2024年度房地產(chǎn)項目可行性研究居間服務協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項目可行性研究居間服務協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1服務方基本信息2.2甲方基本信息3.項目背景3.1項目概述3.2項目位置3.3項目規(guī)模4.服務內(nèi)容4.1可行性研究4.2居間服務4.3技術支持5.服務期限5.1服務開始時間5.2服務結(jié)束時間6.服務費用及支付方式6.1服務費用總額6.2支付方式6.3付款時間7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務7.3保密期限8.知識產(chǎn)權歸屬8.1服務成果的知識產(chǎn)權歸屬8.2甲方提供的資料的知識產(chǎn)權歸屬9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他條款12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除12.4合同份數(shù)12.5合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件1：項目可行性研究報告14.2附件2：居間服務方案14.3附件3：保密協(xié)議14.4附件4：其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度房地產(chǎn)項目可行性研究居間服務協(xié)議》。1.1.2“甲方”指委托本合同居間服務的一方，即房地產(chǎn)項目開發(fā)方。1.1.3“服務方”指提供本合同居間服務的一方，即居間服務提供商。1.1.4“可行性研究”指對房地產(chǎn)項目進行的市場分析、技術分析、經(jīng)濟分析等研究工作。1.1.5“居間服務”指服務方在可行性研究過程中，為甲方提供的信息搜集、協(xié)調(diào)溝通、風險評估等服務。1.1.6“保密信息”指本合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密或其他應予保密的信息。1.1.7“知識產(chǎn)權”指包括但不限于專利權、著作權、商標權等。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋，如無特別說明，均以本條所列內(nèi)容為準。2.雙方基本信息2.1服務方基本信息2.1.1服務方名稱：____________________2.1.2服務方地址：____________________2.1.3服務方聯(lián)系人：____________________2.1.4服務方聯(lián)系電話：____________________2.2甲方基本信息2.2.1甲方名稱：____________________2.2.2甲方地址：____________________2.2.3甲方聯(lián)系人：____________________2.2.4甲方聯(lián)系電話：____________________3.項目背景3.1項目概述3.1.1項目名稱：____________________3.1.2項目位置：____________________3.1.3項目規(guī)模：____________________3.2項目簡介3.2.1項目性質(zhì)：____________________3.2.2項目目標：____________________3.2.3項目實施計劃：____________________4.服務內(nèi)容4.1可行性研究4.1.1服務方應按照甲方要求，對項目進行市場分析、技術分析、經(jīng)濟分析等研究工作。4.1.2服務方應在規(guī)定的時間內(nèi)完成可行性研究報告，并向甲方提交。4.2居間服務4.2.1服務方應協(xié)助甲方進行項目信息搜集、協(xié)調(diào)溝通、風險評估等工作。4.2.2服務方應確保甲方在項目實施過程中的利益。4.3技術支持4.3.1服務方應向甲方提供必要的技術支持，包括但不限于技術方案、技術參數(shù)等。5.服務期限5.1服務開始時間：____________________5.2服務結(jié)束時間：____________________6.服務費用及支付方式6.1服務費用總額：____________________6.2支付方式：____________________6.3付款時間：____________________7.保密條款7.1保密信息定義7.1.1保密信息包括但不限于：（1）本合同內(nèi)容及履行情況；（2）甲方的商業(yè)秘密、技術秘密；（3）服務方的商業(yè)秘密、技術秘密；（4）其他雙方認為需要保密的信息。7.2保密義務7.2.1雙方對本合同及履行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2.2雙方應采取必要措施，防止保密信息的泄露。7.3保密期限7.3.1本合同項下的保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。8.知識產(chǎn)權歸屬8.1服務成果的知識產(chǎn)權歸屬8.1.1可行性研究報告及其所有相關成果的知識產(chǎn)權歸甲方所有。8.1.2在可行性研究過程中，服務方為完成甲方要求而創(chuàng)作的所有文檔、報告、圖表、模型等，其知識產(chǎn)權歸甲方所有。8.2甲方提供的資料的知識產(chǎn)權歸屬8.2.1甲方提供的所有資料及其知識產(chǎn)權歸甲方所有。8.2.2服務方在居間服務過程中，使用甲方提供的資料，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權。9.違約責任9.1違約情形9.1.1服務方未按約定時間完成可行性研究或居間服務，延誤項目進度。9.1.2服務方泄露甲方保密信息，或未采取必要措施防止保密信息泄露。9.1.3甲方未按約定支付服務費用。