2024年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目信托貸款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目信托貸款合同本合同目錄一覽第一條合同當(dāng)事人1.1甲方（貸款人）1.2乙方（借款人）第二條貸款金額2.1貸款總額2.2分期還款金額第三條貸款期限3.1貸款起止日期3.2分期還款期限第四條利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付方式4.3利息支付日期第五條借款人義務(wù)5.1借款人保證5.2借款人用途5.3借款人信息披露第六條甲方權(quán)利6.1甲方監(jiān)督權(quán)6.2甲方提前收回權(quán)6.3甲方違約處理權(quán)第七條違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任7.2甲方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：抵押合同11.3附件三：保證合同第十二條法律適用及爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.2爭(zhēng)議管轄第十三條合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2不可抗力條款14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人1.1甲方（貸款人）甲方名稱：____________________甲方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（借款人）乙方名稱：____________________乙方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條貸款金額2.1貸款總額本合同約定的貸款總額為人民幣_(tái)________元整。2.2分期還款金額第一期還款金額：人民幣_(tái)________元整，還款日期：____年____月____日；第二期還款金額：人民幣_(tái)________元整，還款日期：____年____月____日；（以此類推）第三條貸款期限3.1貸款起止日期本合同約定的貸款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2分期還款期限分期還款期限與貸款期限一致，具體還款日期詳見第二條分期還款金額。第四條利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方式本合同約定的貸款利息按年利率_____%計(jì)算，采用按月計(jì)息、按季支付的方式。4.2利息支付方式乙方應(yīng)于每季度的一個(gè)工作日支付當(dāng)季應(yīng)還利息。4.3利息支付日期本合同約定的利息支付日期為每季度的一個(gè)工作日。第五條借款人義務(wù)5.1借款人保證乙方保證：（1）乙方具備完全民事行為能力，有權(quán)簽訂本合同。（2）乙方提供的貸款用途真實(shí)、合法。（3）乙方按約定的還款期限、金額及方式償還貸款本息。5.2借款人用途乙方承諾將貸款用于____________________。5.3借款人信息披露乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地提供相關(guān)貸款用途、經(jīng)營(yíng)狀況等信息。第六條甲方權(quán)利6.1甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的貸款用途、經(jīng)營(yíng)狀況等進(jìn)行監(jiān)督。6.2甲方提前收回權(quán)（1）乙方未按約定用途使用貸款；（2）乙方未按約定期限、金額及方式償還貸款本息；（3）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。6.3甲方違約處理權(quán)（1）要求乙方立即糾正違約行為；（2）暫?；蚪K止貸款；（3）要求乙方支付違約金；（4）依法向人民法院提起訴訟。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任（1）支付違約金：按貸款總額的_____%支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）甲方有權(quán)采取本合同第六條規(guī)定的措施。7.2甲方違約責(zé)任（1）支付違約金：按貸款總額的_____%支付違約金；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）乙方有權(quán)采取本合同第六條規(guī)定的措施。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補(bǔ)救；（2）合同履行完畢或部分履行，且雙方同意解除；（3）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的貸款期限屆滿，貸款本息已全部清償；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十一條合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：抵押合同11.3附件三：保證合同第十二條法律適用及爭(zhēng)議管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議管轄如本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十三條合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2不可抗力條款（1）本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。（3）不可抗力事件發(fā)生后，合同各方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同，并免除相應(yīng)的責(zé)任。（4）不可抗力事件的發(fā)生及其影響，由雙方各自承擔(dān)舉證責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。（1）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為乙方提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)乙方資產(chǎn)、負(fù)債或信用進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)甲方或乙方進(jìn)行監(jiān)管的政府部門或機(jī)構(gòu)。（4）中介機(jī)構(gòu)：在甲乙雙方之間提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)，如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。