1未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。2.2未能按照約定時(shí)間交付附屬設(shè)施。2.3違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：2.1逾期交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付一定比例的違約金。2.2房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或退還購(gòu)房款。2.3違反保密協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任：3.1逾期支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付一定比例的違約金。3.2未能按照約定時(shí)間交付附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3違反保密協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明示例一：甲方逾期交付房產(chǎn)，逾期15天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣5000元。示例二：乙方逾期支付購(gòu)房款，逾期30天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣10000元。示例三：第三方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024年區(qū)二手房買賣合同附屬設(shè)施移交協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議目的與依據(jù)1.3協(xié)議期限2.附屬設(shè)施概述2.1附屬設(shè)施名稱及數(shù)量2.2附屬設(shè)施權(quán)屬及現(xiàn)狀2.3附屬設(shè)施移交條件3.移交程序3.1移交時(shí)間及方式3.2移交地點(diǎn)及范圍3.3移交清單及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.移交費(fèi)用及支付方式4.1移交費(fèi)用計(jì)算依據(jù)4.2移交費(fèi)用支付時(shí)間及方式4.3違約責(zé)任及賠償5.附屬設(shè)施使用規(guī)定5.1使用范圍及用途5.2使用期限及限制5.3使用費(fèi)用及支付方式6.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.1維護(hù)保養(yǎng)范圍及標(biāo)準(zhǔn)6.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式6.3違約責(zé)任及賠償7.附屬設(shè)施損壞及賠償7.1損壞認(rèn)定及責(zé)任劃分7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法7.3賠償期限及支付方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形及認(rèn)定9.2違約責(zé)任及賠償9.3違約解除及終止10.合同變更與解除10.1合同變更條件及程序10.2合同解除條件及程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1通知方式及送達(dá)地址12.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.3法律適用及管轄13.合同簽署13.1簽署日期及地點(diǎn)13.2簽署雙方代表姓名及職務(wù)13.3簽署雙方簽字或蓋章14.合同附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息甲方（賣方）：姓名（或名稱），身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)），聯(lián)系方式；乙方（買方）：姓名（或名稱），身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)），聯(lián)系方式。1.2協(xié)議目的與依據(jù)本協(xié)議旨在明確甲方將二手房附屬設(shè)施移交給乙方的相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至附屬設(shè)施移交完畢之日終止。第二條附屬設(shè)施概述2.1附屬設(shè)施名稱及數(shù)量附屬設(shè)施名稱：[具體設(shè)施名稱]，數(shù)量：[具體數(shù)量]。2.2附屬設(shè)施權(quán)屬及現(xiàn)狀附屬設(shè)施權(quán)屬歸甲方所有，現(xiàn)狀為[設(shè)施狀況描述]。2.3附屬設(shè)施移交條件第三條移交程序3.1移交時(shí)間及方式甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]前將附屬設(shè)施移交給乙方，以[具體方式]進(jìn)行移交。3.2移交地點(diǎn)及范圍移交地點(diǎn)：[具體地址]，移交范圍：[具體范圍]。3.3移交清單及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件一為附屬設(shè)施移交清單，乙方應(yīng)在收到清單后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見清單。第四條移交費(fèi)用及支付方式4.1移交費(fèi)用計(jì)算依據(jù)移交費(fèi)用以附件二為準(zhǔn)，包括但不限于設(shè)施購(gòu)置費(fèi)用、安裝費(fèi)用等。4.2移交費(fèi)用支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)在收到附屬設(shè)施并驗(yàn)收合格后[具體時(shí)間]內(nèi)支付全部移交費(fèi)用，支付方式為[具體方式]。4.3違約責(zé)任及賠償若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為[具體金額]。第五條附屬設(shè)施使用規(guī)定5.1使用范圍及用途附屬設(shè)施僅限于[具體用途]，不得用于其他非法用途。5.2使用期限及限制附屬設(shè)施使用期限為[具體期限]，期間乙方不得擅自變更使用范圍。5.3使用費(fèi)用及支付方式附屬設(shè)施使用費(fèi)用以附件三為準(zhǔn)，乙方應(yīng)在使用期間[具體時(shí)間]內(nèi)支付費(fèi)用。第六條維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.1維護(hù)保養(yǎng)范圍及標(biāo)準(zhǔn)甲方負(fù)責(zé)附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。6.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，支付方式為[具體方式]。6.3違約責(zé)任及賠償若甲方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條附屬設(shè)施損壞及賠償7.1損壞認(rèn)定及責(zé)任劃分附屬設(shè)施損壞的認(rèn)定依據(jù)為附件四，責(zé)任劃分如下：1.1.1因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；1.1.2因設(shè)施本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；1.1.3因不可抗力導(dǎo)致的損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法賠償標(biāo)準(zhǔn)以附件五為準(zhǔn)，計(jì)算方法如下：1.2.1按設(shè)施原價(jià)計(jì)算賠償金額；1.2.2根據(jù)設(shè)施損壞程度，按比例計(jì)算賠償金額。