2024年度版水電租房合同的亮點4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度版水電租房合同的亮點1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份證明1.2房屋信息2.租賃期限及起止日期2.1租賃期限2.2租賃起止日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付處理4.水電費承擔方式4.1水費承擔方式4.2電費承擔方式5.房屋設施及維修責任5.1房屋設施清單5.2維修責任劃分5.3維修費用承擔6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：水電費結算清單12.通知送達12.1通知方式12.2通知送達地址13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份證明1.1.1房東姓名：，身份證號碼：110101199003071.1.2房客姓名：，身份證號碼：110101199303071.2房屋信息1.2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號樓1單元201室1.2.2房屋面積：80平方米1.2.3房屋結構：框架結構，精裝修2.租賃期限及起止日期2.1租賃期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共計兩年2.2租賃起止日期：2024年1月1日為租賃起始日期，2025年12月31日為租賃終止日期3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金人民幣10,000元整3.2租金支付方式：每月1日支付上一個月租金，租金支付方式為銀行轉賬3.3逾期支付處理：如房客逾期支付租金，每逾期一天需向房東支付租金總額的0.1%作為滯納金4.水電費承擔方式4.1水費承擔方式：水電費按照實際使用量結算，房客負責支付4.2電費承擔方式：電費按照實際使用量結算，房客負責支付5.房屋設施及維修責任5.1房屋設施清單：5.1.1廚房：冰箱、洗衣機、燃氣灶具、抽油煙機5.1.2衛(wèi)生間：淋浴間、馬桶、洗手盆、熱水器5.1.3客廳：沙發(fā)、電視、空調(diào)、茶幾5.1.4臥室：床、衣柜、書桌、椅子5.2維修責任劃分：5.2.1房客使用期間，如因房客原因造成房屋設施損壞，房客負責維修或賠償5.2.2房屋主體結構及公共區(qū)域的維修責任由房東承擔5.3維修費用承擔：5.3.1房客負責的維修費用應在維修完成后三日內(nèi)支付給房東5.3.2房東負責的維修費用應在維修完成后五日內(nèi)支付給維修方6.押金及退還6.1押金金額：人民幣10,000元整6.2押金退還條件：6.2.1租賃期滿，房客按合同約定將房屋及設施完好無損壞地交還給房東6.2.2房客提前解除合同，需提前一個月書面通知房東，并承擔相應損失6.3押金退還方式：房客在合同終止后，將房屋及設施完好無損壞地交還給房東，房東在收到房屋及設施后七個工作日內(nèi)退還押金8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1房客嚴重違反合同約定，如拖欠租金超過一個月8.1.2房東因房屋原因無法繼續(xù)出租，如房屋被征收或房屋主體結構存在安全隱患8.1.3雙方協(xié)商一致，書面同意解除合同8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致，書面同意終止合同9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1通過友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決9.2爭議解決期限9.2.1雙方應自爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決要求10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.1.2房客支付首月租金10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致10.2.2以書面形式進行變更，并簽字蓋章11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：水電費結算清單12.通知送達12.1通知方式12.1.1通過書面形式送達12.1.2通過快遞送達，以快遞簽收日期為送達日期12.2通知送達地址12.2.1房東送達地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號樓1單元201室12.2.2房客送達地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)2號樓2單元202室13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同如有爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、維修服務方、法律顧問等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、履行、變更、解除、爭議解決等各個環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請：甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應在收到申請后的五個工作日內(nèi)給予答復。