（5）其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關(guān)事務(wù)的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方職責(zé)（1）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：按照擔(dān)保合同的約定，履行擔(dān)保責(zé)任。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：按照評(píng)估合同的約定，獨(dú)立、客觀、公正地對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)估。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：按照法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)甲方或乙方進(jìn)行監(jiān)管。（4）中介機(jī)構(gòu)：按照中介合同的約定，為甲乙雙方提供專業(yè)中介服務(wù)。（5）其他第三方：按照甲乙雙方約定，履行相關(guān)職責(zé)。第三條第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取必要的資料和信息。（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃。（4）按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額（1）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：按照擔(dān)保合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：按照評(píng)估合同的約定，對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)管責(zé)任。（4）中介機(jī)構(gòu)：按照中介合同的約定，對(duì)中介服務(wù)的質(zhì)量和效果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（5）其他第三方：按照甲乙雙方約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其承擔(dān)相應(yīng)職責(zé)所應(yīng)承擔(dān)的最高責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與本合同甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的態(tài)度。5.3第三方不得利用其在本合同中的地位，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入時(shí)的額外條款（1）甲方應(yīng)將第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任向乙方明確告知。（2）乙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的資料和信息。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告或采取措施。第七條第三方介入時(shí)的合同修改7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條第三方介入時(shí)的合同終止9.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：借款合同是本合同的核心附件，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的基本依據(jù)。2.附件二：抵押合同詳細(xì)要求：抵押合同應(yīng)明確抵押物的種類、價(jià)值、抵押范圍、抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容，并由抵押人、債權(quán)人簽字（或蓋章）。說(shuō)明：抵押合同是乙方為甲方提供擔(dān)保的合同，是乙方財(cái)產(chǎn)的擔(dān)保。3.附件三：保證合同詳細(xì)要求：保證合同應(yīng)明確保證人的保證責(zé)任、保證范圍、保證期限等內(nèi)容，并由保證人簽字（或蓋章）。說(shuō)明：保證合同是保證人為乙方提供擔(dān)保的合同，是保證人責(zé)任的書面承諾。4.附件四：貸款用途證明詳細(xì)要求：貸款用途證明應(yīng)包括貸款用途的詳細(xì)說(shuō)明和相關(guān)憑證，如發(fā)票、合同等。說(shuō)明：貸款用途證明是乙方使用貸款的依據(jù)，甲方有權(quán)要求乙方提供。5.附件五：乙方財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：乙方財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，并經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)。說(shuō)明：乙方財(cái)務(wù)報(bào)表是評(píng)估乙方信用狀況的重要依據(jù)。6.附件六：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括對(duì)乙方資產(chǎn)、負(fù)債或信用的評(píng)估結(jié)果，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章。7.附件七：第三方擔(dān)保合同詳細(xì)要求：第三方擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保機(jī)構(gòu)的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限等內(nèi)容，并由擔(dān)保機(jī)構(gòu)簽字（或蓋章）。說(shuō)明：第三方擔(dān)保合同是擔(dān)保機(jī)構(gòu)為乙方提供擔(dān)保的合同。8.附件八：第三方中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：第三方中介服務(wù)合同應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等內(nèi)容，并由中介機(jī)構(gòu)簽字（或蓋章）。說(shuō)明：第三方中介服務(wù)合同是中介機(jī)構(gòu)為甲乙雙方提供中介服務(wù)的合同。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定的期限和金額償還貸款本金或利息。（2）乙方未按約定的用途使用貸款。