7.3賠償期限及支付方式賠償期限為設(shè)施損壞之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，支付方式為[具體方式]。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。8.3法律適用及管轄本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。除本協(xié)議另有約定外，任何爭(zhēng)議均應(yīng)由[具體法院]管轄。第九條違約責(zé)任9.1違約情形及認(rèn)定9.1.1甲方未按約定時(shí)間、方式移交附屬設(shè)施；9.1.2乙方未按約定時(shí)間、方式支付移交費(fèi)用；9.1.3任何一方未按本協(xié)議約定履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任；9.1.4任何一方未按本協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2違約責(zé)任及賠償9.2.1支付違約金，違約金為[具體金額]；9.2.2承擔(dān)因違約產(chǎn)生的全部損失；9.2.3若違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，還應(yīng)賠償實(shí)際損失。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件及程序雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。10.2合同解除條件及程序10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理善后事宜。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢；11.2.2合同解除；11.2.3合同依法被撤銷或宣布無效。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理善后事宜。第十二條其他約定12.1通知方式及送達(dá)地址雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中約定的地址。12.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議附件一至附件五為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。任何補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)以書面形式簽署，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3法律適用及管轄本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。除本協(xié)議另有約定外，任何爭(zhēng)議均應(yīng)由[具體法院]管轄。第十三條合同簽署13.1簽署日期及地點(diǎn)本協(xié)議于[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽署。13.2簽署雙方代表姓名及職務(wù)甲方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]；乙方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。13.3簽署雙方簽字或蓋章甲方代表：[簽字或蓋章]；乙方代表：[簽字或蓋章]。第十四條合同附件附件一：附屬設(shè)施移交清單附件二：移交費(fèi)用明細(xì)附件三：使用費(fèi)用明細(xì)附件四：附屬設(shè)施損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件五：賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法第二部分：第三方介入后的修正第八條（三）第三方介入8.1第三方概念本合同所稱第三方，指在買賣雙方簽訂本合同過程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、資金監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。8.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)范圍，責(zé)任限額為[具體金額]，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，超出責(zé)任限額的部分，由買賣雙方根據(jù)合同約定各自承擔(dān)。8.3第三方責(zé)權(quán)利劃分8.3.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行合同中的職責(zé)。8.3.3第三方的義務(wù)第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)買賣雙方的信息保密。第九條（三）第三方介入時(shí)的額外條款9.1第三方介入程序9.1.1第三方的選擇和確定；9.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)限；9.1.3第三方的責(zé)任限額；9.1.4第三方的費(fèi)用及支付方式。9.2第三方介入后的合同履行9.2.1第三方介入后，買賣雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2.2第三方介入不影響買賣雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十條（三）第三方介入時(shí)的責(zé)任承擔(dān)10.1第三方違約責(zé)任如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2買賣雙方的補(bǔ)充責(zé)任在第三方違約的情況下，買賣雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任，包括但不限于：10.2.1采取措施防止損失擴(kuò)大；10.2.2向第三方追究責(zé)任。第十一條（三）第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決11.1第三方爭(zhēng)議解決第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由買賣雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。11.2買賣雙方的爭(zhēng)議解決買賣雙方之間的爭(zhēng)議，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十二條（三）第三方介入時(shí)的合同變更12.1第三方介入導(dǎo)致合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，買賣雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2第三方介入不影響合同變更的效力第三方介入不影響買賣雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議的效力。