16.2第三方介入的同意：第三方同意介入的，應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確介入的具體內(nèi)容和責任。17.甲乙雙方與第三方的關系17.1甲乙雙方與第三方的協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議應與本合同保持一致，如有沖突，以本合同為準。17.2第三方的責任：第三方在介入過程中應遵守法律法規(guī)和合同約定，對其行為后果承擔相應責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的定義：本條款所指的責任限額，是指第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失，第三方應承擔的最高賠償金額。18.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于本合同約定的甲乙雙方責任限額。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同履行：第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利和義務。19.2第三方介入后的爭議解決：第三方介入后的爭議，應由第三方介入?yún)f(xié)議約定解決方式，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的終止20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成立20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，書面同意終止第三方介入20.1.3第三方自行退出或被取消介入資格20.2第三方介入終止后的處理：20.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同剩余條款。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應將第三方介入過程中產(chǎn)生的相關文件、資料等歸檔保存。21.第三方介入的其他條款21.1第三方介入的保密條款：甲乙雙方及第三方對本合同內(nèi)容及第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容負有保密義務。21.2第三方介入的費用承擔：第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔。21.3第三方介入的獨立性：第三方在介入過程中應保持獨立性，不得受甲乙任何一方的不當影響。22.第三方的定義及責權利劃分22.1第三方的定義：如前所述，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人或機構。22.2第三方的責任：第三方應按照協(xié)議約定履行其職責，對其行為后果承擔責任。22.3第三方的權利：第三方享有按照協(xié)議約定獲得報酬的權利，以及依法享有的其他權利。22.4第三方與其他各方的劃分說明：22.4.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方承擔責任，甲方對第三方有權提出索賠。22.4.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方承擔責任，乙方對第三方有權提出索賠。22.4.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對甲乙雙方共同承擔責任，甲乙雙方均有權向第三方提出索賠。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求：包含房屋的具體位置、面積、結構、裝修情況、設施清單等詳細信息。附件說明：此清單作為房屋租賃合同的一部分，用于明確房屋的初始狀態(tài)和設施情況。2.附件二：水電費結算清單詳細要求：記錄水電使用情況，包括水表和電表的起始讀數(shù)、終止讀數(shù)、使用量、費用等。附件說明：此清單用于記錄租賃期間的水電費用，作為水電費結算的依據(jù)。3.附件三：房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的歷史，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費用等。附件說明：此記錄用于跟蹤房屋的維修情況，確保維修工作的及時性和有效性。4.附件四：押金收據(jù)詳細要求：包含押金金額、收取日期、退還條件等信息。附件說明：此收據(jù)作為押金收取的憑證，用于后續(xù)押金的退還。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的條款、日期、雙方簽字等。附件說明：此協(xié)議用于記錄合同變更的內(nèi)容，確保變更的有效性和可追溯性。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄爭議解決的方式、日期、雙方簽字等。附件說明：此協(xié)議用于明確爭議解決的過程，確保爭議得到公正、合理的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1房客逾期支付租金1.2房客損壞房屋設施1.3房東未按時維修房屋1.4房客未按時退還押金1.5雙方未按合同約定履行其他義務2.