（3）乙方未按照要求提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)報(bào)表或貸款用途證明。（4）甲方未按約定的期限和金額發(fā)放貸款。（5）第三方未按合同約定履行其職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定的期限和金額償還貸款本金或利息的，應(yīng)按逾期貸款利率支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。（2）乙方未按約定的用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方未按照要求提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)報(bào)表或貸款用途證明的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）甲方未按約定的期限和金額發(fā)放貸款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償乙方因此遭受的損失。（5）第三方未按合同約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方未按約定的期限償還貸款本金，則乙方應(yīng)按逾期貸款利率支付逾期利息，并支付合同約定的違約金。若甲方未按約定發(fā)放貸款，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目信托貸款合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.合同當(dāng)事人2.1信托貸款方2.2信托貸款接收方2.3信托貸款中介方（如有）3.信托貸款金額3.1貸款本金3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式4.貸款用途4.1項(xiàng)目概況4.2貸款用途說(shuō)明4.3項(xiàng)目資金使用計(jì)劃5.信托貸款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保物5.3擔(dān)保期限6.信托貸款費(fèi)用6.1貸款利息6.2手續(xù)費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.信托貸款監(jiān)管7.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)7.2監(jiān)管內(nèi)容7.3監(jiān)管措施8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除后的處理11.1合同解除后的債務(wù)處理11.2合同解除后的資產(chǎn)處理11.3合同解除后的其他處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。1.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章，并經(jīng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后，自批準(zhǔn)之日起生效。1.3合同生效日期：本合同經(jīng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后的第10個(gè)工作日為合同生效日期。2.合同當(dāng)事人2.1信托貸款方：甲方，全稱為___________，注冊(cè)地為___________，法定代表人為___________。2.2信托貸款接收方：乙方，全稱為___________，注冊(cè)地為___________，法定代表人為___________。2.3信托貸款中介方（如有）：丙方，全稱為___________，注冊(cè)地為___________，法定代表人為___________。3.信托貸款金額3.1貸款本金：人民幣_(tái)_____元整。3.2貸款利率：年利率為______%，按月計(jì)息，實(shí)際利率以中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)。3.3貸款期限：自合同生效之日起______年，共計(jì)______個(gè)月。3.4還款方式：分期還款，每月償還本金及利息，具體還款日為每月的______日。4.貸款用途4.1項(xiàng)目概況：乙方擬用于___________項(xiàng)目的建設(shè)，項(xiàng)目總投資為人民幣_(tái)_____元。4.2貸款用途說(shuō)明：乙方承諾將本合同項(xiàng)下的貸款全部用于上述項(xiàng)目的建設(shè)，不得挪作他用。4.3項(xiàng)目資金使用計(jì)劃：詳見附件一《項(xiàng)目資金使用計(jì)劃》。5.信托貸款擔(dān)保a.房地產(chǎn)抵押擔(dān)保；b.保證金擔(dān)保；c.其他擔(dān)保方式（如有）。5.2擔(dān)保物：詳見附件二《擔(dān)保物清單》。5.3擔(dān)保期限：與貸款期限一致。6.信托貸款費(fèi)用6.1貸款利息：按月計(jì)收，每月利息為貸款本金乘以實(shí)際利率。6.2手續(xù)費(fèi)：按貸款金額的______%一次性收取。6.3其他費(fèi)用：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，雙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.信托貸款監(jiān)管7.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)：本合同項(xiàng)下的貸款，由___________機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管。7.2監(jiān)管內(nèi)容：包括貸款發(fā)放、使用、回收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督和管理。7.3監(jiān)管措施：監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)要求貸款方提供相關(guān)資料，并對(duì)貸款使用情況進(jìn)行審查。8.合同變更與解除8.1合同變更：在合同有效期內(nèi)，任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后，變更部分自雙方簽字之日起生效。a.合同當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；b.合同當(dāng)事人一方喪失履行合同的能力；c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d.雙方協(xié)商一致解除合同。