第十三條（三）第三方介入時(shí)的合同解除13.1第三方介入導(dǎo)致合同解除如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，買賣雙方可協(xié)商一致解除合同。13.2第三方介入不影響合同解除的效力第三方介入不影響買賣雙方解除合同的效力。第十四條（三）第三方介入時(shí)的合同終止14.1第三方介入導(dǎo)致合同終止如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，合同可終止。14.2第三方介入不影響合同終止的效力第三方介入不影響合同終止的效力。第十五條（新增）第三方介入的特殊規(guī)定15.1第三方介入的特殊情況如遇第三方介入的特殊情況，如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等，買賣雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。15.2第三方介入的特殊責(zé)任在第三方介入的特殊情況下，第三方的責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：附屬設(shè)施移交清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明附屬設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、狀況等；清單應(yīng)由買賣雙方和第三方共同確認(rèn)，并簽字或蓋章；清單作為本合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：移交費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)列明各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、金額、計(jì)算依據(jù)等；明細(xì)應(yīng)由買賣雙方和第三方共同確認(rèn)，并簽字或蓋章；明細(xì)作為本合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：使用費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)列明使用費(fèi)用的名稱、金額、計(jì)算依據(jù)等；明細(xì)應(yīng)由買賣雙方和第三方共同確認(rèn)，并簽字或蓋章；明細(xì)作為本合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：附屬設(shè)施損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確附屬設(shè)施損壞的認(rèn)定條件、程度、判定方法等；標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由買賣雙方和第三方共同確認(rèn)，并簽字或蓋章；標(biāo)準(zhǔn)作為本合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確賠償金額的計(jì)算方法、賠償范圍等；標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由買賣雙方和第三方共同確認(rèn)，并簽字或蓋章；標(biāo)準(zhǔn)作為本合同附件，具有同等法律效力。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等；協(xié)議應(yīng)由買賣雙方和第三方共同確認(rèn)，并簽字或蓋章；協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)針對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充；協(xié)議應(yīng)由買賣雙方和第三方共同確認(rèn)，并簽字或蓋章；協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間、方式移交附屬設(shè)施；乙方未按約定時(shí)間、方式支付移交費(fèi)用；任何一方未按本協(xié)議約定履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任；任何一方未按本協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任；第三方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；違約責(zé)任的具體金額應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和實(shí)際損失等因素確定；第三方違約責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)范圍，責(zé)任限額為[具體金額]。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間移交附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、誤工費(fèi)等；若第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)賠償買賣雙方的損失，但賠償金額不超過其責(zé)任限額；若乙方未按約定支付移交費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為[具體金額]。全文完。2024年區(qū)二手房買賣合同附屬設(shè)施移交協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2解釋方法2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息3.附屬設(shè)施概述3.1附屬設(shè)施清單3.2附屬設(shè)施描述4.附屬設(shè)施移交條件4.1移交時(shí)間4.2移交地點(diǎn)4.3移交方式5.附屬設(shè)施驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收人員6.附屬設(shè)施使用6.1使用權(quán)限6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.附屬設(shè)施費(fèi)用7.1費(fèi)用計(jì)算方式7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.附屬設(shè)施權(quán)屬變更8.1權(quán)屬變更條件8.2權(quán)屬變更程序8.3權(quán)屬變更費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3終止條件12.4終止程序13.合同附件13.1附件一：附屬設(shè)施清單13.2附件二：附屬設(shè)施描述13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.2通知地址14.3合同附件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“買賣雙方”指本合同中賣方和買方。1.1.2“附屬設(shè)施”指與買賣的二手房相關(guān)的，不屬于房屋主體結(jié)構(gòu)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于水表、電表、燃?xì)獗?、熱水器、空調(diào)、家具、家電等。1.1.3“移交”指賣方將附屬設(shè)施移交給買方的行為。