責任認定標準：2.1房客逾期支付租金：每逾期一天，房客需支付合同約定租金的0.1%作為滯納金。2.2房客損壞房屋設施：房客需按實際維修費用賠償，或按合同約定進行賠償。2.3房東未按時維修房屋：房東需在接到房客通知后五個工作日內(nèi)進行維修，否則需支付房客合理的維修費用。2.4房客未按時退還押金：房客需在合同終止后七個工作日內(nèi)退還押金，否則需支付每日0.1%的違約金。2.5雙方未按合同約定履行其他義務：違約方需承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約行為示例說明：3.1房客逾期支付租金示例：若房客應在每月1日支付租金，但直到2日才支付，則需支付一個月租金的0.1%作為滯納金。3.2房客損壞房屋設施示例：若房客在使用過程中損壞了電視，則需按照市場維修費用或合同約定進行賠償。3.3房東未按時維修房屋示例：若房東在接到房客關于漏水問題的通知后五個工作日內(nèi)未進行維修，則需承擔房客因此產(chǎn)生的合理維修費用。3.4房客未按時退還押金示例：若房客在合同終止后第八日仍未退還押金，則需支付每日0.1%的違約金，直至押金全額退還。3.5雙方未按合同約定履行其他義務示例：若雙方未按合同約定進行水電費結算，違約方需支付對方合理的違約金或賠償損失。全文完。2024年度版水電租房合同的亮點2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.房屋使用及維護2.1房屋使用范圍2.2房屋維護責任2.3房屋設施設備使用規(guī)定2.4房屋裝修及改造3.水電費用3.1水電費用結算方式3.2水電費用支付責任3.3水電費用爭議解決4.裝修押金4.1裝修押金繳納4.2裝修押金退還條件4.3裝修押金退還流程5.房屋租賃保證金5.1保證金繳納5.2保證金退還條件5.3保證金退還流程6.房屋租賃稅費6.1稅費承擔6.2稅費繳納期限6.3稅費爭議解決7.違約責任7.1違約情形及責任7.2違約賠償標準7.3違約糾紛解決方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責任10.其他約定事項10.1合同變更及補充10.2合同附件10.3合同生效及終止11.法律適用及爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.合同簽署及生效12.1合同簽署12.2合同生效時間13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋租賃押金收據(jù)13.3房屋租賃保證金收據(jù)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名或名稱、身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼、聯(lián)系方式、住址1.1.2承租方：姓名或名稱、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址1.2房屋基本情況1.2.1房屋地址：詳細地址1.2.2房屋面積：平方米1.2.3房屋結構：房屋類型、樓層數(shù)、朝向等1.2.4房屋配套設施：家具、電器等1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：年月日1.3.2租賃結束日期：年月日1.3.3租賃期限：年1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：元/月1.4.2支付方式：銀行轉賬、現(xiàn)金等1.4.3支付日期：每月幾號前第二條房屋使用及維護2.1房屋使用范圍2.1.1承租方僅限自用，不得轉租、轉借或用于經(jīng)營性活動2.1.2承租方需遵守房屋使用規(guī)定，不得損壞房屋及配套設施2.2房屋維護責任2.2.1出租方負責房屋主體結構、承重墻、屋頂、門窗等的維修2.2.2承租方負責房屋內(nèi)部設施的日常維護2.3房屋設施設備使用規(guī)定2.3.1承租方應合理使用房屋設施設備，不得擅自改動或損壞2.3.2承租方使用房屋設施設備時，應注意安全，防止意外事故2.4房屋裝修及改造2.4.1承租方如需裝修或改造，需事先征得出租方同意2.4.2裝修或改造后，如需恢復原狀，承租方應承擔相應費用第三條水電費用3.1水電費用結算方式3.1.1水電費用由承租方承擔3.1.2水電費用按實際使用量結算3.2水電費用支付責任3.2.1承租方在每月幾號前支付上月的水電費用3.2.2出租方有權要求承租方及時支付水電費用3.3水電費用爭議解決3.3.1如對水電費用有異議，雙方應友好協(xié)商解決3.3.2協(xié)商不成，可向相關管理部門投訴或申請仲裁第四條裝修押金4.1裝修押金繳納4.1.1承租方在簽訂合同時，需繳納裝修押金，金額為：元4.2裝修押金退還條件4.2.1租賃期滿，房屋及配套設施完好無損4.2.2承租方已結清所有費用4.3裝修押金退還流程4.3.1承租方在租賃期滿后，向出租方提出退還押金申請4.3.2出租方在收到申請后，核實房屋及配套設施狀況4.3.3出租方在核實無誤后，將裝修押金退還承租方第五條房屋租賃保證金5.1保證金繳納5.1.1承租方在簽訂合同時，需繳納房屋租賃保證金，金額為：元5.2保證金退還條件5.2.1租賃期滿，房屋及配套設施完好無損5.2.2承租方已結清所有費用5.3保證金退還流程5.3.1承租方在租賃期滿后，向出租方提出退還保證金申請5.3.2出租方在收到申請后，核實房屋及配套設施狀況5.3.3出租方在核實無誤后，將保證金退還承租方第六條房屋租賃稅費6.1稅費承擔6.1.1房屋租賃稅費由承租方承擔6.2稅費繳