商鋪租賃合同（2篇）

商鋪租賃合同甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪地址：_______

1.2商鋪面積：_______平方米

1.3商鋪用途：_______

1.4商鋪裝修情況：_______

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.2甲方應在租賃期限屆滿前____個月通知乙方是否續(xù)租，乙方應在租賃期限屆滿前____個月通知甲方是否續(xù)租。

第三條租金及支付方式

3.1租金標準：每月____元人民幣（大寫：_______元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將當月租金支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，應向甲方支付每日____%的滯納金。

第四條保證金

4.1乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付保證金____元人民幣（大寫：_______元整）。

4.2保證金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金等費用。

4.3租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除乙方應承擔的費用后，應將剩余保證金退還給乙方。

第五條商鋪使用及管理

5.1乙方應按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。

5.2乙方應合理使用商鋪，不得損壞商鋪及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。

5.3乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項管理制度，配合甲方進行商鋪管理。

第六條合同解除

6.1任何一方違反本合同的約定，致使合同目的無法實現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除合同。

6.2甲方因經(jīng)營需要提前解除合同的，應提前____個月通知乙方，并支付乙方相當于____個月租金的違約金。

6.3乙方因自身原因提前解除合同的，應提前____個月通知甲方，并支付甲方相當于____個月租金的違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________商鋪租賃合同（二）出租方（甲方）：________________

承租方（乙方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條商鋪概況

1.1商鋪位于________________，建筑面積為________________平方米。

1.2商鋪用途為________________。

1.3商鋪配套設(shè)施包括________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/平方米/月，總計租金為人民幣____元。

3.2租金支付方式為________________。

3.3乙方應在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付首期租金。

第四條保證金

4.1乙方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付保證金人民幣____元。

4.2保證金在租賃期滿后，如無違約情況，甲方應于____個工作日內(nèi)無息退還給乙方。

第五條商鋪使用

5.1乙方應按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變。

5.2乙方應妥善使用商鋪及其配套設(shè)施，如有損壞，應負責修復或賠償。

第六條維修責任

6.1商鋪及配套設(shè)施的維修責任如下：

（1）________________；

（2）________________。

第七條違約責任

7.1如甲方未按合同約定提供商鋪，應向乙方支付違約金人民幣____元。

7.2如乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金人民幣____元。

7.3如乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪及其配套設(shè)施，應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向________________人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1__________________；

9.2__________________。

第十條合同生效

10.1