1.1.4“驗(yàn)收”指買方對(duì)附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)其符合約定條件的行為。1.2解釋方法1.2.1本合同中如出現(xiàn)同一詞語(yǔ)或短語(yǔ)具有不同含義，應(yīng)以首次出現(xiàn)時(shí)的定義為準(zhǔn)。1.2.2本合同條款如出現(xiàn)歧義或遺漏，應(yīng)以有利于保護(hù)買方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1買方信息2.1.1買方全稱：_____________________2.1.2買方法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____________________2.1.3買方聯(lián)系方式：電話_____________________,傳真_____________________,電子郵箱_____________________2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：_____________________2.2.2賣方法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____________________2.2.3賣方聯(lián)系方式：電話_____________________,傳真_____________________,電子郵箱_____________________3.附屬設(shè)施概述3.1附屬設(shè)施清單3.1.1附屬設(shè)施清單詳見附件一。3.2附屬設(shè)施描述3.2.1本合同中附屬設(shè)施的具體描述以附件一中的描述為準(zhǔn)。4.附屬設(shè)施移交條件4.1移交時(shí)間4.1.1賣方應(yīng)在買賣合同約定的交房日期前____個(gè)工作日內(nèi)完成附屬設(shè)施的移交。4.2移交地點(diǎn)4.2.1附屬設(shè)施移交地點(diǎn)為買賣合同約定的交房地址。4.3移交方式4.3.1賣方應(yīng)將附屬設(shè)施以實(shí)物形式移交給買方。5.附屬設(shè)施驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1.1附屬設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及買賣雙方約定的條件。5.2驗(yàn)收程序5.2.1買方應(yīng)在收到附屬設(shè)施后的____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2驗(yàn)收時(shí)，買方有權(quán)要求賣方到場(chǎng)進(jìn)行配合。5.3驗(yàn)收人員5.3.1驗(yàn)收人員為買賣雙方各自指定的人員。6.附屬設(shè)施使用6.1使用權(quán)限6.1.1附屬設(shè)施的使用權(quán)自附屬設(shè)施移交之日起歸買方所有。6.2使用限制6.2.1買方應(yīng)按照附屬設(shè)施的設(shè)計(jì)和使用要求進(jìn)行使用。6.3維護(hù)責(zé)任6.3.1附屬設(shè)施在使用過程中產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用由買方承擔(dān)。8.附屬設(shè)施權(quán)屬變更8.1權(quán)屬變更條件8.1.1在買賣合同約定的交房日期后，如買方因房屋產(chǎn)權(quán)登記或其他合法原因需要變更附屬設(shè)施權(quán)屬，應(yīng)書面通知賣方。8.2權(quán)屬變更程序8.2.1買方需向賣方提供相關(guān)變更權(quán)屬的合法證明文件。8.2.2賣方應(yīng)在收到買方提供的證明文件后____個(gè)工作日內(nèi)配合辦理權(quán)屬變更手續(xù)。8.3權(quán)屬變更費(fèi)用8.3.1因權(quán)屬變更產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由買方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.1.1賣方未按約定時(shí)間完成附屬設(shè)施移交的，視為違約。9.1.2買方未按約定時(shí)間完成附屬設(shè)施驗(yàn)收的，視為違約。9.1.3任何一方違反本合同約定的其他條款，均視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約金額×_____%。9.3違約賠償9.3.1違約方未支付違約金或賠償金的，守約方有權(quán)請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)強(qiáng)制執(zhí)行。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時(shí)間12.2.1本合同自生效之日起至合同終止日止。12.3終止條件12.3.1本合同因合同雙方協(xié)商一致解除而終止。12.3.2本合同因法律、法規(guī)的修改或廢止而終止。13.合同附件13.1附件一：附屬設(shè)施清單13.2附件二：附屬設(shè)施描述13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系方式。14.2通知地址14.2.1買方通知地址：_____________________14.2.2賣方通知地址：_____________________14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同簽署日期14.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1“第三方”在本合同中指除買賣雙方以外的，為促成合同履行或提供專業(yè)服務(wù)而介入本合同關(guān)系的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致買賣雙方損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：2.2.1如因第三方故意造成損失，責(zé)任限額按實(shí)際損失計(jì)算；2.2.2如因第三方重大過失造成損失，責(zé)任限額按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，具體比例由買賣雙方在合同中約定。3.第三方介入的額外條款3.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。3.2第三方介入后的合同履行3.2.1第三方介入后，其職責(zé)和權(quán)限應(yīng)與本合同相符，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)征得甲乙雙方書面同意。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與買賣雙方的關(guān)系4.1.1第三方與買賣雙方之間為委托代理或服務(wù)關(guān)系。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益。4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.2.1第三方對(duì)買賣雙方承擔(dān)的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，與合同的其他相關(guān)方無關(guān)。4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因其他相關(guān)方的過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，由