納期限6.2.1承租方在每月幾號前繳納上月稅費6.2.2出租方有權要求承租方及時繳納稅費6.3稅費爭議解決6.3.1如對稅費有異議，雙方應友好協(xié)商解決6.3.2協(xié)商不成，可向相關管理部門投訴或申請仲裁第七條違約責任7.1違約情形及責任7.1.1承租方逾期支付租金，每逾期一日，需向出租方支付：元違約金7.1.2承租方擅自改動房屋結構，需恢復原狀，并承擔相應費用7.1.3承租方損壞房屋及配套設施，需賠償損失7.2違約賠償標準7.2.1違約賠償金額根據(jù)實際情況確定7.3違約糾紛解決方式7.3.1雙方協(xié)商解決7.3.2協(xié)商不成，可向相關管理部門投訴或申請仲裁第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為：房屋所在地的人民法院8.2.2爭議解決機構的選擇應以雙方協(xié)商一致為前提8.3爭議解決期限8.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決8.3.2如協(xié)商未果，任何一方均有權在爭議解決期限屆滿后向爭議解決機構提起訴訟第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1.1承租方未按約定支付租金累計超過：天9.1.1.2承租方違反房屋使用規(guī)定，嚴重影響房屋安全或損害他人利益9.1.1.3承租方擅自轉租、轉借房屋9.2合同解除程序9.2.1出租方應提前：天書面通知承租方解除合同9.2.2承租方收到解除通知后：天內(nèi)未提出異議，合同自通知送達之日起解除9.3合同解除后的責任9.3.1合同解除后，雙方應立即終止租賃關系，并各自承擔相應的責任9.3.2承租方應將房屋及配套設施恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用第十條其他約定事項10.1合同變更及補充10.1.1本合同如有變更，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認10.1.2本合同如有補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于：房屋租賃合同、房屋租賃押金收據(jù)、房屋租賃保證金收據(jù)等10.3合同生效及終止10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.3.2本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止第十一、十二條法律適用及爭議管轄11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律11.2爭議管轄11.2.1本合同爭議的解決，由房屋所在地的人民法院管轄第十三、十四條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式：份，雙方各執(zhí)：份，具有同等法律效力13.2合同保管責任13.2.1出租方和承租方應妥善保管各自持有的合同文本13.2.2如合同文本遺失或損壞，應及時通知對方并采取補救措施第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指本合同簽訂后，由甲乙雙方或任何一方邀請或委托參與本合同履行過程中的中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、維修服務提供商等獨立第三方。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于房屋租賃合同的簽訂、房屋狀況評估、租賃押金監(jiān)管、維修服務監(jiān)督、合同履行過程中的爭議解決等環(huán)節(jié)。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同時，如因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過：元。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第四條第三方責任界定4.1第三方在履行本合同時，其責任應限于其專業(yè)領域和職責范圍內(nèi)，對于超出其專業(yè)領域和職責范圍的責任，應由甲乙雙方自行承擔。4.2第三方在履行本合同時，應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其服務質(zhì)量和安全。第五條第三方權利與義務5.1第三方的權利：5.1.1在本合同約定范圍內(nèi)，享有獨立進行專業(yè)判斷和決策的權利；5.1.2享有收取合理服務費用的權利；5.1.3在履行本合同時，有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。5.2第三方的義務：5.2.1按照合同約定和行業(yè)標準，提供專業(yè)、高效的服務；5.2.2對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方；5.2.3在履行本合同時，確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.2第三方介入?yún)f(xié)議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入本合同時，其權利義務僅限于與甲乙雙方之間的協(xié)議，不涉及本合同其他各方。7.2第三方在履行本合同時，應尊重甲乙雙方的意見和決定，不得擅自改變合同內(nèi)容。