9.2違約責任9.2.1對于服務方違約，甲方有權要求服務方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2對于甲方違約，服務方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決地點10.2.1爭議解決地點為甲方所在地或服務方所在地，雙方協(xié)商確定。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2因不可抗力導致合同無法履行，合同自動終止。12.其他條款12.1不可抗力12.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取必要措施減少損失。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意。12.3合同解除12.3.1合同解除需雙方書面同意，并明確解除原因和責任。12.4合同份數(shù)12.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.5合同附件12.5.1本合同附件包括但不限于可行性研究報告、居間服務方案、保密協(xié)議等。13.合同簽署13.1簽署時間：____________________13.2簽署地點：____________________13.3簽署人：甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________14.合同附件清單14.1附件1：項目可行性研究報告14.2附件2：居間服務方案14.3附件3：保密協(xié)議14.4附件4：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與劃分1.1第三方指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方或任何一方的要求，介入本合同履行活動中的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理方、評估機構、審計機構、技術顧問等。1.2第三方與其他各方的劃分：1.2.1第三方與甲方的關系：第三方應接受甲方的委托，為甲方提供專業(yè)服務。1.2.2第三方與乙方的關系：第三方應接受乙方的委托，為乙方提供專業(yè)服務。1.2.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方應公平、公正地履行職責，不得偏袒任何一方。2.第三方介入的同意與通知2.1甲方或乙方需引入第三方時，應提前向?qū)Ψ酵ㄖ@得對方書面同意。2.2第三方介入后，甲方和乙方應向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P信息，包括但不限于第三方名稱、資質(zhì)、職責等。3.第三方的責任與義務3.1第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，履行其職責，確保服務質(zhì)量。3.2第三方應承擔因自身原因造成的損失或違約責任。3.3第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益。4.第三方的責任限額4.1.1第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，責任限額不超過本合同服務費用的百分比。4.1.2第三方因違反保密義務導致的損失，責任限額不超過本合同服務費用的百分比。4.1.3第三方因其他原因?qū)е碌膿p失，責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2若第三方責任限額無法在合同中明確約定，則第三方責任限額由法律法規(guī)規(guī)定。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對本合同進行變更，包括但不限于服務內(nèi)容、費用、期限等。5.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并明確變更后的合同內(nèi)容。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。7.第三方介入后的保密條款7.1第三方在履行職責過程中，應遵守本合同的保密條款，不得泄露甲乙雙方的任何保密信息。7.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。8.第三方介入后的終止條款8.1.1第三方無法履行其職責。8.1.2第三方違反保密義務。8.1.3第三方違反合同約定。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理相關事宜。9.第三方介入后的合同解除9.1.1第三方無法履行其職責。9.1.2第三方違反保密義務。9.1.3第三方違反合同約定。9.2合同解除后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理相關事宜。10.第三方介入后的其他條款10.1本合同中未明確規(guī)定的事項，由甲乙雙方及第三方協(xié)商解決。10.2本修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：項目可行性研究報告詳細要求：可行性研究報告應包含市場分析、技術分析、經(jīng)濟分析等內(nèi)容，對項目的可行性進行綜合評估。2.附件2：居間服務方案詳細要求：居間服務方案應詳細描述服務方的服務內(nèi)容、服務流程、服務標準等。說明：此方案為服務方根據(jù)甲方要求制定，用于指導服務方履行居間服務。3.附件3：保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應明確雙方保密信息的范圍、保密義務、違約責任等。說明：此協(xié)議用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。4.附件4：合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應詳細描述合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：此協(xié)議用于記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更。