8.3解除條件：合同解除應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定和合同約定，并提前______日書面通知對(duì)方。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。a.支付違約金；b.恢復(fù)或賠償因違約造成的損失；c.承擔(dān)其他違約責(zé)任。9.3違約賠償：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總額的______%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并接受法院的審判。11.合同解除后的處理11.1合同解除后的債務(wù)處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理未了債務(wù)。11.2合同解除后的資產(chǎn)處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)資產(chǎn)。11.3合同解除后的其他處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理其他未盡事宜。12.合同附件a.項(xiàng)目資金使用計(jì)劃；b.擔(dān)保物清單；c.其他附件（如有）。12.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與終止13.1合同生效：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章，并經(jīng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后生效。13.2合同終止：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除合同當(dāng)事人（甲乙雙方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。a.提供專業(yè)服務(wù)，如審計(jì)、評(píng)估、法律咨詢等；b.執(zhí)行監(jiān)管職責(zé)，確保合同履行符合法律法規(guī)；c.提供擔(dān)保，確保合同義務(wù)的履行；d.其他為實(shí)現(xiàn)合同目的所必需的介入。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中因違約或疏忽造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.3責(zé)任限額的調(diào)整：在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。17.第三方職責(zé)與義務(wù)a.完成合同約定的專業(yè)服務(wù)；b.按照監(jiān)管要求履行監(jiān)管職責(zé)；c.按照合同約定提供擔(dān)保；d.其他為實(shí)現(xiàn)合同目的所需的職責(zé)。a.誠(chéng)實(shí)守信，保守秘密；b.按時(shí)、按質(zhì)完成工作；c.遵守相關(guān)法律法規(guī)；d.對(duì)其職責(zé)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，與甲乙雙方明確各自的職責(zé)范圍，避免職責(zé)交叉或遺漏。18.2權(quán)利劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的權(quán)利。18.3責(zé)任劃分：第三方對(duì)其職責(zé)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對(duì)其自身行為承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的程序19.2第三方介入的審批：第三方介入申請(qǐng)經(jīng)甲乙雙方同意后，由甲乙雙方共同審批。19.3第三方介入的實(shí)施：第三方介入后，按照合同約定和監(jiān)管要求，履行其職責(zé)。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方介入內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。a.第三方違反合同約定；b.第三方無(wú)法履行職責(zé)；c.發(fā)生不可抗力事件；d.雙方協(xié)商一致解除。20.3第三方介入解除的程序：第三方介入解除應(yīng)按照合同約定和監(jiān)管要求進(jìn)行，包括通知、審批、解除等環(huán)節(jié)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目資金使用計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段資金需求、使用計(jì)劃及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：本附件用于甲乙雙方及第三方監(jiān)督項(xiàng)目資金使用情況。2.擔(dān)保物清單要求：詳細(xì)列出擔(dān)保物的名稱、數(shù)量、價(jià)值、存放地點(diǎn)等信息。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)擔(dān)保物的情況，確保擔(dān)保的有效性。3.信托貸款擔(dān)保合同要求：明確擔(dān)保方式、擔(dān)保期限、擔(dān)保物等條款。說(shuō)明：本附件作為擔(dān)保協(xié)議的附件，與主合同具有同等法律效力。4.信托貸款監(jiān)管協(xié)議要求：明確監(jiān)管機(jī)構(gòu)、監(jiān)管內(nèi)容、監(jiān)管措施等條款。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管行為，確保貸款資金的安全使用。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等條款。說(shuō)明：本附件用于明確第三方服務(wù)的范圍和責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等條款。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決流程，保障合同雙方的合法權(quán)益。7.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的新情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改。說(shuō)明：本附件用于完善合同條款，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定使用貸款資金；b.乙方未按時(shí)償還貸款本金及利息；c.乙方未按合同約定提供擔(dān)保物；d.第三方未按合同約定履行職責(zé)；e.甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：i.支付違約金；ii.恢復(fù)或賠償因違約造成的損失；iii.承擔(dān)其他違約責(zé)任。b.違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可參照相關(guān)法律法規(guī)。3.違約責(zé)任示例：a.乙方未按合同約定使用貸款資金，導(dǎo)致資金損失。違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總額的______%。b.第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致貸款資金無(wú)法回收。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于違約金和損失賠償。全文完。2024年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目信托貸款合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2信托貸款1.3項(xiàng)目1.4項(xiàng)目建設(shè)1.5信托資金1.6信托期限1.7利息1.8還款計(jì)劃1.9信托財(cái)產(chǎn)1.10信托管理1.11信托收益1.12信托風(fēng)險(xiǎn)1.13合同解除1.14違約責(zé)任1.15爭(zhēng)議解決1.16法律適用1.17其他條款2.信托貸款的發(fā)放2.1貸款金額2.2貸款利率2.3貸款期限2.4貸款用途2.5貸款發(fā)放條件3.項(xiàng)目建設(shè)3.1項(xiàng)目概況3.2項(xiàng)目進(jìn)度3.3項(xiàng)目驗(yàn)收3.4項(xiàng)目變更4.信托財(cái)產(chǎn)的管理4.1信托財(cái)產(chǎn)的設(shè)立4.2信托財(cái)產(chǎn)的保管4.3信托財(cái)產(chǎn)的運(yùn)用4.4信托財(cái)產(chǎn)的收益分配5.利息支付5.1利息計(jì)算5.2利息支付方式5.3利息支付時(shí)間6.還款計(jì)劃6.1還款方式6.2還款期限6.3還款金額6.4還款時(shí)間安排7.信托風(fēng)險(xiǎn)7.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)7.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)7.3政策風(fēng)險(xiǎn)7.4信托風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.法律適用11.1合同適用法律11.2法律變更對(duì)合同的影響12.其他條款12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同生效12.4合同附件12.5合同解除后的處理13.附件13.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2項(xiàng)目合同13.3信托財(cái)產(chǎn)清單13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1甲方：為項(xiàng)目發(fā)起人，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃、實(shí)施和運(yùn)營(yíng)。1.1.2乙方：為信托貸款提供方，負(fù)責(zé)信托貸款的發(fā)放、管理和回收。1.1.3丙方：為信托資金保管人，負(fù)責(zé)信托財(cái)產(chǎn)的保管和運(yùn)用。1.2信托貸款1.2.1信托貸款是指乙方根據(jù)甲方的申請(qǐng)，以信托財(cái)產(chǎn)為基礎(chǔ)，向甲方發(fā)放的貸款。1.2.2信托貸款金額為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）。1.3項(xiàng)目1.3.1項(xiàng)目是指甲方計(jì)劃建設(shè)的城鎮(zhèn)化項(xiàng)目，包括基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施等。1.3.2項(xiàng)目總投資額為人民幣壹拾億元整（￥1,000,000,000.00）。1.4項(xiàng)目建設(shè)1.4.1項(xiàng)目建設(shè)期限自合同生效之日起，至2026年12月31日止。1.5信托資金1.5.1信托資金是指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方發(fā)放的貸款。1.6信托期限1.6.1信托期限自合同生效之日起，至2028年12月31日止。1.7利息1.7.1利息計(jì)算方式為按年化利率5%計(jì)算，按月計(jì)息，每月支付一次。1.8還款計(jì)劃1.8.1還款計(jì)劃為等額本息還款方式，每月償還貸款本金及利息。1.8.2首次還款日為合同生效之日起第六個(gè)月。第二條信托貸款的發(fā)放2.1乙方在收到甲方提交的貸款申請(qǐng)及相關(guān)材料后，對(duì)甲方的項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，并在評(píng)估合格后，將貸款資金劃撥至丙方指定的賬戶。2.2貸款發(fā)放條件包括但不限于：甲方已取得項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)批準(zhǔn)文件，項(xiàng)目進(jìn)度符合合同約定。第三條項(xiàng)目建設(shè)3.1甲方應(yīng)按照合同約定的項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目按期完工。3.2甲方應(yīng)在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，及時(shí)向丙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督。第四條信托財(cái)產(chǎn)的管理4.1丙方應(yīng)妥善保管信托財(cái)產(chǎn)，確保其安全、完整。4.2丙方應(yīng)按照合同約定，將信托財(cái)產(chǎn)用于項(xiàng)目的建設(shè)和發(fā)展。第五條利息支付5.1利息支付時(shí)間為每月的一日，甲方應(yīng)在支付日前將利息匯入乙方指定賬戶。5.2甲方未能按時(shí)支付利息，應(yīng)按照日萬(wàn)分之五支付滯納金。第六條還款計(jì)劃6.1還款計(jì)劃為等額本息還款方式，每月償還貸款本金及利息。6.2首次還款日為合同生效之日起第六個(gè)月，每月還款日為每月的一日。6.3若甲方未能按時(shí)償還貸款本金及利息，應(yīng)按照日萬(wàn)分之五支付滯納金。第七條信托風(fēng)險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。