7.3第三方在履行本合同時，如需與甲乙雙方以外的其他方進行溝通或協(xié)調(diào)，應事先獲得甲乙雙方的同意。第八條第三方介入的變更與解除8.1如需變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應提前：天書面通知第三方，并達成一致意見。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同的履行和效力。第九條第三方介入的費用承擔9.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按合同約定或協(xié)商結果承擔。9.2如合同未約定或協(xié)商不一致，第三方介入費用由提出介入請求的甲乙雙方承擔。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可依法向相關管理部門投訴或申請仲裁。第十一條第三方介入的合同終止11.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同，第三方不再參與本合同的履行。11.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定和實際情況，處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求和說明：此附件為房屋租賃合同的正式文本，包含甲乙雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金支付方式、雙方權利義務等條款。合同文本應清晰、完整，并由雙方簽字或蓋章確認。2.房屋租賃押金收據(jù)詳細要求和說明：此附件為出租方收取的押金收據(jù)，應注明押金金額、交付時間、收據(jù)編號等信息。收據(jù)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.房屋租賃保證金收據(jù)詳細要求和說明：此附件為出租方收取的保證金收據(jù)，應注明保證金金額、交付時間、收據(jù)編號等信息。收據(jù)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.房屋狀況評估報告詳細要求和說明：此附件為第三方機構出具的房屋狀況評估報告，應詳細描述房屋的結構、設施設備狀況、周邊環(huán)境等信息。報告應由評估機構蓋章，并由甲乙雙方簽字確認。5.維修服務記錄詳細要求和說明：此附件為房屋維修服務的記錄，應包括維修時間、維修項目、維修費用、維修人員等信息。記錄應由維修服務提供方簽字確認，并由甲乙雙方備案。6.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：此附件為甲乙雙方在爭議解決過程中達成的協(xié)議，應包括爭議內(nèi)容、解決方案、執(zhí)行期限等信息。協(xié)議應由雙方簽字或蓋章確認。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應包括第三方的基本信息、介入范圍、權利義務、責任限額等信息。協(xié)議應由三方簽字或蓋章確認。8.附屬設施使用協(xié)議詳細要求和說明：此附件為甲乙雙方關于附屬設施使用達成的協(xié)議，應包括附屬設施的名稱、使用規(guī)則、費用承擔等信息。協(xié)議應由雙方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付租金1.2承租方損壞房屋或設施設備1.3出租方未按時維修房屋1.4第三方未能履行協(xié)議義務2.責任認定標準：2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔相應法律責任。2.2違約責任認定標準如下：2.2.1違約金：根據(jù)違約行為嚴重程度，違約方應支付一定數(shù)額的違約金。2.2.2損害賠償：違約方應賠償因違約行為給對方造成的實際損失。2.2.3恢復原狀：違約方應將房屋及設施設備恢復至合同約定的狀態(tài)。3.示例說明：3.1承租方逾期支付租金，應支付每日租金的：%作為違約金。3.2承租方損壞房屋，應賠償實際損失金額。3.3出租方未按時維修房屋，應承擔維修費用，并支付違約金。3.4第三方未能履行協(xié)議義務，應承擔違約責任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度版水電租房合同的亮點4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃雙方信息2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金及支付方式3.水電費結算方式3.1水電費計費標準3.2水電費支付及結算時間4.房屋維修及保養(yǎng)4.1房屋維修責任4.2房屋保養(yǎng)責任5.附屬設施及使用5.1附屬設施列表5.2附屬設施使用規(guī)定6.退租及違約責任6.1退租條件6.2違約責任及賠償7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.法律適用及爭議管轄9.1法律適用9.2爭議管轄10.其他約定事項10.1禁止事項10.2允許事項11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：房屋維修記錄12.合同簽署及生效12.1簽署日期12.2合同生效日期13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.