5.附件5：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權限、責任等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入合同履行活動。6.附件6：爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決的方式、地點、程序等。說明：此協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.附件7：合同解除協(xié)議詳細要求：合同解除協(xié)議應明確合同解除的原因、生效日期、責任承擔等。說明：此協(xié)議用于記錄合同解除的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1服務方未按約定時間完成可行性研究或居間服務。1.2服務方泄露甲方保密信息。1.3甲方未按約定支付服務費用。1.4第三方未按約定履行職責。1.5甲乙雙方未按約定履行合同變更、爭議解決、合同解除等條款。2.責任認定標準：2.1服務方違約：服務方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2甲方違約：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3第三方違約：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.4甲乙雙方違約：甲乙雙方應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。3.示例說明：3.1示例一：服務方未按約定時間完成可行性研究，導致甲方項目進度延誤。服務方應向甲方支付違約金，并賠償甲方因延誤造成的損失。3.2示例二：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方利益受損。第三方應承擔違約責任，包括賠償甲方因信息泄露造成的損失。3.3示例三：甲方未按約定支付服務費用，服務方有權暫?；蚪K止服務。甲方應支付欠款及相應的違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目可行性研究居間服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1服務方2.2客戶方3.項目背景3.1項目概述3.2項目目標4.服務內(nèi)容4.1可行性研究4.2報告編制4.3報告審核5.服務期限5.1開始日期5.2結(jié)束日期6.服務費用6.1費用總額6.2支付方式6.3付款期限7.服務交付7.1報告交付7.2交付方式7.3交付時間8.保密條款8.1保密義務8.2保密信息8.3保密期限9.保密信息的使用9.1使用范圍9.2使用方式10.知識產(chǎn)權10.1知識產(chǎn)權歸屬10.2知識產(chǎn)權保護11.知識產(chǎn)權的許可11.1許可方式11.2許可期限12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除后果第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年度房地產(chǎn)項目可行性研究居間服務協(xié)議》。1.1.2“服務方”指提供房地產(chǎn)項目可行性研究居間服務的乙方。1.1.3“客戶方”指委托乙方提供房地產(chǎn)項目可行性研究居間服務的甲方。1.1.4“可行性研究”指對房地產(chǎn)項目進行的市場分析、財務分析、風險評估等研究工作。1.1.5“報告”指服務方根據(jù)可行性研究結(jié)果編制的書面報告。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義，除非上下文另有要求，均應按照其通常含義進行解釋。2.雙方基本信息2.1服務方2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2客戶方2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.項目背景3.1項目概述3.1.1項目名稱：_______3.1.2項目地點：_______3.1.3項目規(guī)模：_______3.2項目目標3.2.1明確項目的市場定位和目標客戶群體。3.2.2分析項目的投資回報和風險評估。3.2.3提出項目的實施方案和運營策略。4.服務內(nèi)容4.1可行性研究4.1.1市場分析：對目標市場進行調(diào)研，分析市場需求和競爭情況。4.1.2財務分析：預測項目的財務狀況，包括收入、成本、利潤等。4.1.3風險評估：識別項目可能面臨的風險，并提出風險應對措施。4.2報告編制4.2.1服務方應根據(jù)可行性研究結(jié)果，編制詳細的項目可行性研究報告。4.2.2報告應包含市場分析、財務分析、風險評估等內(nèi)容。4.2.3報告應格式規(guī)范，內(nèi)容真實、準確、完整。4.3報告審核4.3.1客戶方有權對服務方編制的可行性研究報告進行審核。4.3.2審核內(nèi)容包括但不限于報告的準確性、完整性、合規(guī)性等。5.服務期限5.1開始日期：_______5.2結(jié)束日期：_______6.服務費用6.1費用總額：_______元6.2支付方式：6.2.1甲方應在合同簽訂后支付_______%的預付款。6.2.2甲方應在報告編制完成后支付_______%的中期付款。6.2.3甲方應在報告審核通過后支付_______%的尾款。6.3付款期限：按照上述支付方式的具體日期執(zhí)行。7.服務交付7.1報告交付7.1.1服務方應在服務期限屆滿前完成報告編制。7.1.2報告應以紙質(zhì)和電子文檔形式交付給甲方。7.2交付方式7.2.1報告交付地點：_______7.2.2報告交付方式：通過快遞或甲方指定方式。7.3交付時間：_______前8.