7.2乙方和丙方不承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，但有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合合同約定。第一部分：合同如下：第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方嚴(yán)重違約，包括但不限于未按期支付利息或本金、未按計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)等。8.1.2乙方或丙方因不可抗力原因無(wú)法履行合同義務(wù)。8.2合同解除程序8.2.1合同任何一方欲解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。8.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決解除合同后的相關(guān)問(wèn)題，包括但不限于信托財(cái)產(chǎn)的處理、未償還貸款的處理等。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方立即償還剩余貸款本金及利息。8.3.2合同解除不影響已發(fā)生的違約責(zé)任和賠償。第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1甲方未按合同約定支付利息或本金。9.1.2甲方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)或未達(dá)到項(xiàng)目進(jìn)度要求。9.1.3丙方未按合同約定妥善保管信托財(cái)產(chǎn)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方未按時(shí)支付利息或本金，應(yīng)按照日萬(wàn)分之五支付滯納金。9.2.2甲方未按計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2.3丙方未妥善保管信托財(cái)產(chǎn)，造成損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1甲方違約導(dǎo)致乙方或丙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條法律適用11.1合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律變更對(duì)合同的影響11.2.1法律變更不影響本合同的效力。第十二條其他條款12.1通知方式12.1.1除非合同另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.4合同附件12.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.5合同解除后的處理12.5.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)。第十三條附件13.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2項(xiàng)目合同13.3信托財(cái)產(chǎn)清單13.4其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：____年____月____日。14.2合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)____樓____室。14.3合同簽署人：14.3.1甲方代表（簽字）：____14.3.2乙方代表（簽字）：____14.3.3丙方代表（簽字）：____第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定，或由甲方、乙方單方面邀請(qǐng)或指定，的具有專業(yè)資質(zhì)、能力或特定職能的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：項(xiàng)目管理、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)理、技術(shù)支持、法律咨詢等。第十六條第三方介入的條件與程序16.1.1第三方具備完成所涉工作的專業(yè)資質(zhì)和能力。16.1.2第三方介入的內(nèi)容符合合同約定和法律規(guī)定。16.1.3第三方介入的介入方式、費(fèi)用和期限應(yīng)在合同中明確。16.2第三方介入的程序如下：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)。16.2.2雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。16.2.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第十七條第三方的責(zé)任限額17.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過(guò)第三方介入?yún)f(xié)議約定的賠償總額。17.2.1第三方的專業(yè)能力。17.2.2第三方介入工作的性質(zhì)和范圍。17.2.3第三方介入工作的風(fēng)險(xiǎn)程度。第十八條第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行合同約定的職責(zé)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，對(duì)甲乙雙方提出合理的工作建議或改進(jìn)措施。第十九條第三方的義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。19.3第三方應(yīng)按時(shí)提交工作報(bào)告，對(duì)工作結(jié)果負(fù)責(zé)。第二十條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方、乙方的劃分：20.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。20.1.2第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系。20.2第三方與丙方的劃分：20.2.1第三方與丙方的關(guān)系為信托關(guān)系，丙方作為信托財(cái)產(chǎn)的保管人和運(yùn)用人，對(duì)信托財(cái)產(chǎn)享有收益權(quán)。20.3第三方與其他第三方的關(guān)系：20.3.1第三方之間應(yīng)相互尊重、獨(dú)立工作，避免利益沖突。第二十一條第三方介入的合同變更21.1第三方介入后，若合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并修改相關(guān)協(xié)議或合同條款。21