合同解除后的處理14.1房屋返還14.2賠償及補償?shù)谝徊糠郑汉贤缦拢旱谝粭l合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：____________________________房屋面積：____________________________房屋結構：____________________________房屋用途：____________________________1.2租賃雙方信息甲方（出租方）：________________________身份證號：____________________________聯(lián)系方式：____________________________乙方（承租方）：________________________身份證號：____________________________聯(lián)系方式：____________________________第二條租賃期限及租金2.1租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金及支付方式租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付租金。第三條水電費結算方式3.1水電費計費標準水費計費標準：____________________________電費計費標準：____________________________3.2水電費支付及結算時間乙方應于每月____日前支付當月的水電費。第四條房屋維修及保養(yǎng)4.1房屋維修責任房屋在租賃期間發(fā)生的自然損耗，甲方負責維修；人為損壞，由乙方負責維修。4.2房屋保養(yǎng)責任乙方應保持房屋的整潔、完好，不得擅自改動房屋結構。第五條附屬設施及使用5.1附屬設施列表空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機、電視、網(wǎng)絡等。5.2附屬設施使用規(guī)定附屬設施的使用應遵循相關使用說明，不得擅自拆卸或改裝。第六條退租及違約責任6.1退租條件乙方需提前____個月書面通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金，方可退租。6.2違約責任及賠償若甲方違反合同約定，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金；若乙方違反合同約定，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出解決爭議的要求，逾期視為放棄。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件在下列情況下，任何一方均有權解除合同：（1）乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未支付；（2）乙方違反合同約定，嚴重損害甲方權益；（3）房屋出現(xiàn)不可抗力導致無法繼續(xù)居?。唬?）房屋被依法查封、扣押或拍賣；（5）其他依法或雙方約定可解除合同的情形。8.2合同終止條件合同到期后，雙方無異議，合同自然終止。第九條法律適用及爭議管轄9.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議管轄因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至房屋所在地人民法院解決。第十條其他約定事項10.1禁止事項（1）乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動；（2）乙方不得將房屋轉租、轉借或分租給他人；（3）乙方不得擅自改變房屋結構或用途；（4）乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非得到甲方書面同意。10.2允許事項（1）乙方在租賃期間，經(jīng)甲方同意，可進行室內(nèi)裝修；第十一條合同附件11.1附件一：房屋租賃清單附件一詳細列明了房屋及其附屬設施的狀態(tài)，乙方應在收到附件后____日內(nèi)確認無誤。11.2附件二：房屋維修記錄附件二記錄了房屋在租賃期間的維修情況，乙方應妥善保管。第十二條合同簽署及生效12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自____年__月__日起生效。第十三條合同變更及解除13.1合同變更條件合同在履行過程中，如需變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。13.2合同解除條件除第七條規(guī)定的解除條件外，任何一方均有權在提前____日通知對方的情況下，單方面解除合同。第十四條合同解除后的處理14.1房屋返還合同解除后，乙方應立即將房屋及其附屬設施返還給甲方，并保證房屋及附屬設施完好無損。14.2賠償及補償合同解除后，雙方應按照合同約定及法律規(guī)定，進行相應的賠償及補償。