保密條款8.1保密義務8.1.1雙方對本合同內(nèi)容、項目信息以及任何在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。8.1.2保密義務不因合同終止而解除，保密期限為合同生效之日起至項目結(jié)束后的______年。8.2保密信息8.2.1保密信息包括但不限于技術數(shù)據(jù)、經(jīng)營策略、客戶名單、市場分析報告等。8.3保密期限8.3.1雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或披露保密信息。9.知識產(chǎn)權9.1知識產(chǎn)權歸屬9.1.1服務方提供的服務成果，包括但不限于可行性研究報告，其知識產(chǎn)權歸服務方所有。9.1.2客戶方使用服務方提供的服務成果時，不得侵犯服務方的知識產(chǎn)權。9.2知識產(chǎn)權保護9.2.1雙方應采取合理措施保護對方的知識產(chǎn)權不受侵犯。9.3知識產(chǎn)權的許可9.3.1在本合同有效期內(nèi)，服務方授予客戶方在本項目范圍內(nèi)使用服務成果的非獨占、不可轉(zhuǎn)讓的許可。10.違約責任10.1違約情形10.1.1服務方未按約定時間完成報告編制的；10.1.2服務方提供的報告存在重大錯誤的；10.1.3客戶方未按約定支付費用的；10.1.4雙方違反保密義務的。10.2違約責任10.2.1對于10.1.1情形，服務方應向客戶方支付_______%的違約金。10.2.2對于10.1.2情形，服務方應重新編制報告，或根據(jù)客戶方要求進行相應整改。10.2.3對于10.1.3情形，客戶方應向服務方支付_______%的滯納金。10.2.4對于10.1.4情形，違約方應承擔相應的法律責任。10.3違約賠償10.3.1雙方因違約造成的損失，應依法承擔賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應自收到爭議通知之日起______日內(nèi)進行協(xié)商。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決地點11.3.1本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。12.合同解除12.1解除條件12.1.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；12.1.2一方違約，另一方有權解除合同。12.2解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂解除協(xié)議；12.2.2因違約解除合同的，違約方應在收到解除通知之日起______日內(nèi)采取補救措施。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應按照約定履行剩余義務；12.3.2雙方應相互返還已收取的款項；12.3.3雙方不再承擔本合同約定的義務。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方的定義13.1.1“第三方”指在甲乙雙方履行本合同時，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。13.2第三方的責任13.2.1第三方介入合同履行后，其行為視為甲乙雙方的行為，第三方應對其介入行為承擔相應的法律責任。13.3第三方的權利13.3.1第三方有權根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同的履行，享有合同約定的權利。13.4第三方的義務13.4.1第三方應遵守本合同的規(guī)定，履行合同約定的義務。14.第三方介入的具體條款14.1第三方介入的條件14.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。14.1.2第三方介入的補充協(xié)議應明確第三方的權利、義務和責任。14.2第三方的責任限額14.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入的具體事項和合同約定確定。14.2.2第三方的責任限額不得超過合同總價款的_______%。14.3第三方介入的審批程序14.3.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質(zhì)、能力、信譽等進行審查。14.3.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方的介入情況通知對方。15.第三方與其他各方的劃分說明15.1第三方與甲方的劃分15.1.1第三方與甲方之間的關系由雙方另行約定，與本合同無關。15.1.2第三方在介入本合同時，應尊重甲方的合法權益。15.2第三方與乙方的劃分15.2.1第三方與乙方之間的關系由雙方另行約定，與本合同無關。15.2.2第三方在介入本合同時，應尊重乙方的合法權益。15.3第三方與其他各方的劃分15.3.1第三方與其他各方之間的關系由各方另行約定，與本合同無關。15.3.2第三方在介入本合同時，應尊重其他各方的合法權益。16.第三方介入的合同變更16.1第三方介入導致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應簽訂書面合同變更協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。16.2合同變更后的權利義務16.2.1合同變更后，甲乙雙方和第三方應按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的義務。16.3合同變更后的責任承擔16.3.1合同變更后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或違約，第三方應承擔相應的法律責任。16.4合同變更后的爭議解決16.4.1合同變更后的爭議解決方式同本合同約定的爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：可行性研究報告要求：報告應包含市場分析、財務分析、風險評估等內(nèi)容，格式規(guī)范，內(nèi)容真實、準確