第二部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：____________________________房屋面積：____________________________房屋結構：____________________________房屋用途：____________________________1.2租賃雙方信息甲方（出租方）：________________________身份證號：____________________________聯(lián)系方式：____________________________乙方（承租方）：________________________身份證號：____________________________聯(lián)系方式：____________________________第二條租賃期限及租金2.1租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金及支付方式租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付租金。第三條水電費結算方式3.1水電費計費標準水費計費標準：____________________________電費計費標準：____________________________3.2水電費支付及結算時間乙方應于每月____日前支付當月的水電費。第四條房屋維修及保養(yǎng)4.1房屋維修責任房屋在租賃期間發(fā)生的自然損耗，甲方負責維修；人為損壞，由乙方負責維修。4.2房屋保養(yǎng)責任乙方應保持房屋的整潔、完好，不得擅自改動房屋結構。第五條附屬設施及使用5.1附屬設施列表空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機、電視、網(wǎng)絡等。5.2附屬設施使用規(guī)定附屬設施的使用應遵循相關使用說明，不得擅自拆卸或改裝。第六條退租及違約責任6.1退租條件乙方需提前____個月向甲方提出退租申請，并經(jīng)甲方同意后方可退租。6.2違約責任及賠償若乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為____元。第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決期限雙方應在發(fā)生爭議后____日內(nèi)協(xié)商解決，否則可向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求：包括房屋的詳細描述、附屬設施清單、房屋的面積、結構、裝修情況、水電表讀數(shù)等。說明：乙方在簽訂合同時應仔細核對清單內(nèi)容，確認無誤后簽字確認。2.附件二：房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費用、維修人員等信息。說明：乙方應妥善保管維修記錄，以備日后可能發(fā)生的爭議。3.附件三：租金支付憑證詳細要求：包括租金支付日期、支付金額、支付方式、支付憑證復印件等。說明：乙方應保留租金支付憑證，以證明已按時支付租金。4.附件四：水電費支付憑證詳細要求：包括水電費支付日期、支付金額、支付方式、支付憑證復印件等。說明：乙方應保留水電費支付憑證，以證明已按時支付水電費。5.附件五：房屋退租清單詳細要求：包括退租日期、房屋狀況、附屬設施狀況、損壞情況、清潔狀況等。說明：乙方在退租時，應與甲方共同核對房屋狀況，如有損壞或未清潔，應在清單上注明。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字確認等。說明：如合同內(nèi)容需變更，雙方應簽訂變更協(xié)議，作為合同的一部分。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決期限、爭議解決費用等。說明：如發(fā)生爭議，雙方應按照協(xié)議約定解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方擅自改動房屋結構或用途。乙方損壞房屋或附屬設施。乙方擅自轉租或分租房屋。2.責任認定標準：乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金。乙方擅自改動房屋結構或用途，應恢復原狀或賠償損失。乙方損壞房屋或附屬設施，應承擔維修或賠償責任。乙方擅自轉租或分租房屋，應立即停止，并賠償甲方損失。3.示例說明：乙方未按時支付租金，逾期____日，應向甲方支付____元違約金。乙方擅自改動房屋裝修，造成房屋損壞，應承擔修復費用____元。乙方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，造成鄰居投訴，應承擔賠償責任____元。全文完。2024年度版水電租房合同的亮點5本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同適用范圍1.3合同有效期限2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施及狀況3.租賃雙方信息3.1房東信息3.2房客信息4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.房屋使用規(guī)定5.1使用范圍5.2不得使用的設施5.3維修責任6.房屋維護責任6.1房東維護責任6.2房客維護責任7.保證金及退還7.1保證金金額7.2退還條件7.3退還流程8.租賃期限及變更8.1租賃期限8.2租賃期限變更8.3續(xù)租條件9.退租及違約責任9.1退租流程9.2違約責任9.3違約賠償10.不可抗力及爭議解決10.1不可抗力條款10.2爭議解決方式11.合同附件11.1房屋設施清單11.2其他相關文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂目的本合同旨在明確房東與房客之間的權利義務關系，保障雙方的合法權益，實現(xiàn)房屋租賃目的。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度版水電租房合同，適用于租賃雙方在本合同簽訂之日起至合同終止期間內(nèi)的房屋租賃關系。1.3合同有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。第二條房屋信息2.1房屋地址本租賃房屋位于市區(qū)路號，具體地址以合同附件一《房屋設施清單》中載明的地址為準。2.2房屋面積本租賃房屋建筑面積為平方米，具體面積以合同附件一《房屋設施清單》中載明的面積為準。2.3房屋結構本租賃房屋為結構，具體結構以合同附件一《房屋設施清單》中載明的結構為準。2.4房屋設施及狀況本租賃房屋內(nèi)設施齊全，包括但不限于：床、桌椅、衣柜、熱水器、空調(diào)等。房屋現(xiàn)狀詳見合同附件一《房屋設施清單》。第三條租賃雙方信息3.1房東信息房東姓名：X，身份證號碼：。3.2房客信息房客姓名：X，身份證號碼：。第四條租金及支付方式4.1租金金額本租賃房屋租金為人民幣元/月。4.2租金支付時間租金每月支付一次，具體支付時間為每月的日。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉賬，房客需在支付日將租金匯入房東指定的銀行賬戶。4.4逾期支付處理如房客逾期支付租金，每逾期一日，應向房東支付當月租金的%作為違約金。第五條房屋使用規(guī)定5.1使用范圍房客有權在租賃期間內(nèi)合法使用租賃房屋，但不得改變房屋結構、用途或設施。5.2不得使用的設施（1）任何可能對房屋造成損害的設施；（2）違反法律法規(guī)禁止使用的設施；（3）未經(jīng)驗得房東同意擅自改造的設施。5.3維修責任房屋在租賃期間內(nèi)的正常維修由房東負責，如因房客使用不當導致的損壞，由房客承擔維修責任。第六條房屋維護責任6.1房東維護責任房東負責保持房屋及設施的良好狀態(tài)，確保房屋在租賃期間內(nèi)符合居住條件。6.2房客維護責任房客應愛護房屋及設施，不得擅自拆除、改造或損壞。如因房客原因?qū)е路课莼蛟O施損壞，房客應承擔賠償責任。第七條保證金及退還7.1保證金金額本合同簽訂時，房客需向房東支付人民幣元作為保證金。7.2退還條件在合同終止且房屋及設施無損壞的情況下，房東應在收到房客通知后個工作日內(nèi)退還保證金。7.3退還流程房客需在合同終止前向房東提出退還保證金申請，并提交房屋及設施現(xiàn)狀證明。房東收到申請后，經(jīng)核實無誤，將保證金退還給房客。第八條租賃期限及變更8.1租賃期限本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。8.2租賃期限變更租賃期限屆滿前，如雙方同意續(xù)租，應在合同到期前一個月內(nèi)協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。8.3續(xù)租條件續(xù)租合同應參照本合同條款，續(xù)租租金可根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商進行調(diào)整。第九條退租及違約責任9.1退租流程房客需提前一個月書面通知房東，并支付當月租金及保證金，方可辦理退租手續(xù)。9.2違約責任9.2.1房客未按時支付租金，每逾期一日，應向房東支付當月租金的%作為違約金。9.2.2房客擅自改變房屋結構或用途，應賠償房東因此遭受的損失。9.2.3房客在租賃期間內(nèi)，如因個人原因提前退租，應支付剩余租賃期間的租金及違約金。第十條不可抗力及爭議解決10.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2爭議解決方式如雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同附件11.1房屋設施清單合同附件一《房屋設施清單》詳細列明了租賃房屋內(nèi)設施的種類、數(shù)量及狀況。11.2其他相關文件合同附件二為雙方簽字蓋章的房屋租賃合同，以及其他與房屋租賃相關的文件。第十二條合同簽署12.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署時間為2024年1月1日。12.2簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)路號。12.3簽署人員甲方（房東）：X，身份證號碼：。乙方（房客）：X，身份證號碼：。第十三條合同生效13.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定事項14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達對方指定地址。14.2合同變更本合同如有變更，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.3合同解除本合同在下列情況下可解除：（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方有權解除合同。14.4合同終止合同期滿或因本合同約定的其他原因終止時，雙方應辦理相關手續(xù)，包括退還保證金、清理租賃房屋等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指在本合同簽訂、履行過程中，為促進合同履行或解決合同爭議而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、律師、仲裁機構等。15.2第三方介入方式15.2.1中介機構介入若合同雙方在履行合同過程中需要中介機構的